與業(yè)主合作樣板房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL與業(yè)主合作樣板房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條業(yè)主義務2.1提供場地2.2配合工作2.3支付費用第三條乙方義務3.1設計方案3.2施工質量3.3交付時間第四條設計方案4.1設計要求4.2設計審批4.3設計修改第五條施工質量5.1施工標準5.2施工監(jiān)管5.3質量保證第六條交付時間6.1交付標準6.2交付流程6.3交付后的責任第七條費用支付7.1費用計算7.2支付方式7.3支付時間第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1通知與送達14.2附加條款14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍（1）設計方案的制定與實施；（2）樣板房的施工與裝修；（3）交付使用后的維護與保養(yǎng)。1.2合作期限合作期限自雙方簽訂合同之日起至樣板房項目全部完成并交付使用之日止。1.3合作目標雙方共同致力于打造高品質的樣板房，展示公司的實力和品牌形象，吸引更多潛在業(yè)主的關注和認可。第二條業(yè)主義務2.1提供場地業(yè)主應提供符合約定用途的場地，包括但不限于土地、建筑物及配套設施等。2.2配合工作業(yè)主應積極配合乙方進行設計、施工等相關工作，提供必要的信息、資料和支持。2.3支付費用業(yè)主應按照本合同約定的費用支付條款，向乙方支付設計、施工等相關費用。第三條乙方義務3.1設計方案乙方應根據業(yè)主的需求和行業(yè)標準，制定合理、可行的設計方案，并提交給業(yè)主審批。3.2施工質量乙方應按照設計方案和施工標準，組織施工，確保施工質量符合要求。3.3交付時間乙方應按照本合同約定的時間表，完成樣板房的施工和裝修工作，并按時交付給業(yè)主。第四條設計方案4.1設計要求乙方應根據業(yè)主的需求，結合地塊特點、周邊環(huán)境等因素，制定設計方案。設計方案應包括建筑風格、功能布局、裝修標準等內容。4.2設計審批乙方應在設計完成后，將設計方案提交給業(yè)主審批。業(yè)主應在收到設計方案后15日內給予審批意見。4.3設計修改乙方根據業(yè)主的審批意見，對設計方案進行修改完善，直至業(yè)主滿意。第五條施工質量5.1施工標準乙方應按照設計方案和施工合同約定的標準進行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保、質量等方面符合相關規(guī)定。5.2施工監(jiān)管乙方應建立健全施工管理體系，加強對施工現場的監(jiān)管，確保施工進度和質量。5.3質量保證乙方應對施工質量承擔相應的責任，如出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。第六條交付時間6.1交付標準（1）施工項目全部完成；（2）設施設備安裝調試到位；（3）清潔衛(wèi)生工作做好；（4）相關手續(xù)辦理完畢。6.2交付流程雙方按照約定的時間，進行驗收手續(xù)，確認樣板房符合交付標準后，進行交付。6.3交付后的責任交付后，業(yè)主對樣板房的使用、維護和保養(yǎng)負責，乙方提供必要的技術支持和指導。第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成設計、施工等工作；（2）乙方施工質量不符合約定標準；（3）業(yè)主未按照約定時間支付相關費用；（4）業(yè)主未提供符合約定用途的場地等。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用等。8.3違約賠償違約方應按照本合同約定的金額，向守約方支付違約賠償金。具體金額雙方可根據實際情況在合同中約定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現的爭議和問題。9.2調解解決如雙方協(xié)商未果，可向相關行業(yè)組織或調解機構申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限雙方對保密內容的保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內。11.3違約保密如一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等導致一方不能履行或部分履行合同的情況。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.3不可抗力責任遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方通過書面形式向對方發(fā)出的與本合同有關的通知、函件等，均視為送達。14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。1.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第二條第三方合同2.1第三方合同簽訂甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利和義務。2.2第三方合同備案甲方和乙方應將第三方合同的副本提交給對方備案，以便雙方了解合同內容。2.3第三方合同履行第三方應按照其與甲方和乙方簽訂的合同，履行相應的義務，確保項目順利進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據第三方合同的約定和行業(yè)慣例確定。3.2第三方責任保險第三方應購買并維持相應的責任保險，以保障甲方和乙方的利益。3.3第三方責任賠償如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告項目進展和問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按照合同約定履行義務；（2）施工質量不符合約定標準；（3）未按照約定的時間完成工作等。5.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此所遭受的損失、費用等。5.3第三方違約賠償第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，向甲方和乙方支付違約賠償金。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，可以與甲方和乙方協(xié)商解除合同。6.2第三方解除合同程序第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。6.3第三方解除合同后的責任第三方應承擔因解除合同給甲方和乙方造成的損失和費用。第七條第三方保密義務7.1第三方保密內容第三方應對在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密。7.2第三方保密期限第三方對保密內容的保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年內。7.3第三方違約保密如第三方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此所遭受的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等導致第三方不能履行或部分履行合同的情況。8.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.3不可抗力責任遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的責任。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用法律本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的修訂和補充10.1合同修訂本合同及其補充協(xié)議的修訂，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同補充本合同及其補充協(xié)議的補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同及其補充協(xié)議的變更，應由雙方協(xié)商一致，并書面第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件二：施工圖紙附件三：施工規(guī)范附件四：材料清單附件五：施工進度計劃附件六：質量驗收標準附件七：安全防護措施附件八：合同履行過程中的溝通記錄附件九：變更協(xié)議附件十：違約行為及責任認定附件一：設計方案本附件應包括建筑設計、室內設計、景觀設計等詳細方案，包括但不限于平面布局、立面設計、剖面設計、材料運用、色彩搭配、照明設計等。附件二：施工圖紙本附件應包括施工圖紙、細部圖紙、大樣圖等，用以指導施工過程中的具體操作。附件三：施工規(guī)范本附件應包括國家和行業(yè)的施工規(guī)范、標準，以及甲方和乙方共同認可的施工要求。附件四：材料清單本附件應詳細列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量要求等。附件五：施工進度計劃本附件應詳細列出施工過程中的各個階段、節(jié)點及對應的完成時間。附件六：質量驗收標準本附件應明確質量驗收的標準和流程，包括甲方和乙方共同認可的質量要求。附件七：安全防護措施本附件應詳細列出施工過程中的安全防護措施，包括但不限于消防、疏散、個人防護等。附件八：合同履行過程中的溝通記錄本附件應記錄合同履行過程中雙方的溝通情況，包括但不限于會議記錄、電話錄音、郵件往來等。附件九：變更協(xié)議本附件應包括雙方在合同履行過程中對合同內容的變更協(xié)議，包括但不限于工程量變更、工程內容變更等。附件十：違約行為及責任認定本附件應詳細列出合作過程中可能出現的違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付設計費、施工費等費用；2.甲方提供的場地、資料等不符合約定標準；3.乙方未按照約定時間完成設計、施工等工作；4.乙方施工質量不符合約定標準；5.第三方未按照約定履行合同義務；6.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時