二零二五年度城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同簽訂日期1.6合同份數(shù)第二章借款人基本情況2.1借款人名稱(chēng)2.2法定代表人2.3注冊(cè)資本2.4經(jīng)營(yíng)范圍2.5資產(chǎn)狀況2.6信用狀況2.7其他相關(guān)情況第三章借款人融資需求3.1融資金額3.2融資用途3.3融資期限3.4還款方式3.5利息計(jì)算3.6其他相關(guān)條款第四章抵押物概述4.1抵押物名稱(chēng)4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.5抵押物現(xiàn)狀4.6抵押物用途限制4.7抵押物其他相關(guān)情況第五章抵押權(quán)人基本情況5.1抵押權(quán)人名稱(chēng)5.2法定代表人5.3注冊(cè)資本5.4經(jīng)營(yíng)范圍5.5資產(chǎn)狀況5.6信用狀況5.7其他相關(guān)情況第六章抵押權(quán)人融資需求6.1融資金額6.2融資用途6.3融資期限6.4還款方式6.5利息計(jì)算6.6其他相關(guān)條款第七章抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物檢查與維護(hù)7.3抵押物保險(xiǎn)7.4抵押物價(jià)值變動(dòng)7.5抵押物處置7.6其他相關(guān)條款第八章合同履行8.1借款人還款義務(wù)8.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.3合同履行期限8.4合同履行方式8.5違約責(zé)任8.6其他相關(guān)條款第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除條件9.4變更與解除程序9.5其他相關(guān)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4其他相關(guān)條款第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4其他相關(guān)條款第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書(shū)12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字13.4其他相關(guān)條款第十四章合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)2025100001_第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確借款人向抵押權(quán)人借款及抵押權(quán)人對(duì)抵押物行使抵押權(quán)的權(quán)利義務(wù)。1.3合同主體借款人：[借款人名稱(chēng)]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]1.4合同期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.6合同份數(shù)一式兩份，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。第二章借款人基本情況2.1借款人名稱(chēng)[借款人名稱(chēng)]2.2法定代表人[借款人法定代表人姓名]2.3注冊(cè)資本[借款人注冊(cè)資本]2.4經(jīng)營(yíng)范圍[借款人經(jīng)營(yíng)范圍]2.5資產(chǎn)狀況[借款人資產(chǎn)狀況]2.6信用狀況[借款人信用狀況]2.7其他相關(guān)情況[借款人其他相關(guān)情況]第三章借款人融資需求3.1融資金額人民幣[融資金額]元整。3.2融資用途用于[融資用途]。3.3融資期限[融資期限]年。3.4還款方式[還款方式]。3.5利息計(jì)算[利息計(jì)算方式]。3.6其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第四章抵押物概述4.1抵押物名稱(chēng)[抵押物名稱(chēng)]4.2抵押物地址[抵押物地址]4.3抵押物權(quán)屬證明[抵押物權(quán)屬證明]4.4抵押物評(píng)估價(jià)值[抵押物評(píng)估價(jià)值]4.5抵押物現(xiàn)狀[抵押物現(xiàn)狀]4.6抵押物用途限制[抵押物用途限制]4.7抵押物其他相關(guān)情況[抵押物其他相關(guān)情況]第五章抵押權(quán)人基本情況5.1抵押權(quán)人名稱(chēng)[抵押權(quán)人名稱(chēng)]5.2法定代表人[抵押權(quán)人法定代表人姓名]5.3注冊(cè)資本[抵押權(quán)人注冊(cè)資本]5.4經(jīng)營(yíng)范圍[抵押權(quán)人經(jīng)營(yíng)范圍]5.5資產(chǎn)狀況[抵押權(quán)人資產(chǎn)狀況]5.6信用狀況[抵押權(quán)人信用狀況]5.7其他相關(guān)情況[抵押權(quán)人其他相關(guān)情況]第六章抵押權(quán)人融資需求6.1融資金額人民幣[融資金額]元整。6.2融資用途用于[融資用途]。6.3融資期限[融資期限]年。6.4還款方式[還款方式]。6.5利息計(jì)算[利息計(jì)算方式]。6.6其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第七章抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物檢查與維護(hù)抵押權(quán)人有權(quán)定期檢查抵押物，并要求借款人進(jìn)行必要的維護(hù)。7.3抵押物保險(xiǎn)抵押權(quán)人應(yīng)要求借款人為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付抵押權(quán)人。7.4抵押物價(jià)值變動(dòng)如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，抵押權(quán)人有權(quán)要求調(diào)整抵押擔(dān)保比例。7.5抵押物處置借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。7.6其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第八章合同履行8.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的期限和方式向抵押權(quán)人償還借款本息。8.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款，并有權(quán)在借款人違約時(shí)行使抵押權(quán)。8.3合同履行期限借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。8.4合同履行方式借款人應(yīng)通過(guò)[還款方式]向抵押權(quán)人還款。8.5違約責(zé)任如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.6其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第九章合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除條件變更與解除合同的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.4變更與解除程序變更與解除合同應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。9.5其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]10.4其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第十一章合同終止11.1合同終止條件借款本息全部清償、合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.4其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第十二章合同附件12.1抵押物清單[抵押物清單]12.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書(shū)[抵押權(quán)人授權(quán)委托書(shū)]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人簽字[借款人簽字][抵押權(quán)人簽字]13.4其他相關(guān)條款[其他相關(guān)條款]第十四章合同附件14.1合同附件一[合同附件一]14.2合同附件二[合同附件二]14.3其他相關(guān)附件[其他相關(guān)附件][借款人簽字][抵押權(quán)人簽字][借款人法定代表人或授權(quán)代表簽字][抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的融資決策權(quán)條款：甲方在合同履行期間享有對(duì)融資用途的最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方作為借款人，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和資金需求調(diào)整融資用途，但需確保不違反合同約定和法律法規(guī)。1.2甲方項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告義務(wù)條款：甲方應(yīng)每月向抵押權(quán)人提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明資金使用情況。說(shuō)明：甲方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告有助于抵押權(quán)人了解項(xiàng)目進(jìn)展，確保資金使用的合理性和有效性。1.3甲方違約責(zé)任加重條款：若甲方違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方承擔(dān)更高的違約金或賠償金。