個人租房授權(quán)委托合同書：2024年住房租賃代理權(quán)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租房授權(quán)委托合同書：2024年住房租賃代理權(quán)一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及費用第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金分配第六條合同解除6.1解除條件6.2解除通知期限6.3解除后押金處理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2訪客管理10.3保險購買第十一條出租方信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號碼第十二條承租方信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼第十三條授權(quán)代理人信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號碼第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2出租方簽字14.3承租方簽字14.4授權(quán)代理人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.2維修責(zé)任及費用：租賃期內(nèi)，出租方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修。因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方的書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提供轉(zhuǎn)租合同及承租方的身份證明。5.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方與轉(zhuǎn)租方自行約定租金分配方式。第六條合同解除6.1解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。6.2解除通知期限：一方欲解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方。6.3解除后押金處理：合同解除后，出租方應(yīng)在退還押金時扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費用后退還剩余押金。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元整。7.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或使用租賃房屋。10.3保險購買：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險，并確保保險的有效性。第十一條出租方信息11.1姓名：X11.2聯(lián)系方式：X11.3身份證號碼：X第十二條承租方信息12.1姓名：X12.2聯(lián)系方式：X12.3身份證號碼：X第十三條授權(quán)代理人信息13.1姓名：X13.2聯(lián)系方式：X13.3身份證號碼：X第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：2024年X月X日。14.2出租方簽字：________________14.3承租方簽字：________________14.4授權(quán)代理人簽字：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實際情況。附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施設(shè)備等附屬物品，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括訪客管理、寵物管理、公共區(qū)域使用等條款。附件四：授權(quán)代理人身份證明詳細要求：提供授權(quán)代理人的身份證復(fù)印件，以證明其授權(quán)代理的身份。附件五：房屋保險單詳細要求：提供承租方購買的房屋保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或提前解除合同。3.承租方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自允許他人長期居住或使用租賃房屋。4.承租方未購買相應(yīng)的房屋保險，或保險無效。違約責(zé)任認定標準：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元整。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元整。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)向承租方支付違約金。2.若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個