二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的及租賃場地2.1影視基地基本情況2.2租賃場地具體位置及面積第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制第五章拍攝制作相關(guān)事項(xiàng)5.1拍攝制作計(jì)劃5.2拍攝制作人員安排5.3拍攝制作設(shè)備使用第六章權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表第十四章合同附件14.1場地租賃合同附件14.2拍攝制作計(jì)劃附件14.3其他相關(guān)附件合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：__________________甲方住所：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：__________________乙方住所：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二章合同標(biāo)的及租賃場地2.1影視基地基本情況影視基地名稱：________________________影視基地地址：________________________影視基地面積：________________________影視基地設(shè)施：________________________2.2租賃場地具體位置及面積租賃場地位置：________________________租賃場地面積：________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租金計(jì)算方式租金按面積計(jì)算，每月租金為：________________________租金支付方式：________________________第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍乙方在租賃期間，僅限于在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動。4.2場地使用時間乙方使用場地時間為租賃期限內(nèi)，每天使用時間為：________________________4.3場地使用限制第五章拍攝制作相關(guān)事項(xiàng)5.1拍攝制作計(jì)劃乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方提交拍攝制作計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2拍攝制作人員安排乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍攝制作人員的安排和管理，確保其遵守影視基地的相關(guān)規(guī)定。5.3拍攝制作設(shè)備使用乙方在使用影視基地設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備使用說明，并確保設(shè)備安全使用。第六章權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用場地過程中的行為，確保其符合合同約定。6.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證影視基地場地的安全，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場地，不得無故拒絕乙方使用。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視基地場地進(jìn)行拍攝制作活動。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障拍攝制作活動的順利進(jìn)行。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付及時。6.4.2乙方應(yīng)遵守影視基地的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)影視基地的正常秩序。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金的；7.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成影視基地設(shè)施損壞的；7.1.3乙方未按約定時間使用場地，造成甲方損失的；7.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；7.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成影視基地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；7.2.3乙方未按約定時間使用場地，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償；7.2.4乙方違反合同約定，給甲方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：________________________仲裁規(guī)則：________________________第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定提供場地或服務(wù)，致使乙方無法履行合同；9.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2一方提出解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并給予對方合理期限以協(xié)商解決；9.2.3協(xié)商不成或?qū)Ψ轿丛谝?guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，提出解除方有權(quán)解除合同。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地恢復(fù)原狀；10.2.3雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件附件一：影視基地場地租賃合同附件二：拍攝制作計(jì)劃附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期________________________13.2合同簽署地點(diǎn)________________________13.3合同簽署代表甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________第十四章合同附件（此處可附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)影視基地場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2場地使用指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供場地使用指導(dǎo)，包括但不限于場地布局、設(shè)施使用說明、安全注意事項(xiàng)等。1.3場地設(shè)施更新甲方應(yīng)定期對影視基地的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，確保乙方在拍攝制作過程中能夠使用到最新的設(shè)備。1.4場地使用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)影視基地的整體規(guī)劃或特殊需求，對乙方租賃的場地進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行調(diào)整。1.5場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1拍攝制作自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定拍攝制作內(nèi)容、時間、人員等，甲方應(yīng)予以配合。2.2場地使用時間保障甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，能夠按照約定的時間使用場地，不得無故拖延或中斷。2.3場地設(shè)施保障甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，能夠正常使用影視基地的設(shè)施，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。2.4場地使用費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在拍攝制作完成后，按照合同約定向甲方支付場地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.5場地使用后續(xù)服務(wù)乙方在租賃期限內(nèi)，如需甲方提供后續(xù)服務(wù)，如場地清潔、設(shè)備搬運(yùn)等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并追究其責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)變更如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同2.