2025年度出租房屋消防安全責任保險理賠服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全責任保險理賠服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同期限2.保險范圍與責任2.1保險責任范圍2.2除外責任條款2.3賠償限額3.保險費與支付方式3.1保險費計算方式3.2保險費支付時間3.3逾期支付保險費的處理4.保險理賠4.1理賠申請4.2理賠所需資料4.3理賠流程4.4理賠時效4.5理賠爭議處理5.消防安全責任5.1房屋消防設施維護責任5.2房屋消防安全管理制度5.3消防安全培訓與演練6.信息披露與保密6.1信息披露原則6.2保密義務6.3信息披露責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1合同變更與補充11.2合同附件11.3合同份數與效力12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋消防安全責任保險條款14.2附件二：保險費支付憑證14.3附件三：合同雙方基本信息表14.4附件四：消防安全責任制度14.5附件五：消防安全培訓記錄第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于2025年__月__日，在____________________簽訂。1.3合同期限本合同自2025年__月__日起至2026年__月__日止。2.保險范圍與責任2.1保險責任范圍2.1.1乙方在本合同約定的保險期限內，對甲方出租的房屋因火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害或意外事故造成的損失，承擔賠償責任。2.1.2乙方對甲方因火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風、地震等自然災害或意外事故導致的人員傷亡、醫(yī)療費用承擔賠償責任。2.2除外責任條款2.2.1因甲方故意行為或違反消防安全規(guī)定造成的損失，乙方不承擔賠償責任。2.2.2因戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為、核輻射、環(huán)境污染等不可抗力因素造成的損失，乙方不承擔賠償責任。2.3賠償限額本合同約定的賠償限額為人民幣__萬元整。3.保險費與支付方式3.1保險費計算方式本合同保險費按房屋面積和風險等級計算，具體計算方法如下：保險費=房屋面積（平方米）×風險等級系數×保險費率3.2保險費支付時間甲方應于本合同簽訂之日起__日內支付首期保險費。3.3逾期支付保險費的處理若甲方逾期支付保險費，乙方有權暫停保險責任，直至甲方支付全部保險費。4.保險理賠4.1理賠申請發(fā)生保險事故后，甲方應在__小時內向乙方提出理賠申請，并提交相關證明材料。4.2理賠所需資料4.2.1保險單4.2.2事故證明材料4.2.3受損財產清單4.2.4其他相關證明材料4.3理賠流程4.3.1甲方提交理賠申請及所需資料4.3.2乙方審核理賠申請及資料4.3.3乙方調查事故原因及損失情況4.3.4乙方確定賠償金額4.3.5乙方支付賠償金4.4理賠時效本合同約定的理賠時效為__個工作日。4.5理賠爭議處理若甲方對理賠結果有異議，可在收到理賠決定之日起__日內向乙方提出書面異議，乙方應在__個工作日內給予答復。5.消防安全責任5.1房屋消防設施維護責任甲方應定期對房屋消防設施進行檢查、維護，確保消防設施完好有效。5.2房屋消防安全管理制度甲方應建立健全房屋消防安全管理制度，加強消防安全管理。5.3消防安全培訓與演練甲方應定期組織消防安全培訓與演練，提高消防安全意識和應急處理能力。6.信息披露與保密6.1信息披露原則雙方應按照誠實信用原則，及時、準確、完整地披露相關信息。6.2保密義務雙方對本合同內容以及相關業(yè)務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付保險費的；8.1.2甲方未履行消防安全責任的；8.1.3乙方未按合同約定履行保險責任的；8.1.4雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未支付保險費的，應向乙方支付逾期支付的保險費及滯納金；8.2.2甲方未履行消防安全責任的，應承擔相應的法律責任；8.2.3乙方未履行保險責任的，應根據損失情況向甲方支付賠償金；8.2.4雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算與支付違約金按實際損失的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定，違約方應在收到違約通知之日起__日內支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后__日內書面通知對方；9.2.2雙方應自收到通知之日起__日內提交爭議材料；9.2.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違反消防安全規(guī)定，經乙方警告無效的；10.1.2乙方嚴重違反保險責任，經甲方警告無效的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜；10.3.2雙方應相互返還已支付的款項；10.3.3合同解除或終止后，不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需在簽訂后__日內向當地保險監(jiān)管部門備案。12.其他約定事項12.1合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數與效力本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同爭議解決方式同第九條。