2025版體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表/負(fù)責(zé)人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物及租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地使用限制4.4附屬設(shè)施使用規(guī)定第五章場(chǎng)地租金支付5.1支付時(shí)間及方式5.2逾期支付處理5.3預(yù)付款及押金5.4費(fèi)用結(jié)算第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同終止后的場(chǎng)地清理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同附件8.1場(chǎng)地平面圖8.2場(chǎng)地租賃協(xié)議8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充10.2合同解釋及爭(zhēng)議10.3合同終止及后續(xù)處理第十一章合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)地址第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.2賠償方式13.3賠償范圍第十四章合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)202500001第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方全稱：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：甲方身份證號(hào)碼：1.2乙方法定代表/負(fù)責(zé)人信息乙方全稱：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：乙方身份證號(hào)碼：1.3甲乙雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二章合同標(biāo)的物及租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地名稱及地址場(chǎng)地名稱：場(chǎng)地地址：2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：詳見附件一2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)：體育健身場(chǎng)所2.4場(chǎng)地附屬設(shè)施1.更衣室2.健身器材3.休息區(qū)4.洗手間第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣元/月支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化第四章場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)則1.租賃方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。2.場(chǎng)地僅用于體育健身活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)賠償。4.保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的清潔工作。4.3場(chǎng)地使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。4.4附屬設(shè)施使用規(guī)定1.更衣室：僅供乙方及其使用者使用。2.健身器材：僅供乙方及其使用者使用，不得私自拆卸或損壞。第五章場(chǎng)地租金支付5.1支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月日前支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等5.2逾期支付處理逾期支付：按日向乙方支付滯納金，滯納金為租金的千分之五。5.3預(yù)付款及押金預(yù)付款：人民幣元押金：人民幣元5.4費(fèi)用結(jié)算甲方在每月結(jié)束后向乙方出具費(fèi)用結(jié)算單，乙方在收到結(jié)算單后七個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。第六章合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力因素。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償1.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償損失。6.3合同終止后的場(chǎng)地清理合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)賠償。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議提交所在地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商：由雙方指定協(xié)商代表進(jìn)行。2.訴訟：所在地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序1.協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。2.訴訟：按照法定程序進(jìn)行。第八章合同附件8.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖8.2場(chǎng)地租賃協(xié)議附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議8.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第九章合同生效及備案9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同備案要求本合同自生效之日起十五日內(nèi)向相關(guān)部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：所在地工商行政管理局第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同解釋及爭(zhēng)議本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。10.3合同終止及后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)賠償。第十一章合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子送達(dá)等。11.3合同送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方約定的合同終止條件成就。12.3合同解除及終止程序1.解除合同：書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。2.終止合同：按照合同約定或法定程序進(jìn)行。第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償損失。13.2賠償方式賠償方式：貨幣賠償。13.3賠償范圍賠償范圍：包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十四章合同附件14.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地租賃協(xié)議附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地設(shè)施更新與維護(hù)責(zé)任甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2場(chǎng)地使用限制1.1.1限制乙方在非營(yíng)業(yè)時(shí)間使用場(chǎng)地；1.1.2限制乙方在特定日期或時(shí)間段內(nèi)使用場(chǎng)地；1.1.3限制乙方舉辦特定類型的活動(dòng)。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方利益不受重大影響。1.3場(chǎng)地租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)甲方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，乙方同意在同等條件下優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。說(shuō)明：甲方為場(chǎng)地所有者，享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，以保證甲方對(duì)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.2場(chǎng)地裝修改造乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方，并取得甲方同意。說(shuō)明：乙方為提高場(chǎng)地使用效果，有權(quán)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需遵循相關(guān)規(guī)定，并取得甲方同意。2.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的收益分配本合同租賃期滿后，乙方在場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的收益，甲方享有一定比例的分成。說(shuō)明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方有權(quán)按約定比例分成，以體現(xiàn)甲方在場(chǎng)地租賃中的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到中介責(zé)任，確保合同順利履行。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供場(chǎng)地租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。3.4中介機(jī)構(gòu)變更合同中介機(jī)構(gòu)在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲乙雙方同意，確保合同變更的合法性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施。甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。乙方擅自改變場(chǎng)地用途。乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為逾期支付。乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約行為。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約行為。