二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2客戶信息2.民宿房間信息2.1房間名稱及編號2.2房間面積及設施2.3房間價格及支付方式3.入住及退房時間3.1入住時間3.2退房時間3.3入住及退房手續(xù)4.清潔服務條款4.1清潔服務范圍4.2清潔服務標準4.3清潔服務費用4.4清潔服務時間5.房間損壞賠償5.1損壞賠償范圍5.2損壞賠償標準5.3損壞賠償流程6.民宿設施使用規(guī)定6.1設施使用規(guī)則6.2設施損壞賠償6.3設施使用時間7.安全保障及意外事故處理7.1安全保障措施7.2意外事故處理流程7.3意外事故賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償標準10.3違約責任賠償流程11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：民宿房間設施清單13.2附件二：清潔服務標準13.3附件三：安全保障措施及意外事故處理流程14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息民宿業(yè)主名稱：民宿民宿業(yè)主地址：省市區(qū)路號民宿業(yè)主聯(lián)系人：民宿業(yè)主聯(lián)系電話：1381.2客戶信息客戶姓名：客戶身份證號碼：05678客戶聯(lián)系方式：13956782.民宿房間信息2.1房間名稱及編號房間名稱：豪華大床房房間編號：1012.2房間面積及設施房間面積：30平方米設施：空調、電視、獨立衛(wèi)生間、24小時熱水、WiFi2.3房間價格及支付方式房間價格：每晚人民幣500元支付方式：提前支付全款，支持、、銀行轉賬3.入住及退房時間3.1入住時間入住時間：2025年5月1日3.2退房時間退房時間：2025年5月3日3.3入住及退房手續(xù)入住手續(xù)：客戶出示身份證件，簽署入住登記表退房手續(xù)：客戶清點房間設施，辦理退房手續(xù)，支付清潔服務費用4.清潔服務條款4.1清潔服務范圍清潔服務范圍：房間內所有區(qū)域，包括床鋪、衛(wèi)生間、客廳、廚房（如有）4.2清潔服務標準清潔服務標準：按照民宿提供的清潔服務標準執(zhí)行，確保房間干凈整潔4.3清潔服務費用清潔服務費用：人民幣200元/次4.4清潔服務時間清潔服務時間：退房當天下午14:00前完成5.房間損壞賠償5.1損壞賠償范圍損壞賠償范圍：房間內設施設備、裝修損壞，以及因客戶原因造成的損失5.2損壞賠償標準損壞賠償標準：按照市場價或實際維修費用賠償5.3損壞賠償流程損壞賠償流程：發(fā)現(xiàn)損壞后，客戶應立即通知民宿業(yè)主，雙方協(xié)商確定賠償金額及方式6.民宿設施使用規(guī)定6.1設施使用規(guī)則設施使用規(guī)則：客戶需遵守民宿設施使用規(guī)定，愛護公共設施，不得損壞6.2設施損壞賠償設施損壞賠償：按照實際維修費用或市場價賠償6.3設施使用時間設施使用時間：民宿正常營業(yè)時間內7.安全保障及意外事故處理7.1安全保障措施安全保障措施：民宿內安裝監(jiān)控系統(tǒng)，提供24小時保安巡邏，確?？腿税踩?.2意外事故處理流程意外事故處理流程：發(fā)生意外事故后，客戶應立即通知民宿業(yè)主，雙方共同處理7.3意外事故賠償標準意外事故賠償標準：根據(jù)事故原因及損失情況，按照相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內解決。8.3爭議解決費用爭議解決費用：除非法律另有規(guī)定，雙方均應承擔各自在爭議解決過程中的合理費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件客戶未按時支付房費；民宿業(yè)主未能提供符合協(xié)議約定的房間或服務；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除及終止流程合同解除及終止流程：提前通知：一方有意解除或終止合同時，應提前30日書面通知另一方；協(xié)商處理：雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的相關事宜；法律手續(xù)：如協(xié)商不成，按照法律程序辦理。10.違約責任10.1違約責任承擔違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任賠償標準違約責任賠償標準：按照實際損失或合同約定賠償，包括但不限于違約金、賠償金等。10.3違約責任賠償流程違約責任賠償流程：通知違約方：一方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應立即書面通知違約方；賠償協(xié)商：雙方協(xié)商確定賠償金額及方式；賠償執(zhí)行：違約方應按協(xié)商結果支付賠償金。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更流程合同變更流程：提出變更請求：一方提出合同變更請求，應書面通知另一方；協(xié)商確定：雙方協(xié)商確定變更內容；簽署變更協(xié)議：雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同變更通知合同變更通知：任何合同變更均應以書面形式通知對方，口頭變更無效。12.通知及送達12.1通知方式通知方式：以書面形式通知對方，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2送達地址送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達時間送達時間：以郵寄或電子郵件發(fā)送時間為準，傳真送達以傳真確認時間為準。13.合同附件13.1附件一：民宿房間設施清單13.2附件二：清潔服務標準13.3附件三：安全保障措施及意外事故處理流程14.其他約定事項14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年4月20日14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂地點合同簽訂地點：省市區(qū)路號民宿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、調解方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，維護合同雙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情況由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4第三方介入協(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4.2介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及責任限額。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)介入協(xié)議的約定，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。15.5.2第三方有權在合同履行過程中提出建議或要求，以促進合同雙方的溝通與協(xié)作。