二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的名稱、地址、面積等2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式第三條展覽館的交付與驗收3.1展覽館交付時間3.2展覽館的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收不合格的處理第四條展覽館的使用與維護(hù)4.1展覽館的使用范圍4.2展覽館的維護(hù)責(zé)任4.3展覽館的設(shè)施設(shè)備使用第五條展覽活動的組織與安排5.1展覽活動的組織方式5.2展覽活動的宣傳與推廣5.3展覽活動的安全保障第六條展覽館的租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計算方法6.3租金調(diào)整的通知方式第七條展覽館的維修與保養(yǎng)7.1展覽館的日常維修7.2展覽館的定期保養(yǎng)7.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)第八條展覽館的保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責(zé)任第九條展覽館的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條展覽館的合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同爭議的解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)的選定11.3爭議解決期限第十二條合同的其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：展覽館管理1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：展覽1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：02187654321第二條展覽館租賃的基本情況2.1展覽館的名稱、地址、面積等2.1.1展覽館名稱：國際展覽館2.1.2展覽館地址：市區(qū)路號2.1.3展覽館面積：20000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：人民幣萬元整2.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付上月租金第三條展覽館的交付與驗收3.1展覽館交付時間3.1.1展覽館應(yīng)在租賃期限開始前30日交付給承租方使用3.2展覽館的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.2展覽館的地面、墻面、天花板等應(yīng)符合展覽需求3.3驗收不合格的處理3.3.1如驗收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改3.3.2若出租方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，承租方有權(quán)要求退還租金第四條展覽館的使用與維護(hù)4.1展覽館的使用范圍4.1.1展覽館僅用于商業(yè)展覽活動4.1.2展覽館不得用于其他商業(yè)用途4.2展覽館的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)展覽館設(shè)施，不得損壞4.3展覽館的設(shè)施設(shè)備使用4.3.1展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方提供，承租方應(yīng)合理使用4.3.2如設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l展覽活動的組織與安排5.1展覽活動的組織方式5.1.1展覽活動由承租方負(fù)責(zé)組織5.1.2出租方提供必要的協(xié)助和支持5.2展覽活動的宣傳與推廣5.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳與推廣5.2.2出租方提供宣傳場地及設(shè)備支持5.3展覽活動的安全保障5.3.1展覽活動期間，承租方應(yīng)確?；顒影踩?.3.2出租方提供必要的安全保障措施第六條展覽館的租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.1.1因政策調(diào)整或市場波動等原因?qū)е伦饨鹕蠞q6.2租金調(diào)整的計算方法6.2.1租金調(diào)整按照市場平均租金水平進(jìn)行調(diào)整6.3租金調(diào)整的通知方式6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日通知承租方第七條展覽館的維修與保養(yǎng)7.1展覽館的日常維修7.1.1展覽館的日常維修由出租方負(fù)責(zé)7.1.2承租方發(fā)現(xiàn)維修問題應(yīng)及時通知出租方7.2展覽館的定期保養(yǎng)7.2.1出租方應(yīng)定期對展覽館進(jìn)行保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)7.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)7.3.2因不可抗力造成的維修費用由雙方協(xié)商解決第八條展覽館的保險8.1保險種類8.1.1出租方需對展覽館財產(chǎn)進(jìn)行保險，包括但不限于建筑、設(shè)施設(shè)備等。8.1.2承租方需對展覽活動期間的臨時設(shè)施、展品等進(jìn)行保險。8.2保險費用8.2.1出租方承擔(dān)展覽館財產(chǎn)保險的費用。8.2.2承租方承擔(dān)其臨時設(shè)施和展品保險的費用。8.3保險責(zé)任8.3.1保險責(zé)任應(yīng)覆蓋因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。8.3.2保險合同應(yīng)由雙方認(rèn)可的保險公司簽訂，并附具保險單副本。第九條展覽館的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付展覽館或交付不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條展覽館的合同解除10.1合同解除的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理展覽館的歸還和租金結(jié)算。10.3.2因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條合同爭議的解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)的選定11.2.1雙方可協(xié)商選定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十二條合同的其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租金支付計劃、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2合同解釋12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.1.1因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更的程序13.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。13.3合同解除的條件13.3.1合同變更導(dǎo)致一方無法繼續(xù)履行合同。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同副本份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，提供信息、介紹交易雙方或協(xié)助談判的第三方。2.2咨詢方：提供專業(yè)意見、評估、建議的第三方。2.3服務(wù)方：提供展覽館裝修、設(shè)計、安保、清潔等服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并在第三方提供服務(wù)前由雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等事項。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方、承租方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限。7.1.2第三方介入的費用及支付方式。