二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決1.10合同附件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.8項(xiàng)目安全要求2.9項(xiàng)目環(huán)保要求第三章規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)深度3.5規(guī)劃設(shè)計(jì)變更3.6規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交3.7規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工監(jiān)理要求4.1施工監(jiān)理范圍4.2施工監(jiān)理內(nèi)容4.3施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.4施工監(jiān)理程序4.5施工監(jiān)理方法4.6施工監(jiān)理人員4.7施工監(jiān)理費(fèi)用4.8施工監(jiān)理責(zé)任第五章合同履行5.1合同履行原則5.2合同履行方式5.3合同履行期限5.4合同履行地點(diǎn)5.5合同履行變更5.6合同履行監(jiān)督5.7合同履行驗(yàn)收5.8合同履行終止第六章費(fèi)用及支付6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工監(jiān)理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.5費(fèi)用支付條件6.6費(fèi)用支付違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h解決第十一章合同附件11.1規(guī)劃設(shè)計(jì)文件11.2施工監(jiān)理文件11.3合同履行相關(guān)文件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止13.7合同爭(zhēng)議解決13.8合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同”。1.2合同雙方甲方：__________房地產(chǎn)發(fā)展乙方：__________工程咨詢1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年________月________日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起________年。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同范圍本合同的范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理服務(wù)。1.8合同變更與解除任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。1.9合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同附件本合同附件包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工監(jiān)理文件、費(fèi)用清單、人員配置表等。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱__________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公等綜合用地2.5項(xiàng)目投資總投資額：__________人民幣元2.6項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目總工期：__________個(gè)月2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2.8項(xiàng)目安全要求項(xiàng)目安全符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.9項(xiàng)目環(huán)保要求項(xiàng)目環(huán)保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。第三章規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則遵循適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、創(chuàng)新性的原則。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)深度按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)際情況和需求確定設(shè)計(jì)深度。3.5規(guī)劃設(shè)計(jì)變更任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.6規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。3.7規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_________人民幣元。第四章施工監(jiān)理要求4.1施工監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙審查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查、施工質(zhì)量檢查、施工進(jìn)度控制等。4.2施工監(jiān)理內(nèi)容依據(jù)施工合同及施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。4.3施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工監(jiān)理程序包括但不限于：監(jiān)理人員入場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。4.5施工監(jiān)理方法采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、資料審核、樣板檢查、技術(shù)交底等方式進(jìn)行。4.6施工監(jiān)理人員乙方應(yīng)指派__________名具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員。4.7施工監(jiān)理費(fèi)用施工監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_________人民幣元。4.8施工監(jiān)理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題。第五章合同履行5.1合同履行原則甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則履行合同。5.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理服務(wù)。5.3合同履行期限乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理任務(wù)。5.4合同履行地點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作地點(diǎn)為：__________施工監(jiān)理工作地點(diǎn)為：__________5.5合同履行變更任何合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.6合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.7合同履行驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.8合同履行終止合同履行終止條件及程序按合同約定執(zhí)行。第六章費(fèi)用及支付6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_________人民幣元，支付方式為_(kāi)_________。6.2施工監(jiān)理費(fèi)用施工監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_________人民幣元，支付方式為_(kāi)_________。6.3費(fèi)用支付方式采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間和比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4費(fèi)用支付時(shí)間規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：__________施工監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：__________6.5費(fèi)用支付條件乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格。6.6費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用；如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起________年。7.3保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。7.4違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理任務(wù)；8.1.2乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理成果不符合合同約定；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.5甲方未按合同約定提供必要條件；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。8.4違約解除合同8.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理保密事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)終止合同；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理保密事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1規(guī)劃設(shè)計(jì)文件11.2施工監(jiān)理文件11.3合同履行相關(guān)文件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)；12.2.2有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式；12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后________日內(nèi)作出裁決。