二零二五年度科技研發(fā)中心房屋借用科研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技研發(fā)中心房屋借用科研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2出借方基本信息2.房屋借用基本條件2.1房屋位置及面積2.2房屋用途及功能2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.房屋借用期限3.1借用起始日期3.2借用終止日期3.3借用期限延長(zhǎng)申請(qǐng)及審批4.房屋借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋借用管理5.1房屋借用手續(xù)辦理5.2房屋借用期間管理責(zé)任5.3房屋借用期間安全責(zé)任6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋使用要求6.3房屋使用禁止事項(xiàng)7.房屋借用合同變更7.1合同變更申請(qǐng)7.2合同變更審批7.3合同變更內(nèi)容8.房屋借用合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.科技研發(fā)中心房屋借用科研內(nèi)容9.1研發(fā)項(xiàng)目概述9.2研發(fā)目標(biāo)及預(yù)期成果9.3研發(fā)進(jìn)度安排10.科研團(tuán)隊(duì)及人員10.1團(tuán)隊(duì)成員名單10.2人員職責(zé)分工10.3人員變動(dòng)及調(diào)整11.科研經(jīng)費(fèi)及管理11.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及使用11.2經(jīng)費(fèi)審批及報(bào)銷11.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)及監(jiān)督12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決13.違約責(zé)任13.1借用方違約責(zé)任13.2出借方違約責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名稱：科技有限公司1.1.2借用方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3借用方法定代表人：1.1.4借用方聯(lián)系電話：1381.2出借方基本信息1.2.1出借方名稱：科技研發(fā)中心1.2.2出借方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3出借方法定代表人：1.2.4出借方聯(lián)系電話：13956782.房屋借用基本條件2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：200平方米2.2房屋用途及功能2.2.1房屋用途：科研實(shí)驗(yàn)2.2.2房屋功能：實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：離心機(jī)、顯微鏡、培養(yǎng)箱等2.3.2辦公室設(shè)備：辦公桌、椅子、電腦等2.3.3會(huì)議室設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備等3.房屋借用期限3.1借用起始日期：2025年1月1日3.2借用終止日期：2025年12月31日3.3借用期限延長(zhǎng)申請(qǐng)及審批3.3.1借用方需提前一個(gè)月向出借方提出延長(zhǎng)借用期限申請(qǐng)3.3.2出借方收到申請(qǐng)后，需在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)4.房屋借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋租金：每月人民幣10,000元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月租金在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付5.房屋借用管理5.1房屋借用手續(xù)辦理5.1.1借用方需向出借方提交房屋借用申請(qǐng)5.1.2出借方審核通過(guò)后，雙方簽訂房屋借用合同5.2房屋借用期間管理責(zé)任5.2.1借用方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和管理5.2.2出借方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護(hù)5.3房屋借用期間安全責(zé)任5.3.1借用方負(fù)責(zé)房屋借用期間的安全防范5.3.2出借方負(fù)責(zé)房屋借用期間的安全檢查和監(jiān)督6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅限于科研實(shí)驗(yàn)使用6.2房屋使用要求6.2.1借用方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和科研實(shí)驗(yàn)規(guī)范6.2.2借用方需愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋使用禁止事項(xiàng)6.3.1嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)6.3.2嚴(yán)禁在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等違法行為7.房屋借用合同變更7.1合同變更申請(qǐng)7.1.1借用方或出借方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)7.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體事項(xiàng)、原因及預(yù)期效果7.2合同變更審批7.2.1收到申請(qǐng)后，出借方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織審核，并給出書(shū)面答復(fù)7.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分7.3合同變更內(nèi)容7.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋用途、借用期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等8.房屋借用合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2出借方房屋被依法征收、征用或因其他原因無(wú)法繼續(xù)出租8.1.3借用方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍未改正8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致或通過(guò)協(xié)商解決8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，借用方應(yīng)立即騰退房屋，并保持房屋及設(shè)施原狀8.3.2雙方應(yīng)就剩余費(fèi)用、賠償損失等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決9.