7.1.3第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任劃分。7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方責(zé)任與違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1退還已收取的服務(wù)費用。8.2.2支付違約金。8.2.3承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同到期或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行結(jié)算。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、功能等。要求：清單需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，作為合同附件。2.展覽館租賃合同補充協(xié)議記載雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更或補充。要求：補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.展覽館租金支付計劃列出租金支付的時間、金額及支付方式。要求：支付計劃需明確，作為合同附件。4.保險合同副本提供保險合同副本，包括保險種類、保險金額、保險期限等。要求：保險合同副本需由保險公司出具，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任等。要求：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。6.展覽活動策劃方案詳細(xì)說明展覽活動的策劃方案，包括時間、地點、主題、參展商等。要求：策劃方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為合同附件。7.展覽館安全管理制度列出展覽館的安全管理制度，包括防火、防盜、緊急疏散等。要求：安全管理制度需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按時交付展覽館或交付不符合約定的。未履行展覽館的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未提供必要的協(xié)助和支持。1.2承租方違約行為未按時支付租金或違反租金支付方式。未合理使用展覽館設(shè)施設(shè)備。未履行展覽活動的組織與安排責(zé)任。未遵守展覽館的安全管理制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任未按時交付展覽館的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。展覽館設(shè)施設(shè)備損壞，出租方未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。損壞展覽館設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。違反安全管理制度導(dǎo)致事故的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時交付展覽館，導(dǎo)致承租方無法按計劃舉辦展覽活動。出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方未按時支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的滯納金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。3.承租方在展覽活動期間，未遵守安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故。承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為共同發(fā)展商業(yè)展覽館租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)展覽館租賃給乙方使用達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)展覽館租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和定義進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)展覽館：指甲方擁有的用于舉辦各類商業(yè)展覽、展示活動的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)展覽館的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將商業(yè)展覽館租賃給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)展覽館的設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方舉辦展覽活動的要求。（3）甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用商業(yè)展覽館舉辦各類商業(yè)展覽、展示活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)展覽館，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的商業(yè)展覽館所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定的時間、地點和方式使用商業(yè)展覽館。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)展覽館及附屬設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付已產(chǎn)生但未支付的租金。（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/平方米/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同終止后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費、維修費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用向甲方支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的支付日前，將應(yīng)支付的費用足額支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具正式發(fā)票。（2）若乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業(yè)展覽館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未能按照約定時間收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：乙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及商業(yè)展覽館的運營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商解決未果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。（2）若乙方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)展覽館的所有權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)展覽館進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商業(yè)展覽館進(jìn)行必要處理的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對商業(yè)展覽館進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)展覽館的正常運營。（2）甲乙雙方應(yīng)就商業(yè)展覽館的維護(hù)、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決，應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨立，任何一方不得因其他條款的存在或缺失而影響本條款的效力。16.3增減條款：（1）本合同任何一方不得單方面增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備清單。