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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)用地租賃合同關(guān)于環(huán)境保護(hù)的附加條款合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地點(diǎn)1.7合同目的第二章工業(yè)用地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地規(guī)劃2.6土地現(xiàn)狀第三章環(huán)境保護(hù)原則與目標(biāo)3.1環(huán)境保護(hù)原則3.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)3.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第四章環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告4.1環(huán)境監(jiān)測要求4.2環(huán)境監(jiān)測方法4.3環(huán)境監(jiān)測頻率4.4環(huán)境監(jiān)測報(bào)告第五章環(huán)境影響評價與審批5.1環(huán)境影響評價要求5.2環(huán)境影響評價程序5.3環(huán)境影響評價審批第六章環(huán)境污染治理與防治6.1污染物排放標(biāo)準(zhǔn)6.2污染防治措施6.3污染防治設(shè)施6.4污染防治效果第七章環(huán)境應(yīng)急預(yù)案7.1環(huán)境事故類型7.2環(huán)境事故應(yīng)急預(yù)案7.3環(huán)境事故應(yīng)急響應(yīng)程序7.4環(huán)境事故應(yīng)急處理第八章環(huán)境保護(hù)設(shè)施維護(hù)與管理8.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)要求8.2環(huán)保設(shè)施管理職責(zé)8.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄8.4環(huán)保設(shè)施更新改造第九章環(huán)境保護(hù)費(fèi)用9.1環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)9.2環(huán)保費(fèi)用預(yù)算9.3環(huán)保費(fèi)用結(jié)算第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同附件12.1環(huán)境監(jiān)測報(bào)告模板12.2環(huán)境影響評價報(bào)告模板12.3環(huán)境應(yīng)急預(yù)案模板第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同變更與補(bǔ)充第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同終止后事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱:二零二五年度工業(yè)用地租賃合同關(guān)于環(huán)境保護(hù)的附加條款1.2合同雙方:甲方(出租方)名稱:__________________________甲方(出租方)地址:__________________________乙方(承租方)名稱:__________________________乙方(承租方)地址:__________________________1.3合同簽訂日期:__________________________1.4合同生效日期:__________________________1.5合同期限:自____年____月____日至____年____月____日1.6合同地點(diǎn):__________________________1.7合同目的:明確乙方在使用租賃土地上從事工業(yè)活動時,應(yīng)當(dāng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和附加條款。第二章工業(yè)用地基本情況2.1土地位置:__________________________2.2土地面積:__________________________2.3土地用途:__________________________2.4土地權(quán)屬:__________________________2.5土地規(guī)劃:__________________________2.6土地現(xiàn)狀:__________________________第三章環(huán)境保護(hù)原則與目標(biāo)3.1環(huán)境保護(hù)原則:乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),履行環(huán)境保護(hù)社會責(zé)任。3.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo):實(shí)現(xiàn)租賃土地使用過程中的污染最小化,保護(hù)環(huán)境質(zhì)量。3.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任:乙方承擔(dān)租賃土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第四章環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告4.1環(huán)境監(jiān)測要求:乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對排放的污染物進(jìn)行監(jiān)測。4.2環(huán)境監(jiān)測方法:采用__________________________監(jiān)測方法。4.3環(huán)境監(jiān)測頻率:每月至少進(jìn)行一次監(jiān)測。4.4環(huán)境監(jiān)測報(bào)告:乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)向甲方提交環(huán)境監(jiān)測報(bào)告。第五章環(huán)境影響評價與審批5.1環(huán)境影響評價要求:乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價,并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.2環(huán)境影響評價程序:__________________________5.3環(huán)境影響評價審批:__________________________第六章環(huán)境污染治理與防治6.1污染物排放標(biāo)準(zhǔn):乙方排放的污染物不得超過國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。6.2污染防治措施:__________________________6.3污染防治設(shè)施:乙方應(yīng)安裝并運(yùn)行有效的污染防治設(shè)施。6.4污染防治效果:乙方應(yīng)定期進(jìn)行污染防治效果評估,并向甲方報(bào)告。第七章環(huán)境應(yīng)急預(yù)案7.1環(huán)境事故類型:__________________________7.2環(huán)境應(yīng)急預(yù)案:乙方應(yīng)制定環(huán)境應(yīng)急預(yù)案,包括事故預(yù)防、應(yīng)急響應(yīng)和事故處理措施。