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.6.2第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行過程順利進行。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務。15.7.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，但第三方在介入過程中產生的權利義務關系，由介入協(xié)議約定。15.7.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）之間不存在直接的權利義務關系，但第三方在介入過程中可能產生的間接影響，由介入協(xié)議及本合同約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后，甲乙雙方應按照介入協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中的獨立性和公正性。16.3第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔第三方介入產生的合理費用。16.4第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)介入協(xié)議的約定，向第三方追償。16.5第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿房間設施清單詳細要求：清單應詳細列出房間內所有設施設備，包括但不限于家具、電器、床上用品等，并標注品牌、型號、數(shù)量及使用說明。附件說明：該清單作為房間清潔服務標準的依據(jù)，同時也是退房時檢查損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：清潔服務標準詳細要求：標準應詳細列出房間清潔的各個區(qū)域及清潔要求，如床鋪、衛(wèi)生間、客廳、廚房的清潔程度及使用的清潔劑等。附件說明：該標準作為清潔服務條款的補充，確保清潔服務的質量。3.附件三：安全保障措施及意外事故處理流程詳細要求：應詳細列出民宿的安全保障措施，如監(jiān)控設備、保安巡邏、消防設施等，以及意外事故的處理流程和賠償標準。附件說明：該流程作為安全保障條款的補充，確保客人在民宿的安全。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出第三方的權利、義務、責任及責任限額，以及介入的具體事項和流程。附件說明：該協(xié)議作為第三方介入條款的補充，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄應詳細列出爭議的起因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案及執(zhí)行情況。附件說明：該記錄作為爭議解決條款的補充，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：客戶未按時支付房費責任認定標準：客戶應在入住前支付全額房費，如未按時支付，視為違約。示例說明：客戶未在入住前支付房費，民宿業(yè)主有權拒絕提供住宿服務。2.違約行為：民宿業(yè)主未能提供符合協(xié)議約定的房間或服務責任認定標準：民宿業(yè)主應提供符合協(xié)議約定的房間和服務，如未達到約定標準，視為違約。示例說明：民宿業(yè)主未能提供預定的豪華大床房，客戶有權要求退款或降級住宿。3.違約行為：客戶造成房間設施損壞責任認定標準：客戶在使用房間設施時應愛護公物，如造成損壞，應承擔賠償責任。示例說明：客戶在房間內損壞了電視，應按照市場價或實際維修費用進行賠償。4.違約行為：第三方介入過程中產生爭議責任認定標準：第三方在介入過程中應保持中立，如產生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。示例說明：第三方在介入過程中與客戶產生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）1合同編號_________一、合同主體甲方：_______（民宿名稱）地址：_______（具體地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）乙方：_______（客戶名稱）地址：_______（具體地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方本著互惠互利的原則，就二零二五年度甲方提供的民宿退房及清潔服務事項，達成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方在退房及清潔過程中所承擔的責任和職責。3.2關鍵詞解釋1.民宿：指甲方提供的用于住宿的房屋或場所；2.退房：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系后，將租賃的房屋及配套設施恢復原狀，歸還給甲方；3.清潔服務：指乙方在退房過程中對房屋及配套設施進行的清掃、消毒等工作；4.房屋設施：指甲方提供的家具、電器、日用品等物品。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系后，按照約定完成退房及清潔服務；2.甲方有權對乙方在退房及清潔過程中的行為進行監(jiān)督，確保房屋及配套設施的完好；3.甲方有義務提供符合約定的民宿設施及服務，保障乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用民宿；2.乙方有義務在退房及清潔過程中，按照甲方要求，恢復房屋及配套設施原狀；3.乙方有義務配合甲方進行退房及清潔服務的監(jiān)督，不得損壞甲方財產。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行時間為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式乙方應在租賃期滿或提前終止租賃關系后，按照約定完成退房及清潔服務。甲方在履行完畢后，有權驗收乙方履行情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；2.甲方有充分理由認為乙方未按約定履行合同義務，提前終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.甲方書面通知乙方終止協(xié)議；3.乙方在收到終止通知后，立即按照約定完成退房及清潔服務。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2.雙方互不承擔因本協(xié)議終止而產生的任何法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.住宿費：根據(jù)甲方民宿的定價標準，乙方應支付相應的住宿費用；2.清潔服務費：乙方在退房時，需支付甲方提供的清潔服務費用；3.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，按照實際使用情況收取。7.2支付方式1.住宿費及清潔服務費：乙方可選擇一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定；2.