4.甲方出具的場地使用說明書。5.甲方開具的租金發(fā)票。6.甲方與乙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供符合要求的商業(yè)展覽館。甲方未能按時收取租金。乙方未能按時支付租金或押金。乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能提供符合要求的商業(yè)展覽館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未能按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方未能按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付款項而產(chǎn)生的額外費用，通常按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供符合要求的商業(yè)展覽館。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費用或退還租金。2.問題：甲方未能按時收取租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并協(xié)商解決租金收取問題。3.問題：乙方未能按時支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。4.問題：乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、物品等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對由此引起的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)展覽館。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有商業(yè)展覽館的獨立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合理的商業(yè)利益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的商業(yè)展覽館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變商業(yè)展覽館的用途。甲方不得在乙方租賃期間，將商業(yè)展覽館轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用商業(yè)展覽館。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對商業(yè)展覽館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同終止后，對商業(yè)展覽館進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞甲方提供的商業(yè)展覽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變商業(yè)展覽館的用途。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同10合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3雙方企業(yè)性質(zhì)、注冊地址、經(jīng)營范圍等二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.3展覽館附屬設(shè)施說明三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽及終止條件四、租賃費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)五、租賃押金5.1押金金額及退還條件5.2押金利息計算及支付六、租賃用途及限制6.1展覽館使用范圍6.2展覽館使用限制6.3違約責(zé)任七、租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件七、租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件八、租賃期間維護(hù)與管理8.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任8.3展覽館安全責(zé)任九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金計算及支付9.3違約糾紛解決方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.2展覽館租賃合同附件十三、其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項十三、其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5雙方企業(yè)性質(zhì)：甲方為有限責(zé)任公司，乙方為個體工商戶1.6雙方注冊地址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號，乙方：上海市浦東新區(qū)路號1.7雙方經(jīng)營范圍：甲方：商業(yè)展覽、會議服務(wù)，乙方：商業(yè)租賃二、租賃標(biāo)的物2.1展覽館名稱：北京國際展覽中心2.2展覽館地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3展覽館面積：5000平方米2.4展覽館結(jié)構(gòu)：現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)2.5展覽館設(shè)施設(shè)備清單：展覽位：500個會議廳：1個，可容納200人咖啡廳：1個，可容納100人洗手間：4個休息區(qū)：2個2.6展覽館附屬設(shè)施說明：24小時保安巡邏24小時監(jiān)控公共停車場三、租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽及終止條件：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同四、租賃費用4.1租金金額：每月人民幣100萬元4.2支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金調(diào)整機制：租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定4.4水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)：水電費：按實際使用量支付物業(yè)管理費：每月人民幣5萬元五、租賃押金5.1押金金額：人民幣50萬元5.2退還條件：租賃期滿，展覽館設(shè)施設(shè)備完好無損租賃期滿前一個月，押金全額退還5.3押金利息計算及支付：押金不計息六、租賃用途及限制6.1展覽館使用范圍：僅限于商業(yè)展覽、會議等活動6.2展覽館使用限制：不得用于非法活動不得改變展覽館結(jié)構(gòu)不得損害展覽館設(shè)施設(shè)備6.3違約責(zé)任：違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償七、租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元7.2支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付7.3保證金退還條件：租賃期滿，展覽館設(shè)施設(shè)備完好無損租賃期滿前一個月，保證金全額退還八、租賃期間維護(hù)與管理8.1展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)使用期間對展覽館設(shè)施設(shè)備的合理使用和保護(hù)8.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持展覽館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理和公共區(qū)域清潔甲方負(fù)責(zé)提供必要的清潔工具和清潔服務(wù)8.3展覽館安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館的安全設(shè)施維護(hù)，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等乙方負(fù)責(zé)其活動期間的人身和財產(chǎn)安全，遵守展覽館的安全規(guī)定九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.2違約金計算及支付：違約金按每日租金的1%計算，累計不超過合同總金額的10%9.