二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工承包商工程款結(jié)算保證協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工承包商工程款結(jié)算保證協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1承包商2.2業(yè)主2.3保證人3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.工程款結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算周期4.3結(jié)算程序5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證金額5.3保證期限5.4保證責(zé)任解除6.保證金的支付6.1保證金比例6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1承包商違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.3保證人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：項目合同12.2附件二：工程款結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：保證人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同附件的效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語：在本協(xié)議中，“工程款”指承包商完成項目施工后，依據(jù)合同約定的結(jié)算方法計算并應(yīng)由業(yè)主支付的款項；“結(jié)算”指根據(jù)工程進(jìn)度和已完成工作量，按照約定的結(jié)算周期進(jìn)行工程款的計算和支付；“保證”指保證人為承包商向業(yè)主提供的，確保承包商履行工程款結(jié)算義務(wù)的承諾；“保證人”指與承包商簽訂本協(xié)議的第三方保證人。1.2定義：本協(xié)議中的術(shù)語如有不明之處，應(yīng)根據(jù)合同相關(guān)條款進(jìn)行解釋，若仍有歧義，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)的明確規(guī)定。2.合同主體2.1承包商：指具備相關(guān)資質(zhì)，依法簽訂施工承包合同的施工企業(yè)。2.2業(yè)主：指擁有項目土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)組織建設(shè)項目的建設(shè)單位或個人。2.3保證人：指承諾在本協(xié)議約定的情況下，為承包商履行工程款結(jié)算義務(wù)提供擔(dān)保的第三方機構(gòu)或個人。3.項目概述3.1項目名稱：房地產(chǎn)項目。3.2項目地點：市區(qū)路號。3.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米。3.4項目工期：自200年X月X日至200年X月X日。4.工程款結(jié)算4.1結(jié)算方式：按照施工進(jìn)度分期結(jié)算。4.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。4.3結(jié)算程序：承包商向業(yè)主提交工程量清單和結(jié)算資料，業(yè)主在收到后15日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)的工程款。5.保證責(zé)任5.1保證范圍：本協(xié)議項下，保證人保證承包商按照合同約定及時、足額結(jié)算工程款。5.2保證金額：保證金額為本項目合同金額的%。5.3保證期限：自合同生效之日起至承包商履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)止。5.4保證責(zé)任解除：在保證期限內(nèi)，若承包商履行了本協(xié)議約定的義務(wù)，保證責(zé)任自行解除。6.保證金的支付6.1保證金比例：保證金比例為保證金額的%。6.2保證金支付方式：保證人在合同簽訂之日起5日內(nèi)將保證金支付給業(yè)主指定的賬戶。6.3保證金退還：承包商履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，保證人應(yīng)按照約定的程序和期限將保證金無息退還。7.違約責(zé)任7.1承包商違約責(zé)任：若承包商未能按合同約定履行工程款結(jié)算義務(wù)，業(yè)主有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。7.2業(yè)主違約責(zé)任：若業(yè)主未能按合同約定支付工程款，承包商有權(quán)要求其按照合同約定支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3保證人違約責(zé)任：若保證人未能履行本協(xié)議約定的保證責(zé)任，業(yè)主有權(quán)要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且保證金已支付完畢后生效。9.2.1合同約定的工期屆滿，且承包商已按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)提前通知對方。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：項目合同12.2附件二：工程款結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：保證人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或協(xié)助本協(xié)議履行而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定。15.3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程款結(jié)算工作，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。15.5.3第三方與保證人的劃分：第三方不參與保證人的責(zé)任范圍，保證人的責(zé)任仍按照本協(xié)議約定執(zhí)行。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、服務(wù)期限等。16.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。16.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議17.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議17.3附件三：第三方工作成果驗收報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細(xì)要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、工期、合同金額、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：本附件為施工承包合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.附件二：工程款結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：按月列出工程進(jìn)度、已完成工作量、結(jié)算金額、已支付金額、未支付金額等。說明：本附件用于記錄和跟蹤工程款結(jié)算情況。3.附件三：保證人承諾書詳細(xì)要求：保證人承諾履行保證責(zé)任，確保承包商按照合同約定結(jié)算工程款。說明：本附件為保證人向業(yè)主提供的書面承諾。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額。說明：本附件用于界定第三方在合同履行中的責(zé)任范圍。6.附件六：第三方工作成果驗收報告詳細(xì)要求：記錄第三方工作成果的驗收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件用于評估第三方工作成果是否符合要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包商未按合同約定完成工程進(jìn)度；業(yè)主未按合同約定支付工程款；保證人未履行保證責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包商違約：根據(jù)工程延誤的程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金；業(yè)主違約：根據(jù)未支付工程款的具體情況，支付違約金或賠償金；保證人違約：根據(jù)保證責(zé)任的范圍和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；其他違約：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包商未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付每天元的違約金；業(yè)主未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包商支付%的滯納金；保證人未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，保證人應(yīng)賠償業(yè)主實際損失；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工承包商工程款結(jié)算保證協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承包方）：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，加強工程項目管理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本工程項目的施工承包商工程款結(jié)算保證事宜，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在大型房地產(chǎn)項目施工承包過程中，工程款結(jié)算的保證措施，確保工程款的按時結(jié)算，保障雙方權(quán)益，維護(hù)工程項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）施工承包：指乙方按照甲方的要求，對大型房地產(chǎn)項目進(jìn)行施工建設(shè)的行為。