二零二五年度農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)農(nóng)家樂景區(qū)的發(fā)展，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求，甲方?jīng)Q定在二零二五年度對農(nóng)家樂景區(qū)進(jìn)行建設(shè)與維護(hù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供建設(shè)與維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“農(nóng)家樂景區(qū)”、“建設(shè)”、“維護(hù)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)家樂景區(qū)：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗等為主要內(nèi)容，為游客提供休閑、度假、娛樂等服務(wù)的景區(qū)。（2）建設(shè)：指在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、景觀設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等的建設(shè)與完善。（3）維護(hù)：指對農(nóng)家樂景區(qū)設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修等工作，確保景區(qū)正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整合同內(nèi)容。（4）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保景區(qū)設(shè)施安全、可靠。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目監(jiān)督、檢查。（4）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家樂景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)工作的組織實(shí)施，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設(shè)與維護(hù)工作全部完成，甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)工作移交甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方互不追究違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、定期檢修費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，分期支付乙方費(fèi)用。（2）乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）建設(shè)費(fèi)用：按照建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月的維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每月的一個工作日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成建設(shè)或維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量價值的千分之五。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、征收、禁運(yùn)等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解（1）爭議雙方可向第三方申請調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）爭議雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利。（2）合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)依法享有合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可按合同約定行使特殊權(quán)力。（2）特殊權(quán)力的行使應(yīng)符合法律規(guī)定，并保障對方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，原有內(nèi)容與本合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容不一致的，以本合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中涉及的問題，及時進(jìn)行溝通與協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通與協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)通過書面形式記錄溝通內(nèi)容。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方簽訂的唯一協(xié)議，具有完整性。16.3增減條款本合同增減條款應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：____年__月__日請甲方和乙方在本合同簽字蓋章后，妥善保管合同副本。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)方案4.乙方農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)施工方案5.合同雙方簽訂的保密協(xié)議6.合同雙方簽訂的爭議解決協(xié)議7.合同雙方簽訂的不可抗力協(xié)議8.合同雙方簽訂的付款憑證9.合同雙方簽訂的工程驗收報告10.合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。乙方未按時完成建設(shè)或維護(hù)工作。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成建設(shè)或維護(hù)工作，經(jīng)甲方催告后仍不按時完成的，視為違約。任何一方泄露合同約定的保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互提供必要的幫助和支持，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成建設(shè)或維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，如乙方仍不按時完成，可要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失，根據(jù)不可抗力協(xié)議處理。5.問題：合同一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的建設(shè)與維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工設(shè)備和材料。甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方限制乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保景區(qū)設(shè)施安全、可靠。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度報告。乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.建設(shè)項目進(jìn)度安排4.1項目分階段4.2各階段完成時間4.3各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1景區(qū)日常維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)5.3環(huán)境衛(wèi)生管理5.4安全保障措施6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點(diǎn)7.質(zhì)量保證與驗收7.1建設(shè)項目質(zhì)量保證7.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證7.3驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解除及終止12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2合同履行監(jiān)督程序12.3合同履行監(jiān)督結(jié)果處理13.合同終止后的義務(wù)13.1合同終止條件13.2合同終止后雙方義務(wù)13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣農(nóng)家樂景區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)內(nèi)容（1）景區(qū)內(nèi)道路硬化、綠化工程（2）景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施建設(shè)（如停車場、廁所、休息亭等）（3）景區(qū)內(nèi)水電管網(wǎng)改造（4）景區(qū)內(nèi)照明系統(tǒng)升級2.2農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常保養(yǎng)（2）景區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪與維護(hù)（3）景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清理（4）景區(qū)內(nèi)安全保障措施的實(shí)施與維護(hù)3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2028年12月31日4.建設(shè)項目進(jìn)度安排4.1項目分階段第一階段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成景區(qū)內(nèi)道路硬化、綠化工程；第二階段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施建設(shè)、水電管網(wǎng)改造、照明系統(tǒng)升級；第三階段：2026年1月1日至2026年12月31日，完成景區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的完善及驗收。4.2各階段完成時間第一階段：2025年6月30日第二階段：2025年12月31日第三階段：2026年12月31日4.3各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)各階段驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1景區(qū)日常維護(hù)（1）每天進(jìn)行景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修；（2）每周進(jìn)行一次景區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪與維護(hù)；（3）每月進(jìn)行一次景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清理；（4）每天進(jìn)行景區(qū)內(nèi)安全保障措施的巡查。5.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)（1）每季度對景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；（2）每半年對景區(qū)內(nèi)重要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)；（3）每年對景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面維修。5.3環(huán)境衛(wèi)生管理（1）每天對景區(qū)內(nèi)垃圾進(jìn)行分類收集、處理；（2）每月對景區(qū)內(nèi)衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）每年進(jìn)行一次景區(qū)內(nèi)環(huán)境綜合整治。5.4安全保障措施（1）設(shè)立景區(qū)安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全管理責(zé)任；（2）定期對景區(qū)內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；（3）加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)巡邏，確保游客安全。6.合同價格及支付方式6.1合同總價本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00元）。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）第一階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的40%；（3）第二階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）第三階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的10%。6.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）第一階段完成付款：2025年7月31日；（3）第二階段完成付款：2026年1月31日；（4）第三階段完成付款：2026年7月31日。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工；（3）乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)行；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的所有費(fèi)用；（3）若乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)行，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之三作為違約金；（4）對于其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3違約賠償計算方式違約賠償金按實(shí)際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，雙方應(yīng)立即停止合同履行；（3）雙方應(yīng)在合同解除后的10個工作日內(nèi)完成合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或已支付的款項；（3）合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件附件一：項目建設(shè)進(jìn)度安排及驗收標(biāo)準(zhǔn)附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)11.3合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除及終止合同的解除及終止應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)村管理局12.2合同履行監(jiān)督程序合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和項目實(shí)際進(jìn)展情況，定期對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.3合同履行監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果通知雙方，對于存在問題，雙方應(yīng)共同采取措施予以糾正。