拍攝制作計(jì)劃3.影視基地場地使用規(guī)則4.甲方提供的場地設(shè)施清單5.乙方提供的拍攝制作設(shè)備清單6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的時間內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供場地或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拍攝制作的，視為違約。3.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用場地過程中，因違反使用規(guī)則導(dǎo)致影視基地設(shè)施損壞的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時間使用場地。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)使用場地，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或一方按照法定程序終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地或設(shè)施，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間使用場地。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，合理安排拍攝制作時間，避免違約。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同的理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地場地進(jìn)行拍攝制作。2.電視劇、電影、廣告等影視作品的拍攝制作。3.影視基地設(shè)施租賃給其他影視相關(guān)企業(yè)或個人。4.影視基地作為旅游景點(diǎn)或影視文化體驗(yàn)場所。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地范圍2.2場地設(shè)施清單2.3場地使用時間3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2支付方式及時間4.拍攝制作相關(guān)規(guī)定4.1拍攝制作內(nèi)容4.2拍攝制作時間4.3拍攝制作人員5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.場地維護(hù)及安全6.1場地維護(hù)責(zé)任6.2安全責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視基地1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：影視制作公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地范圍2.1.1租賃場地位于甲方影視基地內(nèi)，具體范圍為區(qū)路號至區(qū)路號之間的區(qū)域。2.1.2租賃場地包括但不限于拍攝區(qū)、休息區(qū)、化妝間等。2.2場地設(shè)施清單2.2.1拍攝設(shè)備：攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等。2.2.2生活設(shè)施：空調(diào)、飲水機(jī)、洗手間等。2.2.3辦公設(shè)施：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接口等。2.3場地使用時間2.3.1乙方租賃場地使用時間為2025年1月1日至2025年12月31日。2.3.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成拍攝制作工作。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.1.1本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式及時間3.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.2.2乙方應(yīng)在拍攝制作完成后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%租賃費(fèi)用。4.拍攝制作相關(guān)規(guī)定4.1拍攝制作內(nèi)容4.1.1乙方在租賃場地內(nèi)拍攝制作的內(nèi)容為：電影《青春歲月》。4.1.2拍攝制作內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2拍攝制作時間4.2.1乙方應(yīng)在2025年1月1日至2025年12月31日期間完成拍攝制作工作。4.2.2乙方應(yīng)提前5個工作日向甲方提交拍攝制作計(jì)劃。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地和設(shè)施。5.1.2甲方有義務(wù)提供符合約定的場地和設(shè)施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用場地和設(shè)施。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。6.場地維護(hù)及安全6.1場地維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞應(yīng)賠償。6.2安全責(zé)任6.2.1甲方有義務(wù)保障場地內(nèi)的安全，確保乙方及拍攝人員的人身安全。6.2.2乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方對在租賃場地內(nèi)制作的電影《青春歲月》享有著作權(quán)。8.1.2甲方對租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備享有所有權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)確保電影《青春歲月》的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.2.2甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，防止被盜或損壞。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定時間完成拍攝制作工作。9.1.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施。9.1.4甲方未按約定提供場地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。9.2.2乙方未按約定時間完成拍攝制作工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%。9.2.3乙方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.2.4甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的3%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按約定支付預(yù)付款。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地使用協(xié)議、拍攝制作計(jì)劃、設(shè)備清單等。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備租賃方等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃、設(shè)備租賃、拍攝技術(shù)服務(wù)、后期制作支持等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2選擇2.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。3.1.2第三方在履行過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議和改進(jìn)措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。4.2限額執(zhí)行4.2.1第三方在履行合同過程中造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1場地租賃中介5.1.1若引入場地租賃中介，中介方應(yīng)與甲方簽訂場地租賃協(xié)議，并將協(xié)議內(nèi)容納入本合同附件。5.1.2中介方應(yīng)在場地租賃過程中，確保甲方利益不受損害。5.2設(shè)備租賃方5.2.1設(shè)備租賃方應(yīng)向乙方提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。