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約行為。乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人/負(fù)責(zé)人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.貨幣賠償：指以貨幣形式支付給對(duì)方的賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供場(chǎng)地或設(shè)施，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育健身場(chǎng)所租賃。2.商業(yè)設(shè)施租賃。3.工業(yè)用地租賃。4.展覽館、會(huì)議中心等公共場(chǎng)所租賃。全文完。2025版體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用范圍5.1允許使用項(xiàng)目5.2禁止使用項(xiàng)目6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)7.3使用規(guī)定8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）1.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在地址：（此處填寫場(chǎng)地詳細(xì)地址）2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：（此處填寫場(chǎng)地總面積，單位：平方米）2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單：（此處列舉場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，如更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器械區(qū)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：（此處填寫租賃合同生效日期）3.2租賃終止日期租賃終止日期：（此處填寫租賃合同終止日期）4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：（此處填寫租金總額，單位：元）4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：（此處填寫租金支付的具體日期或時(shí)間段）4.3支付方式租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.場(chǎng)地使用范圍5.1允許使用項(xiàng)目允許在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的體育健身活動(dòng)：（此處列舉允許進(jìn)行的體育健身活動(dòng)，如瑜伽、跑步、健身器材使用等）5.2禁止使用項(xiàng)目禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)：（此處列舉禁止進(jìn)行的活動(dòng)，如吸煙、酗酒、寵物帶入等）6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意更改場(chǎng)地布局，對(duì)損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)報(bào)修。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間場(chǎng)地開放時(shí)間：（此處填寫場(chǎng)地開放的具體時(shí)間段）7.2使用人數(shù)場(chǎng)地使用人數(shù)限制：（此處填寫場(chǎng)地允許的最大使用人數(shù)）7.3使用規(guī)定使用規(guī)定：（此處列舉場(chǎng)地使用的具體規(guī)定，如使用前后清潔衛(wèi)生、禁止大聲喧嘩等）8.合同變更與解除8.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2解除條件1.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除；3.甲方提前收回場(chǎng)地；4.其他法定或約定終止的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德，相互尊重，公平交易。13.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍提供場(chǎng)地租賃的中介服務(wù)；提供設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)或升級(jí)服務(wù)；提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、管理等；提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方介入的請(qǐng)求，但需征得另一方同意。3.2第三方介入的確定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。4.2責(zé)任限額的體現(xiàn)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。5.2支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，如分期支付、按服務(wù)完成進(jìn)度支付等。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序如第三方介入涉及合同變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、書面通知等。6.2變更內(nèi)容的確定第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件1.第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)；2.第三方介入服務(wù)期限屆滿；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止；4.其他法定或約定終止的情形。9.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、費(fèi)用結(jié)算等。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行細(xì)化。10.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地詳細(xì)的平面布局圖，包括各功能區(qū)、進(jìn)出口、消防設(shè)施等。附件說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地布局，便于乙方了解和使用。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件說(shuō)明：本附件用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于乙方了解和維護(hù)。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、押金、服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。附件說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用結(jié)算方式，確保雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，確保變更合法有效。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本附件用于處理違約行為，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；未按約定收取租金；違反場(chǎng)地使用規(guī)定；故意隱瞞場(chǎng)地或設(shè)施缺陷。（2）乙方違約：未按約定支付租金；損壞場(chǎng)地或設(shè)施；違反場(chǎng)地使用規(guī)定；故意隱瞞場(chǎng)地或設(shè)施缺陷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：賠償乙方因未使用場(chǎng)地或設(shè)施而遭受的損失；未按約定收取租金：賠償乙方因延遲收取租金而遭受的損失；違反場(chǎng)地使用規(guī)定：賠償乙方因違反規(guī)定而遭受的損失；故意隱瞞場(chǎng)地或設(shè)施缺陷：賠償乙方因缺陷導(dǎo)致的損失。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：支付滯納金；損壞場(chǎng)地或設(shè)施：賠償修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)備原值折舊賠償；違反場(chǎng)地使用規(guī)定：賠償甲方因違反規(guī)定而遭受的損失；故意隱瞞場(chǎng)地或設(shè)施缺陷：賠償甲方因缺陷導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因停業(yè)而遭受的損失。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方應(yīng)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)備原值折舊賠償。全文完。2025版體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)體育健身場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育健身場(chǎng)所：指甲方擁有的、用于開展體育健身活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃體育健身場(chǎng)所的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）配套設(shè)施：指體育健身場(chǎng)所內(nèi)提供的各種設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租體育健身場(chǎng)所的一方；（2）乙方：指本合同中承租體育健身場(chǎng)所的一方；（3）合同履行：指乙方按照合同約定支付租金并使用體育健身場(chǎng)所的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用體育健身場(chǎng)所；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育健身場(chǎng)所的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)確保體育健身場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育健身場(chǎng)所；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)合理使用體育健身場(chǎng)所，不得損害甲方及其他顧客的合法權(quán)益；（5）乙方應(yīng)遵守體育健身場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