（2）工程款結(jié)算：指甲方根據(jù)合同約定，對乙方完成的工程量進(jìn)行核算，并支付相應(yīng)工程款項的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議的委托方，即大型房地產(chǎn)項目的建設(shè)單位。（2）乙方：指本協(xié)議的承包方，即承擔(dān)大型房地產(chǎn)項目施工建設(shè)的施工單位。（3）保證：指甲方為確保工程款的按時結(jié)算，要求乙方提供一定形式的保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方可根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方可要求乙方提供工程款結(jié)算保證，并按照合同約定支付工程款項。4.1.3甲方可要求乙方在工程竣工后，及時提交竣工資料和結(jié)算資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程款結(jié)算保證。4.2.3乙方應(yīng)在工程竣工后，按照甲方要求提交竣工資料和結(jié)算資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：_______。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程款的按時結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工且結(jié)算完畢；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理工程款的結(jié)算事宜，確保雙方合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1工程量清單費用：乙方完成施工的工程量清單中所列明的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。7.1.2設(shè)計變更費用：因設(shè)計變更而發(fā)生的費用，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方支付。7.1.3檢驗檢測費用：為確保工程質(zhì)量，雙方約定進(jìn)行的檢驗檢測費用。7.1.4不可預(yù)見費用：在合同執(zhí)行過程中，因不可預(yù)見因素發(fā)生的費用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程款結(jié)算申請。7.2.2甲方應(yīng)按約定的時間節(jié)點和支付比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。7.2.3甲方有權(quán)對乙方的結(jié)算申請進(jìn)行審核，如有不符之處，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修正。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。7.3.2進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提交結(jié)算申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。7.3.3結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款7.4.1甲方支付工程款時，應(yīng)提供合法的支付憑證。7.4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的工程款，并按約定用途使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方提供虛假結(jié)算資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。8.3.2賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等。9.1.2任何一方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2保密信息的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、騷亂等社會事件；政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。11.2.3仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2.4訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；12.2.3合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正和追究的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間，對施工工藝、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力14.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章此合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_________簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（承包方）：_________簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________附件：1.大型房地產(chǎn)項目施工承包合同2.工程量清單3.付款計劃表4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大型房地產(chǎn)項目施工承包合同2.工程量清單3.付款計劃表4.其他相關(guān)文件（如設(shè)計變更通知、檢驗檢測報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際工期超過合同約定工期。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。提供虛假結(jié)算資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方核實，乙方提供的結(jié)算資料存在虛假內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：定期召開工程進(jìn)度會議，及時溝通和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進(jìn)行。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：建立嚴(yán)格的付款流程，確保按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強工程質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問題：合同變更處理不及時。解決辦法：建立合同變更審批流程，確保合同變更得到及時處理。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：對工程項目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃進(jìn)行。對工程款結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。6.第三方權(quán)利：獲得甲方支付的監(jiān)督費用。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。對工程款結(jié)算提出異議，并要求甲方進(jìn)行核實。7.第三方義務(wù)：對其監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。對其提出的整改意見和結(jié)算異議負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在工程進(jìn)度延誤時，有權(quán)要求甲方支付合理的工期延誤費用。在因甲方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾訒r，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。