二零二五年度老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同雙方當(dāng)事人信息第二章項(xiàng)目背景2.1小區(qū)基本情況2.2排水設(shè)施現(xiàn)狀2.3改造需求與目標(biāo)第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與實(shí)施3.1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)3.2主要改造內(nèi)容3.3工程進(jìn)度安排第四章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.3施工過(guò)程質(zhì)量控制第五章安全生產(chǎn)與文明施工5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3文明施工要求第六章驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收條件與程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容6.3工程移交與接管第七章合同款項(xiàng)及支付方式7.1合同款項(xiàng)構(gòu)成7.2支付方式與期限7.3付款條件與方式第八章違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理與賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止與解除程序第十四章其他約定14.1違約金14.2不可抗力14.3合同份數(shù)與保管14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市排水條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同雙方當(dāng)事人信息甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]第二章項(xiàng)目背景2.1小區(qū)基本情況[小區(qū)名稱(chēng)]、[小區(qū)地址]，始建于[年份]，現(xiàn)有住宅樓[樓棟數(shù)量]棟，住戶(hù)[住戶(hù)數(shù)量]戶(hù)。2.2排水設(shè)施現(xiàn)狀小區(qū)現(xiàn)有排水設(shè)施存在[具體問(wèn)題]，如：管道老化、堵塞、滲漏等。2.3改造需求與目標(biāo)本改造項(xiàng)目旨在解決現(xiàn)有排水設(shè)施問(wèn)題，提高排水能力，確保小區(qū)排水暢通，改善居住環(huán)境。第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與實(shí)施3.1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮小區(qū)實(shí)際情況，確保改造效果。3.2主要改造內(nèi)容包括但不限于：排水管道更換、檢查井改造、泵站改造、雨水收集系統(tǒng)等。3.3工程進(jìn)度安排項(xiàng)目分為[若干階段]，每個(gè)階段的具體時(shí)間安排如下：階段一：[時(shí)間]，完成設(shè)計(jì)、審批等工作；階段二：[時(shí)間]，完成材料設(shè)備采購(gòu)、施工準(zhǔn)備；階段三：[時(shí)間]，進(jìn)行施工；階段四：[時(shí)間]，完成驗(yàn)收、移交。第四章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求使用的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件。4.3施工過(guò)程質(zhì)量控制施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第五章安全生產(chǎn)與文明施工5.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。5.3文明施工要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，遵守文明施工規(guī)定。第六章驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收條件與程序項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：工程量、質(zhì)量、安全等。6.3工程移交與接管驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行接管。第七章合同款項(xiàng)及支付方式7.1合同款項(xiàng)構(gòu)成合同款項(xiàng)包括但不限于：工程款、材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式與期限支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：階段一：[時(shí)間]，支付合同總額的[百分比]；階段二：[時(shí)間]，支付合同總額的[百分比]；階段三：[時(shí)間]，支付合同總額的[百分比]；階段四：[時(shí)間]，支付合同總額的[百分比]。7.3付款條件與方式付款條件：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.5付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第八章違約責(zé)任與處理8.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理與賠償違約處理與賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。9.2合同解除條件（1）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要解除合同的其他情況。9.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章?tīng)?zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。12.3合同生效日期合同生效日期為[日期]。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除條件如遇第十章第9.2條所述情況，合同解除。13.3終止與解除程序合同終止或解除，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四章其他約定14.1違約金如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)]甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為業(yè)主方，對(duì)項(xiàng)目的整體決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、材料設(shè)備選用等。1.2設(shè)計(jì)變更審批甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更方案，變更方案經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。1.3工程進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。1.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、文明施工等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工工藝、施工方法等，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。2.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3施工安全管理乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全，并對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，包括人員調(diào)配、材料管理、設(shè)備維護(hù)等。2.5施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)雙方同意聘請(qǐng)[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為本項(xiàng)目的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書(shū)面通知對(duì)方。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.甲方授權(quán)委托書(shū)5.乙方資質(zhì)證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同7.保密協(xié)議8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)文件9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.城市排水條例：規(guī)范城市排水設(shè)施建設(shè)、管理、維護(hù)和保護(hù)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加工程款。2.問(wèn)題：材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止使用，要求乙方更換或賠償損失。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造項(xiàng)目；2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.公共設(shè)施維護(hù)與更新項(xiàng)目；4.政府采購(gòu)項(xiàng)目；5.企業(yè)內(nèi)部建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目地點(diǎn)3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目規(guī)模4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件及程序8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)乙方：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景鑒于市區(qū)街道小區(qū)排水設(shè)施老化，存在排水不暢、污水溢流等問(wèn)題，影響居民正常生活，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)小區(qū)排水設(shè)施進(jìn)行更新改造。