二零二五年度碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目概述3.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)工期與進(jìn)度4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租賃費用計算方式4.3付款方式與期限5.基礎(chǔ)設(shè)施使用與管理5.1基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)5.2基礎(chǔ)設(shè)施管理責(zé)任5.3基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.其他條款10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力11.合同簽署11.1簽署地點與時間11.2簽署人身份證明12.合同附件12.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案12.2租賃場地平面圖12.3租賃費用計算依據(jù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件1：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.2附件2：租賃場地平面圖14.3附件3：租賃費用計算依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在二零二五年度對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，并租賃給乙方使用的相關(guān)事宜。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目概述甲方將在二零二五年度內(nèi)對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級改造，包括但不限于：泊位擴(kuò)建、裝卸設(shè)備更新、配套設(shè)施完善等。3.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模：_______建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.3建設(shè)工期與進(jìn)度建設(shè)工期：自合同簽訂之日起_______個月。建設(shè)進(jìn)度：按照建設(shè)工期合理安排，確保按期完成。4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限租賃期限：自合同簽訂之日起_______年。4.2租賃費用計算方式租賃費用按年度計算，計算公式為：租賃費用=基本租賃費用+附加租賃費用。4.3付款方式與期限付款方式：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度租賃費用。付款期限：_______日前。5.基礎(chǔ)設(shè)施使用與管理5.1基礎(chǔ)設(shè)施使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于泊位、裝卸設(shè)備等。5.2基礎(chǔ)設(shè)施管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。5.3基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.合同履行與變更6.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.其他條款10.1合同附件（1）碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案；（2）租賃場地平面圖；（3）租賃費用計算依據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同條款內(nèi)容存在歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。11.合同簽署11.1簽署地點與時間本合同簽署地為_______，簽署時間為_______。11.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附上有效身份證明文件。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.合同附件清單13.1附件1：碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.2附件2：租賃場地平面圖13.3附件3：租賃費用計算依據(jù)13.4附件4：其他（如有）14.合同附件清單14.1附件1：碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.2附件2：租賃場地平面圖14.3附件3：租賃費用計算依據(jù)14.4附件4：保密協(xié)議14.5附件5：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于承包商、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中需要專業(yè)承包商進(jìn)行施工；（2）需要監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）需要進(jìn)行工程咨詢或評估；（4）需要進(jìn)行保險或索賠處理；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)獲得合同中約定的權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（2）第三方選擇后，需與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用；（2）協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，確保合同相關(guān)秘密不被泄露。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時，對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方專業(yè)領(lǐng)域、資質(zhì)等級、合同金額等因素綜合考慮；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和條件，配合第三方工作；（3）第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方工作成果進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同約定的權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）任何因第三方介入引起的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。20.2變更效力經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的合同變更具有同等法律效力，對各方具有約束力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方完成合同任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序（1）任何一方要求終止合同，需提前_______日通知對方；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、投資估算等。說明：此附件為合同附件，用于明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基本情況。2.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括尺寸、位置、功能分區(qū)等。說明：此附件為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和布局。3.租賃費用計算依據(jù)詳細(xì)要求：列出租賃費用的計算公式、費用構(gòu)成、調(diào)整機(jī)制等。說明：此附件為合同附件，用于明確租賃費用的計算方法和調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。6.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理范圍和監(jiān)理費用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范工程監(jiān)理行為，確保工程質(zhì)量。7.工程承包合同詳細(xì)要求：明確承包商的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、工程范圍和承包費用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范工程承包行為，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.保險合同詳細(xì)要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限和保險費用等。說明：此附件為合同附件，用于保障合同履行過程中的風(fēng)險。9.索賠報告詳細(xì)要求：明確索賠事項、索賠金額、索賠依據(jù)和索賠處理程序等。說明：此附件為合同附件，用于處理合同履行過程中的索賠事宜。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項、變更內(nèi)容、變更原因和變更生效日期等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；b.未按合同約定支付租賃費用；c.未按合同約定提供相關(guān)資料和條件；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按合同約定使用租賃場地；b.未按合同約定支付租賃費用；c.未按合同約定維護(hù)租賃場地；d.其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的嚴(yán)重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為造成的損失；d.合同約定。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按期使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的損失；c.按合同約定繼續(xù)履行合同。全文完。二零二五年度碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃過程中的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）碼頭：指乙方擁有的、供船舶停泊、裝卸貨物、旅客上下岸的設(shè)施。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指甲方在乙方碼頭進(jìn)行的、為滿足碼頭運營需求的各項建設(shè)活動。（3）租賃：指乙方將碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施租賃給甲方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞如下：（1）碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為滿足碼頭運營需求，在碼頭進(jìn)行的各項建設(shè)活動。（2）碼頭租賃：指乙方將碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施租賃給甲方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費用。4.1.3甲方有義務(wù)在租賃期間，合理使用乙方提供的碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施。4.1.4甲方有義務(wù)遵守乙方制定的碼頭管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費用。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施。4.2.3乙方有義務(wù)在甲方租賃期間，保障碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施的正常使用。4.2.4乙方有義務(wù)對甲方使用碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方碼頭。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并退還各自應(yīng)得款項。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方需按照合同約定支付碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的租賃費用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：甲方需按照合同約定支付由甲方承擔(dān)的碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。