一建建筑成本預(yù)算與合同糾紛解決-2024年視角3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一建建筑成本預(yù)算與合同糾紛解決——2024年視角本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同變更2.建筑成本預(yù)算2.1預(yù)算編制依據(jù)2.2預(yù)算內(nèi)容2.3預(yù)算調(diào)整2.4預(yù)算審核2.5預(yù)算執(zhí)行3.工程進度管理3.1進度計劃3.2進度控制3.3進度調(diào)整3.4進度變更3.5進度驗收4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量保修4.5質(zhì)量糾紛處理5.合同價款5.1價款支付方式5.2價款調(diào)整5.3支付期限5.4支付違約責(zé)任6.合同履行6.1合同義務(wù)6.2合同責(zé)任6.3合同履行期限6.4合同履行變更6.5合同履行驗收7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除違約責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果8.4合同終止違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件范圍11.3不可抗力事件處理11.4不可抗力事件后果12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案期限13.4備案后果14.其他約定14.1通知送達14.2合同文本14.3合同解除條件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)工程項目的預(yù)期目標(biāo)。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。1.5合同變更任何一方對本合同內(nèi)容的變更，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認，方可生效。第二條建筑成本預(yù)算2.1預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算編制依據(jù)包括但不限于工程圖紙、工程量清單、市場價格、施工規(guī)范等。2.2預(yù)算內(nèi)容預(yù)算內(nèi)容包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤、稅金等。2.3預(yù)算調(diào)整在合同履行過程中，如遇設(shè)計變更、市場價格波動等情況，預(yù)算可進行相應(yīng)調(diào)整。2.4預(yù)算審核甲方有權(quán)對乙方編制的預(yù)算進行審核，如發(fā)現(xiàn)預(yù)算有誤，乙方應(yīng)予以更正。2.5預(yù)算執(zhí)行乙方應(yīng)嚴格按照預(yù)算執(zhí)行工程，如發(fā)生超預(yù)算情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程進度管理3.1進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制詳細的進度計劃，并提交甲方審核。3.2進度控制乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃執(zhí)行工程，確保工程按期完成。3.3進度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進度計劃無法按期完成，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.4進度變更任何一方要求變更工程進度，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認。3.5進度驗收工程進度達到約定節(jié)點時，甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量驗收工程完成后，甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。4.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對工程進行質(zhì)量保修。4.5質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第五條合同價款5.1價款支付方式合同價款采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.2價款調(diào)整在合同履行過程中，如遇設(shè)計變更、市場價格波動等情況，合同價款可進行相應(yīng)調(diào)整。5.3支付期限乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后按照合同約定支付價款。5.4支付違約責(zé)任如乙方未在約定支付期限內(nèi)提交付款申請，甲方有權(quán)拒絕支付價款；如甲方未在約定支付期限內(nèi)支付價款，乙方有權(quán)要求支付違約金。第六條合同履行6.1合同義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付價款，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。6.2合同責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。6.4合同履行變更任何一方要求變更合同履行內(nèi)容，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認。6.5合同履行驗收工程完成后，甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。第七條合同解除7.1合同解除條件1.另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。自通知發(fā)出之日起，合同解除。7.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)；2.乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保護施工現(xiàn)場；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程部分價款。7.4合同解除違約責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同終止8.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.合同解除。8.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行合同終止手續(xù)。8.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)；2.乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保護施工現(xiàn)場；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程部分價款。8.4合同終止違約責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后5日內(nèi)受理；3.仲裁庭應(yīng)在仲裁程序啟動后60日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇中國省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用根據(jù)仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定1.未按合同約定履行義務(wù)；2.違反合同約定的條款；3.拖欠工程款；4.其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.其他合同約定的責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。10.4違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.4不可抗力事件后果1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，合同部分解除。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案等。12.2附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.3附件修改任何一方要求修改合同附件，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)本合同應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。13.2備案程序1.雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求提交相關(guān)材料；2.備案機關(guān)應(yīng)在收到材料后5個工作日內(nèi)完成備案。13.3備案期限本合同備案期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。13.4備案后果1.備案手續(xù)完備的，合同有效；2.未按規(guī)定備案的，合同無效。第十四條其他約定14.1通知送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；2.通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解除條件1.合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件；2.其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.需要第三方進行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢等；2.發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見，需第三方進行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方提供專業(yè)意見或建議。第十六條第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.對工程進行監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢等；2.對爭議進行調(diào)解或仲裁；3.提供專業(yè)意見或建議。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十七條第三方費用與支付17.1第三方費用第三方提供服務(wù)的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費、仲裁費等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2第三方費用支付第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包或承攬服務(wù)關(guān)系，乙方是承包方或承攬方，第三方是提供服務(wù)的主體。19.3第三方與合同履行第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的具體事項。20.2第三方介入同意第三方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意介入。20.3第三方介入實施第三方同意介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時開展相關(guān)工作。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行終止手續(xù)。21.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行債權(quán)債務(wù)的清理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙，需符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程項目的分部分項工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等，需與圖紙相一致。3.施工方案詳細要求和說明：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方法、安全措施、環(huán)境保護措施等，需確保施工質(zhì)量和安全。4.合同附件詳細要求和說明：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、驗收報告等，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.預(yù)算編制依據(jù)詳細要求和說明：包括市場價格、施工規(guī)范、設(shè)計圖紙等，需真實、準(zhǔn)確反映預(yù)算編制的依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等，需符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.進度報告詳細要求和說明：包括施工進度計劃、實際進度、變更進度等，需真實反映工程進度情況。8.付款申請詳細要求和說明：包括工程量、合同價款、已付款項、應(yīng)付款項等，需符合合同約定。9.違約金計算表詳細要求和說明：包括違約行為、違約金計算依據(jù)、違約金數(shù)額等，需真實反映違約情況。10.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，需具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如逾期完成，應(yīng)支付違約金。示例：乙方逾期完成工程30天，應(yīng)支付每日合同總價款的1%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方施工的某分部分項工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付價款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、期限支付價款，如未支付，應(yīng)支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款30天，應(yīng)支付每日合同總價款的1%作為違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。一建建筑成本預(yù)算與合同糾紛解決——2024年視角1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目周期3.成本預(yù)算3.1預(yù)算編制依據(jù)3.2預(yù)算編制原則3.3預(yù)算內(nèi)容3.1.1材料費3.1.2人工費3.1.3施工機械費3.1.4其他直接費3.1.5間接費3.1.6利潤及稅金4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單編制原則4.3工程量清單內(nèi)容5.合同價格5.1合同價格形式5.2合同價格確定方式5.3合同價格調(diào)整6.合同工期6.1工期計算方法6.2工期延誤責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收8.合同履行8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3甲方配合義務(wù)8.4乙方配合義務(wù)9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更價格10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：YYYY建筑有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)YYYY路YYYY號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目類型：住宅及配套設(shè)施2.5項目周期：自合同簽訂之日起，施工期限為24個月3.成本預(yù)算3.1預(yù)算編制依據(jù)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場價格及乙方施工方案3.2預(yù)算編制原則：合理、準(zhǔn)確、全面3.3預(yù)算內(nèi)容：3.3.1材料費：共計人民幣500萬元3.3.2人工費：共計人民幣300萬元3.3.3施工機械費：共計人民幣200萬元3.3.4其他直接費：共計人民幣100萬元3.3.5間接費：共計人民幣150萬元3.3.6利潤及稅金：共計人民幣100萬元4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程圖紙及施工方案4.2工程量清單編制原則：準(zhǔn)確、完整、清晰4.3工程量清單內(nèi)容：4.3.1土方工程：共計10000立方米4.3.2樁基工程：共計500根4.3.3混凝土工程：共計10000立方米4.3.4鋼筋工程：共計2000噸4.3.5樓板工程：共計10000平方米4.3.6外墻工程：共計10000平方米5.合同價格5.1合同價格形式：固定總價5.2合同價格確定方式：根據(jù)工程量清單及預(yù)算編制5.3合同價格調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等情況，按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整6.合同工期6.1工期計算方法：按實際完成工程量計算6.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元違約金7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.2質(zhì)量檢查與驗收：7.