2.2項(xiàng)目目的為改善小區(qū)排水狀況，提升居民生活質(zhì)量，保障城市排水安全，本項(xiàng)目旨在對(duì)小區(qū)排水設(shè)施進(jìn)行更新改造，實(shí)現(xiàn)雨污分流、提高排水能力。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：小區(qū)內(nèi)排水管道更新、檢查井改造、雨水口改造、排水泵房改造等。3.3項(xiàng)目規(guī)模排水管道總長(zhǎng)度：米檢查井?dāng)?shù)量：座雨水口數(shù)量：個(gè)排水泵房數(shù)量：座4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求排水管道設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，確保排水能力滿(mǎn)足實(shí)際需求。4.2施工規(guī)范施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)排水管道及配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）前期準(zhǔn)備：2025年1月1日至2025年1月31日（2）施工階段：2025年2月1日至2025年5月31日（3）竣工驗(yàn)收：2025年6月1日至2025年6月30日5.2工程節(jié)點(diǎn)要求（1）前期準(zhǔn)備：完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工方案編制、施工隊(duì)伍選定等工作。（2）施工階段：按計(jì)劃完成各分部分項(xiàng)工程的施工。（3）竣工驗(yàn)收：完成工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)30%。6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）第一次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到80%后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）第三次付款：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.工程變更及索賠8.1工程變更程序（1）任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前10個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2索賠條件及程序（1）發(fā)生不可抗力或其他非因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，乙方有權(quán)提出索賠。（2）索賠應(yīng)在事件發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)提出，并附上相關(guān)證明材料。（3）雙方應(yīng)在收到索賠通知后30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限本合同項(xiàng)下的工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)兩年。9.2保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿(mǎn)足合同要求。（2）保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能的。10.2合同終止程序（1）任何一方提出合同解除，應(yīng)提前30個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的。（2）乙方未按合同約定完成工程的。（3）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；（3）提供資金支持或保險(xiǎn)保障；（4）進(jìn)行合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，以書(shū)面形式明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾第三方的正常工作。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包或合作關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)或材料，第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容履行職責(zé)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。（3）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前10個(gè)工作日以書(shū)面形式通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：作為合同附件，是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是指導(dǎo)施工和監(jiān)理的重要文件。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、所需資源等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要依據(jù)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是工程完成和保修的依據(jù)。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有使用材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是結(jié)算和驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.付款申請(qǐng)及審批記錄詳細(xì)要求：記錄每次付款的申請(qǐng)、審批、支付時(shí)間、金額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是支付款項(xiàng)的重要憑證。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的描述、雙方協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟裁決等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是合同內(nèi)容變更的法律依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，是第三方介入的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）乙方未按合同約定完成工程。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。（4）任何一方未遵守合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：按合同約定的逾期付款利率支付違約金。（2）乙方未按合同約定完成工程：承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或返工，并賠償因此造成的損失。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）任何一方未遵守合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期付款：如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至付款完畢。（2）乙方未按期完成工程：如乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。（3）第三方未履行職責(zé)：如第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）其他違約行為：如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承建方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)老舊小區(qū)排水設(shè)施進(jìn)行更新改造的相關(guān)事宜，確保排水設(shè)施更新改造工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)排水能力，改善居民生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市排水條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，排水設(shè)施老化、破損，存在安全隱患的小區(qū)。（2）排水設(shè)施：指小區(qū)內(nèi)用于收集、輸送、處理雨污水的管道、泵站、井室等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）更新改造：指對(duì)老舊小區(qū)排水設(shè)施進(jìn)行維修、更換、升級(jí)等，提高排水能力，消除安全隱患。（2）施工期限：指乙方完成排水設(shè)施更新改造工程的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成排水設(shè)施更新改造工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成排水設(shè)施更新改造工程。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成排水設(shè)施更新改造工程。