二零二五年度別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1升級系統(tǒng)名稱2.2升級系統(tǒng)品牌及型號2.3施工范圍及內(nèi)容3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間4.施工進度及節(jié)點4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠條件及程序6.3索賠金額計算7.保險責(zé)任7.1施工人員意外傷害保險7.2保險責(zé)任范圍7.3保險理賠程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2信息保密13.3合同變更及補充14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（別墅業(yè)主）：[甲方全名]1.1.2乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商及施工方）：[乙方全名]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]2.合同標(biāo)的及范圍2.1升級系統(tǒng)名稱2.1.1智能家居控制系統(tǒng)2.1.2智能照明系統(tǒng)2.1.3智能安防系統(tǒng)2.2升級系統(tǒng)品牌及型號2.2.1智能家居控制系統(tǒng)：[品牌][型號]2.2.2智能照明系統(tǒng)：[品牌][型號]2.2.3智能安防系統(tǒng)：[品牌][型號]2.3施工范圍及內(nèi)容2.3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝2.3.2系統(tǒng)布線及調(diào)試2.3.3軟件配置及系統(tǒng)測試2.3.4用戶培訓(xùn)及售后服務(wù)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1總價：人民幣[金額]元3.2付款方式3.2.1首付款：合同總價[百分比]%，即人民幣[金額]元3.2.2進度款：根據(jù)施工進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行約定3.2.3尾款：工程驗收合格后支付剩余[百分比]%，即人民幣[金額]元3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)3.3.2進度款支付時間：根據(jù)施工進度表執(zhí)行3.3.3尾款支付時間：工程驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)4.施工進度及節(jié)點4.1施工開始時間4.1.1預(yù)計施工開始時間：[日期]4.2施工結(jié)束時間4.2.1預(yù)計施工結(jié)束時間：[日期]4.3施工節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1系統(tǒng)設(shè)備進場及驗收：[日期]4.3.2系統(tǒng)布線及設(shè)備安裝：[日期]4.3.3系統(tǒng)調(diào)試及測試：[日期]4.3.4用戶培訓(xùn)及系統(tǒng)驗收：[日期]5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合甲方要求的設(shè)計及施工規(guī)范5.2質(zhì)量保證期限5.2.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起[年數(shù)]年5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行修復(fù)5.3.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.1.1任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更后的工程量及費用需由雙方確認(rèn)6.2索賠條件及程序6.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出索賠6.2.2索賠需在發(fā)現(xiàn)問題后[天數(shù)]內(nèi)提出6.2.3索賠金額根據(jù)實際情況及合同約定進行計算6.3索賠金額計算6.3.1索賠金額=實際損失金額+合理利潤7.保險責(zé)任7.1施工人員意外傷害保險7.1.1乙方需為施工人員購買意外傷害保險7.1.2保險金額及保險期限由雙方協(xié)商確定7.2保險責(zé)任范圍7.2.1保險責(zé)任范圍包括施工人員因工受傷、殘疾或死亡7.2.2保險責(zé)任范圍不包括因施工人員自身原因造成的傷害7.3保險理賠程序7.3.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司7.3.2保險公司根據(jù)保險條款進行理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方違約：未按合同約定支付款項或未按時驗收工程9.1.2乙方違約：未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%，最高不超過合同總價的[百分比]%9.2.2乙方違約：應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工期延誤損失、修復(fù)費用等9.3違約金計算9.3.1違約金按每日未支付款項的[百分比]%計算，直至違約金達到最高限額10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同10.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.1.1設(shè)計圖紙應(yīng)為雙方認(rèn)可的正式文件11.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)布局圖、設(shè)備清單、施工說明等11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)11.2.2施工圖紙應(yīng)詳細說明施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等11.3其他相關(guān)文件11.3.1任何與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于驗收報告、維修記錄等，均為合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成合同備案手續(xù)12.2合同有效期12.2.1合同自生效之日起至工程驗收合格之日止12.3合同續(xù)簽12.3.1如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前[天數(shù)]內(nèi)達成書面協(xié)議13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地和條件13.1.2乙方負(fù)責(zé)按合同約定完成工程，并提供必要的售后服務(wù)13.2信息保密13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同變更及補充13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.3.