二零二五年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2數(shù)據(jù)中心運營方2.3雙方聯(lián)系信息3.物業(yè)安全管理3.1安全責(zé)任劃分3.2安全管理制度3.3安全防范措施3.4應(yīng)急預(yù)案4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維修保養(yǎng)4.2清潔衛(wèi)生4.3保安巡邏4.4綠化養(yǎng)護5.能源管理5.1能源使用規(guī)范5.2能源計量與監(jiān)測5.3能源節(jié)約措施5.4能源管理目標6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間7.服務(wù)期限與終止7.1服務(wù)期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的，由[數(shù)據(jù)中心運營方名稱]運營的數(shù)據(jù)處理中心。1.1.2“物業(yè)管理方”指[物業(yè)管理方名稱]，負責(zé)對數(shù)據(jù)中心進行物業(yè)管理。1.1.3“物業(yè)”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.1.4“能源”指數(shù)據(jù)中心運營所需的電力、熱水、冷水等能源。1.1.5“安全管理”指對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的人員、設(shè)備、設(shè)施和財產(chǎn)的安全保護措施。1.1.6“能源管理”指對數(shù)據(jù)中心能源的使用、消耗和節(jié)約進行有效管理。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義如未在本協(xié)議中明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：[物業(yè)管理方名稱]2.1.2注冊地址：[物業(yè)管理方注冊地址]2.1.3聯(lián)系人：[物業(yè)管理方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]2.2數(shù)據(jù)中心運營方2.2.1名稱：[數(shù)據(jù)中心運營方名稱]2.2.2注冊地址：[數(shù)據(jù)中心運營方注冊地址]2.2.3聯(lián)系人：[數(shù)據(jù)中心運營方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[數(shù)據(jù)中心運營方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1物業(yè)管理方地址：[物業(yè)管理方地址]2.3.2物業(yè)管理方電話：[物業(yè)管理方電話]2.3.3數(shù)據(jù)中心運營方地址：[數(shù)據(jù)中心運營方地址]2.3.4數(shù)據(jù)中心運營方電話：[數(shù)據(jù)中心運營方電話]3.物業(yè)安全管理3.1安全責(zé)任劃分3.1.1物業(yè)管理方負責(zé)物業(yè)的安全管理，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監(jiān)控等。3.1.2數(shù)據(jù)中心運營方負責(zé)其運營區(qū)域內(nèi)的人員和設(shè)備的安全管理。3.2安全管理制度3.2.1物業(yè)管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，并確保其有效實施。3.2.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)遵守物業(yè)管理方的安全管理制度，并制定相應(yīng)的內(nèi)部安全管理制度。3.3安全防范措施3.3.1物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。3.3.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)采取必要的安全防范措施，防止其運營區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故。3.4應(yīng)急預(yù)案3.4.1物業(yè)管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。3.4.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保其運營的連續(xù)性和安全性。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)維修保養(yǎng)4.1.1物業(yè)管理方負責(zé)對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施進行定期檢查和維修保養(yǎng)。4.1.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)提前通知物業(yè)管理方進行維修保養(yǎng)工作。4.2清潔衛(wèi)生4.2.1物業(yè)管理方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的清潔衛(wèi)生工作。4.2.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)遵守清潔衛(wèi)生規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾。4.3保安巡邏4.3.1物業(yè)管理方負責(zé)安排保安進行24小時巡邏。4.3.2保安應(yīng)嚴格遵守巡邏制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全。4.4綠化養(yǎng)護4.4.1物業(yè)管理方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的綠化養(yǎng)護工作。4.4.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)愛護綠化環(huán)境，不得隨意損壞綠化設(shè)施。5.能源管理5.1能源使用規(guī)范5.1.1數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)遵守能源使用規(guī)范，合理使用能源。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)監(jiān)督能源使用規(guī)范的實施。5.2能源計量與監(jiān)測5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)安裝能源計量設(shè)備，對能源消耗進行監(jiān)測。5.2.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)定期提供能源消耗數(shù)據(jù)。5.3能源節(jié)約措施5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)采取能源節(jié)約措施，降低能源消耗。5.3.2數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)積極配合能源節(jié)約措施的實施。5.4能源管理目標5.4.1數(shù)據(jù)中心運營方和物業(yè)管理方共同制定能源管理目標，并定期評估和改進。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.1.1服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、能源費用、維修保養(yǎng)費用等。6.1.2具體的費用項目和標準見附件一。6.2支付方式6.2.1服務(wù)費用應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件一。6.3付款時間6.3.1數(shù)據(jù)中心運營方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月服務(wù)費用。7.服務(wù)期限與終止7.1服務(wù)期限7.1.1本協(xié)議有效期為一年，自[具體日期]起至[具體日期]止。7.1.2本協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2一方違約，另一方書面通知違約方后，違約方在[具體期限]內(nèi)未糾正違約行為；7.2.3發(fā)生不可抗力事件；7.3終止程序7.3.1一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知另一方。