二零二五年度教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“教育機(jī)構(gòu)”指具備教育教學(xué)功能，提供各類教育服務(wù)的場所，包括但不限于學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.裝修：指對教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造，使其滿足教育教學(xué)需求的過程。2.設(shè)施設(shè)備：指教育機(jī)構(gòu)所需的各類教學(xué)設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于教學(xué)桌椅、多媒體設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備等。3.租賃：指乙方將教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備出租給甲方使用，甲方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合教育教學(xué)需求的教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并妥善使用乙方提供的裝修及設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)教育機(jī)構(gòu)的正常教育教學(xué)秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付租金，并按照約定使用裝修及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合教育教學(xué)需求的教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)保證裝修及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方租賃乙方教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備，用于教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)提供符合教育教學(xué)需求的教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理裝修及設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.裝修費(fèi)用：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、租賃費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：2.設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未按合同約定使用裝修及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：2.乙方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：2.賠償金額的支付方式同合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)辦學(xué)。3.因罷工、暴亂等社會異常事件，導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人或特定機(jī)構(gòu)的，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方保留對教育機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變教育機(jī)構(gòu)的裝修設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同的原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就教育機(jī)構(gòu)的裝修及設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同確保教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)秩序和設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、先前的協(xié)議或習(xí)慣做法與本合同相抵觸。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未以書面形式進(jìn)行增減的條款，均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)方案2.設(shè)施設(shè)備清單及配置要求3.裝修及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告4.費(fèi)用支付憑證及發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或租賃費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供符合教育教學(xué)需求的教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備。甲方未按合同約定使用裝修及設(shè)施設(shè)備。乙方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行判斷。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的、以知識成果為客體的權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法人員組成的仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及設(shè)施設(shè)備不符合教育教學(xué)需求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按時(shí)支付租金。3.問題：乙方未按時(shí)提供裝修及設(shè)施設(shè)備。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供符合教育教學(xué)需求的教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備。第三方應(yīng)保證裝修及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用裝修及設(shè)施設(shè)備。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合教育教學(xué)需求的教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備。第三方應(yīng)保證裝修及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用裝修及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。乙方有權(quán)對甲方使用裝修及設(shè)施設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定使用裝修及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供裝修及設(shè)施設(shè)備。甲方可要求乙方保證裝修及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的裝修及設(shè)施設(shè)備帶來的教育教學(xué)效益。甲方可要求乙方在合同終止后，按照合同約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物2.1教育機(jī)構(gòu)裝修范圍2.2設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量2.3裝修及設(shè)備租賃期限第三章裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度安排3.4質(zhì)量保證第四章設(shè)施設(shè)備租賃4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2租賃價(jià)格及支付方式4.3交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4保養(yǎng)及維修責(zé)任第五章裝修及設(shè)備交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3付款憑證第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二章合同標(biāo)的物2.1教育機(jī)構(gòu)裝修范圍包括但不限于：教室、辦公室、休息室、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2設(shè)施設(shè)備種類及數(shù)量設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.3裝修及設(shè)備租賃期限裝修期限：自____年____月____日至____年____月____日。