其他費用：乙方應在使用完畢后，按照甲方提供的賬單及時支付。7.3支付時間1.住宿費：乙方應在入住時或入住前支付；2.清潔服務費：乙方應在退房時支付；3.其他費用：乙方應在使用完畢后的次月內支付。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內支付相關費用；2.乙方應保證支付方式的合法性，不得使用偽造、變造的支付工具；3.甲方有權對乙方的支付情況進行審查，確保支付的真實性和合法性。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供民宿或清潔服務，應退還乙方已支付的相應費用；2.甲方如未按時完成清潔服務，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付相應的滯納金；2.乙方損壞甲方財產，應照價賠償；3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額根據(jù)實際情況確定，以實際損失為基準；2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉賬等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方民宿的經營信息；2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需保密的內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議履行無法正常進行的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、征收等；3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因不可抗力導致甲方無法提供民宿；2.因不可抗力導致乙方無法按時支付費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方；2.經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及商業(yè)秘密的部分；2.甲方民宿的經營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對民宿的經營權和使用權；2.乙方保留在合同有效期內對民宿的居住權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對民宿進行維修和改造的權利；2.乙方保留在緊急情況下使用甲方提供的設施和服務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的文件與本合同內容有沖突的，以修改和補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商；2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿退房及清潔服務詳細清單2.甲方民宿設施及用品清單3.乙方入住登記表4.費用支付明細表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供民宿或清潔服務，認定違約。未按時完成清潔服務，認定違約。故意損壞乙方財物，認定違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認定違約。損壞甲方財產，認定違約。違反保密條款，認定違約。3.違約行為的認定：甲方違約：甲方未在約定時間內提供或完成服務，或存在故意損壞乙方財物行為。乙方違約：乙方未在約定時間內支付費用，或存在損壞甲方財產或違反保密條款行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在退房時，發(fā)現(xiàn)清潔服務未達到預期標準。解決辦法：乙方應立即與甲方聯(lián)系，甲方應在規(guī)定時間內重新進行清潔服務，直至乙方滿意。2.問題：乙方在支付費用時，對費用明細有疑問。解決辦法：乙方應向甲方索取費用支付明細，甲方應在合理時間內提供。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致民宿無法正常營業(yè)。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，甲方可退還乙方已支付的住宿費，或調整退房時間。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方協(xié)議中提供清潔服務或其他相關服務的第三方服務商。2.第三方責任：第三方應按照合同約定提供清潔服務，確保清潔質量；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務質量。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付清潔服務費用；第三方有權要求甲方在必要時提供必要的工作條件。4.第三方義務：第三方應按時完成清潔工作，確保甲方滿意度；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在退房時提供必要的清潔服務；乙方有權要求甲方在退房后提供免費的清潔檢查服務；乙方有權要求甲方在合同終止后提供免費的法律咨詢。2.乙方利益條款：甲方不得無故拒絕乙方退房；甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的費用；甲方應保障乙方的隱私權。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供約定清潔服務，應向乙方支付違約金；甲方如要求乙方承擔超出合同約定的費用，應承擔相應法律責任；甲方不得泄露乙方個人信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在退房時保持房屋及設施完好；甲方可要求乙方在退房時支付清潔服務費用；甲方可要求乙方在合同終止后支付剩余住宿費用。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付清潔服務費用；乙方應保持房屋及設施完好，不得損壞；乙方應遵守合同約定，不得提前退房。3.乙方的違約及限制條款：乙方如損壞房屋及設施，應照價賠償；乙方如未按時支付清潔服務費用，應支付滯納金；乙方如提前退房，不得要求甲方退還已支付的住宿費用。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國民宿行業(yè)的快速發(fā)展，為保障民宿退房過程中雙方的合法權益，特制定本退房協(xié)議書。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在民宿退房過程中的權利與義務，確保退房過程順利進行，維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）民宿：指以家庭為單位，利用自有房屋、設施向游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務的非經營性住宿場所。（2）退房：指游客按照協(xié)議約定的時間，將所住宿的民宿房間退回給甲方。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供民宿服務的主體。