說(shuō)明：加重違約責(zé)任有助于督促甲方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方信息披露義務(wù)條款：甲方應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。說(shuō)明：甲方提供的信息有助于抵押權(quán)人評(píng)估借款人的信用狀況和還款能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)對(duì)借款人的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定用途。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目調(diào)整的否決權(quán)條款：若甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)行使否決權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目調(diào)整進(jìn)行評(píng)估，確保調(diào)整后的項(xiàng)目仍符合雙方利益。2.3乙方對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)管理的建議權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)管理提出建議，以降低風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況的知情權(quán)條款：乙方有權(quán)隨時(shí)查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，了解其財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解借款人的財(cái)務(wù)狀況，以便及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款：雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督等工作。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的選定需符合法律法規(guī)和雙方利益，確保合同履行的公正性。3.2第三方中介的報(bào)告義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告等，詳細(xì)說(shuō)明借款人及項(xiàng)目情況。說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告有助于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展和借款人狀況，為決策提供依據(jù)。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的借款人和項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：保密義務(wù)有助于保護(hù)借款人和項(xiàng)目的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：若第三方中介未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說(shuō)明：明確第三方中介的違約責(zé)任有助于確保其履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權(quán)人授權(quán)委托書(shū)3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.評(píng)估報(bào)告7.監(jiān)督報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間和金額償還借款本息。認(rèn)定：借款人逾期還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款資金。認(rèn)定：借款人使用借款資金違反合同約定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意。3.違約行為：借款人未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。認(rèn)定：借款人提供的信息存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)性陳述。4.違約行為：第三方中介未能履行合同義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介違反合同約定，未提供合格的服務(wù)或報(bào)告。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：抵押權(quán)人因擔(dān)保債務(wù)的履行，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不透明。解決辦法：要求借款人定期提交資金使用報(bào)告，接受第三方中介的監(jiān)督。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方中介，并設(shè)定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠化項(xiàng)目融資。2.民間抵押借款。3.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。4.財(cái)務(wù)報(bào)表審查。5.合同履行監(jiān)督。全文完。二零二五年度城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3出借人基本信息1.4出借人法定代表人或授權(quán)代表2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置方式7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人基本情況7.2擔(dān)保方式7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清單11.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱(chēng)：城市綠化1.1.2借款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：110101198001011.2.3職務(wù)：總經(jīng)理1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.3出借人基本信息1.3.1出借人名稱(chēng)：投資管理1.3.2出借人住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56781.4出借人法定代表人或授權(quán)代表1.4.1姓名：趙六1.4.2身份證號(hào)：1101011982010113451.4.3職務(wù)：副總經(jīng)理1.4.4聯(lián)系電話：136xxxx87652.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途：用于二零二五年度城市綠化項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資金3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自合同生效之日起，共計(jì)36個(gè)月3.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息3.3還款計(jì)劃：3.3.1第112個(gè)月：每月償還本金及利息共計(jì)人民幣萬(wàn)元整3.3.2第1324個(gè)月：每月償還本金及利息共計(jì)人民幣萬(wàn)元整3.3.3第2536個(gè)月：每月償還本金及利息共計(jì)人民幣萬(wàn)元整4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為8%，采用復(fù)利計(jì)算4.2利息支付方式：每月末支付當(dāng)月利息4.3其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：借款人名下位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為房權(quán)證字第號(hào)5.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）5.3抵押物登記手續(xù)：借款人已辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損害6.2抵押物處置方式：在合同履行期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得擅自處置抵押物；在合同履行完畢或發(fā)生違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人基本情況：擔(dān)保7.1.1擔(dān)保人名稱(chēng)：擔(dān)保7.1.2擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)7.1.3法定代表人：孫七7.1.4聯(lián)系電話：135xxxx56787.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證7.