二零二五年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議有效期6.協(xié)議簽訂背景二、場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地現(xiàn)狀三、承包內(nèi)容1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.承包期限4.承包費(fèi)用5.承包費(fèi)用支付方式四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)范4.禁止事項(xiàng)5.安全責(zé)任五、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限5.維護(hù)保養(yǎng)方式六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約處理方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明4.不可抗力賠償5.不可抗力期限十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.爭(zhēng)議管轄4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時(shí)間2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議生效地點(diǎn)4.協(xié)議生效程序5.協(xié)議生效證明十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后處理4.協(xié)議終止通知5.協(xié)議終止證明十三、附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.承包方資質(zhì)證明4.承包方相關(guān)文件5.附件清單十四、簽字蓋章1.承包方代表簽字2.承包方蓋章3.承租方代表簽字4.承租方蓋章5.附件簽字蓋章合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（場(chǎng)地所有者）與乙方（場(chǎng)地承包方）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地5.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.協(xié)議簽訂背景：甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方用于商業(yè)活動(dòng)，乙方同意支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。7.協(xié)議簽訂目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地合理使用。二、場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地位置：位于甲方提供的具體地址2.場(chǎng)地面積：根據(jù)甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)，具體面積為_(kāi)___平方米3.場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于____、____、____等4.場(chǎng)地用途：僅限于商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于展覽、會(huì)議、演出等5.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀符合甲方提供的描述，無(wú)重大損壞或安全隱患三、承包內(nèi)容1.承包方權(quán)利：乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)2.承包方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.承包期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用總額為_(kāi)___元5.承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地承包費(fèi)用，采用____支付方式四、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍：乙方僅限于在甲方指定的區(qū)域內(nèi)使用場(chǎng)地2.使用時(shí)間：乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為_(kāi)___至____3.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等4.禁止事項(xiàng)：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)參與者的人身安全五、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定4.維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)在每次活動(dòng)結(jié)束后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)5.維護(hù)保養(yǎng)方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)六、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金2.承租方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，不得低于實(shí)際損失5.違約處理方式：違約處理方式由雙方協(xié)商確定，可包括但不限于賠償、解除協(xié)議等七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更2.協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行c.一方嚴(yán)重違約4.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因5.協(xié)議解除后處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜九、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的客觀情況2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料4.不可抗力賠償：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任5.不可抗力期限：不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議部分或全部失效十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送3.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用甲方所在地人民法院管轄4.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起2.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.協(xié)議生效地點(diǎn)：甲方所在地4.協(xié)議生效程序：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效5.協(xié)議生效證明：本協(xié)議簽字蓋章后，視為協(xié)議生效證明十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方3.協(xié)議終止后處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜4.協(xié)議終止通知：協(xié)議終止通知應(yīng)在協(xié)議終止前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方5.協(xié)議終止證明：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)提供協(xié)議終止證明十三、附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.承包方資質(zhì)證明4.承包方相關(guān)文件5.附件清單十四、簽字蓋章1.承包方代表簽字：2.承包方蓋章：3.承租方代表簽字：4.承租方蓋章：5.附件簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)場(chǎng)地使用規(guī)劃說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行規(guī)劃，包括活動(dòng)安排、設(shè)施布置等，乙方應(yīng)配合甲方的規(guī)劃要求。2.甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過(guò)程中如需甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。3.甲方監(jiān)督乙方活動(dòng)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方提供安全措施說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)和活動(dòng)性質(zhì)，提供必要的安全措施，包括但不限于消防設(shè)施、緊急疏散通道等，乙方應(yīng)遵守并使用這些措施。5.甲方制定場(chǎng)地使用規(guī)范說(shuō)明：甲方應(yīng)制定場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于場(chǎng)地清潔、垃圾處理、設(shè)施使用等，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)范。6.甲方保留場(chǎng)地使用權(quán)說(shuō)明：甲方保留場(chǎng)地使用權(quán)，乙方在承包期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主安排活動(dòng)內(nèi)容說(shuō)明：乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)內(nèi)容，包括但不限于活動(dòng)主題、嘉賓邀請(qǐng)等，甲方應(yīng)尊重乙方的安排。2.