2025年度個(gè)人公寓租賃及租客入住前檢查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人公寓租賃及租客入住前檢查協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還條件6.1押金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.房屋設(shè)施及用品清單7.1家具7.2家電7.3裝飾品8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.房屋使用限制9.1禁止事項(xiàng)9.2使用規(guī)定10.損壞賠償10.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除合同條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除及終止14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138000000002.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方身份證號(hào)碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139000000013.租賃房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)單元3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅3.4房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元整5.2支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月租金5.3付款日期：每月10日6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣10000元整6.2退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，且設(shè)施齊全6.3退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后的15個(gè)工作日內(nèi)7.房屋設(shè)施及用品清單7.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)7.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器7.3裝飾品：壁畫(huà)、窗簾、地毯8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.房屋使用限制9.1禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。9.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響他人正常生活，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。10.損壞賠償10.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。10.2賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、將房屋轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)等。11.2違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。12.解除合同條件12.1合同解除情形：租賃期滿、乙方違約、甲方因房屋需要收回房屋等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：房屋設(shè)施清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲方和乙方一致同意第三方介入本合同，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。3.2若第三方在介入過(guò)程中未能履行或未正確履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入行為合法、合規(guī)。4.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的具體條款包括但不限于第三方介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.第三方變更7.1未經(jīng)甲方和乙方一致同意，第三方不得擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議的條款。7.2若需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入的終止8.1.1第三方主動(dòng)提出終止介入；8.1.2甲方或乙方單方解除合同；8.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行處理。9.2若第三方與其他各方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)根據(jù)各自的法律責(zé)任進(jìn)行劃分和解決。10.本合同的修正10.1本合同因第三方介入而產(chǎn)生的任何修正，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方一致同意，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。10.2本合同的修正不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房屋信息，租賃期限，租金支付方式，押金條款，房屋設(shè)施清單等。說(shuō)明：此為雙方簽訂的正式租賃合同，作為本協(xié)議的附件。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設(shè)施，并注明新舊程度。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋設(shè)施現(xiàn)狀，作為房屋交接和維修的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方交付押金的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此憑證作為乙方支付租金的憑證。5.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)描述房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋內(nèi)外設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：此記錄作為房屋交接的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月前10日支付租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在2025年2月10日前支付2月份租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)維修房屋，未按時(shí)維修視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在2025年3月1日通知甲方房屋漏水，甲方未在3月4日前維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用。5.甲方提前收回房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方因房屋需要收回，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方因房屋需要收回，于2025年8月1日書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度個(gè)人公寓租賃及租客入住前檢查協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在2025年度個(gè)人公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租客入住前公寓設(shè)施安全、完好。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人公寓租賃過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括租客入住前的檢查、維修、費(fèi)用支付等，以確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在入住前對(duì)公寓進(jìn)行檢查，并承擔(dān)檢查費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。4.1.4甲方有權(quán)在合同期滿后收回公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供符合約定的公寓設(shè)施。4.2.2乙方有權(quán)在入住前對(duì)公寓進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)通知甲方。4.2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用公寓設(shè)施，但需愛(ài)護(hù)并合理使用。4.2.4乙方有權(quán)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.3檢查費(fèi)用：乙方在入住前對(duì)公寓進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的設(shè)施，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。7.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間7.3.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3.3其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照約定的時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供符合約定的公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。8.3.2乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有權(quán)利的保留，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人公寓租賃及租客入住前檢查的全部約定，任何口頭協(xié)議或書(shū)面文件均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單及照片2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何經(jīng)雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合約定的公寓設(shè)施。b.未按時(shí)退還押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.損壞公寓設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行，必要時(shí)可提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明人或其他依法享有的權(quán)利。4.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞解決辦法：雙方應(yīng)在入住前進(jìn)行詳細(xì)檢查，并記錄損壞情況。如有損壞，應(yīng)盡快通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕影響。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。5.問(wèn)題：合同轉(zhuǎn)讓解決辦法：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方在入住前對(duì)公寓進(jìn)行全面檢查，并確保公寓設(shè)施符合合同約定。1.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)公寓進(jìn)行合理使用，但不得損壞公寓設(shè)施。1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：2.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。2.2甲方應(yīng)保證公寓的安靜、整潔，不得干擾乙方的正常生活。2.3甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保公寓設(shè)施的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：3.1如甲方未按時(shí)提供符合約定的公寓設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。3.3如甲方干擾乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方可要求乙方在租賃期間，愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得損壞。1.3甲方可要求乙方在合同期滿后，將公寓設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租公寓，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.2乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.乙方的違約及限制條款：3.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2如乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人公寓租賃及租客入住前檢查協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)公寓租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋1.“個(gè)人公寓”：指由甲方擁有的位于本合同所約定的地點(diǎn)的房屋，用于個(gè)人居住，并具有獨(dú)立的臥室、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定，按月支付給甲方用于租用甲方個(gè)人公寓的費(fèi)用。3.“租賃期限”：指乙方租用甲方個(gè)人公寓的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.“違約”：指甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，未按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)利對(duì)乙方租住的個(gè)人公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其居住環(huán)境的正常。3.甲方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合居住要求的個(gè)人公寓。4.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付個(gè)人公寓，確保乙方能夠順利入住。5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的個(gè)人公寓鑰匙、家電、家具等進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。6.甲方有義務(wù)按照法律規(guī)定和租賃合同約定，保護(hù)乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定的用途使用甲方提供的個(gè)人公寓。2.乙方有義務(wù)按照約定向甲方支付租金，確保租賃關(guān)系的持續(xù)。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方將根據(jù)乙方意愿及市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.乙方有義務(wù)合理使用甲方提供的個(gè)人公寓及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)家具、家電等。5.乙方有義務(wù)按照甲方的要求對(duì)個(gè)人公寓進(jìn)行裝修或改動(dòng)。6.乙方有義務(wù)按照法律規(guī)定和租賃合同約定，遵守公共秩序，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借個(gè)人公寓。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自甲方交付個(gè)人公寓之日起開(kāi)始計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的個(gè)人公寓所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方按約定的時(shí)間、地點(diǎn)，采取面談或郵寄、短信等方式履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）本合同租賃期限屆滿；2）因甲方或乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止；3）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)終止本合同的情形。6.3終止程序：1）雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋K止本合同的通知；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同提前終止；3）一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)依法終止本合同。6.4終止后果：1）終止后，乙方應(yīng)立即騰退甲方提供的個(gè)人公寓，并將個(gè)人公寓及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；2）甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月租金。租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行租金及其他費(fèi)用的支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付個(gè)人公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方未按約定維護(hù)個(gè)人公寓，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借個(gè)人公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方損壞個(gè)人公寓或其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的個(gè)人公寓的詳細(xì)信息。3.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致個(gè)人公寓損壞，無(wú)法居住。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起七日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)個(gè)人公寓進(jìn)行合理檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、短信等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人公寓租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.個(gè)人公寓租賃合同書(shū)2.個(gè)人公寓入住前檢查清單3.甲方提供的個(gè)人公寓相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）4.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付個(gè)人公寓：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定維護(hù)個(gè)人公寓：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。未按約定退還押金：認(rèn)定違約，需退還押金及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借個(gè)人公寓：認(rèn)定違約，合同解除，承擔(dān)違約責(zé)任。損壞個(gè)人公寓或其配套設(shè)施：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或