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行還款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定按時(shí)足額償還本金或利息8.1.2借款人未按合同約定使用借款資金8.1.3借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物信息8.1.4借款人發(fā)生重大違約行為，影響借款合同履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按合同約定償還本金或利息的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算8.2.2借款人未按合同約定使用借款資金的，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失8.2.3借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物信息的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任8.2.4發(fā)生重大違約行為的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)全部未償還本金及利息，并賠償出借人因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2借款人提供抵押物并辦理抵押登記手續(xù)10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約10.2.2出借人行使合同解除權(quán)10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱(chēng)：房地產(chǎn)11.1.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)11.1.3抵押物面積：平方米11.1.4抵押物價(jià)值：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）11.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估11.2.2評(píng)估日期：2025年1月1日11.2.3評(píng)估價(jià)值：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.3.2借款人法定代表人身份證明11.3.3出借人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.3.4出借人法定代表人身份證明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：合同簽署之日起，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除借款人、出借人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法規(guī)及合同約定，并取得借款人和出借人的同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用、損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方對(duì)借款人和出借人的直接責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需通過(guò)書(shū)面形式向借款人和出借人提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體職責(zé)和目的；c)第三方介入的時(shí)間、期限和方式；d)第三方責(zé)任限額的約定。15.4第三方介入的額外條款15.4.1借款人、出借人和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入后，借款人和出借人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。15.5第三方介入的額外說(shuō)明a)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；b)協(xié)助辦理合同履行過(guò)程中所需的各類(lèi)手續(xù)；c)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，不改變借款人和出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方對(duì)借款人和出借人的直接責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及借款人和出借人之間的合同權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因借款人或出借人的原因?qū)е聯(lián)p失或責(zé)任，應(yīng)由借款人或出借人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限制16.1第三方責(zé)任限制16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或出借人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限制如下：a)第三方對(duì)借款人或出借人的直接責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額；b)第三方責(zé)任限制不適用于因借款人或出借人故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除a)不可抗力；b)借款人或出借人未履行合同義務(wù)；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，借款人或出借人提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1借款人或出借人認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向第三方提出書(shū)面索賠。16.3.2第三方應(yīng)在收到索賠后30日內(nèi)予以答復(fù)，并在60日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。16.3.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或采取補(bǔ)救措施，借款人或出借人有權(quán)解除合同或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱(chēng)、地址、面積、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。3.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：借款人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明借款人的合法身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明借款人的主體資格。4.借款人法定代表人身份證明詳細(xì)要求：借款人法定代表人提供的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于證明法定代表人的身份。5.出借人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：出借人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明出借人的合法身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明出借人的主體資格。6.出借人法定代表人身份證明詳細(xì)要求：出借人法定代表人提供的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于證明法定代表人的身份。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如借款協(xié)議、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定按時(shí)足額償還本金或利息1.2借款人未按合同約定使用借款資金1.3借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物信息1.4借款人發(fā)生重大違約行為，影響借款合同履行1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；d)第三方違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)，參照本合同相關(guān)條款。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1借款人未按合同約定按時(shí)足額償還本金或利息：違約方：借款人責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在違約行為：違約方：第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給借款人或出借人造成的損失，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市綠化建設(shè)的政策，促進(jìn)我國(guó)城市生態(tài)環(huán)境的改善，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二五年度城市綠化項(xiàng)目。為籌集項(xiàng)目所需資金，甲方擬通過(guò)民間抵押借款方式融資。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“城市綠化項(xiàng)目”是指甲方在二零二五年度內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的城市綠化建設(shè)、維護(hù)和管理的項(xiàng)目。（2）“民間抵押借款”是指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“抵押物”是指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，為乙方提供借款擔(dān)保的行為。（2）“借款期限”是指甲方從乙方獲得借款起至歸還借款止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定使用乙方提供的借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付借款利息。