乙方自行承擔(dān)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于活動(dòng)組織、參與者安全等。3.乙方提供活動(dòng)方案說(shuō)明：乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)流程、人員安排、物資需求等，甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)方案。4.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自更改設(shè)施功能或損壞設(shè)施。5.乙方保證活動(dòng)質(zhì)量說(shuō)明：乙方應(yīng)保證活動(dòng)的質(zhì)量，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、活動(dòng)效果等，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.乙方提供活動(dòng)反饋說(shuō)明：活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)反饋，包括活動(dòng)效果、參與者評(píng)價(jià)等，甲方可根據(jù)反饋進(jìn)行場(chǎng)地改進(jìn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行，包括但不限于場(chǎng)地租賃、費(fèi)用結(jié)算等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在活動(dòng)結(jié)束后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.承包方資質(zhì)證明4.承包方相關(guān)文件5.附件清單6.保密協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用b.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合協(xié)議約定c.乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范d.乙方在活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故e.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施f.中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)2.違約認(rèn)定：a.甲方或乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約行為b.違約行為需有確鑿證據(jù)支持，包括但不限于書(shū)面通知、照片、視頻等c.爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因一方違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助協(xié)議履行的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合協(xié)議約定解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施盡快解決問(wèn)題，如造成乙方損失，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)展覽2.商業(yè)會(huì)議3.商業(yè)演出4.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)5.產(chǎn)品發(fā)布會(huì)6.社交活動(dòng)7.教育培訓(xùn)活動(dòng)8.企業(yè)年會(huì)全文完。二零二五年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.承包場(chǎng)地概述1.3.承包場(chǎng)地用途及范圍2.1.承包費(fèi)用及支付方式2.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.3.預(yù)付款及押金3.1.場(chǎng)地使用期限3.2.使用時(shí)間安排3.3.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.1.承包方權(quán)利和義務(wù)4.2.承包方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范4.3.違約責(zé)任5.1.出租方權(quán)利和義務(wù)5.2.出租方監(jiān)督與檢查權(quán)5.3.出租方違約責(zé)任6.1.保證金制度6.2.保證金退還條件及流程6.3.保證金計(jì)算方法7.1.損害賠償7.2.責(zé)任界定7.3.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.仲裁條款8.3.法律適用9.1.合同變更與解除9.2.變更程序9.3.解除程序10.1.合同生效與終止10.2.合同附件10.3.其他約定11.1.通知送達(dá)方式11.2.通知內(nèi)容要求11.3.通知生效時(shí)間12.1.保密條款12.2.保密期限12.3.保密范圍13.1.合同份數(shù)13.2.合同文本效力13.3.合同解釋權(quán)14.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.2.簽署人14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.承包方名稱：____________________1.1.2.承包方法定代表人：____________________1.1.3.承包方住所：____________________1.1.4.出租方名稱：____________________1.1.5.出租方法定代表人：____________________1.1.6.出租方住所：____________________1.2.承包場(chǎng)地概述1.2.1.場(chǎng)地名稱：____________________1.2.2.場(chǎng)地位置：____________________1.2.3.場(chǎng)地面積：____________________平方米1.2.4.場(chǎng)地用途：____________________1.3.承包場(chǎng)地用途及范圍1.3.1.承包方僅限于在承包場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地性質(zhì)。1.3.2.承包方使用場(chǎng)地的范圍包括但不限于：____________________1.3.3.承包方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.1.承包費(fèi)用及支付方式2.1.1.承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元。2.1.2.支付方式：____________________2.1.3.首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.1.4.每月租金：人民幣_(tái)___________________元，每月____日前支付。2.2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.2.1.在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整承包費(fèi)用。2.2.2.調(diào)整后的承包費(fèi)用應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.3.預(yù)付款及押金2.3.1.預(yù)付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3.2.押金：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，合同期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。3.1.場(chǎng)地使用期限3.1.1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.使用時(shí)間安排3.2.1.承包方應(yīng)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。3.2.2.如需調(diào)整使用時(shí)間，承包方應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3.1.承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)。3.3.2.承包方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.1.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1.1.承包方有權(quán)在約定的使用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。4.1.2.承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。4.1.3.承包方不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.承包方經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范4.2.1.承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守商業(yè)道德，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.2.2.承包方不得損害場(chǎng)地聲譽(yù)和出租方利益。4.3.違約責(zé)任4.3.1.如承包方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.1.出租方權(quán)利和義務(wù)5.1.1.出租方有權(quán)監(jiān)督承包方使用場(chǎng)地。5.1.2.出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足承包方使用需求。5.2.出租方監(jiān)督與檢查權(quán)5.2.1.出租方有權(quán)對(duì)承包方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.2.2.出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.3.出租方違約責(zé)任5.3.1.