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行十二、合同附件12.1展覽館設(shè)施設(shè)備清單12.2展覽館租賃合同附件十三、其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方舉辦的展覽活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確?；顒臃霞追揭?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對展覽館的裝修、改造提出建議，乙方需在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.3甲方保留對展覽館內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)不同展覽活動的需求。1.4甲方對展覽館的運營管理負(fù)責(zé)，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。1.5甲方有權(quán)要求乙方在展覽活動前提供詳細(xì)的活動方案和安全預(yù)案，并對其進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇展覽活動的主題、內(nèi)容和形式。2.2乙方有權(quán)對展覽館的裝修、改造提出具體要求，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持，以滿足展覽活動的需求。2.4乙方在展覽活動期間，有權(quán)對展覽館的運營管理提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.5乙方有權(quán)在展覽活動結(jié)束后，對展覽館進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1本合同涉及的中介方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的各項手續(xù)。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助解決。3.6中介方對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報告。3.8中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，中介方應(yīng)將爭議提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展覽館設(shè)施設(shè)備清單2.展覽館租賃合同附件3.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.展覽活動方案及安全預(yù)案7.甲方提出的裝修、改造建議書（如有）8.中介服務(wù)報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時交付展覽館或交付的展覽館不符合約定；未能提供必要的設(shè)施設(shè)備或技術(shù)支持；未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整展覽館內(nèi)部布局；違反安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。2.乙方違約行為：未按時支付租金或押金；擅自改變展覽館用途；未按要求進(jìn)行展覽館維護(hù)；違反安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：按合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，協(xié)商解決或依法提起訴訟。2.問題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：損壞部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，責(zé)任認(rèn)定按合同約定執(zhí)行。3.問題：安全事件解決辦法：立即采取緊急措施，如需賠償，按合同約定及實際損失進(jìn)行賠償。4.問題：合同終止后的押金退還解決辦法：按合同約定檢查展覽館狀況，無誤后退還押金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)展覽館租賃2.商業(yè)會議租賃3.展覽活動組織4.展覽館設(shè)施設(shè)備使用5.展覽館安全管理全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同11合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)展覽館租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。2.2目的通過本合同，甲乙雙方建立租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲方在乙方商業(yè)展覽館舉辦展覽活動的目的，同時保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)展覽館：指乙方擁有的用于舉辦各類商業(yè)展覽活動的場地，包括但不限于展覽廳、會議室、休息區(qū)等。2.展覽活動：指甲方在商業(yè)展覽館舉辦的各類商業(yè)展覽、展示、推介等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方商業(yè)展覽館的時間范圍。2.租賃費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費用。3.展覽面積：指甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)實際使用的展覽面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方商業(yè)展覽館，舉辦各類商業(yè)展覽活動。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，并保證按時交付。3.甲方應(yīng)遵守乙方商業(yè)展覽館的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供商業(yè)展覽館的租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證商業(yè)展覽館的安全、衛(wèi)生，確保甲方在租賃期間的安全。3.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方在乙方商業(yè)展覽館舉辦的展覽活動，地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)組織、策劃、實施展覽活動。2.乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)展覽館的租賃服務(wù)，包括場地、設(shè)施、技術(shù)支持等。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同確保展覽活動的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.乙方應(yīng)在收到甲方終止合同的通知后____個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租賃費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)展覽館恢復(fù)原狀，甲方不得追究乙方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和面積支付租賃費用，具體金額為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，總租賃費用為人民幣____元。2.使用費：甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)使用場地、設(shè)施等產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、清潔費等，由甲方承擔(dān)。3.其他費用：雙方約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及使用費匯入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.租賃費用應(yīng)按月支付，每月____日前支付。2.