7.3環(huán)境事故應(yīng)急響應(yīng)程序:__________________________7.4環(huán)境事故應(yīng)急處理:乙方應(yīng)立即采取措施控制事故,減少對環(huán)境的影響,并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第八章環(huán)境保護(hù)設(shè)施維護(hù)與管理8.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)要求:乙方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。8.2環(huán)保設(shè)施管理職責(zé):乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的管理和維護(hù)工作。8.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄:乙方應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況,包括運(yùn)行時間、運(yùn)行參數(shù)等。8.4環(huán)保設(shè)施更新改造:根據(jù)環(huán)保設(shè)施的使用情況和效果評估,乙方應(yīng)定期進(jìn)行更新改造。第九章環(huán)境保護(hù)費(fèi)用9.1環(huán)保費(fèi)用承擔(dān):乙方承擔(dān)租賃土地上所有環(huán)保設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)和更新改造費(fèi)用。9.2環(huán)保費(fèi)用預(yù)算:乙方應(yīng)在每個年度開始前向甲方提交環(huán)保費(fèi)用預(yù)算。9.3環(huán)保費(fèi)用結(jié)算:環(huán)保費(fèi)用按預(yù)算執(zhí)行,并在每個季度結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任:若乙方違反本附加條款的任何規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交__________________________仲裁。10.3爭議解決程序:__________________________第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件:若乙方違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)解除本附加條款。11.2合同終止條件:__________________________11.3合同解除與終止程序:__________________________第十二章合同附件12.1環(huán)境監(jiān)測報(bào)告模板:__________________________12.2環(huán)境影響評價報(bào)告模板:__________________________12.3環(huán)境應(yīng)急預(yù)案模板:__________________________第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件:本附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同通知方式:雙方可通過書面形式或電子方式進(jìn)行通知。13.3合同變更與補(bǔ)充:本附加條款的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十四章合同其他約定14.1合同解釋:本附加條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同爭議:__________________________14.3合同終止后事宜:____________________________________________________甲方(出租方)代表簽字:__________________________日期:____________________________________________________乙方(承租方)代表簽字:__________________________日期:__________________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時:1.1環(huán)境保護(hù)投資責(zé)任條款內(nèi)容:甲方負(fù)責(zé)租賃土地上環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)和升級改造,并承擔(dān)相應(yīng)的投資費(fèi)用。說明:甲方作為出租方,擁有土地的所有權(quán),對土地的環(huán)境保護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。因此,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投資建設(shè)或升級改造環(huán)保設(shè)施,以確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量。1.2環(huán)境保護(hù)技術(shù)指導(dǎo)條款內(nèi)容:甲方應(yīng)提供環(huán)境保護(hù)相關(guān)技術(shù)指導(dǎo),協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的管理和運(yùn)行。說明:甲方在環(huán)境保護(hù)方面擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)資源,因此,甲方有責(zé)任向乙方提供技術(shù)指導(dǎo),幫助乙方提高環(huán)保設(shè)施的管理水平。1.3環(huán)境保護(hù)信息公開條款內(nèi)容:甲方應(yīng)定期向乙方公開租賃土地的環(huán)境質(zhì)量信息,包括污染物排放數(shù)據(jù)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況等。說明:甲方有責(zé)任向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的環(huán)境質(zhì)量信息,以保障乙方對租賃土地環(huán)境狀況的知情權(quán)。1.4環(huán)境保護(hù)風(fēng)險評估條款內(nèi)容:甲方應(yīng)定期對租賃土地的環(huán)境保護(hù)風(fēng)險進(jìn)行評估,并及時向乙方通報(bào)。說明:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃土地的環(huán)境保護(hù)風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測和評估,確保乙方了解潛在的環(huán)境風(fēng)險,并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時:2.1環(huán)保設(shè)施自主選擇條款內(nèi)容:乙方有權(quán)根據(jù)自身需求自主選擇環(huán)保設(shè)施的類型和規(guī)格。說明:乙方作為承租方,更了解自身生產(chǎn)過程中的污染源和排放特點(diǎn),因此,乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇最合適的環(huán)保設(shè)施。