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：[日期]14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：[地點]14.3合同備案手續(xù)14.3.1雙方應(yīng)在合同簽署后[天數(shù)]內(nèi)完成合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解或其他服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、提供技術(shù)支持等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.3第三方有權(quán)在必要時，要求甲乙雙方進行協(xié)商或調(diào)解。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其行為對甲方產(chǎn)生法律效果。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為對乙方產(chǎn)生法律效果。15.5.3第三方與合同關(guān)系：第三方不改變甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的范圍限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，通常以人民幣[金額]元為限。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。16.3責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和法律規(guī)定。16.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的責(zé)任進行認(rèn)定，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1第三方介入的提出需由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.2第三方介入的協(xié)商17.2.1第三方介入的協(xié)商應(yīng)在甲乙雙方之間進行。17.2.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入的實施需遵守服務(wù)協(xié)議的約定。17.3.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.1.3第三方完成其職責(zé)，合同履行完畢。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入的終止需由甲乙雙方書面通知。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[天數(shù)]內(nèi)完成其職責(zé)的交接。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求和說明：包括系統(tǒng)布局圖、設(shè)備清單、施工說明等。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由乙方提供電子版和紙質(zhì)版。2.施工圖紙詳細要求和說明：由乙方提供，詳細說明施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量要求等。圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方確認(rèn)。3.系統(tǒng)設(shè)備清單詳細要求和說明：列明所有升級系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。設(shè)備清單需與實際安裝的設(shè)備一致。4.施工進度表詳細要求和說明：包括施工開始時間、結(jié)束時間、各個施工節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)。進度表需由雙方共同制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.付款進度表詳細要求和說明：列明各個付款階段的金額、時間節(jié)點等。付款進度表需與合同約定的付款方式一致。6.用戶手冊及培訓(xùn)資料詳細要求和說明：提供系統(tǒng)使用手冊、操作指南及用戶培訓(xùn)資料。資料需便于用戶理解和操作。7.質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告需由第三方或甲方指定人員進行編制。8.維修記錄詳細要求和說明：記錄系統(tǒng)維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。維修記錄需詳細、準(zhǔn)確，便于追蹤和查詢。9.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。記錄需真實、完整，作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項未按時驗收工程責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[百分比]%，最高不超過合同總價的[百分比]%甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工期延誤損失、修復(fù)費用等乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的第三方責(zé)任3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)因自身過錯造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)全文完。二零二五年度別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的2.3合同依據(jù)第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)第四章升級與施工范圍4.1升級范圍4.2施工范圍4.3工程量清單第五章施工進度安排5.1施工階段劃分5.2關(guān)鍵節(jié)點時間5.3施工進度表5.4進度調(diào)整機制第六章施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1系統(tǒng)功能實現(xiàn)6.2系統(tǒng)穩(wěn)定性6.3系統(tǒng)安全性6.4質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料清單7.2設(shè)備清單7.3材料與設(shè)備供應(yīng)要求7.4供應(yīng)商選擇與資質(zhì)第八章合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款節(jié)點8.4逾期付款違約責(zé)任第九章保修與服務(wù)9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3服務(wù)響應(yīng)時間9.4售后服務(wù)費用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：智能家居系統(tǒng)升級方案14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]第二章合同背景與目的2.1合同背景[此處描述合同簽訂的背景，包括甲方別墅智能家居系統(tǒng)現(xiàn)狀及升級需求等]2.2合同目的[此處描述合同的目的，例如提高別墅智能化水平、提升居住舒適度等]2.3合同依據(jù)[此處列出合同簽訂所依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]第三章智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能[列舉智能家居系統(tǒng)的各項功能，如安防、照明、溫控、娛樂等]3.2系統(tǒng)配置[詳細描述智能家居系統(tǒng)的硬件和軟件配置，包括品牌、型號、數(shù)量等]3.