2025年度個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本及裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本及裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)人）：2.乙方（買(mǎi)受人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施按照約定的時(shí)間和方式交付給乙方。2.甲方有義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.裝修費(fèi)用：若乙方選擇裝修，裝修費(fèi)用另計(jì)，具體金額及明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付購(gòu)房款。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方開(kāi)具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用后，保存好相關(guān)票據(jù)和憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方未能按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付，應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方或乙方的違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)。2.乙方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或出售。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就購(gòu)房事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.任何未在本合同中約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)人）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（買(mǎi)受人）：（簽字）（蓋章）年月日見(jiàn)證人：（簽字）年月日附件：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件房屋所有權(quán)證書(shū)房屋土地使用權(quán)證書(shū)房屋權(quán)屬情況調(diào)查報(bào)告產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件2.裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議附件裝修方案裝修施工合同裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；甲方或乙方違反保密條款；任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未能按照合同約定交付房屋，視為違約；乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，視為違約；任何一方違反保密條款，視為違約；任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更和終止等內(nèi)容的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)益保護(hù)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)利登記、房地產(chǎn)管理等事項(xiàng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.裝修：對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾等活動(dòng)，以提高居住品質(zhì)。5.違約金：當(dāng)事人因違反合同約定而向守約方支付的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延交付房屋或未提供完整手續(xù)。解決辦法：乙方可書(shū)面要求甲方履行合同，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方支付，逾期未付則按合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的保密問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密條款，確保商業(yè)秘密和安全。4.問(wèn)題：裝修過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議，雙方共同協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定免除責(zé)任。6.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工和管理。確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。按時(shí)完成裝修工程，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定收取裝修費(fèi)用。在裝修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得甲方和乙方的同意。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，確保裝修質(zhì)量。按時(shí)提交裝修進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方同意在房屋交付后，給予乙方一定期限的試用期，乙方在此期間有權(quán)提出書(shū)面異議。甲方同意在房屋交付后，為乙方提供免費(fèi)的維修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如未履行保修服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供身份證明和支付能力證明。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方的利益條款：乙方同意在房屋交付后，按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方同意在房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如未配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如違反合同約定的保修服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人二手房購(gòu)房合同范本及裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置及面積3.房屋結(jié)構(gòu)及用途4.房屋裝修情況三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序五、裝修工程1.裝修工程范圍2.裝修工程內(nèi)容3.裝修工程預(yù)算4.裝修工程進(jìn)度六、裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量監(jiān)督方式3.質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.房屋交付違約責(zé)任3.裝修質(zhì)量違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十一、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修工程合同4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知條款3.保密條款4.法律適用及管轄十四、合同附件清單合同編號(hào)2025101001一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人二手房購(gòu)房合同及裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：甲方為房屋的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋位置及面積：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。4.房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___裝修，裝修材料及品牌詳見(jiàn)附件。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。尾款支付時(shí)間：房屋交付前____日內(nèi)。4.付款違約責(zé)任：甲方違約：若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋無(wú)租賃、抵押等情況。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞。供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。房屋裝修符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定。4.房屋驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，于____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。五、裝修工程1.裝修工程范圍：詳見(jiàn)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》。2.裝修工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》。3.裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元整。4.裝修工程進(jìn)度：設(shè)計(jì)階段：____年__月__日至____年__月__日。施工階段：____年__月__日至____年__月__日。六、裝修質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____工程質(zhì)量監(jiān)督站。2.質(zhì)量監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等。3.質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織相關(guān)人員調(diào)查處理。若因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約。乙方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同變更及解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。4.合同變更及解除后果：合同變更后，原合同條款中未變更部分繼續(xù)有效。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.房屋交付違約責(zé)任：甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。3.裝修質(zhì)量違約責(zé)任：若裝修質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。4.其他違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.裝修設(shè)計(jì)方案。3.裝修工程合同。4.其他相關(guān)文件。十二、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章。2.合同簽署日期：____年__月__日。3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知條款：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本合同爭(zhēng)議管轄法院。十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.裝修設(shè)計(jì)方案。3.裝修工程合同。4.其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。甲方有權(quán)指定裝修施工隊(duì)伍，并監(jiān)督施工過(guò)程。甲方應(yīng)確保裝修材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃等。3.甲方交付條件條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，滿(mǎn)足居住需求。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修條款：乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終審批。乙方有權(quán)指定裝修施工隊(duì)伍，并監(jiān)督施工過(guò)程。乙方應(yīng)確保裝修材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃等。3.乙方交付條件條款：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，滿(mǎn)足居住需求。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方交付的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：中介方提供房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修方案等。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的未盡事宜負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)