2.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)條款內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù),確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明:乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任,確保設(shè)施在最佳狀態(tài)下運(yùn)行,以達(dá)到最佳的環(huán)境保護(hù)效果。2.3環(huán)保技術(shù)改造優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容:乙方在環(huán)保技術(shù)改造方面享有優(yōu)先權(quán),甲方應(yīng)予以支持。說明:乙方在環(huán)保技術(shù)改造方面投入較大,為鼓勵其持續(xù)改進(jìn)環(huán)保措施,甲方應(yīng)給予乙方在技術(shù)改造方面的優(yōu)先權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時:3.1環(huán)境監(jiān)測與評估條款內(nèi)容:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃土地的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測和評估,并向甲方和乙方提供報(bào)告。說明:引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以保證環(huán)境監(jiān)測和評估的客觀性和公正性,有助于雙方了解真實(shí)的環(huán)境狀況。3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與管理?xiàng)l款內(nèi)容:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和管理。說明:第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)可以確保環(huán)保設(shè)施建設(shè)的高效性和管理的規(guī)范性。3.3環(huán)保咨詢與服務(wù)條款內(nèi)容:第三方中介機(jī)構(gòu)為甲方和乙方提供環(huán)境保護(hù)相關(guān)的咨詢和服務(wù)。說明:第三方中介機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)的環(huán)保咨詢服務(wù),幫助甲方和乙方解決環(huán)境保護(hù)方面的難題。3.4環(huán)保培訓(xùn)與教育條款內(nèi)容:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方和乙方進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)和教育,提高雙方的環(huán)境保護(hù)意識。說明:環(huán)保培訓(xùn)和教育是提高環(huán)境保護(hù)意識的重要手段,第三方中介機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)這一責(zé)任,推動甲方和乙方共同提高環(huán)保水平。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告模板2.環(huán)境影響評價報(bào)告模板3.環(huán)境應(yīng)急預(yù)案模板4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)記錄6.環(huán)保費(fèi)用預(yù)算表7.環(huán)保設(shè)施更新改造計(jì)劃8.環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和報(bào)告。認(rèn)定:根據(jù)合同第四章第4.4條,若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交環(huán)境監(jiān)測報(bào)告,則認(rèn)定為違約。2.違約行為:乙方未達(dá)到污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定:根據(jù)合同第六章第6.1條,若乙方排放的污染物超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),則認(rèn)定為違約。3.違約行為:乙方未執(zhí)行環(huán)境應(yīng)急預(yù)案。認(rèn)定:根據(jù)合同第七章第7.3條,若發(fā)生環(huán)境事故,乙方未按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理,則認(rèn)定為違約。4.違約行為:乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定:根據(jù)合同第八章第8.1條,若乙方未定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),則認(rèn)定為違約。5.違約行為:甲方未提供環(huán)境保護(hù)技術(shù)指導(dǎo)。認(rèn)定:根據(jù)合同第三章第3.2條,若甲方未提供技術(shù)指導(dǎo),則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.環(huán)境影響評價:指對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行預(yù)測、分析和評估。2.環(huán)境監(jiān)測:指對環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)測,以了解環(huán)境狀況。3.污染物排放標(biāo)準(zhǔn):指國家規(guī)定的污染物排放的最高限量。4.環(huán)保設(shè)施:指用于防治環(huán)境污染的設(shè)備、裝置和設(shè)施。5.環(huán)境應(yīng)急預(yù)案:指針對可能發(fā)生的突發(fā)環(huán)境事件,事先制定的應(yīng)急響應(yīng)和處理措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:環(huán)保設(shè)施運(yùn)行成本高。解決辦法:通過技術(shù)改造和優(yōu)化運(yùn)行方式降低成本。2.問題:環(huán)保設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法:加強(qiáng)維護(hù)管理,定期對維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。3.問題:環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法:選擇有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.問題:環(huán)境事故應(yīng)急響應(yīng)不及時。解決辦法:加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練,提高應(yīng)急響應(yīng)能力。五、所有應(yīng)用場景:1.工業(yè)用地租賃合同中關(guān)于環(huán)境保護(hù)的附加條款。2.