科技研發(fā)中心房屋借用科研內(nèi)容9.1研發(fā)項(xiàng)目概述9.1.1項(xiàng)目名稱：新型節(jié)能環(huán)保材料研發(fā)9.1.2項(xiàng)目背景：響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，推動(dòng)環(huán)保材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展9.2研發(fā)目標(biāo)及預(yù)期成果9.2.1研發(fā)目標(biāo)：開(kāi)發(fā)一種具有高能量密度、長(zhǎng)循環(huán)壽命的環(huán)保電池材料9.2.2預(yù)期成果：申請(qǐng)發(fā)明專利，形成產(chǎn)業(yè)化技術(shù)方案9.3研發(fā)進(jìn)度安排9.3.1研發(fā)周期：12個(gè)月9.3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：中期評(píng)估、成果鑒定、產(chǎn)業(yè)化方案制定10.科研團(tuán)隊(duì)及人員10.1團(tuán)隊(duì)成員名單10.1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：10.1.2主要研發(fā)人員：趙六、錢七、孫八10.2人員職責(zé)分工10.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目規(guī)劃、進(jìn)度控制及團(tuán)隊(duì)管理10.2.2主要研發(fā)人員負(fù)責(zé)具體研發(fā)任務(wù)及實(shí)驗(yàn)操作10.3人員變動(dòng)及調(diào)整10.3.1團(tuán)隊(duì)成員如有變動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向出借方報(bào)告10.3.2出借方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出異議11.科研經(jīng)費(fèi)及管理11.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及使用11.1.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源：政府項(xiàng)目資助、企業(yè)自籌11.1.2經(jīng)費(fèi)使用：研發(fā)設(shè)備購(gòu)置、實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)、人員費(fèi)用等11.2經(jīng)費(fèi)審批及報(bào)銷11.2.1經(jīng)費(fèi)使用需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)11.2.2報(bào)銷流程：提供發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料，經(jīng)審核后報(bào)銷11.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)及監(jiān)督11.3.1定期進(jìn)行經(jīng)費(fèi)審計(jì)，確保經(jīng)費(fèi)使用合法合規(guī)11.3.2出借方有權(quán)隨時(shí)對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出借方和借用方共同所有12.1.2雙方應(yīng)共同申請(qǐng)專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1借用方和出借方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.2未經(jīng)許可，任何第三方不得使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用研發(fā)成果12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決12.3.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.違約責(zé)任13.1借用方違約責(zé)任13.1.1借用方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金13.1.2借用方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.2出借方違約責(zé)任13.2.1出借方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)按每日千分之五支付違約金13.2.2出借方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任13.3.1第三方違約，雙方應(yīng)共同追究其違約責(zé)任14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知14.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)，就爭(zhēng)議事宜達(dá)成一致或通過(guò)協(xié)商解決14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂之前的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行或者提供專業(yè)服務(wù)。15.3介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠充分理解并履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備和技術(shù)支持。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因其疏忽、過(guò)失或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供報(bào)告和文件。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.2權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.1.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的情況調(diào)整合同條款。20.2退出20.2.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。20.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的工作安排和責(zé)任劃分進(jìn)行協(xié)商，并在一個(gè)月內(nèi)達(dá)成一致。20.2.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋借用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借用方基本信息、房屋借用需求、借用期限、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此表為房屋借用申請(qǐng)的必要文件，需由借用方填寫(xiě)并提交給出借方。2.房屋借用合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋借用基本條件、借用期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同為雙方達(dá)成房屋借用協(xié)議的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.房屋借用登記表詳細(xì)要求：包含借用方基本信息、房屋借用日期、歸還日期、房屋及設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此表用于記錄房屋借用過(guò)程中的重要信息，便于雙方后續(xù)管理。4.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋及所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單為房屋借用時(shí)的資產(chǎn)清單，用于確保借用方在歸還時(shí)房屋及設(shè)施無(wú)損壞。5.