如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)暫停甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)的活動，并追究甲方逾期付款的責(zé)任。7.4支付條款1.甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。2.甲方應(yīng)妥善保管收據(jù)或發(fā)票，以備日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改展覽內(nèi)容或活動安排，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供商業(yè)展覽館的使用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未保證商業(yè)展覽館的安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致甲方活動受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式為一次性支付，或經(jīng)雙方協(xié)商以其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可申請仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成且調(diào)解失敗時，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.如雙方未選擇仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對商業(yè)展覽館的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.甲方租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變商業(yè)展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對展覽活動內(nèi)容的審查權(quán)，有權(quán)拒絕不符合商業(yè)展覽館定位的活動。2.乙方保留對展覽現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充均不得違反本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保展覽活動的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行展覽現(xiàn)場的安全檢查和秩序維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論展覽活動的籌備和實施。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或單方聲明均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)展覽館租賃合同正本2.展覽場地平面圖3.展覽場地設(shè)施清單4.展覽活動安全應(yīng)急預(yù)案5.租賃費用明細(xì)表6.付款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.未經(jīng)乙方同意擅自更改展覽內(nèi)容或活動安排。c.損壞商業(yè)展覽館設(shè)施。乙方違約：a.未按約定提供商業(yè)展覽館的使用。b.未保證商業(yè)展覽館的安全和衛(wèi)生。c.未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。b.乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)暫停甲方在商業(yè)展覽館內(nèi)的活動。2.問題：乙方未按約定提供商業(yè)展覽館的使用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在____個工作日內(nèi)提供商業(yè)展覽館的使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：展覽活動期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動展覽活動安全應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并向相關(guān)部門報告。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)參與商業(yè)展覽館的運營和管理。b.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)予以賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。b.乙方有權(quán)對展覽活動的內(nèi)容進(jìn)行審查和監(jiān)督。c.乙方有權(quán)要求甲方在展覽活動期間遵守商業(yè)展覽館的規(guī)定。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)從甲方支付的租金中提取一定比例的管理費用。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)展覽館相關(guān)資料的副本。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。b.甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改展覽內(nèi)容或活動安排，乙方有權(quán)要求賠償損失。c.甲方不得擅自改變商業(yè)展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)展覽活動的需要，向乙方提出場地和設(shè)施的使用要求。b.甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的商業(yè)展覽館相關(guān)資料的副本。b.甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供商業(yè)展覽館的使用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方未保證商業(yè)展覽館的安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致甲方活動受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得限制甲方在展覽活動中的正常操作。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同附件1.8合同解釋1.9合同修改與補充1.10合同解除1.11合同爭議解決方式第二章展覽館概況2.1展覽館位置2.2展覽館面積2.3展覽館設(shè)施2.4展覽館功能2.5展覽館限制條件2.6展覽館維護(hù)保養(yǎng)2.7展覽館安全措施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3展覽館方權(quán)利3.4展覽館方義務(wù)3.5展覽館方協(xié)助義務(wù)3.6展覽館方配合義務(wù)3.7展覽館方保密義務(wù)第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用構(gòu)成4.3租賃費用支付方式4.4租賃費用支付時間4.5租賃費用調(diào)整4.6違約責(zé)任第五章展覽活動安排5.1展覽活動主題5.2展覽活動時間5.3展覽活動規(guī)模5.4展覽活動籌備5.5展覽活動宣傳5.6展覽活動實施5.7展覽活動評估第六章展覽館設(shè)施使用6.1展覽館設(shè)施使用規(guī)定6.2展覽館設(shè)施使用范圍6.3展覽館設(shè)施使用限制6.4展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.5展覽館設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒抡褂[館安全管理7.1展覽館安全管理制度7.2展覽館安全責(zé)任7.3展覽館安全措施7.4展覽館安全培訓(xùn)7.5展覽館應(yīng)急預(yù)案第八章展覽館服務(wù)及配合8.1展覽館服務(wù)內(nèi)容8.2展覽館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3展覽館配合義務(wù)8.4展覽館支持措施8.5展覽館服務(wù)費用第九章展覽館設(shè)施維護(hù)9.1展覽館設(shè)施維護(hù)周期9.2展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.3展覽館設(shè)施維護(hù)費用9.4展覽館設(shè)施維修9.5展覽館設(shè)施更換第十章展覽館租賃合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序10.