企業(yè)與政府之間的環(huán)保合作協(xié)議。3.企業(yè)內(nèi)部環(huán)保管理制度。4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營合同。5.環(huán)境污染損害賠償合同。全文完。二零二五年度工業(yè)用地租賃合同關(guān)于環(huán)境保護(hù)的附加條款1本合同目錄一覽1.環(huán)境保護(hù)原則2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分3.環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告4.環(huán)境污染事故應(yīng)急處理5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.環(huán)保設(shè)備運(yùn)行與管理7.廢水處理與排放8.廢氣處理與排放9.廢渣處理與處置10.固體廢棄物處理與回收11.噪音控制與防治12.土地復(fù)墾與生態(tài)修復(fù)13.環(huán)保法律法規(guī)遵守與執(zhí)行14.違約責(zé)任與爭議解決第一部分:合同如下:1.環(huán)境保護(hù)原則1.1本合同租賃雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),執(zhí)行國家和地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃雙方應(yīng)堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則,采取有效措施,減少和防止工業(yè)生產(chǎn)對環(huán)境造成的污染。2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分2.1出租方應(yīng)提供符合環(huán)境保護(hù)要求的土地,并確保土地的生態(tài)環(huán)境不受損害。2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的環(huán)境保護(hù)工作,包括但不限于廢水、廢氣、廢渣的處理和排放。2.3出租方有權(quán)對承租方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作的監(jiān)督檢查,承租方應(yīng)予以配合。3.環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告3.1承租方應(yīng)定期對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣進(jìn)行監(jiān)測,并按照國家規(guī)定進(jìn)行如實(shí)報(bào)告。3.2承租方應(yīng)每月向出租方提交一次環(huán)境監(jiān)測報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于污染物排放濃度、排放量、處理設(shè)施運(yùn)行狀況等。3.3出租方有權(quán)要求承租方提供環(huán)境監(jiān)測報(bào)告,承租方應(yīng)予以配合。4.環(huán)境污染事故應(yīng)急處理4.1承租方應(yīng)制定環(huán)境污染事故應(yīng)急預(yù)案,并定期進(jìn)行演練。4.2發(fā)生環(huán)境污染事故時,承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,采取有效措施控制污染,并立即向出租方報(bào)告。4.3出租方接到報(bào)告后,應(yīng)立即組織相關(guān)人員參與事故調(diào)查和處理,并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)要求的廢水、廢氣、廢渣處理設(shè)施。5.2承租方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3出租方有權(quán)要求承租方提供環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的相關(guān)資料,承租方應(yīng)予以配合。6.環(huán)保設(shè)備運(yùn)行與管理6.1承租方應(yīng)按照環(huán)保設(shè)備操作規(guī)程,規(guī)范操作,確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.2承租方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)備進(jìn)行檢修,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時處理。6.3出租方有權(quán)要求承租方提供環(huán)保設(shè)備運(yùn)行與管理情況報(bào)告,承租方應(yīng)予以配合。7.廢水處理與排放7.1承租方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水進(jìn)行處理,確保排放水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方應(yīng)建設(shè)符合環(huán)保要求的廢水處理設(shè)施,并確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3承租方應(yīng)定期對廢水處理設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測,確保處理效果達(dá)到規(guī)定要求。7.4出租方有權(quán)要求承租方提供廢水處理與排放的相關(guān)資料,承租方應(yīng)予以配合。8.廢氣處理與排放8.1承租方應(yīng)確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣得到有效處理,排放濃度符合國家和地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方應(yīng)建設(shè)或安裝廢氣處理設(shè)施,并確保其正常運(yùn)行。8.3承租方應(yīng)定期對廢氣處理設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),記錄相關(guān)數(shù)據(jù),并按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)告。8.4出租方有權(quán)要求承租方提供廢氣排放監(jiān)測數(shù)據(jù)和廢氣處理設(shè)施運(yùn)行記錄。9.廢渣處理與處置9.1承租方應(yīng)按照國家有關(guān)固體廢物管理的法律法規(guī),對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢渣進(jìn)行分類收集、貯存、運(yùn)輸和處理。9.2承租方應(yīng)建設(shè)或委托有資質(zhì)的單位建設(shè)符合環(huán)保要求的廢渣處理設(shè)施。9.3承租方應(yīng)確保廢渣處理設(shè)施的有效運(yùn)行,防止廢渣對環(huán)境造成污染。9.4出租方有權(quán)要求承租方提供廢渣處理設(shè)施的運(yùn)行報(bào)告和廢渣處置記錄。10.固體廢棄物處理與回收10.1承租方應(yīng)建立固體廢棄物的回收利用體系,提高資源利用率。10.2承租方應(yīng)定期對固體廢棄物進(jìn)行分類,并采取有效措施進(jìn)行回收利用。10.3承租方應(yīng)確保固體廢棄物的運(yùn)輸過程符合環(huán)保要求,防止二次污染。