7.3.2終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.1.2數(shù)據(jù)中心運營方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用；8.1.3雙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和能源管理責(zé)任；8.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金計算方式為：按照違約金額的[具體比例]%計算。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)管理方因違約給數(shù)據(jù)中心運營方造成損失的，應(yīng)賠償損失金額。8.3.2數(shù)據(jù)中心運營方因違約給物業(yè)管理方造成損失的，應(yīng)賠償損失金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進行調(diào)解。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項之日起[具體期限]內(nèi)進行調(diào)解。9.3.3若調(diào)解不成，爭議解決機構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解書。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議簽訂地為[具體地點]，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向[具體地點]人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；11.1.2雙方簽署本協(xié)議的日期為合同生效日期。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件一為服務(wù)費用明細表；12.1.2本協(xié)議附件二為能源使用規(guī)范；12.1.3本協(xié)議附件三為安全管理制度。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議中列明的地址送達；12.2.2通知自送達對方之日起生效。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，并采取必要措施減少損失；12.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地為[具體地點]。13.3簽署人13.3.1物業(yè)管理方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2數(shù)據(jù)中心運營方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件14.1本協(xié)議附件一：服務(wù)費用明細表14.2本協(xié)議附件二：能源使用規(guī)范14.3本協(xié)議附件三：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本協(xié)議項下，經(jīng)甲乙雙方同意，參與數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于顧問公司、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，其行為不代表甲乙任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費用總額的[具體比例]%。17.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時由甲乙雙方共同確定。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，第三方不承擔責(zé)任。18.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔責(zé)任。18.3第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方或其他第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔責(zé)任。19.第三方變更19.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。20.第三方退出20.1第三方因自身原因或甲乙雙方同意退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行本協(xié)議項下的義務(wù)。21.第三方保密21.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對甲乙雙方提供的任何保密信息進行保密。21.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方書面同意。22.第三方其他規(guī)定22.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明物業(yè)管理服務(wù)、能源管理服務(wù)、維修保養(yǎng)費用等各項費用的具體金額、計算方式及支付周期。附件說明：本附件為合同附件，作為服務(wù)費用計算的依據(jù)。2.附件二：能源使用規(guī)范詳細要求：規(guī)定數(shù)據(jù)中心能源使用的原則、標準、監(jiān)測方法和節(jié)約措施。附件說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)數(shù)據(jù)中心能源的合理使用。3.附件三：安全管理制度詳細要求：明確數(shù)據(jù)中心的安全管理職責(zé)、安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)數(shù)據(jù)中心的安全管理工作。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同項下的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等。附件說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密措施。附件說明：本附件為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；數(shù)據(jù)中心運營方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用；雙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和能源管理責(zé)任；第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金計算方式為：按照違約金額的[具體比例]%計算。因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.違約責(zé)任示例說明：物業(yè)管理方未按時進行設(shè)備維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成數(shù)據(jù)中心運營方損失。物業(yè)管理方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修費用、停機損失等。數(shù)據(jù)中心運營方未按時支付服務(wù)費用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求數(shù)據(jù)中心運營方支付滯納金。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心安全事故，造成損失。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費用總額的[具體比例]%。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（數(shù)據(jù)中心物業(yè)方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（能源管理方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為我國信息產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其安全管理與能源管理越來越受到重視。為保障數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行，提高能源利用效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“數(shù)據(jù)中心”：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸、備份等服務(wù)的場所，包括機房、配套設(shè)施等。（2）“安全管理”：指對數(shù)據(jù)中心進行安全防護、防范事故發(fā)生、確保人員安全等方面的管理。