科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、背景、目標(biāo)、預(yù)期成果、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此書(shū)為科研項(xiàng)目開(kāi)展的指導(dǎo)文件，需由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制并提交給出借方。6.科研經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出經(jīng)費(fèi)來(lái)源、使用目的、預(yù)算分配、報(bào)銷流程等。說(shuō)明：此計(jì)劃為科研經(jīng)費(fèi)管理的依據(jù)，需由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制并提交給出借方。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施及糾紛解決方式。說(shuō)明：此協(xié)議為知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律文件，需由甲乙雙方簽訂。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的法律文件，需由甲乙雙方與第三方簽訂。9.違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需由雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違約方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施。違約方未按約定履行科研任務(wù)或成果。違約方未按約定提供科研經(jīng)費(fèi)或報(bào)銷。違約方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。違約方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方未按約定履行科研任務(wù)或成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方未按約定提供科研經(jīng)費(fèi)或報(bào)銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：借用方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出借方支付人民幣10,000元滯納金。示例二：借用方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)向出借方賠償人民幣20,000元。示例三：借用方未按約定完成科研項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向出借方支付人民幣5,000元違約金。全文完。二零二五年度科技研發(fā)中心房屋借用科研合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)二、房屋借用情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.4房屋借用期限2.5房屋借用費(fèi)用三、科研內(nèi)容3.1科研項(xiàng)目名稱3.2科研項(xiàng)目背景3.3科研項(xiàng)目目標(biāo)3.4科研項(xiàng)目進(jìn)度安排3.5科研項(xiàng)目預(yù)期成果四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1借用方權(quán)利與義務(wù)4.2出借方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行5.1合同履行方式5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行期限5.4合同履行條件六、違約責(zé)任6.1借用方違約責(zé)任6.2出借方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1附件一：房屋借用協(xié)議10.2附件二：科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1雙方代表簽字11.2監(jiān)督單位簽字11.3出具日期十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案文件十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定附件十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度科技研發(fā)中心房屋借用科研合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年3月1日1.4合同有效期：自2025年3月1日至2026年2月28日1.5合同雙方基本信息：1.5.1借用方：科技研發(fā)有限公司1.5.2出借方：集團(tuán)有限公司1.6合同簽訂地點(diǎn)：集團(tuán)有限公司總部二、房屋借用情況2.1房屋位置及面積：市區(qū)路號(hào)，總面積500平方米2.2房屋用途：科研實(shí)驗(yàn)及辦公2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等2.4房屋借用期限：2025年3月1日至2026年2月28日2.5房屋借用費(fèi)用：每年人民幣萬(wàn)元，按季度支付三、科研內(nèi)容3.1科研項(xiàng)目名稱：智能材料研發(fā)與應(yīng)用3.2科研項(xiàng)目背景：隨著科技的發(fā)展，智能材料在各個(gè)領(lǐng)域具有廣泛的應(yīng)用前景3.3科研項(xiàng)目目標(biāo)：開(kāi)發(fā)新型智能材料，提高產(chǎn)品性能，降低生產(chǎn)成本3.4科研項(xiàng)目進(jìn)度安排：3.4.1第一階段：市場(chǎng)調(diào)研與需求分析（2025年3月1日至2025年4月30日）3.4.2第二階段：材料設(shè)計(jì)與實(shí)驗(yàn)（2025年5月1日至2025年8月31日）3.4.3第三階段：材料測(cè)試與優(yōu)化（2025年9月1日至2025年11月30日）3.4.4第四階段：產(chǎn)品設(shè)計(jì)與試制（2025年12月1日至2026年1月31日）3.5科研項(xiàng)目預(yù)期成果：新型智能材料樣品及專利申請(qǐng)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1借用方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備4.1.2保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用4.1.3按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用4.1.4按照約定完成科研任務(wù)4.2出借方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備4.2.2對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)4.2.3對(duì)借用方的科研活動(dòng)給予必要的支持和協(xié)助4.3第三方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督4.3.2對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理五、合同履行5.1合同履行方式：按季度支付房屋借用費(fèi)用，每季度前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.2合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.3合同履行期限：2025年3月1日至2026年2月28日5.4合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)六、違約責(zé)任6.1借用方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用，應(yīng)向出借方支付滯納金6.1.