10.4出租方有權(quán)要求承租方提供固體廢棄物回收利用計(jì)劃和執(zhí)行情況報(bào)告。11.噪音控制與防治11.1承租方應(yīng)采取措施控制生產(chǎn)過程中的噪音,確保噪音排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。11.2承租方應(yīng)建設(shè)隔音設(shè)施,并對噪音源進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。11.3承租方應(yīng)記錄噪音監(jiān)測數(shù)據(jù),并定期向出租方報(bào)告噪音控制情況。11.4出租方有權(quán)要求承租方提供噪音監(jiān)測報(bào)告和控制措施實(shí)施情況。12.土地復(fù)墾與生態(tài)修復(fù)12.1承租方在租賃期滿或合同解除后,應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)。12.2承租方應(yīng)制定土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)計(jì)劃,并確保按計(jì)劃實(shí)施。12.3出租方有權(quán)要求承租方提供土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)的實(shí)施方案和進(jìn)度報(bào)告。12.4承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因生產(chǎn)活動造成的生態(tài)環(huán)境破壞。13.環(huán)保法律法規(guī)遵守與執(zhí)行13.1租賃雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的所有法律法規(guī),執(zhí)行國家和地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。13.2承租方應(yīng)定期對環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn),提高員工的環(huán)保意識。13.3出租方有權(quán)要求承租方提供遵守環(huán)保法律法規(guī)的相關(guān)證明和記錄。13.4承租方違反環(huán)保法律法規(guī)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.違約責(zé)任與爭議解決14.1若承租方違反本合同關(guān)于環(huán)境保護(hù)的附加條款,出租方有權(quán)要求承租方立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2雙方因環(huán)境保護(hù)問題發(fā)生爭議時,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本條款所指的第三方,包括但不限于環(huán)境保護(hù)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1租賃雙方對環(huán)境保護(hù)措施有爭議,需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案;2.1.2租賃雙方需要第三方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施的監(jiān)理或監(jiān)督;2.1.3需要對承租方的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行評估或檢測;2.1.4出租方或承租方因環(huán)境保護(hù)問題需要法律咨詢或代理。3.第三方選定與委托3.1第三方的選定應(yīng)由租賃雙方協(xié)商確定,并簽訂書面委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定進(jìn)行明確。4.2第三方因故意或重大過失造成租賃雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е逻`約,免除其責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分如下:5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé),對租賃雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.1.2租賃雙方應(yīng)配合第三方工作,提供必要的資料和條件。5.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時,應(yīng)尊重租賃雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下:6.1.1租賃雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜;6.1.2租賃雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議;6.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議開展相關(guān)工作;6.1.4第三方完成工作后,向租賃雙方提交書面報(bào)告。7.第三方報(bào)告與反饋7.1第三方應(yīng)定期向租賃雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。7.2租賃雙方應(yīng)就第三方報(bào)告提出意見或建議,第三方應(yīng)根據(jù)反饋進(jìn)行調(diào)整。8.第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定支付,包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等。8.2租賃雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的發(fā)票或收據(jù)支付費(fèi)用。9.第三方更換9.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé),租賃雙方可協(xié)商更換第三方。9.2更換第三方時應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議,并明確更換后的第三方責(zé)任。10.第三方保密10.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。11.第三方退出11.1第三方在完成委托協(xié)議約定的任務(wù)后,應(yīng)向租賃雙方提交退出報(bào)告。11.2第三方退出后,租賃雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求:每月提交一次,包括污染物排放濃度、排放量、處理設(shè)施運(yùn)行狀況等。說明:報(bào)告需加蓋企業(yè)公章,并由環(huán)保部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.環(huán)境污染事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求:制定詳細(xì)的事故應(yīng)急預(yù)案,包括事故類型、應(yīng)急措施、救援流程等。說明:預(yù)案需經(jīng)出租方審核通過,并定期進(jìn)行演練。