2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1存量房基本情況2.2交易資金監(jiān)管金額3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管流程3.2資金監(jiān)管方式3.3資金監(jiān)管期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同附件13.1附件一：存量房基本情況13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1存量房基本情況2.1.1房屋坐落：_________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.1.3房屋面積：_________2.1.4房屋用途：_________2.2交易資金監(jiān)管金額2.2.1資金監(jiān)管總額：_________2.2.2交易款項構(gòu)成：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管流程3.1.1甲方將交易款項劃入乙方指定的監(jiān)管賬戶。3.1.2乙方對資金進行監(jiān)管，確保資金安全。3.1.3交易雙方按照約定的時間和條件，申請解凍資金。3.2資金監(jiān)管方式3.2.1乙方采用銀行監(jiān)管方式，確保資金安全。3.2.2乙方提供資金監(jiān)管賬戶信息，甲方需按照約定將交易款項劃入該賬戶。3.3資金監(jiān)管期限3.3.1資金監(jiān)管期限自交易款項劃入監(jiān)管賬戶之日起至交易雙方完成房屋過戶手續(xù)并結(jié)清所有款項之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方收取資金監(jiān)管服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)為交易款項的_________。4.1.2乙方不收取其他任何費用。4.2支付時間及方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付資金監(jiān)管服務(wù)費。4.2.2甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。5.合同履行5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易款項。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成資金監(jiān)管工作。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保資金安全。5.2.2乙方應(yīng)按照約定及時處理交易雙方的解凍資金申請。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定支付交易款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項的_________。6.1.2甲方未配合乙方完成資金監(jiān)管工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項的_________。6.2.2乙方未及時處理交易雙方的解凍資金申請的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的原因。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________個工作日內(nèi)書面回復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方將交易款項劃入乙方指定監(jiān)管賬戶，視為合同生效。10.2合同終止條件10.2.1交易雙方完成房屋過戶手續(xù)并結(jié)清所有款項，合同終止。10.2.2合同解除，合同終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成且雙方無未了事項之日起_________年。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同簽署時間應(yīng)為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方均有法律約束力。14.2.2合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為交易提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_________元人民幣。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同條款。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取與其服務(wù)相關(guān)的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，對交易進行必要的監(jiān)督和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保交易的安全和順利進行。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.2.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任界定應(yīng)以法律法規(guī)和合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方退出機制18.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方變更及替換19.1如第三方需要變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方變更或替換后，本合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.存量房基本情況附件說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋評估報告等文件，以證明房屋的基本信息。2.資金監(jiān)管協(xié)議附件說明：詳細(xì)規(guī)定資金監(jiān)管的具體流程、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等條款。3.甲方身份證明文件附件說明：提供甲方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等文件，以證明甲方的身份和資質(zhì)。4.乙方身份證明文件附件說明：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等文件，以證明乙方的身份和資質(zhì)。5.第三方合作協(xié)議附件說明：若第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.交易款項支付憑證附件說明：提供甲方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.房屋過戶手續(xù)文件附件說明：提供房屋過戶所需的各項手續(xù)文件，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。8.爭議解決相關(guān)文件附件說明：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付交易款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項的_________。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項的_________。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為_________元人民幣。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易款項的5%。乙方未按照合同約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致甲方資金損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的10%。全文完。2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)，保障買賣雙方合法權(quán)益，確保交易資金安全，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房：指在交易前已建成并交付使用的房屋。（2）資金監(jiān)管：指由第三方機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全、合規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售存量房的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中購買存量房的買方。（3）監(jiān)管機構(gòu)：指具有監(jiān)管資質(zhì)的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對交易資金進行監(jiān)管。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易資金。（2）甲方有義務(wù)提供真實、完整的存量房交易信息，包括房屋權(quán)屬證明、房屋狀況等。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定配合監(jiān)管機構(gòu)進行資金監(jiān)管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付存量房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易資金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定配合監(jiān)管機構(gòu)進行資金監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所出售的存量房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方及監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成存量房交易資金監(jiān)管工作。（2）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保交易資金安全、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲方、乙方及監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，完成存量房交易資金監(jiān)管工作。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理存量房交易資金。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務(wù)費：乙方支付給監(jiān)管機構(gòu)的費用，用于支付監(jiān)管機構(gòu)提供資金監(jiān)管服務(wù)的成本。（2）手續(xù)費：乙方支付給甲方的費用，用于支付甲方提供存量房出售服務(wù)的成本。（3）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)按照監(jiān)管機構(gòu)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)管服務(wù)費。（2）手續(xù)費：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付手續(xù)費。7.3支付時間（1）監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付監(jiān)管服務(wù)費。（2）手續(xù)費：乙方應(yīng)在存量房交易合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付手續(xù)費。7.4支付條款（1）支付金額：乙方應(yīng)按照本合同約定的費用構(gòu)成和支付方式，支付相應(yīng)金額的費用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方和監(jiān)管機構(gòu)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付存量房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/日。