2025年度個人自用二手房全屋定制裝修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人自用二手房全屋定制裝修合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（裝修公司）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對其自有住房進行全屋定制裝修，以提升居住品質(zhì)，乙方具備專業(yè)的裝修技術(shù)和服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個人自用二手房全屋定制裝修過程中的權(quán)利、義務、責任及違約責任，確保裝修工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.全屋定制裝修：指對房屋室內(nèi)空間進行整體規(guī)劃、設計、施工、材料選購等全過程的服務。2.工程量清單：指甲方、乙方雙方確認的裝修項目、工程量及單價，作為結(jié)算依據(jù)。3.工期：指乙方完成全部裝修工程所需的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.裝修費用：指本合同約定的全部裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。2.質(zhì)量標準：指符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范，確保裝修工程的安全、實用、美觀。3.竣工驗收：指裝修工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進行驗收，確認工程質(zhì)量及裝修效果。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成全屋定制裝修工程。2.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修過程中的相關(guān)資料、圖紙等。3.甲方應按時支付裝修費用，并承擔因自身原因造成的損失。4.甲方應配合乙方進行裝修工程，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成全屋定制裝修工程。3.乙方應確保裝修工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范。4.乙方應配合甲方進行裝修工程，提供必要的便利條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：裝修工程地點：（請?zhí)顚懷b修工程地點）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的裝修需求，進行全屋定制裝修設計。2.乙方負責選購裝修材料，確保材料質(zhì)量。3.乙方負責組織施工，確保裝修工程按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.裝修工程完成后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，合同終止。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決未了事宜。2.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。2.合同終止后，雙方應妥善處理剩余工程及材料。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.設計費：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供設計方案，設計費按實際發(fā)生費用計算。2.材料費：包括主材、輔材、特殊材料等，具體費用以采購清單為準。3.人工費：包括施工人員工資、管理費等，按實際發(fā)生的人工成本計算。4.其他費用：如運輸費、設備租賃費、臨時設施費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付裝修費用。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付裝修費用。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后，甲方應支付合同總價的30%作為首付款。2.進度款：在裝修過程中，甲方應按照工程進度支付相應的款項，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。3.竣工驗收款：裝修工程完成后，甲方應支付合同總價的50%作為竣工驗收款。4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方應支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應全額退還保修金。7.4支付條款：1.甲方應在約定的時間內(nèi)支付裝修費用，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.乙方應在收到甲方支付的裝修費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.甲方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為每日____元。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)整改的，應向甲方支付違約金，違約金為修復費用的____%。8.3賠償金額和方式：1.因甲方違約造成的損失，由甲方承擔。2.因乙方違約造成的損失，由乙方承擔。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對全屋定制裝修設計方案的修改權(quán)和優(yōu)化權(quán)。2.乙方保留對裝修材料的選擇權(quán)和采購權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的裝修工程分包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同的原有約定有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保裝修工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論裝修工程進度和質(zhì)量問題。2.雙方應保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方之間就全屋定制裝修事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）年月日乙方（裝修公司）：（簽字）年月日（蓋章）附件：1.裝修工程量清單2.裝修材料清單3.裝修設計方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程量清單2.裝修材料清單3.裝修設計方案4.其他相關(guān)文件（如變更協(xié)議、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付裝修費用。因自身原因?qū)е卵b修工程延期。乙方違約：未按約定時間完成裝修工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)整改。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方逾期支付裝修費用，經(jīng)催告后仍未支付。甲方未能提供必要的便利條件，導致裝修工程延期。乙方違約的認定：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方催告后未在約定時間內(nèi)整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.質(zhì)量標準：指符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范，確保裝修工程的安全、實用、美觀。3.竣工驗收：指裝修工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進行驗收，確認工程質(zhì)量及裝修效果。4.保密條款：指雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改，并在甲方驗收合格后繼續(xù)施工。2.問題：裝修工程延期。解決辦法：雙方應協(xié)商解決延期原因，并調(diào)整工期。3.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付裝修費用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：合同變更。解決辦法：任何合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。5.問題：保密泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，防止保密信息泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對裝修材料的質(zhì)量和供應負責。第三方應保證所提供材料的符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費用。第三方有權(quán)要求甲方在材料供應過程中提供必要的便利。4.第三方義務：第三方應按照甲方和乙方的約定，按時供應材料。第三方應配合乙方進行施工，確保施工進度。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電接入、垃圾清運等。乙方有權(quán)對設計方案進行修改和優(yōu)化，以提高裝修效果。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤，以補償施工過程中的成本和風險。乙方有權(quán)要求甲方支付設計費、材料費、人工費等各項費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付裝修費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方不得擅自修改設計方案，如需修改，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完