在工程款結(jié)算過程中，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的結(jié)算依據(jù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程款結(jié)算后的____個工作日內(nèi)收到款項。甲方應(yīng)保證乙方在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得無故拖延工程款的支付，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改。對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對延誤的工程進(jìn)度進(jìn)行追趕。對乙方的工程款結(jié)算進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的結(jié)算依據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程款結(jié)算后的____個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告。甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)完成工程移交。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行。全文完。二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工承包商工程款結(jié)算保證協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、雙方當(dāng)事人1.承包商信息2.施工單位信息3.甲方信息4.乙方信息三、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程合同金額四、工程款結(jié)算1.結(jié)算方式2.結(jié)算周期3.結(jié)算條件4.結(jié)算程序5.結(jié)算資料五、保證金額及期限1.保證金額2.保證期限3.保證方式六、保證責(zé)任1.保證范圍2.保證責(zé)任承擔(dān)3.保證責(zé)任免除七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十三、協(xié)議附件1.工程合同2.工程款結(jié)算協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.爭議管轄3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署日期合同編號2025年度大型房地產(chǎn)項目施工承包商工程款結(jié)算保證協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在工程款結(jié)算過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程款的及時、準(zhǔn)確結(jié)算，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方簽訂的《二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工合同》中約定的工程款結(jié)算事項。二、雙方當(dāng)事人1.承包商信息乙方全稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________2.施工單位信息甲方全稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________3.甲方信息_______________________________________________________________________________________4.乙方信息_______________________________________________________________________________________三、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程類型：_________________________5.工程合同金額：_____________________四、工程款結(jié)算1.結(jié)算方式：_________________________2.結(jié)算周期：_________________________3.結(jié)算條件：_________________________4.結(jié)算程序：_________________________5.結(jié)算資料：_________________________五、保證金額及期限1.保證金額：_________________________2.保證期限：_________________________3.保證方式：_________________________六、保證責(zé)任1.保證范圍：_________________________2.保證責(zé)任承擔(dān)：_____________________3.保證責(zé)任免除：_____________________七、違約責(zé)任1.違約情形：_________________________2.違約責(zé)任：_________________________3.違約賠償：_________________________八、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_________________________3.爭議解決程序：_________________________九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：_________________________3.協(xié)議終止條件：_________________________4.協(xié)議終止日期：_________________________十、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議變更程序：_________________________3.協(xié)議解除條件：_________________________4.協(xié)議解除程序：_________________________十一、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：_________________________3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。十二、通知及送達(dá)1.通知方式：_________________________2.送達(dá)地址：_________________________3.送達(dá)時間：_________________________十三、協(xié)議附件1.工程合同2.工程款結(jié)算協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款：甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議管轄：_________________________3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________見證人（蓋章）：_________________________簽字/蓋章日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程款結(jié)算過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于結(jié)算金額、結(jié)算時間、結(jié)算方式等。條款：甲乙雙方同意，在工程款結(jié)算過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求和決定進(jìn)行工程款結(jié)算。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程款結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時性。條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查乙方提交的結(jié)算資料、現(xiàn)場檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在出現(xiàn)資金緊張或其他特殊情況時，甲方有權(quán)優(yōu)先使用工程款，以保證項目進(jìn)度。條款：如遇資金緊張或其他特殊情況，甲方有權(quán)優(yōu)先使用工程款，乙方應(yīng)無條件配合。在此期間，乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程款結(jié)算過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的結(jié)算要求進(jìn)行支付。條款：甲乙雙方同意，在工程款結(jié)算過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的結(jié)算要求進(jìn)行支付。2.乙方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后提出結(jié)算申請。條款：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方提出結(jié)算申請。甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請后____個工作日內(nèi)完成結(jié)算。3.