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2單位蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關聯的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍消防安全檢查與評估；火災事故調查與鑒定；理賠糾紛調解；消防安全培訓與咨詢；其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方選擇與授權15.3.2第三方接受授權后，應按照甲方和乙方的指示行事，并承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額本合同中，第三方在履行其職責過程中，因過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過__萬元人民幣。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因遵守法律法規(guī)或執(zhí)行甲方和乙方的指示而導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責。17.2第三方義務第三方應按照本合同約定，及時、準確地履行其職責；第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應遵守相關法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同的授權，第三方對甲方不承擔直接責任，甲方應直接向乙方追究責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于本合同的授權，第三方對乙方不承擔直接責任，乙方應直接向第三方追究責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲方或乙方的損失承擔責任，但責任限額不超過本合同約定的數額；甲方或乙方對第三方的損失承擔責任，但責任范圍限于其過錯導致的損失；任何一方對第三方的損失承擔責任，均應向第三方支付賠償，然后根據各方責任比例向其他責任方追償。19.第三方變更與替換19.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲方和乙方可協(xié)商替換第三方，替換后的第三方應與本合同中約定的第三方享有同等權利和承擔同等義務。19.2任何第三方變更或替換，均需書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋消防安全責任保險條款詳細要求：包括保險責任、除外責任、賠償限額、保險費率等具體條款。說明：本附件為保險合同的核心內容，明確了保險雙方的權益和義務。2.附件二：保險費支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本附件作為保險費支付的有效憑證，用于證明保險合同的生效。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細要求：包括甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人、聯系電話等基本信息。說明：本附件用于確認合同雙方的主體身份和聯系方式。4.附件四：消防安全責任制度詳細要求：包括消防安全管理制度、消防設施維護保養(yǎng)制度、消防安全培訓制度等。說明：本附件用于明確甲方應承擔的消防安全責任。5.附件五：消防安全培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、培訓內容、參加人員等。說明：本附件用于證明甲方履行消防安全培訓義務的情況。6.附件六：房屋消防設施清單詳細要求：包括消防設施名稱、型號、數量、安裝位置等。說明：本附件用于記錄房屋消防設施的基本情況。7.附件七：火災事故報告詳細要求：包括事故時間、地點、原因、損失情況等。說明：本附件用于記錄火災事故的基本情況，作為理賠依據。8.附件八：理賠申請表詳細要求：包括事故描述、損失金額、賠償要求等。說明：本附件用于甲方向乙方提出理賠申請。9.附件九：理賠調查報告詳細要求：包括事故調查過程、原因分析、賠償建議等。說明：本附件用于乙方對理賠申請進行調查后的結論。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付保險費的；1.2甲方未履行消防安全責任的；1.3乙方未按合同約定履行保險責任的；1.4雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；2.2責任認定標準根據違約行為的性質、影響程度和損失金額等因素確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付保險費，乙方有權暫停保險責任，并要求甲方支付逾期支付的保險費及滯納金；3.2甲方未履行消防安全責任，導致火災事故發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；3.3乙方未按合同約定履行保險責任，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任；3.4雙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度出租房屋消防安全責任保險理賠服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、保險責任范圍1.保險責任概述2.保險責任具體條款3.保險責任免除條款4.保險責任爭議處理三、保險金額及保費1.保險金額確定方式2.保險金額具體數額3.保費計算方法4.保費支付方式四、保險期間及保險期限1.保險期間2.保險期限3.保險期間變更五、保險理賠1.理賠申請條件2.理賠申請流程3.理賠材料要求4.理賠期限5.理賠爭議處理六、保險費率1.費率確定依據2.費率調整方式3.