設(shè)備租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三章裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求裝修設(shè)計(jì)需符合教育機(jī)構(gòu)的使用需求，風(fēng)格簡約大方，功能齊全。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工需嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.3施工進(jìn)度安排詳見附件二：裝修施工進(jìn)度表。3.4質(zhì)量保證乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。第四章設(shè)施設(shè)備租賃4.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單。4.2租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格：詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單。支付方式：____月支付一次，每次支付____%。4.3交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備交付前需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4保養(yǎng)及維修責(zé)任設(shè)備在使用過程中，保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第五章裝修及設(shè)備交付5.1交付時(shí)間裝修及設(shè)備交付時(shí)間：____年____月____日。5.2交付地點(diǎn)裝修及設(shè)備交付地點(diǎn)：____。5.3交付方式裝修及設(shè)備以現(xiàn)場交付方式。5.4交付驗(yàn)收交付時(shí)，甲方需對裝修及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第六章付款方式及期限6.1付款方式裝修款及設(shè)備租賃款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款期限裝修款：在裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。設(shè)備租賃款：按月支付，每月____日前支付。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成裝修工程或交付設(shè)備，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。7.4爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為____市____區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同變更后的處理合同變更后，原合同內(nèi)容作廢，變更后的內(nèi)容作為雙方新的約定。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙。12.2設(shè)施設(shè)備清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單。12.3付款憑證附件三：付款憑證。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同解除條件如任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)方案符合教育機(jī)構(gòu)的使用需求，施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2裝修材料及設(shè)備選用權(quán)甲方有權(quán)對裝修材料及設(shè)備的選擇進(jìn)行審核，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3裝修進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整裝修進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，確保裝修工程按時(shí)完成。1.4裝修質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.5設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對租賃的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)及施工方案提出權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提出裝修設(shè)計(jì)及施工方案，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施。2.2材料及設(shè)備采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲方要求，采購裝修材料及設(shè)備，確保其質(zhì)量、安全、環(huán)保。2.3施工進(jìn)度管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成裝修工程。2.4裝修工程協(xié)調(diào)權(quán)乙方有權(quán)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.5裝修質(zhì)量保證權(quán)乙方對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并提供中介服務(wù)合同。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行合同約定，協(xié)助雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)合同。3.7中介機(jī)構(gòu)解除合同后的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過程中的未盡事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)合作方責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如涉及合作方，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確合作方責(zé)任，并確保合作方履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：裝修施工進(jìn)度表4.附件四：設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：付款憑證6.附件六：中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修工程或交付設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程或交付設(shè)備。3.違約行為：乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方提供的裝修材料或設(shè)備質(zhì)量、安全、環(huán)保不符合合同約定。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對裝修工程或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問題：裝修材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的材料或設(shè)備，直至符合合同約定。3.問題：付款糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備租賃。2.教育機(jī)構(gòu)搬遷或升級改造。3.教育機(jī)構(gòu)新建或擴(kuò)建項(xiàng)目。全文完。二零二五年度教育機(jī)構(gòu)裝修及設(shè)施設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修工程概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修期限3.設(shè)施設(shè)備租賃概述3.1設(shè)施設(shè)備種類3.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)施設(shè)備租賃期限4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總價(jià)4.2裝修工程付款方式4.3裝修工程付款時(shí)間5.