（3）甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、完整性和有效性。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、抵押登記等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方收取借款利息。（2）乙方有權(quán)在抵押物出現(xiàn)瑕疵或滅失的情況下，要求甲方提供新的抵押物。（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的借款金額向乙方支付借款。（2）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向乙方支付借款利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已歸還全部借款及利息。（2）甲方提前歸還全部借款及利息。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提前歸還全部借款及利息，需提前通知乙方。（2）借款期限屆滿，甲方未歸還全部借款及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處借款的金額，具體金額以雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)。（2）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方約定的利率計(jì)算。（3）抵押物評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)的抵押物評(píng)估費(fèi)用。（4）抵押登記費(fèi)用：因抵押物登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付借款利息。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未能按照合同約定提供合法、有效的抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。（2）乙方在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互協(xié)商，努力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢前。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押物清單及相關(guān)證明文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告。3.借款協(xié)議。4.修改和補(bǔ)充合同及附件。5.協(xié)議書(shū)及相關(guān)證明文件。6.其他雙方約定的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付借款本金或利息。甲方未能按照合同約定提供合法、有效的抵押物。乙方未按合同約定提供借款。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即構(gòu)成違約。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款期限：指甲方從乙方獲得借款起至歸還借款止的時(shí)間段。3.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整借款金額。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方財(cái)務(wù)狀況惡化。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或采取其他擔(dān)保措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按時(shí)提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)借款本金及利息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的抵押物合法、有效，且無(wú)權(quán)利瑕疵。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行借款擔(dān)保責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記等工作。第三方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或采取其他擔(dān)保措施。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取借款利息。乙方有權(quán)在合同終止后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能按照合同約定提供合法、有效的抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在借款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可按照合同約定，使用乙方提供的借款。甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)，提供必要的財(cái)務(wù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得提高借款利率。全文完。二零二五年度城市綠化項(xiàng)目融資民間抵押借款合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途3.1項(xiàng)目背景3.2借款用途說(shuō)明4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記5.借款條件5.1借款條件概述5.2借款條件具體條款6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使7.3抵押權(quán)解除8.民間抵押借款合同條款8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同附件11.1抵押物清單11.2借款憑證11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同雙方2.借款金額2.1借款本金本合同借款本金為人民幣_(tái)_______元整（￥_______）。2.2借款利息借款利息按年利率________%計(jì)算，按月支付。2.3借款期限借款期限自合同生效之日起至________年________月________日止。3.借款用途3.1項(xiàng)目背景本借款用于二零二五年度城市綠化項(xiàng)目的資金需求。3.2借款用途說(shuō)明借款人承諾將借款用于城市綠化項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整（￥_______），由________評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。4.3抵押物登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.借款條件5.1借款條件概述借款人應(yīng)具備合法的借款資格，并滿足出借人提出的借款條件。5.2借款條件具體條款（1）借款人須提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件；（2）借款人須承諾按合同約定使用借款；（3）借款人須保證借款用于約定的項(xiàng)目；（4）借款人須在合同約定的期限內(nèi)償還借款本金和利息。6.借款還款6.1還款方式借款人應(yīng)按月支付利息，每年支付一次本金，還款方式為_(kāi)_______。6.2還款期限借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起________日內(nèi)還清全部借款本金和利息。6.3違約責(zé)任借款人如未按約定還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日利率________%計(jì)算。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，出借人即取得抵押物的抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。7.3抵押權(quán)解除借款人按合同約定償還全部借款本金和利息后，出借人應(yīng)解除抵押權(quán)。8.民間抵押借款合同條款8.1合同簽訂合同雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。8.2合同履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的全面履行。8.3合同變更合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.4合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形合同雙方違反合同約定的任何一項(xiàng)條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.合同附件11.1抵押物清單附件一：抵押物清單11.2借款憑證附件二：借款憑證11.3其他附件附件三：相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的事由，合同雙方可以解除合同。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)合同雙方書(shū)面通知，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，合同雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，辦理合同終止手續(xù)，并解除抵押權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)