（3）“能源管理”：指對數(shù)據(jù)中心能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化，降低能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能減排。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“物業(yè)方”：指負責(zé)數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等工作的單位或個人。（2）“能源管理方”：指負責(zé)數(shù)據(jù)中心能源消耗監(jiān)測、分析、優(yōu)化，提供能源管理服務(wù)的企業(yè)或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求提供能源管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。（3）甲方有義務(wù)提供必要的數(shù)據(jù)支持，協(xié)助乙方完成能源管理任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議要求收取能源管理服務(wù)費用。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。（3）乙方有義務(wù)定期向甲方匯報能源管理情況，并提出改進措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二六年度。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)中心能源消耗情況，進行能源管理服務(wù)，包括但不限于：能源消耗監(jiān)測、分析、優(yōu)化等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行義務(wù)。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算能源管理服務(wù)費用。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理與數(shù)據(jù)中心安全管理、能源管理相關(guān)的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）能源管理服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的能源管理方案，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的能源管理服務(wù)費。（2）設(shè)備維護及更換費用：因乙方提供的能源管理系統(tǒng)設(shè)備維護或更換而產(chǎn)生的費用。（3）其他相關(guān)費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）能源管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提交服務(wù)報告后的十個工作日內(nèi)，支付當月能源管理服務(wù)費。（2）設(shè)備維護及更換費用：甲方應(yīng)在乙方提出設(shè)備維護或更換需求后的五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的費用。7.3支付時間：（1）能源管理服務(wù)費：每月支付一次，具體支付時間為每月的一個工作日。（2）設(shè)備維護及更換費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五。（2）若乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。（2）賠償金額以實際損失為計算依據(jù)，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律允許的范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則雙方保留在協(xié)議履行過程中可能產(chǎn)生的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在本協(xié)議中約定的特殊權(quán)力，如保密權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，均予以保留。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，侵害對方特殊權(quán)力的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的數(shù)據(jù)、資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何增減條款均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（數(shù)據(jù)中心物業(yè)方）：（簽字）（蓋章）日期：（年）年（月）月（日）乙方（能源管理方）：（簽字）（蓋章）日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單及能源消耗數(shù)據(jù)。2.乙方提供的能源管理方案及服務(wù)標準。3.雙方協(xié)商確定的能源管理服務(wù)費用明細。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方協(xié)商確定的設(shè)備維護及更換清單。6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單。8.雙方協(xié)商確定的協(xié)作與配合計劃。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的。違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密的。未按約定提供必要的數(shù)據(jù)、資料和信息，影響乙方履行能源管理服務(wù)的。2.乙方違約：未按時提供能源管理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不提供的。提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)標準，造成甲方損失的。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的。違約行為的認定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依據(jù)爭議解決條款處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：定期校準監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準確性。2.問題：設(shè)備維護及更換不及時。解決辦法：建立設(shè)備維護及更換計劃，確保及時性。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通與協(xié)調(diào)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照不可抗力條款處理，減輕損失。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，參與數(shù)據(jù)中心的安全管理和能源管理工作。丙方有權(quán)獲得由甲方支付的服務(wù)費用中與其工作直接相關(guān)的部分。3.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照甲方和乙方的指示執(zhí)行工作任務(wù)。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。丙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方的責(zé)任：丙方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對因不可抗力等原因造成的損失，減輕甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式及時支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)支持，以確保乙方能夠有效履行能源管理服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得與數(shù)據(jù)中心能源管理相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)參與數(shù)據(jù)中心能源管理技術(shù)的研發(fā)和創(chuàng)新。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將能源管理服務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的服務(wù)標準提供能源管理服務(wù)。