（3）維護(hù)費用：乙方負(fù)責(zé)碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（4）管理費用：乙方負(fù)責(zé)碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的管理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每個租賃年度開始前支付當(dāng)年租賃費用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：甲方應(yīng)在工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時支付相應(yīng)的費用。（3）維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交下月維護(hù)費用的清單，甲方應(yīng)在收到清單后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同規(guī)定的支付時間內(nèi)，按照約定的金額和方式支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之二十。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供碼頭基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致碼頭基礎(chǔ)設(shè)施損壞。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致貨物運輸中斷。（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致碼頭運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同轉(zhuǎn)讓可能對對方造成重大損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方在合同履行期間，有權(quán)對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（3）相互提供必要的支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.碼頭基礎(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議2.碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用清單3.碼頭基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費用清單4.乙方碼頭基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及使用說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)制文件7.保密協(xié)議8.合同修改和補充文件9.協(xié)作與配合計劃10.甲方支付費用明細(xì)表11.乙方維護(hù)費用明細(xì)表12.合同履行過程中的往來函件及會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租賃費用。甲方未按合同約定支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。甲方擅自改變碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方未按合同約定提供碼頭基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)服務(wù)。乙方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決爭議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.修改和補充：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，修改或補充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可暫?；蚪K止合同，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后立即采取措施進(jìn)行維修，如維修不力，甲方可要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓或增減條款。解決辦法：任何轉(zhuǎn)讓或增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的碼頭運營管理服務(wù)。第三方應(yīng)對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的安全運行負(fù)責(zé)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時支付租賃費用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方有權(quán)對甲方使用碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)獲得因碼頭運營產(chǎn)生的額外收益分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同。甲方不得擅自改變碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方不得將碼頭基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供碼頭基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。甲方可要求乙方對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因碼頭運營產(chǎn)生的收益。甲方可獲得合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供碼頭基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自對碼頭基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修或更新，除非得到甲方書面同意。全文完。二零二五年度碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2碼頭租賃范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求4.1建設(shè)規(guī)模4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度5.碼頭租賃費用及支付方式5.1租賃費用計算方法5.2租賃費用支付時間5.3逾期支付罰則6.碼頭使用及維護(hù)6.1碼頭使用規(guī)定6.2碼頭維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費用承擔(dān)7.碼頭安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1碼頭建設(shè)方案12.2碼頭租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：碼頭1.1.2承租方：貿(mào)易發(fā)展1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2出租方聯(lián)系電話：056781.3.3承租方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.4承租方聯(lián)系電話：0876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1.1碼頭主體結(jié)構(gòu)建設(shè)2.1.2碼頭配套設(shè)施建設(shè)2.1.3碼頭附屬設(shè)施建設(shè)2.2碼頭租賃范圍2.2.1碼頭使用權(quán)2.2.2碼頭經(jīng)營許可權(quán)3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日4.碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求4.1建設(shè)規(guī)模4.1.1碼頭長度：1000米4.1.2碼頭寬度：50米4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2確保碼頭設(shè)施安全、可靠、高效4.3建設(shè)進(jìn)度4.3.1第一年：完成碼頭主體結(jié)構(gòu)建設(shè)4.3.2第二年：完成碼頭配套設(shè)施建設(shè)4.3.3第三年：完成碼頭附屬設(shè)施建設(shè)5.碼頭租賃費用及支付方式5.1租賃費用計算方法5.1.1租金按年計算5.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每年萬元5.2租賃費用支付時間5.2.1每年租金于當(dāng)年12月31日前支付5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期支付罰則5.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%計收滯納金5.3.2滯納金支付至出租方指定賬戶6.碼頭使用及維護(hù)6.1碼頭使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)合理使用碼頭設(shè)施，不得擅自改變碼頭用途6.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將碼頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方6.2碼頭維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)碼頭的使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3維護(hù)費用承擔(dān)6.3.1碼頭日常維護(hù)費用由出租方承擔(dān)6.3.2碼頭使用過程中的維修費用由承租方承擔(dān)7.碼頭安全管理7.1安全管理制度7.1.1出租方制定碼頭安全管理制度7.1.2承租方遵守出租方制定的安全管理制度7.2安全責(zé)任7.2.1出租方對碼頭設(shè)施的安全負(fù)責(zé)7.2.2承租方對碼頭使用過程中的安全負(fù)責(zé)7.3事故處理7.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時采取措施，減少損失7.3.2事故原因及責(zé)任由雙方共同調(diào)查認(rèn)定7.3.3事故處理費用由責(zé)任方承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.2.2出租方未按合同約定完成碼頭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致合同無法履行8.2.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.3.2一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未按合同約定使用碼頭9.1.3未按合同約定進(jìn)行碼頭維護(hù)9.1.4發(fā)生安全事故，未及時處理9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金9.2.2未按合同約定使用碼頭，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3未按合同約定進(jìn)行碼頭維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用9.2.4發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定9.3.2賠償方式為貨幣支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)報送相關(guān)主管部門備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1碼頭建設(shè)方案12.2碼頭租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年11月1日13.2合同生效日期：2024年11月15日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、安全評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。15.5.2第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.5.3合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任爭議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向乙方提供第三方介入的書面申請，并說明第三方介入的原因和目的。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后，對第三方介入的原因和目的進(jìn)行審查。16.2