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，乙方應(yīng)積極配合7.2.2工程驗收合格后方可交付使用7.2.3工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改8.合同履行8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按時提供施工現(xiàn)場，確保乙方施工所需條件8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款8.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量8.2.2乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)8.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全8.3甲方配合義務(wù)8.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題8.3.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料8.4乙方配合義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進度報告8.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收9.合同變更9.1變更原因：因設(shè)計變更、工程量增減、材料價格波動等9.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更9.3變更價格：按照實際發(fā)生費用及合同約定進行調(diào)整10.合同解除10.1解除條件：因不可抗力、一方違約等情況10.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方10.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同糾紛解決11.1糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的程序進行12.違約責(zé)任12.1違約行為：未按時完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程款等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、因不可抗力等13.2終止程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方13.3終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)資料等14.3合同解釋：如合同條款含義不清，按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋14.4合同簽訂日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、合同爭議解決、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式邀請第三方介入。16.2第三方應(yīng)在收到邀請后7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的第三方應(yīng)明確其介入的具體范圍和職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任：17.1.1對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保符合合同約定和法律法規(guī)要求。17.1.2對合同爭議進行調(diào)解或仲裁，提供專業(yè)意見。17.1.3對工程款支付進行審核，確保資金使用合理。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2.3根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行處罰或獎勵。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方實際承擔(dān)的能力。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和程序。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和程序。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方對合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方的更換與終止20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重失職、違反合同約定或無法履行職責(zé)等情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。20.2第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，對第三方的工作進行評價，并確定相應(yīng)的補償或賠償。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行分擔(dān)。21.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按約定的方式和時間支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及編制依據(jù)和原則。說明：工程量清單是合同中重要的附件，用于明確工程量、價格和總價。2.預(yù)算編制依據(jù)詳細要求：提供編制預(yù)算時所依據(jù)的國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場價格等文件。說明：預(yù)算編制依據(jù)是確保預(yù)算合理性和準(zhǔn)確性的重要依據(jù)。3.施工方案詳細要求：包含施工工藝、施工方法、施工進度安排、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工質(zhì)量和安全。4.工程圖紙詳細要求：包含設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，用于指導(dǎo)施工和驗收。說明：工程圖紙是施工過程中不可或缺的文件，確保施工符合設(shè)計要求。5.施工許可證詳細要求：提供施工許可證的原件或復(fù)印件，證明施工合法。說明：施工許可證是施工前必須取得的合法文件，確保施工合法合規(guī)。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：提供工程驗收合格的質(zhì)量檢驗報告，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗報告是驗收工程的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。7.工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收合格的報告，證明工程已按合同約定完成。說明：工程驗收報告是工程完工的重要標(biāo)志，確保工程達到預(yù)期效果。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、價格和日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保變更得到妥善處理。9.工程款支付憑證詳細要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，證明款項已支付。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方確認工程款支付情況的重要文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和實際完成情況，計算延誤天數(shù)。示例說明：若合同約定工期為24個月，實際完成工期為25個月，則延誤1個月，乙方應(yīng)支付違約金。質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量檢驗報告和合同約定，確定質(zhì)量不符合的程度。示例說明：若工程驗收不合格，且經(jīng)第三方檢測機構(gòu)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。未按約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定付款時間和金額。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。違反施工安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確定違反的程度。