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)記錄詳細(xì)要求:記錄環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、改造、維護(hù)、檢修等情況。說明:記錄需詳細(xì)記錄時間、地點(diǎn)、參與人員、維護(hù)內(nèi)容等信息。4.環(huán)保設(shè)備運(yùn)行與管理記錄詳細(xì)要求:記錄環(huán)保設(shè)備的運(yùn)行時間、運(yùn)行狀態(tài)、故障處理等情況。說明:記錄需詳細(xì)記錄時間、設(shè)備型號、運(yùn)行參數(shù)、故障代碼等信息。5.廢水、廢氣、廢渣處理設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求:記錄廢水、廢氣、廢渣處理設(shè)施的運(yùn)行情況,包括處理量、處理效果等。說明:記錄需詳細(xì)記錄時間、處理量、處理效果、處理設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)等信息。6.環(huán)保法律法規(guī)遵守與執(zhí)行證明詳細(xì)要求:提供遵守環(huán)保法律法規(guī)的相關(guān)證明文件,如許可證、批準(zhǔn)文件等。說明:證明文件需加蓋企業(yè)公章,并由相關(guān)部門出具。7.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求:第三方委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明:協(xié)議需由租賃雙方與第三方共同簽署。8.第三方報(bào)告詳細(xì)要求:第三方提交的工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告,包括評估結(jié)果、建議等。說明:報(bào)告需加蓋第三方公章,并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時提交環(huán)境監(jiān)測報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,承租方應(yīng)向出租方支付一定數(shù)額的違約金。示例說明:若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)提交環(huán)境監(jiān)測報(bào)告,應(yīng)支付每天1000元的違約金。2.違約行為:未按標(biāo)準(zhǔn)處理廢水、廢氣、廢渣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若廢水、廢氣、廢渣排放超過國家標(biāo)準(zhǔn),承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和修復(fù)責(zé)任。示例說明:若廢水排放濃度超過國家標(biāo)準(zhǔn),承租方應(yīng)支付罰款并修復(fù)廢水處理設(shè)施。3.違約行為:未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃期滿或合同解除后,若承租方未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和罰款。示例說明:若承租方未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾,應(yīng)支付土地復(fù)墾費(fèi)用并承擔(dān)罰款。4.違約行為:第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:若第三方未按約定提交報(bào)告,應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為:泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若第三方泄露了租賃雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。全文完。二零二五年度工業(yè)用地租賃合同關(guān)于環(huán)境保護(hù)的附加條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方將工業(yè)用地出租給乙方,乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量。2.2目的本合同附加條款旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任,確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)境保護(hù):指在人類社會發(fā)展過程中,為了保護(hù)自然環(huán)境、改善生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性,采取的各種措施和行動。2.工業(yè)用地:指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等用途的土地。3.環(huán)境污染:指人類活動導(dǎo)致的環(huán)境質(zhì)量下降,影響人類生存和發(fā)展的現(xiàn)象。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)境影響評價:指在項(xiàng)目實(shí)施前,對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估,并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。2.環(huán)境監(jiān)測:指對環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)測,以了解環(huán)境狀況和變化趨勢。3.環(huán)境治理:指對環(huán)境污染問題進(jìn)行整治,恢復(fù)和改善環(huán)境質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的行為進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃土地進(jìn)行合法的工業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境影響評價,并向甲方報(bào)告評價結(jié)果。4.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測,確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)對違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的行為進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃土地位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間,按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施,確保租賃土地的環(huán)境質(zhì)量。2.甲方對乙方在租賃期間的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿;2.甲方或乙方提前終止合同,并經(jīng)雙方協(xié)商一致;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議;2.乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài);3.