5.2合同履行地點(diǎn)排水設(shè)施更新改造工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理、安全、高效的施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（3）因終止合同給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）材料費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購(gòu)的材料費(fèi)用，具體金額以實(shí)際采購(gòu)為準(zhǔn)。（3）人工費(fèi)：乙方施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（4）施工管理費(fèi)：乙方為管理施工項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間為每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲；（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)排水設(shè)施更新改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)排水設(shè)施更新改造工程的技術(shù)改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變工程的設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保排水設(shè)施更新改造工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造的唯一完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承建方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件：1.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造工程圖紙2.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造工程預(yù)算3.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造工程圖紙2.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造工程預(yù)算3.老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件（如：設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供合同約定的施工場(chǎng)地、材料等條件。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。將工程轉(zhuǎn)包或分包未經(jīng)甲方同意：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。未經(jīng)甲方同意擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，擅自改變合同約定的設(shè)計(jì)方案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲，影響工程成本。解決辦法：雙方應(yīng)提前約定材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制，如按市場(chǎng)價(jià)格或合同約定價(jià)格調(diào)整。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取補(bǔ)救措施，直至工程驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程款支付中享受一定的優(yōu)惠或折扣。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，享受一定的質(zhì)保期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的工程優(yōu)惠或折扣。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定的質(zhì)保服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及范圍2.1更新改造項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目具體范圍3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.3各階段具體時(shí)間安排4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2分階段費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容要求5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工技術(shù)要求6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)要求7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱(chēng)：市區(qū)街道辦事處地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1381.2合同乙方名稱(chēng)：市區(qū)排水設(shè)施地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1更新改造項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為市區(qū)老舊小區(qū)排水設(shè)施更新改造項(xiàng)目，旨在提升小區(qū)排水能力，改善居民生活環(huán)境。2.2項(xiàng)目具體范圍3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目于2025年3月15日啟動(dòng)。3.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分項(xiàng)目分為三個(gè)階段：階段一：前期準(zhǔn)備（2025年3月15日2025年3月31日）階段二：施工實(shí)施（2025年4月1日2025年10月31日）階段三：竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)（2025年11月1日2025年11月30日）3.3各階段具體時(shí)間安排階段一：完成設(shè)計(jì)圖紙審核、施工許可證辦理等前期工作。階段二：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。階段三：完成竣工驗(yàn)收，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2分階段費(fèi)用階段一：前期費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）。階段二：施工費(fèi)用人民幣肆佰陸拾萬(wàn)元整（￥460,000.00）。階段三：竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.3費(fèi)用支付方式甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付階段一費(fèi)用，在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)階段費(fèi)用。5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求設(shè)計(jì)單位須具備市政公用工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容要求設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括排水管道、檢查井、雨水口等設(shè)施的更新改造方案，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范設(shè)計(jì)應(yīng)符合《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB503182017）、《城市排水工程設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501412008）等相關(guān)規(guī)范。6.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工單位資質(zhì)要求施工單位須具備市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。6.2施工組織設(shè)計(jì)施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。6.3施工技術(shù)要求施工技術(shù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合《城市排水工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）等相關(guān)規(guī)范。8.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督由市區(qū)市政公用局負(fù)責(zé)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市排水工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專(zhuān)檢和綜合驗(yàn)收。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢和互檢，專(zhuān)檢由甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，綜合驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。10.合同變更及解除10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。3.咨詢(xún)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.仲裁機(jī)構(gòu)在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)