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)10.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約糾紛解決第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章合同附件14.1展覽館設(shè)施清單14.2展覽館租賃費用明細(xì)14.3展覽館安全管理制度14.4展覽館應(yīng)急預(yù)案合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[到期日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)展覽館租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并共同遵守合同約定的各項條款。1.6合同背景甲方擁有位于[展覽館地址]的商業(yè)展覽館，乙方有意租賃該展覽館舉辦商業(yè)展覽活動。1.7合同附件展覽館設(shè)施清單展覽館租賃費用明細(xì)展覽館安全管理制度展覽館應(yīng)急預(yù)案1.8合同解釋本合同中的術(shù)語、定義和條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.9合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.10合同解除本合同在符合法定或約定條件的情況下可以解除。1.11合同爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。第二章展覽館概況2.1展覽館位置[展覽館地址]2.2展覽館面積[展覽館面積]2.3展覽館設(shè)施[列舉展覽館內(nèi)的各項設(shè)施，如展廳、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等]2.4展覽館功能[列舉展覽館的功能，如舉辦展覽、會議、活動等]2.5展覽館限制條件[列舉展覽館使用時的限制條件，如噪音限制、時間限制等]2.6展覽館維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.7展覽館安全措施甲方應(yīng)確保展覽館的安全，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用展覽館。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用展覽館設(shè)施，并負(fù)責(zé)其損壞的修復(fù)或賠償。3.3展覽館方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的各項條款。甲方有權(quán)對展覽館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.4展覽館方義務(wù)甲方應(yīng)確保展覽館符合租賃要求。甲方應(yīng)提供乙方所需的服務(wù)和協(xié)助。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額[租賃費用總額]4.2租賃費用構(gòu)成[詳細(xì)列舉租賃費用的構(gòu)成，如租金、押金等]4.3租賃費用支付方式[詳細(xì)說明租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4租賃費用支付時間[說明租金支付的具體時間，如每月、每季度等]4.5租賃費用調(diào)整[說明租金調(diào)整的條件和方式]4.6違約責(zé)任[詳細(xì)說明因未按時支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任]第五章展覽活動安排5.1展覽活動主題[展覽活動主題]5.2展覽活動時間[展覽活動開始和結(jié)束時間]5.3展覽活動規(guī)模[展覽活動規(guī)模，如參展商數(shù)量、觀眾人數(shù)等]5.4展覽活動籌備[詳細(xì)說明展覽活動籌備過程中的雙方責(zé)任]5.5展覽活動宣傳[說明展覽活動宣傳的責(zé)任和方式]5.6展覽活動實施[詳細(xì)說明展覽活動實施過程中的雙方責(zé)任]5.7展覽活動評估[說明展覽活動評估的責(zé)任和方式]第六章展覽館設(shè)施使用6.1展覽館設(shè)施使用規(guī)定[詳細(xì)規(guī)定展覽館設(shè)施的使用規(guī)則]6.2展覽館設(shè)施使用范圍[列舉展覽館設(shè)施的使用范圍]6.3展覽館設(shè)施使用限制[列舉展覽館設(shè)施的使用限制]6.4展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任[詳細(xì)說明展覽館設(shè)施維護(hù)的責(zé)任分配]6.5展覽館設(shè)施損壞賠償[規(guī)定展覽館設(shè)施損壞后的賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章展覽館安全管理7.1展覽館安全管理制度[詳細(xì)說明展覽館的安全管理制度]7.2展覽館安全責(zé)任[明確甲方和乙方的安全責(zé)任]7.3展覽館安全措施[詳細(xì)列舉展覽館的安全措施]7.4展覽館安全培訓(xùn)[說明展覽館安全培訓(xùn)的責(zé)任和內(nèi)容]7.5展覽館應(yīng)急預(yù)案[制定展覽館的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理程序]第八章展覽館服務(wù)及配合8.1展覽館服務(wù)內(nèi)容展覽館設(shè)施的使用權(quán)。展覽館的安全保障。展覽館的基本清潔服務(wù)。8.2展覽館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保展覽館的正常使用。8.3展覽館配合義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方提供的服務(wù)，包括但不限于提供展覽活動相關(guān)資料。8.4展覽館支持措施甲方應(yīng)采取必要措施支持乙方的展覽活動，如提供技術(shù)支持等。8.5展覽館服務(wù)費用除租金外，乙方應(yīng)支付甲方提供額外服務(wù)的費用。第九章展覽館設(shè)施維護(hù)9.1展覽館設(shè)施維護(hù)周期甲方應(yīng)定期對展覽館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)周期為[周期]。9.2展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的維護(hù)，乙方在使用過程中造成的損壞除外。9.3展覽館設(shè)施維護(hù)費用維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的。9.4展覽館設(shè)施維修設(shè)施維修應(yīng)盡快進(jìn)行，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.5展覽館設(shè)施更換設(shè)施更換應(yīng)在設(shè)施達(dá)到使用壽命或損壞嚴(yán)重時進(jìn)行。第十章展覽館租賃合同變更與解除10.1合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致。一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。發(fā)生不可抗力事件。10.3合同變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致。2.簽署書面變更協(xié)議。3.協(xié)議生效。10.4合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。3.簽署書面解除協(xié)議。4.協(xié)議生效。10.5合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后的權(quán)利義務(wù)應(yīng)重新明確，并取代原合同的相關(guān)條款。10.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用展覽館等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。12.4爭議解決期限爭議解決期限為[期限]。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、違約解除等。13.