5.2.2設(shè)備租賃方應(yīng)對設(shè)備在租賃期間內(nèi)的損壞負(fù)責(zé)，但人為損壞除外。5.3拍攝技術(shù)服務(wù)提供方5.3.1拍攝技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供拍攝技術(shù)服務(wù)，確保拍攝質(zhì)量。5.3.2拍攝技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在拍攝過程中，遵守甲方場地規(guī)定和安全要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分6.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。6.1.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2溝通協(xié)調(diào)6.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋合同履行情況。6.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方解決問題，確保合同順利履行。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序7.1.1引入第三方介入，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。7.2變更生效7.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2.2合同變更的生效日期應(yīng)與第三方介入的時間一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場地的具體范圍、使用時間、設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。2.拍攝制作計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拍攝制作的時間安排、內(nèi)容、人員配置等。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。3.設(shè)備清單及租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、性能及租賃費(fèi)用。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。4.拍攝技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確拍攝技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。5.后期制作協(xié)議詳細(xì)要求：明確后期制作的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同的一部分，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定時間完成拍攝制作工作損壞租賃場地或設(shè)施侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。乙方未按約定時間完成拍攝制作工作，經(jīng)協(xié)商后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%。乙方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。甲方未按約定提供場地或設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的3%。乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償權(quán)利人損失。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就影視基地場地租賃及拍攝制作事宜，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障影視拍攝制作活動的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.甲方與乙方之間簽訂的相關(guān)協(xié)議；3.影視拍攝制作行業(yè)的慣例。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指甲方提供的用于影視拍攝制作的場地及相關(guān)設(shè)施；2.拍攝制作：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視作品拍攝、制作等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方在甲方影視基地內(nèi)租賃場地的起止時間；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；3.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方影視基地內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行拍攝制作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.因國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在影視基地內(nèi)的拍攝制作活動；2.甲方有權(quán)收回影視基地場地及相關(guān)設(shè)施；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方影視基地場地所支付的費(fèi)用。2.設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的影視基地內(nèi)相關(guān)設(shè)施所支付的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)所支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.雙方另有約定的，從其約定。7.3支付時間1.場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相關(guān)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照本合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.如選擇仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會進(jìn)行仲裁；3.如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對影視基地場地及相關(guān)設(shè)施的最終管理權(quán)。2.甲方保留對乙方拍攝制作活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對影視基地場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在必要時，對乙方拍攝制作活動進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視拍攝制作活動的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視拍攝制作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.如需現(xiàn)場協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)提前約定時間。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何條款的增減均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的影視基地場地及設(shè)施清單。2.乙方提供的拍攝制作團(tuán)隊(duì)及設(shè)備清單。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.雙方簽署的保密協(xié)議（如有）。5.相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。6.爭議解決的相關(guān)文件（如有）。7.不可抗力事件的證明文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。b.違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。c.在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。4.保密協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施，如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后及時支付費(fèi)用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定解除合同。