費率計算公式七、保險合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果八、合同違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.保險單2.保險條款3.保險費收據4.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十三、合同附件清單1.附件一：保險單2.附件二：保險條款3.附件三：保險費收據4.附件四：其他相關文件十四、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.合同變更4.合同解釋權5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租房屋消防安全責任保險理賠服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：a.甲方（投保人）：_______b.乙方（保險公司）：_______二、保險責任范圍1.保險責任概述：a.乙方對甲方出租房屋在保險期間內因火災、爆炸、雷擊等自然災害或意外事故造成的損失承擔賠償責任。2.保險責任具體條款：a.火災：指由于燃燒所造成的損害。b.爆炸：指由于化學反應、物理變化等原因引起的爆炸所造成的損害。c.雷擊：指由于雷電直接或間接作用所造成的損害。3.保險責任免除條款：a.甲方故意行為造成的損失。b.保險責任范圍以外的自然災害或意外事故造成的損失。4.保險責任爭議處理：a.爭議雙方應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、保險金額及保費1.保險金額確定方式：a.依據甲方出租房屋的實際價值確定。2.保險金額具體數額：a.保險金額為_______元。3.保費計算方法：a.按照保險金額和費率計算。4.保費支付方式：a.一次性支付。四、保險期間及保險期限1.保險期間：a.2025年1月1日至2025年12月31日。2.保險期限：a.保險期間與保險期間一致。3.保險期間變更：a.甲方需提前30天書面通知乙方，經乙方同意后方可變更。五、保險理賠1.理賠申請條件：a.保險事故發(fā)生。b.甲方已支付全部保費。2.理賠申請流程：a.甲方在保險事故發(fā)生后立即通知乙方。b.乙方在接到通知后及時進行調查核實。3.理賠材料要求：a.保險單。b.事故證明材料。c.理賠申請書。4.理賠期限：a.乙方應在接到理賠申請后30日內完成理賠。5.理賠爭議處理：a.爭議雙方應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、保險費率1.費率確定依據：a.根據保險責任范圍、保險金額等因素確定。2.費率調整方式：a.根據市場行情和保險風險調整。3.費率計算公式：a.保費=保險金額×費率。七、保險合同解除1.解除條件：a.保險期間內，甲方未發(fā)生保險事故。b.甲方提前30天書面通知乙方。2.解除程序：a.甲方填寫解除申請書。b.乙方在收到解除申請書后，確認無誤后予以解除。3.解除后果：a.乙方退還甲方已繳納的保費。b.合同解除后，保險責任終止。八、合同違約責任1.違約情形：a.甲方未按約定支付保費。b.乙方未按約定提供保險服務。2.違約責任承擔：a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任免除：a.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任。b.違約方已采取合理措施避免或減輕損失的，不承擔全部違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議雙方應通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.本合同爭議由_______法院管轄。3.爭議解決程序：a.雙方應在收到對方提出爭議通知之日起_______日內提交書面答辯。b.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.保費支付完畢。2.合同終止條件：a.保險期間屆滿。b.合同解除。3.合同終止程序：a.合同終止前，雙方應結清所有費用。b.合同終止后，乙方應退還甲方未使用部分的保費。十一、合同附件1.附件一：保險單2.附件二：保險條款3.附件三：保險費收據4.附件四：其他相關文件十二、合同簽署1.簽署主體：a.甲方（投保人）：_______b.乙方（保險公司）：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點：_______十三、合同附件清單1.附件一：保險單2.附件二：保險條款3.附件三：保險費收據4.附件四：其他相關文件十四、其他約定1.通知方式：a.乙方應以書面形式通知甲方。b.甲方應以書面形式通知乙方。2.通訊地址：a.甲方地址：_______b.乙方地址：_______3.合同變更：a.合同變更需經雙方協(xié)商一致。b.變更后的合同具有同等法律效力。4.合同解釋權：a.本合同解釋權歸乙方所有。5.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（投保人）簽字：_________日期：_______乙方（保險公司）簽字：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的條款a.甲方有權選擇乙方提供的保險產品和服務。b.甲方有權根據自身需求調整保險金額。c.甲方有權在保險期間內向乙方提出增加或減少保險責任。2.說明a.本條款旨在保障甲方在合同中的主導地位，確保甲方可以根據自身需求靈活調整保險內容。b.甲方在調整保險內容時，應確保調整后的保險條款符合相關法律法規(guī)。c.乙方應積極配合甲方調整保險內容，確保雙方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的條款a.乙方有權根據市場情況和風險控制需要調整保險費率。b.