如出租方違反合同約定，承包方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.1.保證金制度6.1.1.本合同實(shí)行保證金制度，保證金總額為人民幣_(tái)___________________元。6.2.保證金退還條件及流程6.2.1.合同期滿且承包方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。6.2.2.退還保證金流程：____________________6.3.保證金計(jì)算方法6.3.1.保證金按月計(jì)算，每月____________________元。7.1.損害賠償7.1.1.承包方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2.出租方在監(jiān)督與檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)承包方有損害場(chǎng)地設(shè)施的行為，有權(quán)要求承包方立即停止，并承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.仲裁條款8.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3.法律適用8.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.合同變更與解除9.1.1.合同的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2.變更程序9.2.1.變更合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。9.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：承包費(fèi)用、使用時(shí)間、場(chǎng)地用途等。9.3.解除程序9.3.1.合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。9.3.2.解除原因包括但不限于：違約、不可抗力等。10.1.合同生效與終止10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等。10.3.其他約定10.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.通知送達(dá)方式a.郵寄：____________________b.傳真：____________________c.電子郵件：____________________11.2.通知內(nèi)容要求11.2.1.通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：通知事由、具體內(nèi)容、發(fā)送日期等。11.3.通知生效時(shí)間11.3.1.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后生效。12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.保密期限12.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3.保密范圍12.3.1.保密范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同文本效力13.3.合同解釋權(quán)13.3.1.本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。14.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1.1.本合同于____年____月____日在____________________簽訂。14.2.簽署人14.2.1.承包方代表：____________________14.2.2.出租方代表：____________________14.3.合同附件清單14.3.1.本合同附件清單如下：a.場(chǎng)地平面圖b.設(shè)備清單c.費(fèi)用明細(xì)d.其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2.第三方介入的適用范圍15.2.1.第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、監(jiān)理或施工等情況。15.3.第三方介入的引入程序15.3.1.引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4.甲乙方的額外條款及說(shuō)明15.4.1.甲方的額外條款：a.在引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。b.甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交乙方審核。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。15.4.2.乙方的額外條款：a.乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審核，包括但不限于資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面。b.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的合作協(xié)議及相關(guān)文件。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。15.5.3.如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)優(yōu)先用于賠償合同雙方的損失。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。15.6.2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方服務(wù)的接受者，其與乙方之間應(yīng)遵守本合同的約定。b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。15.6.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：a.第三方作為合同雙方的共同參與者，其行為應(yīng)有利于合同的履行。b.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.7.第三方介入的合同變更15.7.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。15.7.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.8.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.8.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決或提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。15.9.第三方介入的合同終止15.9.1.如第三方介入的合同因故終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。15.9.2.終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.10.第三方介入的合同解除15.10.1.如第三方介入的合同因故解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。15.10.2.解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)明場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：作為甲方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的資產(chǎn)清單。3.費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：為雙方提供明確的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及生效時(shí)間。說(shuō)明：記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更。6.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：明確合同解除的合法性和后續(xù)處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。8.通知送達(dá)清單要求：詳細(xì)記錄所有通知的發(fā)送日期、接收人及送達(dá)方式。說(shuō)明：證明通知已經(jīng)送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，并賠償由此給出租方造成的損失。2.出租方違約行為：違約行為：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給承包方造成的損失。3.第三方違約行為：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。4.合同變更違約：違約行為：未按合同變更協(xié)議履行變更后的合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同對(duì)方造成的損失。5.合同解除違約：違約行為：未按合同解除協(xié)議履行解除后的合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同對(duì)方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決違約：違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約。承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償由此給出租方造成的利息損失。若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此未能按時(shí)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及甲乙雙方共同確認(rèn)的實(shí)際情況。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于展覽、促銷、招商、租賃等。2.承租期限：指乙方租賃甲方商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.乙方：指租賃甲方商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。