3系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)[列出智能家居系統(tǒng)的各項技術(shù)指標(biāo)，如響應(yīng)時間、穩(wěn)定性、安全性等]第四章升級與施工范圍4.1升級范圍[明確智能家居系統(tǒng)升級的具體范圍，包括哪些設(shè)備或功能將進行升級]4.2施工范圍[詳細描述施工的具體范圍，包括施工區(qū)域、施工內(nèi)容等]4.3工程量清單[列出具體的工程量清單，包括施工項目、數(shù)量、單價等]第五章施工進度安排5.1施工階段劃分[將施工過程劃分為若干階段，如前期準(zhǔn)備、施工安裝、調(diào)試驗收等]5.2關(guān)鍵節(jié)點時間[明確每個施工階段的關(guān)鍵節(jié)點時間，包括開始時間和結(jié)束時間]5.3施工進度表[提供詳細的施工進度表，包括每個階段的任務(wù)、時間安排等]5.4進度調(diào)整機制[制定施工進度調(diào)整的機制，如遇到特殊情況如何處理等]第六章施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1系統(tǒng)功能實現(xiàn)[規(guī)定智能家居系統(tǒng)功能的實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)正常運行]6.2系統(tǒng)穩(wěn)定性[規(guī)定系統(tǒng)穩(wěn)定性的標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行]6.3系統(tǒng)安全性[規(guī)定系統(tǒng)安全性的標(biāo)準(zhǔn)，確保用戶數(shù)據(jù)安全]6.4質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)[列出質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保施工質(zhì)量]第七章材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料清單[列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等]7.2設(shè)備清單[列出所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等]7.3材料與設(shè)備供應(yīng)要求[規(guī)定材料與設(shè)備的供應(yīng)要求，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、到貨時間等]7.4供應(yīng)商選擇與資質(zhì)[規(guī)定供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求，確保材料與設(shè)備質(zhì)量]第八章合同價款及支付方式8.1合同價款[此處填寫合同總價及組成，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等]8.2支付方式[詳細列出支付方式，如分期付款、按進度付款等]8.3付款節(jié)點[明確每個付款節(jié)點的具體金額和付款時間]8.4逾期付款違約責(zé)任[規(guī)定逾期付款的違約責(zé)任，包括滯納金計算方式等]第九章保修與服務(wù)9.1保修期限[明確智能家居系統(tǒng)的保修期限]9.2保修內(nèi)容[詳細列出保修范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容]9.3服務(wù)響應(yīng)時間[規(guī)定服務(wù)響應(yīng)的時間標(biāo)準(zhǔn)]9.4售后服務(wù)費用[說明售后服務(wù)費用的承擔(dān)方式]第十章違約責(zé)任10.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式]10.3違約賠償計算方法[說明違約賠償?shù)挠嬎惴椒╙第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或法院等]11.3爭議解決費用[規(guī)定爭議解決費用的承擔(dān)方式]第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件[列出合同解除的條件]12.2合同終止條件[列出合同終止的條件]12.3合同解除與終止程序[規(guī)定合同解除與終止的程序]第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件]13.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的程序]13.3合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]第十四章合同附件14.1附件一：智能家居系統(tǒng)升級方案14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、設(shè)計方案、施工進度等。1.2甲方指定供應(yīng)商條款說明：甲方有權(quán)指定智能家居系統(tǒng)所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商，乙方需配合甲方完成供應(yīng)商的篩選和評估。1.3甲方提供設(shè)計資料條款說明：甲方需在合同簽訂前提供別墅智能家居系統(tǒng)升級所需的設(shè)計資料，包括圖紙、技術(shù)要求等。1.4甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)別墅所在地的相關(guān)部門，如物業(yè)管理、消防部門等，確保施工順利進行。1.5甲方支付相關(guān)費用條款說明：甲方負(fù)責(zé)支付因升級施工而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如設(shè)計費、協(xié)調(diào)費、臨時停工費等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)制定智能家居系統(tǒng)升級的施工方案。2.2乙方推薦材料與設(shè)備條款說明：乙方有權(quán)推薦符合甲方需求的材料與設(shè)備，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。2.3乙方提供施工人員條款說明：乙方負(fù)責(zé)提供具備專業(yè)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量和進度。2.4乙方制定施工進度計劃條款說明：乙方需制定詳細的施工進度計劃，包括施工階段、關(guān)鍵節(jié)點時間等，并報甲方審核。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)條款說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與甲方、供應(yīng)商、物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于質(zhì)量、進度、費用等。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告條款說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交工作報告，包括施工進度、質(zhì)量檢測、費用結(jié)算等。3.4第三方中介爭議解決條款說明：如甲方和乙方對第三方中介的報告有異議，可要求第三方中介進行解釋或重新評估。3.5第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.6第三方中介保密條款說明：第三方中介需對合同內(nèi)容及項目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)升級方案2.