（2）乙方：指預訂并使用甲方民宿服務的游客。（3）清潔服務：指甲方為乙方提供的房間清潔服務。四、權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間退房。（2）甲方有義務為乙方提供安全、舒適的住宿環(huán)境。（3）甲方有義務為乙方提供清潔服務。（4）甲方有權要求乙方支付清潔費用。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間退房。（2）乙方有義務遵守甲方規(guī)定的退房時間。（3）乙方有義務保持房間整潔，不得損壞房間設施。（4）乙方有義務支付清潔費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行時間為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的民宿房間。5.3合同履行方式：甲方按照協(xié)議約定提供民宿服務，乙方按照協(xié)議約定支付清潔費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除協(xié)議，應提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務；（2）因協(xié)議解除給一方造成損失的，應由責任方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）住宿費用：指乙方按照預訂情況支付的住宿費用。（2）清潔費用：指甲方為乙方提供的房間清潔服務的費用。（3）其他費用：指因特殊情況產生的其他費用。7.2支付方式：（1）住宿費用：乙方應在預訂時一次性支付全部住宿費用。（2）清潔費用：乙方應在退房前支付清潔費用。（3）其他費用：按照實際情況和雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時間：（1）住宿費用：在預訂時一次性支付。（2）清潔費用：在退房前支付。（3）其他費用：在產生費用后按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款：（1）支付方式：甲方接受現(xiàn)金、轉賬、、支付等多種支付方式。（2）支付憑證：乙方支付費用后，甲方應提供相應的支付憑證。（3）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有權按每日萬分之五的利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供民宿服務的，應退還乙方已支付的費用，并承擔相應賠償責任。（2）甲方未能按照約定提供清潔服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定時間退房，應向甲方支付違約金。（2）乙方損壞甲方財產的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：按照實際損失計算。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或轉賬支付。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致協(xié)議無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方；（2）采取一切可能措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，可提交相關調解機構進行調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構成甲方對乙方任何形式的授權。（2）甲方保留在必要時修改本協(xié)議條款的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對民宿房間進行維修、改造的權利。（2）甲方保留對民宿房間進行安全檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護民宿的正常運營。（2）雙方應協(xié)助對方解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時溝通，共同協(xié)商解決爭議。（2）遵守法律法規(guī)，共同維護民宿行業(yè)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于民宿退房事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以本協(xié)議為準。16.3增減條款：（1）任何對本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿房間預訂確認單2.清潔費用明細表3.不可抗力事件證明材料4.違約賠償計算標準5.協(xié)商無果時的調解記錄或仲裁裁決書6.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供民宿服務；未按約定提供清潔服務；未按約定退還乙方費用。乙方違約：逾期退房；損壞民宿房間設施；逾期支付費用。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提供相應證據(jù)，證明違約行為的存在。爭議解決機構或法院根據(jù)事實和證據(jù)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指以家庭為單位，利用自有房屋、設施向游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務的非經營性住宿場所。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.調解：指爭議雙方在第三方協(xié)調下達成和解的過程。4.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構做出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供民宿服務。解決辦法：甲方應退還乙方已支付的費用，并支付違約金。2.問題：乙方逾期退房。解決辦法：乙方應支付違約金，并按約定時間退房。3.問題：房間設施損壞。解決辦法：由責任方承擔維修費用，若無法確定責任方，由甲方承擔。4.問題：支付費用方式不明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，并在合同中明確約定。5.問題：爭議解決機構或法院裁決不一致。解決辦法：根據(jù)我國相關法律規(guī)定，優(yōu)先執(zhí)行法院裁決或仲裁裁決。注意事項：合同簽訂前，雙方應充分了解合同內容，避免誤解。雙方應嚴格按照合同約定履行義務，避免違約。如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，爭取友好解決。如協(xié)商無果，可尋求專業(yè)機構協(xié)助，如調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：清潔服務公司2.第三方主體地址：市區(qū)路號3.第三方主體聯(lián)系人：4.第三方主體聯(lián)系電話：第三方的責權利：3.1責任：（1）負責民宿房間的清潔工作，確保房間清潔達標。（2）按照甲方要求，提供專業(yè)的清潔服務。