12.4爭(zhēng)議解決期限12.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；13.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。13.4合同解除合同解除按第九章約定執(zhí)行。13.5合同終止合同終止按第十章約定執(zhí)行。13.6合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決按第十二章約定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同于二零二五年________月________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)__________14.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4合同簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________甲方單位地址：____________________乙方單位地址：____________________甲方單位聯(lián)系人：____________________乙方單位聯(lián)系人：____________________甲方單位聯(lián)系電話：____________________乙方單位聯(lián)系電話：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保決策的及時(shí)性，對(duì)于乙方提出的合理建議，甲方應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃提供相關(guān)資料和條件。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3資金支付1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付費(fèi)用。1.3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。1.4項(xiàng)目變更1.4.1甲方提出的項(xiàng)目變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4.2甲方提出的變更可能導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.5甲方責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。1.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)技術(shù)問(wèn)題具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)及監(jiān)理成果承擔(dān)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。2.4項(xiàng)目變更2.4.1乙方提出的項(xiàng)目變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4.2乙方提出的變更可能導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)符合合同約定。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5.2中介機(jī)構(gòu)變更后，雙方應(yīng)與新中介機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.施工監(jiān)理文件3.合同履行相關(guān)文件4.費(fèi)用清單5.人員配置表6.甲方提供的項(xiàng)目資料7.乙方提交的設(shè)計(jì)及監(jiān)理成果8.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理任務(wù)；乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理成果不符合合同約定；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方未按合同約定提供必要條件；雙方約定的其他違約情形。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按期完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.建筑工程項(xiàng)目；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；4.工程咨詢與服務(wù)項(xiàng)目。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工費(fèi)用5.監(jiān)理階段5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理進(jìn)度5.4監(jiān)理費(fèi)用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3監(jiān)理費(fèi)用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：規(guī)劃設(shè)計(jì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：人民幣10000萬(wàn)元3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣500萬(wàn)元，分階段支付4.施工階段4.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾等施工4.2施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度施工周期：自設(shè)計(jì)圖紙完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成4.4施工費(fèi)用施工費(fèi)用：人民幣8000萬(wàn)元，分階段支付5.監(jiān)理階段5.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工全過(guò)程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制等5.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理進(jìn)度監(jiān)理周期：自施工開(kāi)始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格5.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用：人民幣200萬(wàn)元，分階段支付6.合同期限6.1合同起始日期合同簽訂之日起6.2合同終止日期工程竣工驗(yàn)收合格之日起7.合同費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣500萬(wàn)元，分階段支付第一階段：合同簽訂后3日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%第二階段：設(shè)計(jì)圖紙完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%第三階段：設(shè)計(jì)階段結(jié)束并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%7.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用：人民幣8000萬(wàn)元，分階段支付第一階段：施工開(kāi)始前支付施工費(fèi)用的10%第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂后支付施工費(fèi)用的30%第三階段：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付施工費(fèi)用的30%第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格后支付施工費(fèi)用的20%第五階段：保修期滿后支付施工費(fèi)用的10%8.付款方式8.1付款比例設(shè)計(jì)費(fèi)用：第一階段支付30%，第二階段支付40%，第三階段支付30%。施工費(fèi)用：第一階段支付10%，第二階段支付30%，第三階段支付30%，第四階段支付20%，第五階段支付10%。8.2付款時(shí)間設(shè)計(jì)費(fèi)用：每階段設(shè)計(jì)工作完成后7日內(nèi)支付。施工費(fèi)用：每階段工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付。8.3付款方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤、施工質(zhì)量不合格、監(jiān)理不到位等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接賠償損失；2.采取補(bǔ)救措施；3.退還部分或全部費(fèi)用；4.其他雙方約定的責(zé)任承擔(dān)方式。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付；2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；3.享有合同中約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方變更程序1.提出變更申請(qǐng)；2.協(xié)商一致；3.簽訂變更協(xié)議；4.通知對(duì)方。18.3第三方變更后果第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開(kāi)始。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙的電子版和紙質(zhì)版。設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙需清晰、完整、準(zhǔn)確，標(biāo)注所有技術(shù)參數(shù)。2.合同附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工圖紙的電子版和紙質(zhì)版。施工圖紙需符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，并符合施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙需詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、材料規(guī)格和施工要求。3.