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方和乙方以外的，參與影視基地場地租賃與拍攝制作活動的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。b.第三方在影視基地內(nèi)進(jìn)行活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)按照本合同約定，在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行活動。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方應(yīng)合理使用甲方影視基地的場地和設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝制作支持。c.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決拍攝制作過程中的問題。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受影視基地場地的優(yōu)先使用權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有影視基地設(shè)施的使用優(yōu)惠。c.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，獲得甲方提供的拍攝制作支持。3.甲方的違約及限制條款a.如甲方未按合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得限制乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行合法的拍攝制作活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.甲有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.甲方的利益條款a.甲有權(quán)在乙方租賃影視基地場地期間，享受租金收益。b.甲有權(quán)在乙方租賃影視基地場地期間，享有影視基地設(shè)施的使用收益。c.甲有權(quán)在乙方租賃影視基地場地期間，獲得乙方提供的拍攝制作支持。3.乙方的違約及限制條款a.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲支付違約金。b.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.拍攝制作6.1拍攝內(nèi)容6.2制作要求6.3拍攝時間安排7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3安全規(guī)定8.場地維護(hù)與管理8.1場地維護(hù)責(zé)任8.2場地管理責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“影視基地”指位于市區(qū)的影視拍攝基地，包括但不限于拍攝場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的影視制作公司或其他單位。1.1.3“出租方”指擁有影視基地所有權(quán)的公司或個人。1.1.4“租賃場地”指租賃方租用的影視基地內(nèi)特定區(qū)域。1.1.5“拍攝制作”指租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝及相關(guān)制作活動。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照行業(yè)慣例和常識進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：影視制作有限公司2.1.2簡稱：影視2.1.3法定代表人：2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2出租方2.2.1全稱：影視基地管理有限公司2.2.2簡稱：影視基地2.2.3法定代表人：2.2.4注冊地址：市區(qū)路號3.租賃場地3.1場地位置3.1.1租賃場地位于市區(qū)影視基地內(nèi)，具體位置為路號。3.1.2租賃場地面積為1000平方米，包括室內(nèi)拍攝場地和室外拍攝區(qū)域。3.2場地設(shè)施3.2.1室內(nèi)拍攝場地：配備燈光、音響、化妝間等設(shè)施。3.2.2室外拍攝區(qū)域：包括綠幕、水池、樹林等自然景觀。3.3場地使用3.3.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行拍攝制作活動。3.3.2租賃方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。5.3支付時間：租賃方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付租金。6.拍攝制作6.1拍攝內(nèi)容：租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝制作。6.2制作要求：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拍攝制作活動合法、合規(guī)。6.3拍攝時間安排：租賃方應(yīng)提前向出租方提交拍攝制作計(jì)劃，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行拍攝。7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動，不得將場地用于其他用途。7.2場地使用限制：租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對場地設(shè)施造成損害的活動。7.3安全規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守影視基地的安全規(guī)定，確保拍攝制作活動安全進(jìn)行。8.場地維護(hù)與管理8.1場地維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2場地管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，包括消防、防盜等。8.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保拍攝制作活動安全無事故。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的拍攝制作活動購買必要的人身意外保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)確保其工作人員遵守影視基地的安全規(guī)定。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)為其擁有的影視基地設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.2出租方應(yīng)確保影視基地的安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地的使用和費(fèi)用結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時支付租金或未按約定使用租賃場地。12.1.2出租方未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況由雙方協(xié)商確定。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3終止條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、拍攝制作計(jì)劃等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)協(xié)議中具體約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任15.4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方服務(wù)的部分應(yīng)相應(yīng)變更。16.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并納入合同總費(fèi)用。16.4第三方介入后的責(zé)任劃分16.4.1第三方介入后，原合同中甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。16.4.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入的合同解除17.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。17.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施分布、安全出口等信息。說明：提供場地平面圖以便租賃方了解租賃場地的具體位置和布局。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：確保租賃方了解租賃場地內(nèi)可使用的設(shè)施，避免使用不符合要求的設(shè)施。