（3）對清潔過程中可能出現(xiàn)的意外情況負責。3.2權利：（1）要求甲方支付清潔服務費用。（2）在清潔過程中，有權要求乙方配合。3.3義務：（1）按照約定時間完成清潔工作。（2）保證清潔質量，確保房間整潔。（3）對清潔過程中使用的清潔劑和工具負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照約定提供民宿服務。（2）乙方有權要求甲方提供清潔服務。（3）乙方有權要求甲方退還因違約而產生的費用。2.2乙方的利益條款：（1）乙方在退房時，有權要求甲方提供免費的房間檢查服務。（2）乙方有權要求甲方提供免費的房間清潔服務。（3）乙方有權要求甲方提供免費的房間損壞修復服務。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供民宿服務的，應退還乙方已支付的費用，并支付違約金。（2）甲方未按約定提供清潔服務的，應退還乙方已支付的費用，并支付違約金。（3）甲方不得單方面修改或補充本協(xié)議條款，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照約定時間退房。（2）甲方有權要求乙方支付清潔費用。（3）甲方有權要求乙方支付因違約而產生的費用。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在退房時支付清潔費用。（2）甲方有權要求乙方支付因損壞房間設施而產生的維修費用。（3）甲方有權要求乙方支付因違約而產生的違約金。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方逾期退房，應支付違約金。（2）乙方損壞民宿房間設施，應承擔賠償責任。（3）乙方未支付清潔費用，應承擔違約責任。全文完。二零二五年度民宿退房協(xié)議書（含清潔服務條款）3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍第二章房源信息2.1房源基本情況2.2房源配套設施2.3房源租賃條件第三章退房流程3.1退房時間規(guī)定3.2退房手續(xù)辦理3.3退房注意事項第四章清潔服務條款4.1清潔服務內容4.2清潔服務標準4.3清潔服務費用及支付方式第五章退房保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納與退還5.3保證金使用范圍第六章違約責任6.1退房違約責任6.2清潔服務違約責任6.3其他違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后的權利義務第十一章合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：清潔服務標準表11.3附件三：退房保證金繳納與退還協(xié)議第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)12.2合同保管責任第十三章其他約定13.1違反合同約定的賠償13.2合同解釋權13.3合同的修改與補充第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人代表授權合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有民宿房源，乙方（承租方）希望租賃該房源進行短期居住。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，保障雙方的合法權益，確保民宿的正常運營。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度乙方租賃甲方民宿房源的退房事宜。第二章房源信息2.1房源基本情況房源位于_________，共計_________間房，建筑面積_________平方米。2.2房源配套設施房源配備_________等設施，具體詳見附件一。2.3房源租賃條件乙方租賃房源應遵守甲方制定的租賃條件，具體詳見附件一。第三章退房流程3.1退房時間規(guī)定乙方應在租賃合同約定的退房日期前_________天通知甲方辦理退房手續(xù)。3.2退房手續(xù)辦理乙方辦理退房手續(xù)時，需攜帶身份證原件及復印件，并與甲方簽署退房確認單。3.3退房注意事項乙方退房時，應確保房間內物品完好，清潔整潔，無損壞。第四章清潔服務條款4.1清潔服務內容甲方提供房間清潔服務，具體包括_________。4.2清潔服務標準清潔服務標準參照甲方制定的《民宿清潔服務標準》執(zhí)行。4.3清潔服務費用及支付方式清潔服務費用為_________元/次，乙方應在退房時一次性支付。第五章退房保證金5.1保證金金額乙方需繳納_________元作為退房保證金。5.2保證金繳納與退還乙方應在簽訂合同時一次性繳納保證金。如退房無違約情況，甲方在乙方退房后_________個工作日內退還保證金。5.3保證金使用范圍保證金用于抵扣清潔費用、維修費用等。第六章違約責任6.1退房違約責任若乙方未在約定時間內退房，需向甲方支付_________元違約金。6.2清潔服務違約責任若乙方未按要求保持房間清潔，需向甲方支付_________元清潔費用。6.3其他違約責任如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭議解決地點爭議解決地點為_________。第八章合同解除8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（三）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前_________天書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照下列規(guī)定處理：（一）已收款項按實際使用天數(shù)退還或折算；（二）違約方應承擔相應的違約責任；（三）雙方應妥善處理合同解除后的財產、債權債務等事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件在下列情況下，本合同自動終止：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽署合同終止確認書，明確終止日期及后續(xù)事宜。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（一）已收款項按實際使用天數(shù)退還或折算；（二）違約方應承擔相應的違約責任；（三）雙方應妥善處理合同解除后的財產、債權債務等事宜。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3合同生效后的權利義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。第十一章合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：清潔服務標準表11.3附件三：退房保證金繳納與退還協(xié)議第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第十三章其他約定13.1違反合同約定的賠償任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點本合同在_________簽署。14.3簽署人代表授權甲方代表（簽字）：_________乙方代表