合同附件三：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋雙方公章。復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整。4.合同附件四：合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件需加蓋雙方公章。復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整。5.合同附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需為銀行出具的真實(shí)有效的憑證。憑證需注明付款日期、金額、收款人等信息。6.合同附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告需為監(jiān)理單位出具，詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。報(bào)告需包含監(jiān)理單位公章和簽字。7.合同附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需為甲乙雙方或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收合格。報(bào)告需包含驗(yàn)收單位公章和簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的5%。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)返工至合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此造成的損失。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：監(jiān)理不到位，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為監(jiān)理費(fèi)用的10%。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按每日千分之二計(jì)算。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為相應(yīng)階段合同金額的10%。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。（2）施工監(jiān)理：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其配套設(shè)施。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理：指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工監(jiān)理的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)確保規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題，并提出解決方案。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作在房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作，具體工作安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中形成的資料、文件等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將提供詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并據(jù)此收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）施工監(jiān)理費(fèi)用：乙方將對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，施工監(jiān)理費(fèi)用將根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。（2）施工監(jiān)理費(fèi)用：在施工監(jiān)理工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)支付施工監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按月支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；施工監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%。7.3支付時(shí)間：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按月支付監(jiān)理費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月____日。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行施工監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、降低施工質(zhì)量等。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金。（2）因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、資料等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理成果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作提出合理修改的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工問(wèn)題，有權(quán)提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)會(huì)議、通訊等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工監(jiān)理方案及細(xì)則3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料5.乙方提交的階段性工作成果6.甲方支付費(fèi)用的憑證7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未提供必要資料：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案：乙方未按合同約定提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，經(jīng)催告后仍未提交的，視為違約。施工監(jiān)理不合格：乙方未按合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密期限：指權(quán)利人對(duì)其商業(yè)秘密享有保密權(quán)利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并要求甲方書(shū)面確認(rèn)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案；如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因并爭(zhēng)取延期。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告；同時(shí)，雙方應(yīng)共同分析原因，制定預(yù)防措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的特殊材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供材料或設(shè)備。丙方應(yīng)保證所提供材料或設(shè)備的質(zhì)量，并在交付時(shí)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。5.丙方違約責(zé)任：丙方未能按約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等資料。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后獲得一定的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工圖紙或現(xiàn)場(chǎng)配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作。甲方可對(duì)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理成果。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未能滿足甲方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理質(zhì)量的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工費(fèi)用5.監(jiān)理范圍與職責(zé)5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理人員6.監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間7.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用7.3設(shè)計(jì)變更時(shí)間8.施工變更與調(diào)整8.1施工變更程序8.2施工變更費(fèi)用8.3施工變更時(shí)間9.質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量驗(yàn)收程序9.3質(zhì)量保證期10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)要求10.3應(yīng)急預(yù)案11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3監(jiān)理報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]，注冊(cè)地址：[監(jiān)理方注冊(cè)地址]，法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人]，聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[監(jiān)理方電子郵箱]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，注冊(cè)地址：[業(yè)主方注冊(cè)地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[業(yè)主方電子郵箱]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章。