3.拍攝制作計(jì)劃要求：包括拍攝內(nèi)容、時間安排、人員安排、設(shè)備需求等。說明：拍攝制作計(jì)劃有助于出租方提前準(zhǔn)備場地和設(shè)施，確保拍攝順利進(jìn)行。4.安全協(xié)議要求：明確拍攝制作過程中的安全規(guī)定和應(yīng)急措施。說明：安全協(xié)議保障拍攝制作過程中的安全，減少意外事故的發(fā)生。5.保險(xiǎn)合同要求：列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同保障甲乙雙方在發(fā)生意外情況時的權(quán)益。6.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期未付，每日應(yīng)支付元違約金。1.2未按約定使用租賃場地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償損失金額。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供場地使用費(fèi)的一倍。示例：出租方未在約定日期前提供場地，每日應(yīng)支付元違約金。2.2提供場地不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：出租方提供的燈光設(shè)備不符合約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同4合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂目的3.合同簽訂時間及地點(diǎn)4.合同期限二、場地租賃1.場地使用范圍2.場地使用面積3.場地租賃價(jià)格及支付方式4.場地租賃押金5.場地租賃期限及續(xù)約條款6.場地使用時間及調(diào)整7.場地使用注意事項(xiàng)三、拍攝制作1.拍攝制作內(nèi)容2.拍攝制作團(tuán)隊(duì)及人員3.拍攝制作設(shè)備與器材4.拍攝制作時間安排5.拍攝制作場地布置6.拍攝制作期間的安全保障7.拍攝制作期間的交通、餐飲及住宿安排四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算方式及時間2.拍攝制作費(fèi)用結(jié)算方式及時間3.其他相關(guān)費(fèi)用及結(jié)算4.逾期付款的違約責(zé)任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)及違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用及許可3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.拍攝制作方違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除合同的條件十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十三、合同附件1.場地租賃平面圖2.拍攝制作時間表3.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同的修改與補(bǔ)充3.合同的簽署與見證合同編號2025一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂目的a.甲方將位于[場地地址]的影視基地場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地進(jìn)行影視拍攝制作。3.合同簽訂時間及地點(diǎn)a.本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。4.合同期限a.本合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。二、場地租賃1.場地使用范圍a.乙方租賃的場地包括但不限于[具體場地名稱及位置]。2.場地使用面積a.租賃場地總面積為[租賃面積]平方米。3.場地租賃價(jià)格及支付方式a.場地租賃價(jià)格為每平方米[單價(jià)]，總租金為[總價(jià)]元。b.乙方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.場地租賃押金a.乙方需支付場地租賃押金[押金金額]元，在合同期滿無違約情況下，無息退還。5.場地租賃期限及續(xù)約條款a.本合同租賃期限為[租賃期限]，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.場地使用時間及調(diào)整a.乙方租賃場地使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。b.如需調(diào)整使用時間，需提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出申請。7.場地使用注意事項(xiàng)a.乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。b.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。三、拍攝制作1.拍攝制作內(nèi)容a.乙方租賃場地用于[具體拍攝制作內(nèi)容]。2.拍攝制作團(tuán)隊(duì)及人員a.乙方負(fù)責(zé)組織拍攝制作團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.拍攝制作設(shè)備與器材a.乙方自行負(fù)責(zé)攜帶拍攝制作所需的設(shè)備與器材。4.拍攝制作時間安排a.乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提交拍攝制作時間表。5.拍攝制作場地布置a.乙方負(fù)責(zé)場地布置，并確保布置符合拍攝需求。6.拍攝制作期間的安全保障a.乙方應(yīng)確保拍攝制作期間的安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.拍攝制作期間的交通、餐飲及住宿安排a.乙方負(fù)責(zé)拍攝制作期間的交通、餐飲及住宿安排。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算方式及時間a.乙方應(yīng)按月支付租金，每月[支付日]前支付。2.拍攝制作費(fèi)用結(jié)算方式及時間a.拍攝制作費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，于拍攝制作結(jié)束后[結(jié)算時間]內(nèi)結(jié)算。3.其他相關(guān)費(fèi)用及結(jié)算a.其他相關(guān)費(fèi)用如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方支付。4.逾期付款的違約責(zé)任a.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。五、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密義務(wù)及違約責(zé)任a.雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.乙方創(chuàng)作或委托創(chuàng)作的影視作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用及許可a.甲方不得侵犯乙方影視作品的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任a.如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.拍攝制作方違約責(zé)任a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。b.乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.其他違約責(zé)任a.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序應(yīng)公開、公正、高效。九、合同解除1.合同解除條件a.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.解除合同需提前[通知期限]天書面通知對方。3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。十、合同生效及終止1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項(xiàng)。十一、不可抗力1.不可抗力范圍a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生后的處理a.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力解除合同的條件a.不可抗力持續(xù)超過[期限]，雙方可協(xié)商解除合同。十二、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.送達(dá)地址a.甲方送達(dá)地址：[甲方地址]b.