13.合同終止后的義務(wù)13.1合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后雙方義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或已支付的款項；（3）合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成合同終止后的善后事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理公司、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，對合同約定的服務(wù)或活動提供專業(yè)意見，并對其提供的服務(wù)或活動結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的費(fèi)用。15.2.3利益第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)或活動，如獲得甲乙雙方的好評，可獲得合同約定之外的獎勵。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)或活動負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.2與乙方的劃分第三方對乙方在合同項下的施工、維護(hù)等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作。15.4第三方介入的具體條款15.4.1介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面達(dá)到合同要求。15.4.2介入方式（1）第三方以監(jiān)理形式介入，對工程建設(shè)過程中的關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）第三方以審計形式介入，對項目資金使用情況進(jìn)行審計；（3）第三方以評估形式介入，對景區(qū)運(yùn)營狀況、設(shè)備維護(hù)狀況進(jìn)行評估；（4）第三方以保險形式介入，對甲乙雙方或合同約定的第三方財產(chǎn)進(jìn)行保險。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險程度等因素確定，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.5.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際發(fā)生損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。15.6第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)15.6.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。15.6.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.本合同的其他補(bǔ)充條款16.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的合同終止如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。16.4第三方介入的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息進(jìn)行保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目建設(shè)進(jìn)度安排及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各階段建設(shè)內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目建設(shè)進(jìn)度安排及驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障措施等內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為合同附件，用于明確農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更或補(bǔ)充事宜。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理辦法等。說明：本附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況。8.附件八：合同終止及善后處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止條件、善后處理辦法等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同終止及善后處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工；乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)行；乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的所有費(fèi)用；乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，影響景區(qū)正常運(yùn)行，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之三作為違約金；對于其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致工程延期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5000元。示例二：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用為人民幣10000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。示例三：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)游客投訴，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣3000元。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)與維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)4.1.1建設(shè)項目4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3建設(shè)進(jìn)度4.2農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)4.2.1維護(hù)范圍4.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3維護(hù)責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1建設(shè)質(zhì)量要求6.2維護(hù)質(zhì)量要求7.保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)方案12.2附件二：農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)方案13.合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：農(nóng)家樂景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138000000001.3.2乙方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139000000002.合同簽訂目的2.1甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同協(xié)商一致，簽訂本合同，以確保農(nóng)家樂景區(qū)的建設(shè)與維護(hù)工作順利進(jìn)行。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)4.1.1建設(shè)項目：包括景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀綠化、休閑娛樂設(shè)施等。4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.3建設(shè)進(jìn)度：項目分為三個階段，第一階段：2025年1月至3月；第二階段：2025年4月至6月；第三階段：2025年7月至12月。4.2農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)4.2.1維護(hù)范圍：包括景區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持景區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施完好，綠化生機(jī)盎然。4.2.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)日常維護(hù)工作，確保景區(qū)設(shè)施的正常使用。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：項目建設(shè)分階段驗收合格后，甲方向乙方支付該階段對應(yīng)比例的費(fèi)用。5.2.3尾款：項目竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同尾款。5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。5.3.2進(jìn)度款：項目建設(shè)分階段驗收合格后10個工作日內(nèi)。5.3.3尾款：項目竣工并經(jīng)甲方驗收合格后30個工作日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1建設(shè)質(zhì)量要求：6.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量和安全。6.1.2施工過程中，嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2維護(hù)質(zhì)量要求：6.2.1景區(qū)設(shè)施完好，功能齊全。6.2.2綠化養(yǎng)護(hù)及時，環(huán)境整潔。6.2.3景區(qū)衛(wèi)生狀況良好，無垃圾、雜草等現(xiàn)象。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成建設(shè)或維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方利益受損。8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。8.1.3乙方未按合同約定支付工程款或預(yù)付款。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按期完成建設(shè)或維護(hù)工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額0.5%的違約金。8.2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方未按期支付工程款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項0.5%的違約金，并按合同約定支付逾期利息。8.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂景區(qū)建設(shè)方案12.1.1建設(shè)項目明細(xì)12.1.2設(shè)計圖紙12.1.3施工技術(shù)規(guī)范12.2附件二：農(nóng)家樂景區(qū)維護(hù)方案12.2.1維護(hù)項目明細(xì)12.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.3維護(hù)責(zé)任分配13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同變更不影響已履行部分的效力，除非雙方另有約定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.4本合同如有補(bǔ)充或修改，以最新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。a)工程監(jiān)理公司b)設(shè)計單位c)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)d)法律顧問e)評估機(jī)構(gòu)f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。c)依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提交的文件、資料進(jìn)行審核。15.2.3第三方的義務(wù)：a)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。b)對甲乙雙方的信息保密。c)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方。b)第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。15.3.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。b)第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況。15.5.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.3第三方根據(jù)協(xié)議和甲乙雙方的要求，開始履行其職責(zé)。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?5.6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。15.7第三方介入的變更15.7.1如有特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。