1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。1.3.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：[項(xiàng)目全稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：[項(xiàng)目占地面積]平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]。3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)范圍3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：[具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，如建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等]。3.1.2設(shè)計(jì)深度：[設(shè)計(jì)深度要求，如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[具體日期]。3.3.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[具體日期]。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]元。3.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式，如分期支付、按階段支付等]。4.施工階段4.1施工范圍4.1.1施工內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容，如土建施工、安裝施工等]。4.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)要求，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，如合格、優(yōu)良等]。4.3施工進(jìn)度4.3.1施工開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]。4.3.2施工完成時(shí)間：[具體日期]。4.4施工費(fèi)用4.4.1施工費(fèi)用總額：[施工費(fèi)用總額]元。4.4.2施工費(fèi)用支付方式：[施工費(fèi)用支付方式，如分期支付、按階段支付等]。5.監(jiān)理范圍與職責(zé)5.1監(jiān)理范圍5.1.1監(jiān)理范圍：[具體監(jiān)理范圍，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收等]。5.2監(jiān)理職責(zé)5.2.1質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制職責(zé)，如審查設(shè)計(jì)文件、監(jiān)督施工過(guò)程等]。5.2.2進(jìn)度控制：[進(jìn)度控制職責(zé)，如審查施工進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)督施工進(jìn)度等]。5.2.3投資控制：[投資控制職責(zé)，如審查工程量清單、監(jiān)督工程造價(jià)等]。5.2.4合同管理：[合同管理職責(zé)，如審查合同條款、監(jiān)督合同執(zhí)行等]。5.3監(jiān)理人員5.3.1監(jiān)理人員資質(zhì)：[監(jiān)理人員資質(zhì)要求，如注冊(cè)監(jiān)理工程師等]。5.3.2監(jiān)理人員數(shù)量：[監(jiān)理人員數(shù)量要求]。6.監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1人員費(fèi)用：[人員費(fèi)用明細(xì)]。6.1.2設(shè)備費(fèi)用：[設(shè)備費(fèi)用明細(xì)]。6.1.3差旅費(fèi)用：[差旅費(fèi)用明細(xì)]。6.1.4其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用明細(xì)]。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.2.1支付比例：[監(jiān)理費(fèi)用支付比例，如按月支付、按階段支付等]。6.2.2支付時(shí)間：[監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間，如每月末支付、每階段完成后支付等]。6.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]。6.3.2中期支付時(shí)間：[中期支付時(shí)間]。6.3.3結(jié)算支付時(shí)間：[結(jié)算支付時(shí)間]。8.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整8.1設(shè)計(jì)變更程序8.1.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)：業(yè)主方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，監(jiān)理方進(jìn)行初步審查。8.1.2設(shè)計(jì)變更審批：監(jiān)理方將變更申請(qǐng)?zhí)峤唤o設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方進(jìn)行審查并回復(fù)。8.1.3設(shè)計(jì)變更確認(rèn)：監(jiān)理方與業(yè)主方共同確認(rèn)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.2.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)變更內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用納入原合同費(fèi)用中，按原合同支付方式支付。8.3設(shè)計(jì)變更時(shí)間8.3.1設(shè)計(jì)變更實(shí)施時(shí)間：自設(shè)計(jì)變更確認(rèn)之日起，不超過(guò)[具體天數(shù)]個(gè)工作日。9.施工變更與調(diào)整9.1施工變更程序9.1.1施工變更申請(qǐng)：施工方提出施工變更申請(qǐng)，監(jiān)理方進(jìn)行初步審查。9.1.2施工變更審批：監(jiān)理方將變更申請(qǐng)?zhí)峤唤o業(yè)主方，業(yè)主方進(jìn)行審批。9.1.3施工變更確認(rèn)：監(jiān)理方與施工方共同確認(rèn)施工變更內(nèi)容。9.2施工變更費(fèi)用9.2.1施工變更費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)變更內(nèi)容，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。9.2.2施工變更費(fèi)用支付：施工變更費(fèi)用納入原合同費(fèi)用中，按原合同支付方式支付。9.3施工變更時(shí)間9.3.1施工變更實(shí)施時(shí)間：自施工變更確認(rèn)之日起，不超過(guò)[具體天數(shù)]個(gè)工作日。10.質(zhì)量控制與驗(yàn)收10.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)10.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方要求。10.1.2質(zhì)量檢查：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量檢查。10.2質(zhì)量驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)：施工方完成施工內(nèi)容后，向監(jiān)理方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。10.2.2驗(yàn)收準(zhǔn)備：監(jiān)理方組織驗(yàn)收，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料。10.2.3驗(yàn)收實(shí)施：監(jiān)理方與業(yè)主方共同進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，監(jiān)理方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3質(zhì)量保證期10.3.1質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，[具體年數(shù)]年內(nèi)。11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。11.1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。11.2環(huán)境保護(hù)要求11.2.1施工方遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。11.2.2監(jiān)理方監(jiān)督施工方的環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況。11.3應(yīng)急預(yù)案11.3.1制定應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的安全事故和環(huán)境問(wèn)題，制定應(yīng)急預(yù)案。11.3.2應(yīng)急預(yù)案實(shí)施：發(fā)生安全事故或環(huán)境問(wèn)題時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1業(yè)主方違約：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2監(jiān)理方違約：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.3施工方違約：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2.3司法解決：仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工交付使用。13.2.2雙方達(dá)成一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的相關(guān)事宜。15.2.2第三方具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的職責(zé)由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得與本合同的