示例說明：若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定泄露信息的嚴重程度。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。一建建筑成本預(yù)算與合同糾紛解決——2024年視角2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同主體2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.預(yù)算編制3.1預(yù)算編制原則3.2預(yù)算編制依據(jù)3.3預(yù)算編制內(nèi)容3.4預(yù)算調(diào)整機制4.工程量清單4.1工程量清單編制4.2工程量清單審核4.3工程量清單變更5.合同價格5.1合同價格形式5.2合同價格確定5.3價格調(diào)整條款6.工程進度6.1進度計劃編制6.2進度計劃執(zhí)行6.3進度計劃變更7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收程序8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.付款方式9.1付款進度9.2付款條件9.3付款方式10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計算14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在建筑成本預(yù)算與合同糾紛解決方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑集團有限公司第二條項目概況2.1項目名稱某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合樓建設(shè)項目2.2項目地點某市某區(qū)某街道某號2.3項目規(guī)模建筑面積：10,000平方米占地面積：5,000平方米2.4項目內(nèi)容項目包括綜合樓主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外工程等。第三條預(yù)算編制3.1預(yù)算編制原則預(yù)算編制遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.2預(yù)算編制依據(jù)（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；（3）市場價格及材料供應(yīng)情況；（4）乙方施工組織設(shè)計。3.3預(yù)算編制內(nèi)容（1）工程量清單；（2）分部分項工程預(yù)算；（3）措施項目預(yù)算；（4）其他相關(guān)費用預(yù)算。3.4預(yù)算調(diào)整機制（1）合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整預(yù)算；（2）預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方確認后生效，并作為合同附件。第四條工程量清單4.1工程量清單編制工程量清單編制應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保工程量清單的準(zhǔn)確性。4.2工程量清單審核工程量清單審核應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行，審核結(jié)果作為合同附件。4.3工程量清單變更（1）乙方提出變更申請；（2）甲方審查變更申請；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更工程量清單。第五條合同價格5.1合同價格形式本合同采用固定總價合同形式。5.2合同價格確定合同價格根據(jù)預(yù)算編制結(jié)果確定，包括分部分項工程預(yù)算、措施項目預(yù)算和其他相關(guān)費用預(yù)算。5.3價格調(diào)整條款在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同價格。第六條工程進度6.1進度計劃編制乙方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審查后，作為合同附件。6.2進度計劃執(zhí)行乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。6.3進度計劃變更因不可抗力或甲方要求等原因，導(dǎo)致施工進度計劃發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進度計劃。第八條質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求，確保工程安全、適用、美觀。8.2質(zhì)量控制措施（1）建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）選用符合要求的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（3）加強施工過程管理，確保施工質(zhì)量；（4）做好質(zhì)量檢驗和驗收工作。8.3質(zhì)量驗收程序工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。驗收合格后方可進入下一階段施工。第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）進行安全教育和培訓(xùn)，提高作業(yè)人員安全意識；（3）設(shè)置安全防護設(shè)施，確保施工安全；（4）定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定報告甲方，同時配合甲方處理事故。第十條付款方式10.1付款進度（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到設(shè)計圖紙要求的80%時，支付合同總價款的50%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%；（5）保修期滿后，支付合同總價款的5%。10.2付款條件（1）乙方提交合法有效的發(fā)票；（2）工程進度達到約定節(jié)點；（3）工程質(zhì)量符合合同要求；（4）相關(guān)手續(xù)齊全。10.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。第十一條風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)共同識別合同履行過程中的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、施工風(fēng)險等。11.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級，并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。11.3風(fēng)險應(yīng)對措施（1）高風(fēng)險：制定專項應(yīng)急預(yù)案，確保風(fēng)險可控；（2）中風(fēng)險：采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能；（3）低風(fēng)險：加強日常管理，減少風(fēng)險損失。第十二條合同變更與解除12.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.3解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為某市仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及合同約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十四條合同終止與生效14.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、審計方、咨詢方等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與決策。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高工作效率，降低風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及性質(zhì)；（2）第三方專業(yè)能力和技術(shù)水平；（3）合同約定或行業(yè)慣例。2.3責(zé)任限額條款在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方：負責(zé)工程項目的策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；（2）乙方：負責(zé)工程項目的施工、安裝、調(diào)試等工作；（3）第三方：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.2責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對工