乙方有權根據實際情況要求甲方提供額外的保險保障。c.乙方有權在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.說明a.本條款旨在保障乙方在合同中的主導地位，確保乙方可以根據市場變化和風險控制需要調整保險條款。b.乙方在調整保險費率時，應確保調整后的費率符合市場行情和風險控制原則。c.甲方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定履行義務，避免違約。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.甲方和乙方同意，由第三方中介機構負責合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督。b.第三方中介機構有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。c.第三方中介機構有權對違約行為進行調查，并提出處理建議。2.說明a.本條款旨在引入第三方中介機構，確保合同的公平性和公正性。b.第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，以確保其能夠有效地履行監(jiān)督職責。c.甲方和乙方應積極配合第三方中介機構的工作，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔。b.第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。4.說明a.本條款旨在明確第三方中介費用的承擔方式，確保各方權益。b.甲方和乙方應本著公平、合理原則協(xié)商確定第三方中介費用。c.第三方中介費用的支付應遵循合同約定，避免不必要的糾紛。5.第三方中介責任a.第三方中介機構對合同履行過程中的任何疏忽或過失不承擔責任。b.第三方中介機構在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.說明a.本條款旨在明確第三方中介機構的責任范圍，確保其合法權益。b.第三方中介機構在履行職責過程中，應確保自身行為的合法性和合規(guī)性。c.甲方和乙方應尊重第三方中介機構的獨立性，避免干預其正常工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保險單2.保險條款3.保險費收據4.第三方中介機構資質證明5.第三方中介費用協(xié)議6.甲方出租房屋消防安全責任保險理賠服務合同7.甲方出租房屋基本情況8.乙方保險公司營業(yè)執(zhí)照9.乙方保險公司授權委托書10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付保費。b.乙方未按約定提供保險服務。c.甲方故意隱瞞重要事實，導致保險事故無法理賠。d.乙方未按約定處理保險理賠事宜。2.違約行為的認定：a.違約行為應根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b.甲方和乙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.保險責任：指保險合同約定的，由保險公司承擔的賠償責任。2.保險期間：指保險合同約定的保險責任開始和結束的時間段。3.保險費：指甲方為獲得保險保障而支付給乙方的費用。4.保險理賠：指保險公司根據保險合同約定，對保險事故進行賠償的過程。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付保費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付保費，如甲方逾期未支付，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定提供保險服務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應立即采取措施解決問題，如無法解決，甲方有權解除合同。3.問題：保險事故發(fā)生后，乙方未按約定處理理賠事宜。解決辦法：甲方應及時提交理賠材料，乙方應在約定時間內處理理賠事宜，如逾期未處理，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.出租房屋消防安全責任保險。2.個人或企業(yè)房屋消防安全責任保險。3.住宅小區(qū)消防安全責任保險。4.商業(yè)樓宇消防安全責任保險。5.工業(yè)企業(yè)消防安全責任保險。全文完。2025年度出租房屋消防安全責任保險理賠服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（保險公司）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如中介、承租方等）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國《消防法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為加強出租房屋消防安全管理，保障人民群眾生命財產安全，甲方作為出租方，乙方作為保險公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在出租房屋消防安全責任保險理賠服務中的權利、義務和責任，確保在發(fā)生火災等意外事故時，能夠迅速、有效地進行理賠，減輕甲方損失，保障人民群眾生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）出租房屋：指甲方擁有的、用于出租的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。（2）消防安全責任保險：指保險公司對甲方出租房屋在保險期間內因火災、爆炸、雷擊等意外事故造成的損失，按照保險合同的約定承擔賠償責任的保險。