2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景甲方作為車(chē)庫(kù)房屋的合法所有者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，愿意將車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為車(chē)庫(kù)房屋的潛在買(mǎi)受方，愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車(chē)庫(kù)房屋：指甲方擁有的，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)建筑及其附屬設(shè)施。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)：指車(chē)庫(kù)房屋內(nèi)的停車(chē)位所有權(quán)，包括車(chē)位的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)：指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行的車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓過(guò)程。3.變更：指甲方將車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的新所有者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與受讓?xiě)?yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車(chē)庫(kù)房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓完成后，合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)_____元整。2.手續(xù)費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理變更手續(xù)。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理變更手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證。5.車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金額。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更手續(xù)。4.保密內(nèi)容：指雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供證明文件，否則應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如延期履行或終止合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，并對(duì)轉(zhuǎn)讓合同的條款進(jìn)行審查。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的審查意見(jiàn)和監(jiān)督行為，不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)辦理車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處置車(chē)庫(kù)房屋及其車(chē)位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車(chē)庫(kù)房屋：指甲方擁有的，位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方依法取得車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出售車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，因本合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)雙方協(xié)商，車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_____元整。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后支付。7.4支付條款：1.乙方支付車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.甲方提供的車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方均可向?qū)Ψ街Ц冬F(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)要求其支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年，至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在未交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在未支付車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)，直至乙方支付完畢車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)。2.乙方在未支付完畢相關(guān)款項(xiàng)前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)終止本合同并收回車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變車(chē)庫(kù)房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.車(chē)庫(kù)房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明（如有）8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)（認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)支付違約金）。提供的車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)不符合約定或存在瑕疵（認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）。未經(jīng)乙方同意擅自改變車(chē)庫(kù)房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀（認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)停止并恢復(fù)原狀）。2.乙方違約：未按約定支付車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)支付違約金）。擅自變更合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)（認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任）。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同（認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的約定金額的金錢(qián)。3.賠償損失：指一方違約給另一方造成的損失，包括直接損失和間接損失。4.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確支付方式及時(shí)間，并保留相關(guān)支付憑證。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同，并按法律規(guī)定處理雙方的權(quán)利義務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)合同條款遺漏或爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，對(duì)遺漏或爭(zhēng)議條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并簽訂書(shū)面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版中，作為合同主體之外的參與方，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的實(shí)體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方利益條款：1.乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方提供的車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車(chē)庫(kù)房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)。2.甲方可要求乙方配合辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.甲方的利益條款：1.甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按約定支付車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓款及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自變更合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同標(biāo)的物信息二、車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.車(chē)庫(kù)房屋基本情況2.產(chǎn)權(quán)歸屬及變更3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.交付時(shí)間及條件5.質(zhì)量保證及瑕疵處理6.違約責(zé)任三、車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)條款1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間4.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責(zé)任四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.相關(guān)稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)2.雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例3.其他相關(guān)費(fèi)用五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同附件1.車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明4.其他相關(guān)證明文件八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同終止5.合同解釋6.合同附件九、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)3.合同解除后的違約責(zé)任十二、合同解除后的爭(zhēng)議處理1.合同解除后的爭(zhēng)議解決方式2.合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.合同解除后的爭(zhēng)議解決程序十三、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后的合同終止2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章4.合同簽署附件合同編號(hào)2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同雙方基本信息：甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：____5.合同標(biāo)的物信息：車(chē)庫(kù)房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____單元____室車(chē)位位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____地下____車(chē)位二、車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.車(chē)庫(kù)房屋基本情況：房屋面積：____平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____建成年份：____年產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.