二零二五年度綠色儲售煤場租賃與能源管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色儲售煤場租賃與能源管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1煤場概況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.能源管理服務6.1服務內容6.2服務標準6.3服務期限7.質量要求7.1煤炭質量標準7.2儲存條件7.3運輸要求8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他條款11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：能源管理服務細則14.3附件三：煤炭質量檢測報告14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色儲售煤場”指符合國家環(huán)保標準，采用環(huán)保設施和技術，實現煤炭儲存、銷售和配送的場所。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的煤炭儲售煤場租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“能源管理服務”指對綠色儲售煤場的能源消耗進行監(jiān)測、控制和優(yōu)化，以提高能源利用效率。1.1.4“煤炭質量”指煤炭的發(fā)熱量、灰分、硫分等指標符合國家標準。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：能源2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：煤炭貿易2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.租賃標的3.1煤場概況3.1.1名稱：綠色儲售煤場3.1.2地址：省市區(qū)路號3.1.3面積：10000平方米3.1.4設施：符合環(huán)保要求的儲存設施、運輸通道等。3.2租賃范圍3.2.1承租方有權在租賃期間內使用綠色儲售煤場進行煤炭的儲存、銷售和配送。3.2.2承租方不得將租賃場地用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：2025年1月1日4.1.2租賃終止日期：2025年12月31日4.2租賃期限續(xù)約4.2.1租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額：人民幣萬元整5.2支付方式5.2.1承租方應在每月5日前支付當月租金。5.2.2租金支付方式：銀行轉賬5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的%。6.能源管理服務6.1服務內容6.1.1對綠色儲售煤場的能源消耗進行監(jiān)測，包括電力、燃氣等。6.1.2制定并實施節(jié)能措施，提高能源利用效率。6.2服務標準6.2.2定期向承租方提供能源消耗報告。6.3服務期限6.3.1能源管理服務期限與租賃期限一致。7.質量要求7.1煤炭質量標準7.1.1煤炭發(fā)熱量不低于5500大卡/千克。7.1.2灰分不高于20%。7.1.3硫分不高于1%。7.2儲存條件7.2.1煤炭應存放在干燥、通風、防潮的場所。7.2.2禁止在煤炭儲存區(qū)進行任何可能影響煤炭質量的活動。7.3運輸要求7.3.1運輸煤炭的車輛應保持清潔，防止污染。7.3.2運輸過程中應確保煤炭的安全。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供符合要求的綠色儲售煤場，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.1.2如出租方未按約定提供能源管理服務，應向承租方支付違約金，違約金為能源管理服務費用總額的%。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金總額的%。8.2.2如承租方未按約定使用綠色儲售煤場，或造成場地損壞，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。11.4合同附件11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為省市。12.3簽署人12.3.1出租方代表：（簽名）12.3.2承租方代表：（簽名）13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需向市工商行政管理局備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應在合同簽署后日內完成備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：能源管理服務細則14.3附件三：煤炭質量檢測報告14.4附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，對自身行為負責。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，參與合同相關事務的監(jiān)督、評估和咨詢工作。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。16.甲乙雙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍。16.1.2規(guī)定第三方介入的期限和條件。16.1.3明確第三方介入的費用承擔方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應保證：16.2.1第三方介入不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損害的，其責任限額為萬元人民幣。17.1.2第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方書面同意。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：17.2.1.1第三方對自身行為負責，對甲乙雙方的責任不承擔連帶責任。17.2.1.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入事項，不包括合同其他條款的履行。17.3爭議解決17.3.1第三方責任爭議的解決方式：17.3.1.1雙方應友好協(xié)商解決。17.3.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.4保險17.4.1第三方應根據自身業(yè)務需求，購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的權益。18.合同變更18.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，以書面形式對合同進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑結構、儲存設施布局、安全通道等信息。說明：平面圖應清晰標明租賃范圍、設施位置和尺寸，為合同履行提供依據。2.附件二：能源管理服務細則詳細要求：詳細列出能源管理服務的具體內容、服務標準、監(jiān)測方法和報告格式。說明：細則應包含能源消耗指標、節(jié)能措施、能源審計等內容，確保能源管理服務的有效性。3.附件三：煤炭質量檢測報告詳細要求：提供煤炭質量檢測報告，包括發(fā)熱量、灰分、硫分等指標的檢測結果。說明：報告應由具備資質的檢測機構出具，確保煤炭質量符合國家標準。4.附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法主體資格。說明：復印件應清晰完整，加蓋公章，以備查驗。5.附件五：其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如設備清單、安全協(xié)議等。說明：相關文件應與合同內容相關，為合同履行提供補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金的行為。未按約定使用場地：承租方未按合同約定用途使用租賃場地的行為。能源管理服務不符合標準：第三方提供的能源管理服務未達到合同約定的標準。煤炭質量不符合標準：供應的煤炭質量不符合國家標準。未按時提交報告：第三方未按時提交能源消耗報告或其他相關報告。2.責任認定標準逾期支付租金：承租方應支付逾期租金及滯納金。未按約定使用場地：承租方應承擔場地損壞或不當使用造成的損失。能源管理服務不符合標準：第三方應承擔相應違約責任，并賠償由此造成的損失。煤炭質量不符合標準：供應方應承擔相應違約責任，并賠償由此造成的損失。未按時提交報告：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。3.