（2）若甲方提供的存量房信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/日。（2）若乙方未按約定時間支付監(jiān)管服務(wù)費和手續(xù)費，應(yīng)向監(jiān)管機構(gòu)和甲方支付違約金，違約金為______元/日。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取必要措施。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致存量房無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易雙方無法達成交易。（3）政府政策變更導(dǎo)致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對存量房的出售權(quán)。（2）乙方保留對交易資金的支付權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生任何爭議，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)雙方書面同意的除外。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理存量房交易手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成交易資金監(jiān)管工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房買賣合同2.房屋權(quán)屬證明3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付存量房，認(rèn)定為違約行為。提供的存量房信息不真實，認(rèn)定為違約行為。未按約定配合監(jiān)管機構(gòu)進行資金監(jiān)管，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間支付交易資金，認(rèn)定為違約行為。未按約定時間支付監(jiān)管服務(wù)費和手續(xù)費，認(rèn)定為違約行為。未按約定配合監(jiān)管機構(gòu)進行資金監(jiān)管，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在交易前已建成并交付使用的房屋。2.資金監(jiān)管：指由第三方機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全、合規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的補償性款項。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，導(dǎo)致資金到賬延遲。解決辦法：及時與監(jiān)管機構(gòu)溝通，確認(rèn)問題原因，并采取相應(yīng)措施確保資金及時到賬。2.問題：甲方未按約定時間交付存量房，導(dǎo)致乙方無法按時入住。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定的時間交付存量房。3.問題：乙方未按約定時間支付交易資金，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定的時間支付交易資金。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具有監(jiān)管資質(zhì)的金融機構(gòu)或?qū)I(yè)監(jiān)管機構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告資金監(jiān)管情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對交易資金進行監(jiān)管。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保交易資金的保密性。第三方應(yīng)按照合同約定，及時處理交易資金的監(jiān)管事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的存量房交易信息。乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)提供交易資金的監(jiān)管報告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易資金監(jiān)管期間，要求甲方提供存量房的臨時使用權(quán)。乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實、完整的存量房交易信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付交易資金。甲方可要求乙方提供購買存量房的合法資金來源證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易資金監(jiān)管期間，提供房屋的臨時使用權(quán)。甲方可要求乙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付交易資金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未按約定提供合法資金來源證明，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)，保障買賣雙方合法權(quán)益，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“存量房”指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，未進行過交易的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.資金監(jiān)管：指丙方對甲方收取的房屋交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全，按約定時間和方式支付給乙方。2.合同金額：指甲乙雙方約定的房屋交易總價款。3.履約保證金：指甲乙雙方為保證合同履行，向丙方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將房屋交付給乙方。3.甲方有義務(wù)配合丙方進行資金監(jiān)管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋交易價款。3.乙方有義務(wù)配合丙方進行資金監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)。2.丙方負(fù)責(zé)對房屋交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已收到的款項；2.合同終止后，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已繳納的履約保證金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.資金監(jiān)管服務(wù)費：由丙方向甲乙雙方收取，用于支付資金監(jiān)管服務(wù)的成本和費用。2.履約保證金：甲乙雙方在合同簽訂時向丙方繳納的保證金，用于確保合同雙方的履約行為。3.其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、咨詢費等。7.2支付方式1.資金監(jiān)管服務(wù)費：甲乙雙方應(yīng)按照丙方提供的支付方式，在合同約定的支付時間內(nèi)支付。2.履約保證金：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付給丙方。3.其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲乙雙方應(yīng)按照丙方的要求支付。7.3支付時間1.資金監(jiān)管服務(wù)費：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的每個服務(wù)周期開始前支付。2.履約保證金：在合同簽訂時一次性支付。3.其他費用：在實際發(fā)生費用后，甲乙雙方應(yīng)在丙方提出支付要求后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應(yīng)按照丙方提供的支付憑證進行支付。2.支付完成后，甲乙雙方應(yīng)保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付資金監(jiān)管服務(wù)費的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋交易價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.乙方未按合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.資金監(jiān)管過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行；3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益；3.轉(zhuǎn)讓違反法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.丙方保留對資金監(jiān)管服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.丙方保留對合同條款的修改權(quán)，但需提前通知甲乙雙方。13.2特殊權(quán)力保留1.丙方保留在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為時，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。2.丙方保留在合同履行過程中，對甲乙雙方的資金進行監(jiān)管的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后的十個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交易手續(xù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在資金監(jiān)管過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照丙方的要求，及時提供相關(guān)資料和證明。2.丙方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，及時進行處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證書3.資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議4.履約保證金收據(jù)5.資金監(jiān)管賬戶信息6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.協(xié)商記錄8.爭議解決協(xié)議9.修改和補充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付資金監(jiān)管服務(wù)費。甲方未按合同約定交付房屋。乙方未按合同約定支付房屋交易價款。乙方未按合同約定接收房屋。任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料和證明。任何一方泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，認(rèn)定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已取得房屋所有權(quán)證書，未進行過交易的房屋。2.資金監(jiān)管：對房屋交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。3.履約保證金：為保證合同履行，雙方繳納的保證金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決雙方爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對房屋交易價格存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：資金監(jiān)管過程中，資金出現(xiàn)異常情況。