產(chǎn)權(quán)歸屬及變更：甲方保證車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。乙方分____期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。第二期：____年__月__日支付人民幣_(tái)___元。以此類(lèi)推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。4.交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí)，車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位應(yīng)具備正常居住條件，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.質(zhì)量保證及瑕疵處理：甲方保證車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。三、車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)條款1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方需提供相關(guān)身份證明文件及辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的資料。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，共計(jì)人民幣_(tái)___元。此費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間：產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理責(zé)任：甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理承擔(dān)全部責(zé)任。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.相關(guān)稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)：交易稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。其他相關(guān)費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)中的____部分。乙方承擔(dān)交易稅費(fèi)中的____部分。3.其他相關(guān)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、合同附件1.車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明4.其他相關(guān)證明文件八、通知及送達(dá)1.通知方式：甲方通知乙方采用____方式，乙方通知甲方采用____方式。2.送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室3.送達(dá)方式：通知采用直接送達(dá)、郵寄或傳真等方式。4.送達(dá)時(shí)間：通知應(yīng)在送達(dá)地址處留置或收件人簽收后視為送達(dá)。九、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件：任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決。十、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除已交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位期間的合理使用費(fèi)用后，退還甲方。2.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.合同解除后的違約責(zé)任：合同解除后，如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、合同解除后的爭(zhēng)議處理1.合同解除后的爭(zhēng)議解決方式：同第六章?tīng)?zhēng)議解決方式。2.合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同第六章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.合同解除后的爭(zhēng)議解決程序：同第六章?tīng)?zhēng)議解決程序。十二、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止履行。2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。3.合同解除后的合同解釋?zhuān)汉贤獬蟮慕忉屚贤炗啎r(shí)的解釋。十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____十四、合同附件1.車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明4.其他相關(guān)證明文件甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：____甲方（出賣(mài)方）簽字（蓋章）：乙方（買(mǎi)受方）簽字（蓋章）：年月日甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系方式：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供信息真實(shí)性承諾甲方承諾所提供的車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.甲方提供維修基金甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位的維修基金劃轉(zhuǎn)至乙方名下。4.甲方保證無(wú)租賃關(guān)系甲方保證車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位在合同簽訂前無(wú)租賃關(guān)系，如有，甲方應(yīng)立即解除租賃合同。5.甲方承擔(dān)違約責(zé)任若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。2.乙方提供資金證明乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供資金證明，證明其具備支付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位總價(jià)款的資金能力。3.乙方保證按期支付款項(xiàng)乙方應(yīng)保證按合同約定的支付時(shí)間及金額，按時(shí)支付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位的款項(xiàng)。4.乙方承擔(dān)稅費(fèi)乙方承擔(dān)因車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。5.乙方放棄部分權(quán)利乙方同意在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方放棄部分權(quán)利，包括但不限于要求甲方退還定金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)___。5.中介變更及終止合同履行過(guò)程中，如中介因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)證明2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明4.買(mǎi)賣(mài)雙方銀行賬戶(hù)信息5.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.交易稅費(fèi)繳納憑證9.維修基金繳納憑證10.買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未支付交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。中介未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家頒發(fā)的證明房屋及車(chē)位所有權(quán)的證書(shū)。2.交易稅費(fèi)：指買(mǎi)賣(mài)房屋及車(chē)位時(shí)需要繳納的各種稅費(fèi)。3.維修基金：指為房屋及車(chē)位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理而設(shè)立的基金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并催促甲方按期交付。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并催促乙方按時(shí)支付。3.問(wèn)題：中介未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：雙方可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位用于辦公或經(jīng)營(yíng)。3.投資者購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位用于出租或自用。4.中介機(jī)構(gòu)促成車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易。全文完。2025年度車(chē)庫(kù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)）版3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位基本情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用6.交房時(shí)間及條件7.質(zhì)量保證及瑕疵處理8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件13.合同其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)人）名稱(chēng)：1.1.2甲方（出賣(mài)人）地址：1.1.3甲方（出賣(mài)人）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買(mǎi)受人）名稱(chēng)：1.1.5乙方（買(mǎi)受人）地址：1.1.6乙方（買(mǎi)受人）聯(lián)系方式：1.2車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位基本情況1.2.1車(chē)庫(kù)房屋坐落地址：1.2.2車(chē)庫(kù)房屋面積：1.2.3車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2.4車(chē)位編號(hào)：1.2.5車(chē)位面積：1.2.6車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.2.3乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.交房時(shí)間及條件5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位交付乙方。5.2交房條件5.2.1車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2.2車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位符合合同約定的交付條件。6.質(zhì)量保證及瑕疵處理6.1甲方保證車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2如車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定交付車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2.2乙方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同解除條件9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.1車(chē)庫(kù)房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件；11.1.3付款憑證復(fù)印件；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3本合同自簽訂之日起，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。13.合同簽署及生效日期13.1本合同于______年______月______日簽訂。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，由遺失方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)