設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用5.1設(shè)施設(shè)備租賃總價(jià)5.2設(shè)施設(shè)備租賃付款方式5.3設(shè)施設(shè)備租賃付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間7.工程進(jìn)度與交付7.1裝修工程進(jìn)度安排7.2設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余款項(xiàng)處理13.2設(shè)施設(shè)備退還及賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律與爭議解決14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.裝修工程概述2.1裝修范圍2.1.1教學(xué)樓裝修2.1.2宿舍樓裝修2.1.3食堂裝修2.1.4辦公室裝修2.2裝修內(nèi)容2.2.1水電改造2.2.2防水處理2.2.3地面、墻面、天花板的裝修2.2.4窗戶、門更換2.3裝修期限2.3.1裝修開始時(shí)間：2025年3月1日2.3.2裝修結(jié)束時(shí)間：2025年5月31日3.設(shè)施設(shè)備租賃概述3.1設(shè)施設(shè)備種類3.1.1教學(xué)設(shè)備：投影儀、電腦、音響設(shè)備等3.1.2宿舍設(shè)備：床、桌椅、衣柜等3.1.3食堂設(shè)備：廚房設(shè)備、餐桌椅等3.1.4辦公設(shè)備：辦公桌、椅子、文件柜等3.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.2.1教學(xué)設(shè)備：共計(jì)100套3.2.2宿舍設(shè)備：共計(jì)500套3.2.3食堂設(shè)備：共計(jì)50套3.2.4辦公設(shè)備：共計(jì)100套3.3設(shè)施設(shè)備租賃期限3.3.1租賃開始時(shí)間：2025年6月1日3.3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2026年5月31日4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總價(jià)4.1.1教學(xué)樓裝修費(fèi)用：100萬元4.1.2宿舍樓裝修費(fèi)用：200萬元4.1.3食堂裝修費(fèi)用：50萬元4.1.4辦公室裝修費(fèi)用：50萬元4.1.5總計(jì)：400萬元4.2裝修工程付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的30%4.2.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段總價(jià)的30%4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)的40%4.3裝修工程付款時(shí)間4.3.1首付款：2025年3月10日4.3.2進(jìn)度款：每月5日4.3.3尾款：2025年6月10日5.設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用5.1設(shè)施設(shè)備租賃總價(jià)5.1.1教學(xué)設(shè)備租賃費(fèi)用：每年10萬元5.1.2宿舍設(shè)備租賃費(fèi)用：每年50萬元5.1.3食堂設(shè)備租賃費(fèi)用：每年15萬元5.1.4辦公設(shè)備租賃費(fèi)用：每年10萬元5.1.5總計(jì)：85萬元5.2設(shè)施設(shè)備租賃付款方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的30%5.2.2每年支付一次租金，支付時(shí)間為每年的6月1日5.3設(shè)施設(shè)備租賃付款時(shí)間5.3.1首付款：2025年6月10日5.3.2每年租金：2025年6月1日6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量6.1.3工程施工過程中，嚴(yán)格遵守安全規(guī)范6.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1符合國家相關(guān)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長6.2.3設(shè)備操作簡便，易于維護(hù)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1裝修工程：按照國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2設(shè)施設(shè)備：按照設(shè)備制造商提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收6.4質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間6.4.1裝修工程：裝修工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4.2設(shè)施設(shè)備：設(shè)備交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.工程進(jìn)度與交付7.1裝修工程進(jìn)度安排7.1.1第1階段：水電改造（2025年3月1日2025年3月15日）7.1.2第2階段：防水處理及地面裝修（2025年3月16日2025年3月30日）7.1.3第3階段：墻面、天花板裝修及門窗更換（2025年3月31日2025年4月15日）7.1.4第4階段：收尾工作（2025年4月16日2025年5月31日）7.2設(shè)施設(shè)備交付時(shí)間7.2.1教學(xué)設(shè)備：2025年5月31日7.2.2宿舍設(shè)備：2025年5月31日7.2.3食堂設(shè)備：2025年5月31日7.2.4辦公設(shè)備：2025年5月31日8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。8.1.2甲方未按時(shí)交付裝修場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日1000元，直至場地交付。8.1.3甲方提供的裝修圖紙或資料不符合要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元，直至工程完成。8.2.2乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2甲方支付首付款后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1裝修工程和設(shè)施設(shè)備租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.1.1本合同附件包含裝修工程所需的所有圖紙。11.1.2圖紙應(yīng)由乙方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。11.2設(shè)施設(shè)備清單11.2.1本合同附件包含所有租賃設(shè)施設(shè)備的清單。11.2.2清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本。11.3.2合同簽訂雙方的法定代表人身份證明。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余款項(xiàng)處理13.1.1合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的裝修工程款項(xiàng)。13.1.2乙方應(yīng)退還甲方剩余的裝修材料或設(shè)備。13.2設(shè)施設(shè)備退還及賠償13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。13.2.2如設(shè)施設(shè)備因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同爭議解決方式如前所述。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)公司、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，通常不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方責(zé)任限額具體條款16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方提供的設(shè)備或材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行合同過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其工作符合合同要求。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方的工作不影響裝修工程和設(shè)施設(shè)備租賃的進(jìn)度。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在