解決辦法：丙方應(yīng)立即調(diào)查原因，并及時通知甲乙雙方，采取相應(yīng)措施。3.問題：一方未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：另一方可向丙方提出違約行為，丙方有權(quán)采取必要措施，保護自身權(quán)益。4.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變動。解決辦法：雙方應(yīng)按照新法律法規(guī)的要求，修改或補充合同條款。5.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方的資金進行監(jiān)管，確保資金安全，按照合同約定的時間和方式支付給乙方。擔(dān)保方應(yīng)定期向甲乙雙方報告資金監(jiān)管情況。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實交易的真實性和合法性。擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)遵守合同約定，確保資金監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量和效率。擔(dān)保方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在資金監(jiān)管過程中，對甲方的資金進行實時監(jiān)控。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方賠償。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付房屋交易價款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋交易價款。甲方可要求擔(dān)保方在資金監(jiān)管過程中，對乙方的資金進行實時監(jiān)控。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付房屋交易價款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同目的與范圍第二章服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2資金監(jiān)管流程2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第三章服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排3.3服務(wù)期限延長與提前終止第四章資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設(shè)立與管理4.2資金劃撥與結(jié)算4.3賬戶變更與銷戶第五章資金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)5.1資金監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任5.2資金監(jiān)管機構(gòu)義務(wù)5.3資金監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利第六章當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七章合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件與程序第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息使用第十一章合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管賬戶協(xié)議13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同簽署與生效合同編號2025年度存量房買賣資金監(jiān)管服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人信息1.2.1甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2.2乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2.3丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房買賣過程中，由丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)的相關(guān)事宜。第二章服務(wù)內(nèi)容與要求2.1服務(wù)內(nèi)容概述丙方負(fù)責(zé)對甲乙雙方交易過程中的資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全，并按照合同約定進行劃撥。2.2資金監(jiān)管流程2.2.1甲方將交易資金存入丙方指定的監(jiān)管賬戶。2.2.2丙方對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進行監(jiān)管，確保資金安全。2.2.3交易完成后，丙方按照合同約定將資金劃撥至乙方賬戶。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范、高效、安全的資金監(jiān)管服務(wù)。第三章服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服務(wù)時間安排丙方應(yīng)保證在正常工作時間內(nèi)提供資金監(jiān)管服務(wù)，特殊情況需另行協(xié)商。3.3服務(wù)期限延長與提前終止3.3.1如需延長服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)提前一個月向丙方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，簽訂補充協(xié)議。3.3.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商提前終止合同。第四章資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設(shè)立與管理丙方負(fù)責(zé)設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，并負(fù)責(zé)賬戶的日常管理。4.2資金劃撥與結(jié)算4.2.1交易完成后，丙方根據(jù)甲乙雙方提供的交易憑證，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃撥至乙方賬戶。4.2.2資金劃撥應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行，確保資金安全。4.3賬戶變更與銷戶4.3.1如需變更監(jiān)管賬戶，甲乙雙方應(yīng)提前一個月向丙方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，簽訂補充協(xié)議。4.3.2合同終止后，丙方應(yīng)及時辦理監(jiān)管賬戶的銷戶手續(xù)。第五章資金監(jiān)管機構(gòu)職責(zé)5.1資金監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任丙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金安全，并對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進行妥善保管。5.2資金監(jiān)管機構(gòu)義務(wù)5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供資金監(jiān)管服務(wù)。5.2.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保資金監(jiān)管服務(wù)的合規(guī)性。5.3資金監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利5.3.1丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的交易憑證進行審核。5.3.2丙方有權(quán)拒絕不符合合同約定的資金劃撥請求。第六章當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，將交易資金存入監(jiān)管賬戶。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易資金。6.2.2乙方應(yīng)配合丙方進行資金監(jiān)管，并提供必要的交易憑證。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)如合同中有第三方參與，其權(quán)利與義務(wù)參照本合同第六章相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章合同履行與變更7.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致。7.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。7.3合同解除條件與程序（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。7.3.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2）其他各方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除合同；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與認(rèn)定8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶；（2）提供虛假交易憑證；（3）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定配合丙方進行資金監(jiān)管；（2）提供虛假交易憑證；（3）其他違反合同約定的行為。8.1.3丙方違約情形：（1）未按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)；（2）未妥善保管監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金；（3）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易金額的%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為交易金額的%。8.2.3丙方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易金額的%。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與計算方法8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方和丙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密信息使用保密信息僅限于合同履行過程中的必要使用，不得用于其他目的。第十一章合同生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方和丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；11.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行地或爭議發(fā)生地人民法院對合同糾紛有管轄權(quán)。第十三章合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管賬戶協(xié)議13.2附件二：服務(wù)流程圖13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同方簽字部分：甲方（買方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：_________________________日期：____年__月__日丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）簽字：_________________________日期：___