乙方送達(dá)地址：[乙方地址]3.送達(dá)時間a.送達(dá)時間為發(fā)送后的[工作日]內(nèi)。十三、合同附件1.場地租賃平面圖2.拍攝制作時間表3.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同的修改與補(bǔ)充a.合同的修改與補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同的簽署與見證a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)，包括但不限于場地照明、水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。b.如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場地變更通知a.如甲方需要對場地進(jìn)行必要的變更（如改造、維修等），應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并盡量減少對乙方拍攝制作的影響。3.場地使用監(jiān)督a.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的拍攝制作活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定和場地使用規(guī)則。4.場地使用限制a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，對場地使用時間進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理補(bǔ)償。5.場地使用保險(xiǎn)a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買場地使用期間的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.拍攝制作計(jì)劃a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拍攝制作計(jì)劃，包括拍攝內(nèi)容、時間安排、人員配置等，并提前[提前通知天數(shù)]天提交甲方審核。2.拍攝制作進(jìn)度a.乙方應(yīng)按照拍攝制作計(jì)劃執(zhí)行拍攝工作，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.拍攝制作預(yù)算a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拍攝制作預(yù)算，包括場地租賃費(fèi)、人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)等，并提前[提前通知天數(shù)]天提交甲方審核。4.拍攝制作成果a.乙方應(yīng)確保拍攝制作成果符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新拍攝或修復(fù)。5.拍攝制作現(xiàn)場管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍攝制作現(xiàn)場的秩序，確保不影響甲方其他業(yè)務(wù)和場地使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和合同履行。b.中介方應(yīng)保證其提供的咨詢、信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時。2.中介費(fèi)用a.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任a.中介方未履行職責(zé)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.中介變更a.如中介方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介方。b.新中介方的職責(zé)、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。5.中介終止a.中介方在合同履行期間，如出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)終止中介合同。b.中介合同終止后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃平面圖2.拍攝制作時間表3.場地使用規(guī)則4.拍攝制作計(jì)劃5.拍攝制作預(yù)算6.中介服務(wù)協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方提供的設(shè)備清單9.甲方提供的設(shè)備清單10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定。b.乙方未按約定支付租金或拍攝制作費(fèi)用。c.乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人使用。d.乙方未按約定時間完成拍攝制作。e.中介方未履行職責(zé)或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.乙方損壞場地，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。d.乙方未按約定時間完成拍攝制作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。e.中介方違反中介服務(wù)協(xié)議，雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對權(quán)利人具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值或具有潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長拍攝時間等。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并可終止中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進(jìn)行拍攝制作。2.廣告公司租賃影視基地進(jìn)行廣告拍攝。3.電視劇、電影等影視作品制作方租賃影視基地進(jìn)行拍攝。4.音樂MV、網(wǎng)絡(luò)劇等小規(guī)模影視作品制作方租賃影視基地進(jìn)行拍攝。5.影視基地與影視制作公司、廣告公司等簽訂場地租賃與拍攝制作合同。全文完。二零二五年度影視基地場地租賃與拍攝制作合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的影視基地場地出租給乙方進(jìn)行影視拍攝制作活動的相關(guān)事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成共識，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視基地：指甲方擁有的，用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)、交流等活動的場地設(shè)施。2.拍攝制作：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視作品拍攝、制作活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。2.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的押金。3.拍攝制作費(fèi)：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝制作活動所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供影視基地場地及相關(guān)設(shè)施，保證場地安全、整潔。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對場地設(shè)施進(jìn)行必要調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方影視基地場地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及場地內(nèi)其他用戶的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及拍攝制作費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方拍攝制作活動地點(diǎn)為甲方影視基地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用甲方影視基地場地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及拍攝制作費(fèi)。3.甲方應(yīng)在乙方支付相關(guān)費(fèi)用后，向乙方提供場地及設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離影視基地場地，甲方應(yīng)退還乙方保證金。6.4終止后果