甲方對乙方在租賃期間的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài);2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金;3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付租金。2.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃土地使用而產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)費(fèi)用,包括但不限于污染治理費(fèi)用、環(huán)境監(jiān)測費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用:根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息,乙方應(yīng)按照約定時間將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用支付:乙方應(yīng)于每季度____日前支付當(dāng)季度環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付:按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或環(huán)境保護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后,應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致租賃土地環(huán)境質(zhì)量下降的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或環(huán)境保護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致租賃土地環(huán)境質(zhì)量下降的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方因自身原因造成租賃土地環(huán)境質(zhì)量嚴(yán)重下降的,應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。2.甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容;2.甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密;3.有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)數(shù)據(jù)和資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;2.未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等;3.政府行為:政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時,甲方和乙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料;2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決;3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等;3.政府行為:政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果,雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解;2.若調(diào)解仍無果,雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;3.若仲裁仍無果,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務(wù);2.如需轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前____天書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人,且租賃土地用于其個人生產(chǎn)經(jīng)營;2.甲方為國有企業(yè)或事業(yè)單位,且租賃土地用于國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃土地的永久使用權(quán)。2.乙方在使用租賃土地過程中,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃土地環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。2.甲方保留對乙方違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)行為的制止和糾正權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后,可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)相互配合,共同做好租賃土地的環(huán)境保護(hù)工作。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測和評估。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方和乙方應(yīng)定期召開會議,共同研究解決環(huán)境保護(hù)問題。2.乙方應(yīng)在甲方要求下,及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的組成部分,具有獨(dú)立性,與其他合同條款無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽字):代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.環(huán)境影響評價報(bào)告2.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告3.環(huán)境治理方案4.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定支付租金或環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。乙方違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),導(dǎo)致租賃土地環(huán)境質(zhì)量下降。甲方未按合同約定提供租賃土地或違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。2.違約認(rèn)定:甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù),經(jīng)對方書面通知后仍未糾正,視為違約。違約行為造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.環(huán)境保護(hù):指在人類社會發(fā)展過程中,為了保護(hù)自然環(huán)境、改善生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性,采取的各種措施和行
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