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十四章合同附件14.1展覽館設(shè)施清單[詳細(xì)列舉展覽館內(nèi)的各項設(shè)施]14.2展覽館租賃費用明細(xì)[詳細(xì)列舉租賃費用的構(gòu)成]14.3展覽館安全管理制度[詳細(xì)說明展覽館的安全管理制度]14.4展覽館應(yīng)急預(yù)案[制定展覽館的應(yīng)急預(yù)案]甲方（出租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：________________簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)展覽館管理條款說明：甲方作為出租方，對展覽館擁有管理權(quán)，包括但不限于展覽館的日常運營、安全維護(hù)、設(shè)施管理等。1.2甲方主導(dǎo)展覽館裝修條款說明：甲方有權(quán)對展覽館進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的展覽活動。1.3甲方主導(dǎo)展覽館租賃價格調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和展覽館的實際運營情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租賃價格。1.4甲方主導(dǎo)展覽館宣傳推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)展覽館的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、媒體合作等。1.5甲方主導(dǎo)展覽館安全檢查條款說明：甲方定期對展覽館進(jìn)行安全檢查，確保展覽館符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)展覽館使用條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對展覽館進(jìn)行合理使用，包括但不限于展覽布置、活動安排等。2.2乙方主導(dǎo)展覽館設(shè)施調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)對展覽館的設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整，但需提前告知甲方，并確保不影響展覽館的正常運營。2.3乙方主導(dǎo)展覽館租賃期限延長條款說明：乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出租賃期限延長申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.4乙方主導(dǎo)展覽館租金減免條款說明：在特定條件下，如乙方成功舉辦展覽活動，甲方可給予乙方租金減免優(yōu)惠。2.5乙方主導(dǎo)展覽館設(shè)施使用費用條款說明：乙方在使用展覽館設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，其責(zé)任包括但不限于協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對雙方提供的商業(yè)信息進(jìn)行保密。3.4第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介變更合同條款說明：第三方中介在未經(jīng)雙方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.6第三方中介終止合同條款說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方。3.7第三方中介責(zé)任賠償條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展覽館設(shè)施清單2.展覽館租賃費用明細(xì)3.展覽館安全管理制度4.展覽館應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.展覽活動策劃書（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用展覽館設(shè)施，造成損壞。甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和清潔服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方書面協(xié)議。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍未能支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：展覽館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)展覽館租賃。2.展覽活動舉辦。3.商業(yè)活動策劃。4.展覽館設(shè)施維護(hù)與管理。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度商業(yè)展覽館租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國商業(yè)展覽行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有商業(yè)展覽館，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)展覽館租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)商業(yè)展覽館的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“商業(yè)展覽館”指甲方擁有的用于舉辦各類商業(yè)展覽活動的建筑物及配套設(shè)施；（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方商業(yè)展覽館的時間；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用；（4）“租賃保證金”指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”指本合同中的出租方，即擁有商業(yè)展覽館的乙方；（2）“乙方”指本合同中的承租方，即租賃商業(yè)展覽館的甲方；（3）“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)展覽館進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動；（4）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方搬離租賃場所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃商業(yè)展覽館，用于舉辦各類商業(yè)展覽活動；（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃場所進(jìn)行必要的裝修和布置；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃期間從事違法活動；（5）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃場所恢復(fù)原狀，并搬離租賃場所。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)展覽館所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定將商業(yè)展覽館出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同；（3）乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：合同終止前，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離租賃場所。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并搬離租賃場所；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月，計____個月，總計人民幣____元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，合同終止后，如無違約情形，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）管理費：乙方需按月向甲方支付管理費人民幣____元/月，