甲方可要求乙方定期提交服務(wù)報告，并對乙方的工作進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即采取措施排除。2.甲方的利益條款：甲方可通過乙方的能源管理服務(wù)，降低能源成本，提高能源效率。甲方可獲得乙方提供的能源管理技術(shù)和咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五。乙方提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章當事人2.1當事人基本情況2.2當事人權(quán)利與義務(wù)第三章數(shù)據(jù)中心安全管理3.1安全管理制度3.2安全責(zé)任劃分3.3安全設(shè)施要求3.4應(yīng)急預(yù)案第四章能源管理4.1能源管理制度4.2能源消耗監(jiān)測4.3能源節(jié)約措施4.4能源費用結(jié)算第五章安全管理與能源管理目標5.1安全管理目標5.2能源管理目標第六章安全管理措施6.1安全教育培訓(xùn)6.2安全檢查與巡檢6.3安全設(shè)施維護與保養(yǎng)6.4安全事故處理第七章能源管理措施7.1能源使用管理7.2能源節(jié)約措施7.3能源設(shè)備維護與保養(yǎng)7.4能源數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析第八章監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查機構(gòu)8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3監(jiān)督檢查方式8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任追究第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心安全管理制度13.2附件二：數(shù)據(jù)中心能源管理制度13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同未盡事宜14.4合同生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（數(shù)據(jù)中心物業(yè)方）和乙方（能源管理方）在二零二五年度內(nèi)對數(shù)據(jù)中心進行物業(yè)安全管理和能源管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心的安全運行和能源效率。1.3合同原則：雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護數(shù)據(jù)中心的安全和能源效益。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲方管理的所有數(shù)據(jù)中心，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、人員等。第二章當事人2.1當事人基本情況2.2當事人權(quán)利與義務(wù)第三章數(shù)據(jù)中心安全管理3.1安全管理制度3.2安全責(zé)任劃分3.3安全設(shè)施要求3.4應(yīng)急預(yù)案第四章能源管理4.1能源管理制度4.2能源消耗監(jiān)測4.3能源節(jié)約措施4.4能源費用結(jié)算第五章安全管理與能源管理目標5.1安全管理目標5.2能源管理目標第六章安全管理措施6.1安全教育培訓(xùn)6.2安全檢查與巡檢6.3安全設(shè)施維護與保養(yǎng)6.4安全事故處理第七章能源管理措施7.1能源使用管理7.2能源節(jié)約措施7.3能源設(shè)備維護與保養(yǎng)7.4能源數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析第八章監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查機構(gòu)：由甲方設(shè)立專門的監(jiān)督檢查小組，負責(zé)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：包括但不限于安全管理制度執(zhí)行、能源消耗監(jiān)測、設(shè)備維護保養(yǎng)等方面。8.3監(jiān)督檢查方式：采取定期檢查、專項檢查、不定期抽查等方式進行。8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理：對于發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出整改通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并報告整改情況。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定提供安全或能源服務(wù)、違反安全管理規(guī)定、未達到能源管理目標等。9.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約方的責(zé)任，必要時可向法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等因素。10.2合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除或終止。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起九十日。第十二章合同生效、變更與解除12.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除程序：如需解除合同，應(yīng)按第十條規(guī)定進行。第十三章合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心安全管理制度13.2附件二：數(shù)據(jù)中心能源管理制度13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2通知地址：詳見合同附件。14.3合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同生效日期：見合同簽訂日期。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________附件：見本合同第十三章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責(zé)制定數(shù)據(jù)中心整體的安全和能源管理策略，包括但不限于制定年度安全目標和能源消耗降低目標。1.2甲方有權(quán)對乙方的安全管理和能源管理方案進行審核，并提出修改意見。1.3甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，確保乙方及其員工具備必要的知識和技能。1.4甲方負責(zé)與政府部門、行業(yè)協(xié)會等保持溝通，及時了解相關(guān)政策和標準，確保乙方遵守相關(guān)法規(guī)。1.5甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的正常運行，對于乙方在維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。1.6甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行績效評估，并將評估結(jié)果作為調(diào)整合同費用和續(xù)簽合同的依據(jù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方的要求，制定具體的安全和能源管理計劃，包括實施細節(jié)、時間表和預(yù)算。2.2乙方應(yīng)確保所提供的安全和能源管理服務(wù)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)最佳實踐。2.3乙方負責(zé)對數(shù)據(jù)中心的安全和能源管理進行日常監(jiān)控，包括設(shè)備維護、能耗統(tǒng)計和分析。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告安全和能源管理工作的進展情況，包括遇到的問題和解決方案。2.5乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立處理安全和能源管理中出現(xiàn)的問題。2.6乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎湍茉蠢速M的責(zé)任，并承擔相應(yīng)的賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：雙方同意在必要時引入第三方中介機構(gòu)，對數(shù)據(jù)中心的安全和能源管理進行獨立評估和監(jiān)督。