示例說明示例一：承租方逾期支付租金一個月，應支付當月租金及%的滯納金。示例二：第三方提供的能源管理服務未達到合同約定的標準，導致能源消耗增加%，第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色儲售煤場租賃與能源管理服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有綠色儲售煤場，為提高能源利用效率，降低運營成本，甲方決定對外租賃該儲售煤場，并尋求專業(yè)的能源管理服務。乙方作為專業(yè)的能源管理服務商，愿意為甲方提供綠色儲售煤場的能源管理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國能源法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保綠色儲售煤場的租賃與能源管理服務順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色儲售煤場”指甲方擁有的儲售煤場，用于儲存和銷售煤炭等能源產品。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將綠色儲售煤場租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）能源管理服務：指乙方為甲方提供的能源消耗監(jiān)測、節(jié)能技術改造、能源優(yōu)化配置等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色儲售煤場的能源管理服務。（2）甲方應按時足額支付乙方提供的能源管理服務費用。（3）甲方應提供必要的配合，確保乙方順利開展能源管理服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付能源管理服務費用。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供綠色儲售煤場的能源管理服務。（3）乙方應定期向甲方匯報能源管理服務的實施情況和效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點綠色儲售煤場所在地。5.3合同履行方式乙方根據甲方需求，制定詳細的能源管理服務方案，并按計劃實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的能源管理服務。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算能源管理服務費用。（2）合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方根據綠色儲售煤場的實際使用面積和租賃期限，按照約定的租金標準支付租賃費用。（2）能源管理服務費用：乙方根據甲方綠色儲售煤場的能源消耗情況，按照約定的收費標準支付能源管理服務費用。（3）其他費用：包括但不限于設備維護費、能源消耗監(jiān)測費、節(jié)能改造費等，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每月的固定日期前，將租賃費用匯入甲方指定的賬戶。（2）能源管理服務費用：乙方應于每月的固定日期前，將能源管理服務費用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租賃費用支付時間：乙方應在每月的固定日期前支付租賃費用。（2）能源管理服務費用支付時間：乙方應在每月的固定日期前支付能源管理服務費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在五個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方租賃費用或能源管理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展能源管理服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供能源管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務天數的服務費用計算。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。（2）如因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）綠色儲售煤場的運營數據。（3）能源管理服務的具體方案。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色儲售煤場設施損壞。（2）政府政策調整導致能源管理服務無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟（1）調節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調節(jié)。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的合同。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色儲售煤場的所有權。（2）乙方在合同有效期內，對綠色儲售煤場的使用權僅限于能源管理服務范圍內。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色儲售煤場的運營決策權。（2）乙方在提供能源管理服務過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改或補充附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保綠色儲售煤場的租賃與能源管理服務順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供乙方開展能源管理服務所需的必要條件。（2）乙方應定期向甲方匯報能源管理服務的實施情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何附件均構成本合同的一部分。16.3增減條款任何增減條款均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色儲售煤場租賃合同2.能源管理服務方案3.保密協(xié)議4.修改和補充協(xié)議5.協(xié)助與配合協(xié)議6.違約賠償協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同變更通知9.其他相關文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付租金或能源管理服務費用。b)違反合同約定，導致乙方無法正常開展能源管理服務。c)未提供必要的配合，影響乙方能源管理服務的開展。乙方違約：a)未按時提供能源管理服務。b)泄露甲方商業(yè)秘密。c)未遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據。雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.能源法：調整能源的開發(fā)、利用、保護和管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。6.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或能源管理服務費用。解決辦法：乙方應催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權暫停能源管理服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供能源管理服務。解決辦法：甲方應提醒乙方，如乙方逾期未提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并考慮解除合同。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即采取措施防止泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的能源管理服務符合國家相關標準和規(guī)定。第三方應對其提供的能源管理服務的質量和效果負責。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取能源管理服務費用。第三方有權獲得甲方提供的必要配合和支持。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供能源管理服務。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保能源管理服務的合法性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的設施和條件，以保證能源管理服務的正常進行。乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自改變綠色儲售煤場的用途。2.乙方利益條款：乙方有權分享因能源管理服務而產生的經濟效益。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得綠色儲售煤場的續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。甲方不得擅自改變綠色儲售煤場的用途，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據實際情況調整能源管理服務的方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的能源管理服務帶來的節(jié)能效益。甲方可根據市場情況調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供能源管理服務的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度綠色儲售煤場租賃與能源管理服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（能源管理服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方對綠色儲售煤場租賃和能源管理服務的需求，以及乙方在能源管理領域的專業(yè)能力。鑒于雙方均認可通過合作實現資源優(yōu)化配置和環(huán)境保護的目標，特此簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方綠色儲售煤場的相關事宜，并約定雙方在能源管理服務方面的權利、義務及責任，以確保雙方合作的順利進行，實現經濟效益和環(huán)境效益的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色儲售煤場：指采用環(huán)保技術和設備，對煤炭進行儲存、銷售及能源管理服務的場所。能源管理服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源消耗監(jiān)測、能源合同管理等綜合服務。3.2關鍵詞解釋租賃期限：指甲方租賃乙方綠色儲售煤場的時間長度。租金：指甲方根據本協(xié)議約定向乙方支付的費用。能源消耗：指甲方在綠色儲售煤場使用能源的數量。節(jié)能改造：指對綠色儲售煤場進行的技術升級和改造，以提高能源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權按照本協(xié)議約定租賃乙方綠色儲售煤場，并享有乙方提供的能源管理服務。甲方應按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時、準確。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用能源，不得違反能源管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務乙方應按照本協(xié)議約定提供綠色儲售煤場租賃服務，并確保場所符合環(huán)保要求。乙方應提供專業(yè)的能源管理服務，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源消耗監(jiān)測等。乙方應定期向甲方提供能源管理報告，并對甲方提出的合理要求給予及時響應。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的綠色儲售煤場租賃服務地點為：____________________。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金；乙方提供綠色儲售煤場租賃服務及能源管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致，經書面同意后終止；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方；因違約終止合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行清算，妥善處理剩余事宜；本合同終止后，雙方不得再向對方提出任何索賠要求。七、費用與支付7.1費用構成租金：甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付乙方；能源管理服務費：甲方應支付乙方因提供能源管理服務而產生的費用；其他費用：包括但不限于稅費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式銀行轉賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；支票：甲方應開具支票支付給乙方。7.3支付時間租金：甲方應于每月的____日前支付當月租金；能源管理服務費：甲方應于乙方提供服務后的____日內支付服務費用；其他費用：甲方應按照本協(xié)議約定的具體支付時間支付。7.4支付條款甲方支付的費用應按本協(xié)議約定及時足額支付，如甲方逾期支付，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約逾期支付費用：甲方應按照約定的滯納金標準支付滯納金；未按時履行合同義務：甲方應按照乙方要求，在規(guī)定期限內履行相關義務。8.2乙方違約未提供合格服務：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定期限內提供合格服務；違約賠償：乙方應賠償因違約給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中的保密內容包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密；本協(xié)議的條款內容；雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免和無法克服的原因，導致合同無法履行或者履行成本明顯增加的情形。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等；社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；其他不可抗力事件：如疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。若不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例新冠肺炎疫情；重大自然災害；政府政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形本協(xié)議項下的權利和義務；雙方在履行本協(xié)議過程中產生的債權債務關系。十三、權利的保留13.1權力保留本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權利。13.2特殊權力保留對綠色儲售煤場的使用權；對能源消耗數據的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項乙方應協(xié)助甲方進行能源管理；甲方應提供乙方履行能源管理服務所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會議，溝通協(xié)商；及時交換信息，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于綠色儲售煤場租賃與能源管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得視為對其他部分的修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（能源管理服務方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色儲售煤場租賃合同文本2.能源管理服務方案3.能源消耗數據監(jiān)測報告4.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議5.雙方簽字蓋章的會議紀要6.乙方提供的能源管理服務相關資質證明7.雙方協(xié)商確定的爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金或服務費用；乙方未按約定提供合格服務；任何一方未履行保密義務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為應依據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定；任何一方提出違約行為時，另一方應在合理期限內進行核實；若雙方對違約行為的認定存在爭議，可通過協(xié)商或爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自