2025年個人房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（貸款機構(gòu)）：名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（擔(dān)保人）：名稱：（請在此處填寫丙方全稱）地址：（請在此處填寫丙方詳細地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請在此處填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為改善居住條件，擬對自有房屋進行裝修，但因資金不足，特向乙方申請個人房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款。乙方同意為甲方提供貸款，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，由雙方簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋裝修：指對房屋進行改造、修繕、裝飾等活動，使其符合居住和使用要求。（2）質(zhì)押擔(dān)保：指乙方為保證甲方按約定償還貸款，將房屋作為抵押物，由甲方提供給乙方的擔(dān)保方式。（3）貸款：指乙方按照本合同的約定，向甲方提供的、用于房屋裝修的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：借款人，指在本合同中申請房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款的個人。（2）乙方：貸款機構(gòu)，指在本合同中為甲方提供房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款的金融機構(gòu)。（3）丙方：擔(dān)保人，指在本合同中為甲方提供房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保的個人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方申請房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款。（2）甲方應(yīng)按約定的時間、金額償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合貸款條件，并承擔(dān)因房屋不符合條件而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。（4）甲方在貸款期間，應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請，并決定是否批準(zhǔn)貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)在貸款期間對房屋進行監(jiān)管，確保房屋安全。（4）乙方有權(quán)在甲方逾期償還貸款時，依法處置抵押房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，在貸款發(fā)放后按照約定的還款計劃進行還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款全部償還完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止貸款合同，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止抵押合同，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。6.4終止后果（1）貸款全部償還完畢，本合同終止。（2）抵押房屋被處置后，本合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照乙方規(guī)定的貸款利率計算，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。（2）擔(dān)保費：根據(jù)抵押物的評估價值及乙方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（3）手續(xù)費：乙方收取的貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)的手續(xù)費。（4）其他費用：如逾期還款產(chǎn)生的滯納金、提前還款罰金等。7.2支付方式（1）貸款利息：隨貸款本金按月支付，具體支付日期由雙方約定。（2）擔(dān)保費：在貸款發(fā)放時一次性支付。（3）手續(xù)費：在貸款發(fā)放時一次性支付。（4）其他費用：按照乙方規(guī)定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）貸款利息：每月的還款日支付。（2）擔(dān)保費、手續(xù)費及其他費用：按照合同約定的日期支付。7.4支付條款（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款。（3）甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方未按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照合同約定的比例和逾期天數(shù)計算。（2）賠償金額的支付：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）貸款合同的具體條款。（3）抵押物的評估價值。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，影響貸款發(fā)放。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常履行貸款發(fā)放義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)管權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對抵押物的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在貸款期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)依法采取法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方有關(guān)事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行變更。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（貸款機構(gòu)）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）丙方（擔(dān)保人）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋裝修設(shè)計方案及預(yù)算。4.抵押物評估報告。5.貸款合同。6.擔(dān)保合同。7.乙方開具的貸款借據(jù)。8.乙方開具的手續(xù)費收據(jù)。9.乙方開具的擔(dān)保費收據(jù)。10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付貸款本息：認定甲方違約，需支付滯納金。未按約定使用貸款：認定甲方違約，乙方有權(quán)提前收回貸款。擅自改變房屋用途：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按時發(fā)放貸款：認定乙方違約，需支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未履行監(jiān)管義務(wù)：認定乙方違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證交付債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.擔(dān)保：指保證人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.滯納金：指債務(wù)人未按時履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明原因，并盡快補繳欠款及滯納金。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。3.問題：房屋裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與裝修方溝通，要求其修復(fù)或賠償損失。4.問題：抵押物價值下降。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整抵押物價值，或增加其他擔(dān)保措施。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在合同中增加第三方定義條款，明確第三方的身份、職責(zé)以及在本合同中的作用。第三方定義：第三方指在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)或相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實的房屋產(chǎn)權(quán)證明和裝修預(yù)算。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的房屋進行評估，并出具評估報告。（2）第三方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的合法性和有效性。4.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在擔(dān)保期間，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前對甲方的信用狀況進行審查。（2）乙方有權(quán)在貸款期間對甲方進行監(jiān)督，確保貸款用途合法。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在貸款期間收取約定的擔(dān)保費。（2）乙方有權(quán)在貸款提前還款時收取提前還款罰金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得將貸款用于非法用途。（2）甲方不得擅自改變房屋用途。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的咨詢和服務(wù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得無故拒絕甲方合法的貸款申請。（2）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（3）乙方不得在貸款期間，擅自提高貸款利率。全文完。2025年個人房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年個人房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進個人房屋裝修貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于：（1）甲方為乙方提供房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款；（2）乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；（3）保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋裝修：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進行的裝修活動；（2）質(zhì)押擔(dān)保：指乙方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保物，向甲方提供貸款擔(dān)保；（3）貸款：指甲方按照合同約定向乙方提供的資金支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：貸款方，指提供貸款的金融機構(gòu)或其他合法貸款主體；（2）乙方：借款方，指需要貸款的個人；（3）合同：指本合同，包括合同及附件；（4）擔(dān)保物：指乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方提供貸款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置擔(dān)保物；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實貸款用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請貸款；（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；（4）乙方應(yīng)確保提供真實、完整的資料，以便甲方核實貸款用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年，具體還款計劃由雙方另行約定。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在指定時間內(nèi)向甲方還款；①直接劃撥乙方賬戶；②直接劃撥至第三方賬戶；③其他合法方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方提前償還全部貸款；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）乙方提前償還全部貸款，甲方應(yīng)予以確認，并辦理終止手續(xù)；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余貸款本金及利息；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保物返還給乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及合同約定進行調(diào)整，具體利率由雙方在合同中明確；（2）擔(dān)保費：根據(jù)甲方提供的擔(dān)保物價值及市場行情確定，具體費用由雙方在合同中約定；（3）服務(wù)費：甲方為乙方提供貸款服務(wù)所收取的費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由乙方支付的其他費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付；（2）擔(dān)保費的支付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付擔(dān)保費；（3）服務(wù)費的支付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付服務(wù)費；（4）其他費用的支付：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時間（1）貸款利息的支付時間：按照合同約定的還款計劃，每月（或每季度、每年）的特定日期支付；（2）擔(dān)保費、服務(wù)費及其他費用的支付時間：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）逾期支付：如乙方未按約定時間支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)按日收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討；（3）部分提前還款：乙方如需部分提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的方式提前還款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定收取費用，應(yīng)退還乙方已收取的費用；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照合同約定的比例計算；（2）賠償金額的支付：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付；（3）賠償方式：包括但不限于金錢賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及附件；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；（3）其他：網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在合同履行期間對乙方信用狀況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利；（2）在乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的情況下，甲方保留終止合同的權(quán)利；（3）在法律法規(guī)變更或政策調(diào)整的情況下，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行；（3）修改和補充的書面文件作為合同的一部分。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件自簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補充的文件具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)商；（3）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他雙方認可的方式進行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年個人房屋裝修質(zhì)押擔(dān)保貸款的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行；（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字或蓋章）：乙方（借款方）：（簽字或蓋章）：日期：________________________甲方（貸款方）地址：________________________乙方（借款方）地址：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計圖紙2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方個人身份證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.甲方提供的擔(dān)保物評估報告7.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款：認定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定收取費用：認定違約，需退還乙方已收取的費用。違反保密條款：認定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定還款：認定違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定提供擔(dān)保物：認定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密條款：認定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其動產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方貸款用途不符。解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方貸款用途的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符情況及時糾正。2.問題：乙方還款逾期。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定收取逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追討。3.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進行協(xié)商，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方（擔(dān)保公司