乙方調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程款增加，乙方有權(quán)提出調(diào)整申請。條款：在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程款增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到調(diào)整申請后____個工作日內(nèi)予以審核并答復(fù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，甲乙雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)進(jìn)行工程款結(jié)算的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。條款：甲乙雙方同意聘請_________________________作為本協(xié)議的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)工程款結(jié)算的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。條款：中介機構(gòu)的費用為_________________________，由甲乙雙方按照_________________________的比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ炭罱Y(jié)算出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ炭罱Y(jié)算出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改正錯誤等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工合同》2.《工程款結(jié)算協(xié)議》3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方資質(zhì)證明文件5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.工程設(shè)計變更文件7.不可抗力事件證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，乙方未按合同約定完成工程或工程不符合設(shè)計要求。2.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：乙方提交結(jié)算申請后，甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款。3.違約行為：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，中介機構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快工程進(jìn)度，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后及時支付工程款。3.問題：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)；如溝通無效，可解除協(xié)議并追究中介機構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.大型房地產(chǎn)項目施工。2.工程款結(jié)算過程中的保證協(xié)議。3.甲方為主導(dǎo)的工程款結(jié)算。4.乙方為主導(dǎo)的工程款結(jié)算。5.有第三方中介參與的工程款結(jié)算。全文完。二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工承包商工程款結(jié)算保證協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工過程中的工程款結(jié)算保證事宜，確保工程款的及時、準(zhǔn)確結(jié)算，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了確保甲方在二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工過程中，乙方能夠按照合同約定，及時、準(zhǔn)確結(jié)算工程款，同時保障甲方在工程款結(jié)算過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.施工承包商：指乙方，負(fù)責(zé)二零二五年度大型房地產(chǎn)項目的施工工作。2.工程款：指甲方支付給乙方的施工款項，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。3.結(jié)算保證：指乙方為保證工程款結(jié)算的及時、準(zhǔn)確，向甲方提供的擔(dān)保措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.大型房地產(chǎn)項目：指二零二五年度甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.施工承包商：指乙方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，承擔(dān)項目的施工工作。3.工程款結(jié)算保證：指乙方為保證工程款結(jié)算的及時、準(zhǔn)確，向甲方提供的擔(dān)保措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、準(zhǔn)確結(jié)算工程款。2.甲方有權(quán)對乙方提供的結(jié)算保證進(jìn)行審核，確保其符合協(xié)議約定。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程款結(jié)算過程中，提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的工程款。2.乙方有義務(wù)保證工程款的及時、準(zhǔn)確結(jié)算，確保甲方的合法權(quán)益。3.乙方有義務(wù)在工程款結(jié)算過程中，積極配合甲方，提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工完畢，工程款結(jié)算完畢之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，按時完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。2.甲方按照合同約定，及時、準(zhǔn)確結(jié)算工程款。3.雙方按照協(xié)議約定，共同確保工程款結(jié)算的及時、準(zhǔn)確。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件：1.二零二五年度大型房地產(chǎn)項目施工完畢，工程款結(jié)算完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，確保工程款結(jié)算的完整、準(zhǔn)確。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，確保工程款結(jié)算的完整、準(zhǔn)確。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.施工工程款：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。2.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方將支付一定比例的保證金。3.其他費用：根據(jù)施工過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過后，甲方將按照約定的支付比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方提供收款賬戶信息，確保支付到指定的賬戶。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在每個工程進(jìn)度節(jié)點完成后，按照合同約定的時間支付相應(yīng)的工程款。2.甲方應(yīng)在每月的一個工作日前，支付當(dāng)月應(yīng)結(jié)算的工程款。3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款：1.甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.如甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.如乙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按保證金金額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、返工等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方公司的商業(yè)計劃、發(fā)展戰(zhàn)略等。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整，如稅收政策、環(huán)保政策等。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的保密條款。2.本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點進(jìn)行會晤。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改