二零二五年度存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（提供存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（接受存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的不斷深化，為維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，優(yōu)化存量房產(chǎn)資源配置，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房產(chǎn)：指在協(xié)議簽訂之日已存在并可供交易的房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：指通過(guò)政策、行政等手段，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)、調(diào)整和控制，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。3.調(diào)控服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于市場(chǎng)分析、政策解讀、房源推薦、交易協(xié)調(diào)等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)市場(chǎng)：指房產(chǎn)交易、租賃、開(kāi)發(fā)、投資等活動(dòng)的總和。2.存量：指某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段內(nèi)，已存在并可供交易的房產(chǎn)數(shù)量。3.調(diào)控政策：指政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)而出臺(tái)的各類政策、措施。4.交易協(xié)調(diào)：指甲方在乙方交易過(guò)程中，協(xié)助乙方與交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。3.甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，以便甲方更好地為其提供服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得利用存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)進(jìn)行違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為線上服務(wù)與線下服務(wù)相結(jié)合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)；2.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方因終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際接受的存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度，由雙方協(xié)商確定。2.咨詢費(fèi)：乙方就特定問(wèn)題向甲方咨詢時(shí)，甲方按實(shí)際咨詢時(shí)間收取咨詢費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.咨詢費(fèi)：乙方應(yīng)在咨詢結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。2.若乙方利用存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)進(jìn)行違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)信息；3.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的任何機(jī)密資料。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致甲方辦公地點(diǎn)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；2.政府行為：如政府出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策；3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控策略和方法的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場(chǎng)調(diào)控過(guò)程中對(duì)乙方提供的信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的沖突之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保調(diào)控措施的有效實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何部分均不應(yīng)被視為與本協(xié)議其他部分相分離。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（接受存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________________日期：____年__月__日附件：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議；2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議；2.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、政策解讀文件、房源推薦列表等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未經(jīng)乙方同意，泄露了乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或支付金額不足。利用存量房產(chǎn)調(diào)控服務(wù)進(jìn)行違法行為：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在服務(wù)過(guò)程中違反了相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.存量房產(chǎn)：指在協(xié)議簽訂之日已存在并可供交易的房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：指通過(guò)政策、行政等手段，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)、調(diào)整和控制，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的市場(chǎng)分析報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整報(bào)告，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)不可抗力事件，并根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。第三方應(yīng)保證其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告、政策解讀文件等必要資料。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)或折扣。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)更新。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用。甲方不得利用乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整存量房產(chǎn)調(diào)控策略。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的報(bào)酬。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策，規(guī)范存量房產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)存量房產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）存量房產(chǎn)：指已經(jīng)建成并投入使用的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等；（2）市場(chǎng)調(diào)控：指政府或相關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，以保持市場(chǎng)穩(wěn)定；（3）調(diào)控措施：指政府或相關(guān)部門(mén)為達(dá)到市場(chǎng)調(diào)控目的而采取的具體措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中約定的提供存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)的主體；（2）乙方：指本協(xié)議中約定的接受存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)的主體；（3）其他相關(guān)方：指與本協(xié)議相關(guān)的政府、監(jiān)管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的支持和配合；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，尊重乙方的合法權(quán)益；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方報(bào)告相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：甲方提供存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)，乙方接受并支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中，乙方提供存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月或按季度支付；（2）額外服務(wù)費(fèi)：因甲方需求產(chǎn)生的額外服務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：甲方開(kāi)具支票，郵寄或親自送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）額外服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成額外服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付欠款總額的1%作為違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)信息；（3）合同履行過(guò)程中的重要數(shù)據(jù)和資料。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至合同終止或雙方另有約定的保密期限屆滿之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露公司保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切必要的措施履行合同；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府征收。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊行業(yè)的；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控策略和措施的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，確保協(xié)作與配合的順暢。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控合作關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.存量房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控策略及措施文件2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法3.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。乙方違約：未按約定提供服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：依據(jù)甲方未支付的費(fèi)用記錄、保密協(xié)議、合同約定進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：依據(jù)乙方未提供服務(wù)的事實(shí)、保密協(xié)議、合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害或者發(fā)生糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正問(wèn)題，并向甲方匯報(bào)處理結(jié)果。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可采取法律手段追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法繼續(xù)履行，可解除合同。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止信息泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、