3.合同：指本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)保證在商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合法律法規(guī)和公序良俗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)將商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積計(jì)算。2.水電費(fèi)：乙方在使用商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地期間，應(yīng)按實(shí)際消耗支付水電費(fèi)。3.清潔費(fèi)：乙方應(yīng)支付場(chǎng)地清潔費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/次。4.保證金：乙方需支付保證金____元，用于保證乙方遵守合同約定，并在合同終止后，甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和修復(fù)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金及保證金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或費(fèi)用的情況下，暫停其使用商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方或乙方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。2.乙方商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃、客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得對(duì)商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性改造，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地平面圖2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地。b.未按合同約定修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途。c.損壞場(chǎng)地設(shè)施。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等內(nèi)容。4.轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。5.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，如乙方未履行，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并要求支付滯納金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地符合合同約定，并承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的安全責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)。2.第三方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的場(chǎng)地使用支持。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。c.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。b.乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。c.甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中獲取收益。b.甲方可通過(guò)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，提升場(chǎng)地知名度。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.承包方資格與責(zé)任3.1承包方資格3.2承包方責(zé)任4.承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地管理責(zé)任5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.商業(yè)活動(dòng)安排6.1商業(yè)活動(dòng)類型6.2商業(yè)活動(dòng)時(shí)間6.3商業(yè)活動(dòng)審批7.場(chǎng)地租賃期限7.1租賃期限7.2租賃續(xù)簽7.3租賃終止8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2適用法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則12.2附件二：場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：違約責(zé)任條款13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承包方）在2025年度內(nèi)就商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米，包括室內(nèi)面積800平方米和室外面積200平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有音響設(shè)備、照明設(shè)備、洗手間、休息區(qū)等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.承包方資格與責(zé)任3.1承包方資格乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備舉辦商業(yè)活動(dòng)的相應(yīng)資質(zhì)。3.2承包方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)策劃、組織與實(shí)施，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。4.承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用本年度場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，包含場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間每月1日至5日為付款時(shí)間，逾期未付款的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于：a)不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；b)不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；c)不得損害場(chǎng)地設(shè)施；d)不得占用公共通道。5.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常管理，包括但不限于：a)確保場(chǎng)地衛(wèi)生；b)確保設(shè)施正常運(yùn)行；c)確?；顒?dòng)安全。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.商業(yè)活動(dòng)安排6.1商業(yè)活動(dòng)類型乙方可在場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于展覽、促銷、演出等。6.2商業(yè)活動(dòng)時(shí)間商業(yè)活動(dòng)時(shí)間應(yīng)避開(kāi)甲方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，具體活動(dòng)時(shí)間需提前與甲方協(xié)商確定。6.3商業(yè)活動(dòng)審批乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批后方可舉辦。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任a)未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。b)未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。c)因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任a)未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。b)未按時(shí)通知乙方場(chǎng)地使用限制變更的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。8.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)；b)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其章程和規(guī)則進(jìn)行審理，并作出最終裁決。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用法院雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件a)協(xié)議期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除程序一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用細(xì)則12.2附件二：場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：違約責(zé)任條款13.合同變更與解除13.1合同變更程序雙方對(duì)本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件a)一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除。13.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。14.其他條款14.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)直接送達(dá)。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三