3.2第三方中介的資質(zhì)：第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地進行評估。3.3第三方中介的職責(zé)：第三方中介的主要職責(zé)包括但不限于安全檢查、能源審計、績效評估等。3.4第三方中介的報告：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估結(jié)果、改進建議等。3.5第三方中介的費用：第三方中介的費用由雙方按照約定的比例分攤。3.6第三方中介的更換：如雙方對第三方中介的評估結(jié)果不滿意，可以協(xié)商更換第三方中介。3.7第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介在評估過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心安全管理制度2.附件二：數(shù)據(jù)中心能源管理制度3.附件三：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.附件四：安全培訓(xùn)記錄5.附件五：應(yīng)急演練記錄6.附件六：能源消耗監(jiān)測報告7.附件七：安全檢查與巡檢記錄8.附件八：設(shè)備維護與保養(yǎng)記錄9.附件九：第三方中介評估報告10.附件十：合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供安全或能源服務(wù)。認定：通過甲方監(jiān)督檢查或第三方中介評估發(fā)現(xiàn)，乙方未達到合同約定的安全或能源管理標準。2.違約行為：乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認定：經(jīng)調(diào)查確認，安全事故由乙方管理不善或違規(guī)操作導(dǎo)致。3.違約行為：乙方未達到能源管理目標，造成能源浪費。認定：通過能源消耗監(jiān)測報告，發(fā)現(xiàn)乙方能源消耗超過合同約定標準。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的支持和協(xié)助。認定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方未能履行合同中規(guī)定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.監(jiān)督檢查：指甲方或第三方中介對乙方履行合同情況進行檢查的過程。4.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而事先制定的應(yīng)對措施和程序。5.能源消耗監(jiān)測：指對數(shù)據(jù)中心能源消耗情況進行定期記錄和分析的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在實施安全管理過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持和協(xié)助，或引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供解決方案。2.問題：能源管理措施實施過程中出現(xiàn)成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整能源管理措施，以降低成本。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心新建或改造項目。2.數(shù)據(jù)中心日常運營維護。3.數(shù)據(jù)中心能源優(yōu)化升級。4.數(shù)據(jù)中心安全風(fēng)險評估。5.數(shù)據(jù)中心應(yīng)急預(yù)案制定與演練。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行，提高能源利用效率，降低能源成本。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、備份、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用設(shè)施。2.物業(yè)安全管理：指對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的人、物、環(huán)境、設(shè)施等進行安全管理，確保數(shù)據(jù)中心安全穩(wěn)定運行。3.能源管理：指對數(shù)據(jù)中心能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，提高能源利用效率，降低能源成本。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指提供數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理服務(wù)的乙方。2.本合同中“乙方”指接受數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理服務(wù)的甲方。3.本合同中“相關(guān)方”指與數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)安全管理與能源管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和驗收。3.甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)安全管理與能源管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況，并及時解決甲方提出的問題。3.乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方數(shù)據(jù)中心所在地。5.3合同履行方式1.定期對數(shù)據(jù)中心進行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.對數(shù)據(jù)中心進行安全管理，防止安全事故發(fā)生。3.對數(shù)據(jù)中心能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，降低能源成本。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽或終止合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形的，按照合同約定處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算；2.雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.物業(yè)安全管理服務(wù)費：包括但不限于日常巡檢、設(shè)備維護、安全監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)等費用。2.能源管理服務(wù)費：包括但不限于能源消耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施實施、能源審計等費用。3.人員培訓(xùn)及管理費用：包括但不限于乙方派出人員的人工成本、培訓(xùn)費用等。4.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、設(shè)施設(shè)備購置費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提交服務(wù)報告和費用清單，甲方應(yīng)在收到報告和清單后的十個工作日內(nèi)支付當月費用。3.結(jié)算款：合同到期后，乙方應(yīng)在甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.按月支付應(yīng)在每月一個工作日之前支付。3.結(jié)算款應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用總額的千分之五計算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式同費用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密；2.數(shù)據(jù)中心的運營數(shù)據(jù)；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心物業(yè)安全管理與能源管理服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對服務(wù)內(nèi)容和方式的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心重大變更的審批權(quán)。2.乙方保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和能源浪費問題的整改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款