施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料清單5.設(shè)備清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方提供的別墅智能家居系統(tǒng)設(shè)計資料8.第三方中介工作報告9.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時間完成施工或提供不合格的材料和設(shè)備；甲方未按約定支付款項；雙方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；雙方未按約定履行爭議解決程序；第三方中介未按約定履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律或者法人組織章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)書的規(guī)定，代表授權(quán)人處理特定事務(wù)的人。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知乙方進行整改，必要時可要求第三方中介進行評估。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)按期支付款項，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介繼續(xù)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅業(yè)主，希望升級智能家居系統(tǒng)，提高居住舒適度。2.乙方為智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商和施工方，負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)升級和施工服務(wù)。3.第三方中介為監(jiān)督機構(gòu)，確保合同履行和施工質(zhì)量。4.合同適用于別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工項目。全文完。二零二五年度別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國得到了廣泛的應(yīng)用。為提升甲方別墅的居住品質(zhì)，滿足甲方對智能化生活的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。2.系統(tǒng)升級：指對現(xiàn)有智能家居系統(tǒng)進行功能擴展、性能優(yōu)化、設(shè)備更新等操作。3.施工：指按照設(shè)計要求，對甲方別墅進行智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即本合同中提出升級與施工需求的別墅業(yè)主。2.乙方：指承包方，即負(fù)責(zé)別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工的施工單位。3.合同期限：指本合同約定的甲方與乙方履行合同義務(wù)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、設(shè)備接入等條件。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工。2.乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方別墅的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：甲方別墅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工作，甲方驗收合格。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款。2.雙方應(yīng)按照約定，對合同終止后的遺留問題進行處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程設(shè)計費：根據(jù)甲方需求，乙方提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計方案，費用為人民幣____元。2.施工材料費：包括但不限于智能設(shè)備、管線、配件等，費用為人民幣____元。3.施工人工費：根據(jù)工程量及施工難度，人工費用為人民幣____元。4.質(zhì)保金：為確保施工質(zhì)量，甲方需支付人民幣____元作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息退還。5.其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款。2.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付總工程款的____%作為首付款。3.進度款：施工過程中，每完成約定階段的工作，甲方支付該階段工程款的____%。4.驗收款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的____%。5.質(zhì)保金退還：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方退還甲方質(zhì)保金。7.3支付時間：1.首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每完成約定階段的工作后____個工作日內(nèi)。3.驗收款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方收到工程款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。3.若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方要求變更設(shè)計方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足甲方要求。3.若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)在接到索賠通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中及履行完畢后，知悉的對方未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致部分設(shè)備無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能家居系統(tǒng)升級與施工的整體設(shè)計、技術(shù)方案及知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將甲方提供的任何技術(shù)資料、設(shè)計方案泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對智能家居系統(tǒng)升級與施工的任何階段提出修改意見的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居系統(tǒng)升級與施工的順利進行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場地、設(shè)備接入等條件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展及問題解決。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于別墅智能家居系統(tǒng)升級與施工的完整協(xié)議，取代了之前