3.2關鍵詞解釋：（1）保險期間：指本合同約定的保險責任開始和終止的時間。（2）保險金額：指本合同約定的保險公司對甲方出租房屋在保險期間內因火災、爆炸、雷擊等意外事故造成的損失承擔賠償責任的最高限額。（3）保險費：指甲方按照本合同約定向保險公司支付的費用。（4）理賠：指保險公司根據本合同約定，在發(fā)生保險事故后，對甲方提出的賠償請求進行審核、確認并支付賠償金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）按照本合同約定，向乙方支付保險費。（2）在保險期間內，保持出租房屋的消防安全，確保房屋符合消防法規(guī)要求。（3）在發(fā)生保險事故后，及時通知乙方，并配合乙方進行理賠。（4）按照本合同約定，履行其他相關義務。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定，承擔保險責任，對甲方因火災、爆炸、雷擊等意外事故造成的損失進行賠償。（2）在接到甲方通知后，及時進行調查、核實，并按照本合同約定進行理賠。（3）按照本合同約定，履行其他相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保險期間屆滿之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定支付保險費，乙方按照本合同約定承擔保險責任，進行理賠。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的保險期間屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）保險費：甲方應按照乙方提供的保險費率及保險金額計算，向乙方支付相應的保險費。（2）附加費用：根據本合同約定，可能產生的其他費用，如手續(xù)費、理賠調查費等。7.2支付方式甲方支付保險費的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應按照乙方指定的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付保險費。（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）首期保險費：甲方應在合同生效之日起五個工作日內支付。（2）續(xù)期保險費：甲方應在每期保險到期前五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付保險費后，乙方應向甲方出具正式的保險費收據。（2）如甲方未按時支付保險費，乙方有權暫停保險責任，直至甲方補足欠款。（3）如因甲方未按時支付保險費導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付保險費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定承擔保險責任的，應向甲方支付違約金，違約金為保險金額的百分之十。（2）乙方在理賠過程中故意拖延或拒絕理賠的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據本合同約定及保險事故的具體情況，乙方應按照實際損失金額進行賠償。（2）賠償方式：乙方應按照甲方選擇的賠償方式，如銀行轉賬、現金支付等，向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律變更等；（3）社會事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致出租房屋損壞；（2）政府政策調整導致出租房屋無法繼續(xù)出租；（3）罷工導致乙方無法履行理賠義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方因房屋所有權轉移而需要轉讓本合同的，應事先通知乙方，并經乙方同意；（2）乙方因公司合并、分立等原因需要轉讓本合同的，應事先通知甲方，并經甲方同意。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其所有知識產權的完整權利。（2）未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對出租房屋的占有、使用、收益和處分的權利。（2）乙方保留對本合同內容的解釋權和執(zhí)行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補充均構成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。（2）在合同履行過程中，如需對方協(xié)助，應提前通知對方，并給予合理期限。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。（2）雙方應按照約定的方式和期限，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于出租房屋消防安全責任保險理賠服務的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（保險公司）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出租房屋的產權證明文件。2.保險條款及保險費率表。3.保險費收據。4.火災事故報告書。5.理賠申請書及相關證明材料。6.不可抗力事件證明材料。7.協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。8.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付保險費：認定甲方違約，應支付滯納金。違反消防安全規(guī)定：認定甲方違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約：未按合同約定承擔保險責任：認定乙方違約，應支付違約金。