育健身場(chǎng)所的具體地址為：________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供體育健身場(chǎng)所及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_________日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育健身場(chǎng)所恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（4）水電費(fèi)：乙方在使用體育健身場(chǎng)所期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：因乙方使用體育健身場(chǎng)所而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按月支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途，如“____月租金”或“____月物業(yè)管理費(fèi)”等；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供體育健身場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方損壞體育健身場(chǎng)所或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育健身場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)策略；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）地震；（3）政府實(shí)施的封鎖措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）存在合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育健身場(chǎng)所的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)體育健身場(chǎng)所進(jìn)行管理、維護(hù)和改造的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入體育健身場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育健身場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用體育健身場(chǎng)所；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同提高體育健身場(chǎng)所的服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同范本2.體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地平面圖3.甲方提供的配套設(shè)施清單4.乙方使用的設(shè)備器材清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.水電費(fèi)繳納憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供體育健身場(chǎng)所（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期和條件提供場(chǎng)地）。未按合同約定提供配套設(shè)施（認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供或維護(hù)好配套設(shè)施）。違反保密條款（認(rèn)定：甲方泄露了合同中約定的保密信息）。2.乙方違約：未按合同約定支付租金（認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金）。損壞體育健身場(chǎng)所或配套設(shè)施（認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成了場(chǎng)地或設(shè)施的損壞）。違反保密條款（認(rèn)定：乙方泄露了合同中約定的保密信息）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密內(nèi)容的約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定的逾期付款違約金條款進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：體育健身場(chǎng)所出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或受益的其他個(gè)人或法人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得體育健身場(chǎng)所的使用權(quán)；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的配套設(shè)施；第三方有權(quán)獲得本合同約定的相關(guān)利益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，合理使用體育健身場(chǎng)所；第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。4.第三方責(zé)任：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全、衛(wèi)生的體育健身場(chǎng)所；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得租金減免或優(yōu)惠。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的品牌宣傳和推廣資源；乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受甲方提供的員工培訓(xùn)和服務(wù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供體育健身場(chǎng)所或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為，采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)中獲得分成收益；甲方可利用乙方的經(jīng)營(yíng)情況，提升自身品牌形象和知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞體育健身場(chǎng)所或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版體育健身場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)地址11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2合同簽訂人身份證明文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方簽署人簽字14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025SGFLD0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：體育健身地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2租賃方：名稱：健身俱樂(lè)部地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施及用途：包括但不限于籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身器材區(qū)、淋浴間、更衣室等，主要用于體育健身活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：租賃方需提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，可延長(zhǎng)租賃期限。3.3.2提前終止：租賃方如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付及滯納金：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行體育健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日開放時(shí)間為早上6:00至晚上22:00。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.保證金及退還6.1保證金金額及支付方式：租賃方需支付人民幣5,000元作為保證金，于合同簽訂當(dāng)日一次性支付。6.2保證金退還條件及程序6.2.1租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為，保證金全額退還。6.2.2租賃期間，如租賃方有違約行為，保證金部分或全部不予退還。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。7.1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金的違約金。7.2.2出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清理和交接。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。10.2通知方式及送達(dá)地址10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2.2出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)10.2.3租賃方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2合同簽訂人身份證明文件13.合同簽署13.1雙方簽署日期：2025年1月1日13.2雙方簽署人簽字：出租方簽字：________________________租賃方簽字：________________________14.合同備案及登記14.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案和登記。14.2合同備案和登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，由雙方同意引入的，對(duì)合同執(zhí)行有協(xié)助、監(jiān)督或管理職能的獨(dú)立第三方。1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。1.2.2監(jiān)理服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。1.2.3管理服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。2.第三方介入的引入程序2.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。2.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.第