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行賠償6.1.3未按時(shí)完成科研任務(wù)，應(yīng)向出借方支付違約金6.2出借方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向借用方支付違約金6.2.2未對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.2.3未給予借用方必要的支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.3.2未協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序：8.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方確認(rèn)合同解除事實(shí)8.2.3處理合同解除后的善后事宜8.3合同解除后的處理：8.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備返還8.3.2未履行義務(wù)的賠償8.3.3合同解除費(fèi)用結(jié)算九、合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容合法有效9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理：9.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備返還9.3.2未履行義務(wù)的賠償9.3.3合同終止費(fèi)用結(jié)算十、合同附件10.1附件一：房屋借用協(xié)議10.2附件二：科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1雙方代表簽字：借用方代表：（簽字）出借方代表：（簽字）11.2監(jiān)督單位簽字：（如有）11.3出具日期：2025年3月1日十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：市科技局12.2備案時(shí)間：2025年3月10日12.3備案文件：合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房屋借用協(xié)議、科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充13.2其他約定附件：如需補(bǔ)充，可附后十四、合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1房屋借用協(xié)議14.1.2科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)14.2附件二清單：14.2.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.2.2房屋借用協(xié)議14.2.3科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)14.3附件三清單：14.3.1雙方簽字蓋章的合同14.3.2監(jiān)督單位簽字文件借用方代表：（簽字）出借方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的科研方向：甲方有權(quán)決定科研項(xiàng)目的具體研究方向和目標(biāo)，乙方應(yīng)積極配合甲方的科研計(jì)劃。1.2甲方的科研資金：甲方負(fù)責(zé)提供科研項(xiàng)目所需的全部資金，包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備、材料采購(gòu)、人員工資等。1.3甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方可獲得科研項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、版權(quán)、商標(biāo)等。1.4甲方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的科研活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查科研進(jìn)度、成果驗(yàn)收等。1.5甲方的決策權(quán)：在科研項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)整、人員變動(dòng)等。1.6甲方的優(yōu)先使用權(quán)：甲方在科研項(xiàng)目完成后，享有對(duì)研究成果的優(yōu)先使用權(quán)，乙方需在甲方指定的期限內(nèi)提供所需的技術(shù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的科研方向：乙方有權(quán)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)需求，提出科研項(xiàng)目的具體研究方向和目標(biāo)，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.2乙方的科研資金：乙方負(fù)責(zé)科研項(xiàng)目所需的資金，甲方可提供部分資金支持，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在科研項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.4乙方的自主權(quán)：乙方在科研項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中擁有自主權(quán)，包括但不限于科研方法、技術(shù)路線等。2.5乙方的成果轉(zhuǎn)化權(quán)：乙方有權(quán)將科研項(xiàng)目成果進(jìn)行商業(yè)化轉(zhuǎn)化，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.6乙方的收益分配權(quán)：乙方在科研項(xiàng)目中獲得的收益，乙方享有主要分配權(quán)，甲方可按約定比例分享。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在科研項(xiàng)目中的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，可在合同中明確具體數(shù)額。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方中介的違約責(zé)任：若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的科研活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議2.科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房屋借用協(xié)議5.科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)6.雙方簽字蓋章的合同7.監(jiān)督單位簽字文件8.第三方中介協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：損壞房屋及設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：根據(jù)合同約定，使用過(guò)程中造成損壞，且未賠償或修復(fù)，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)完成科研任務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成科研任務(wù)，視為違約。4.違約行為：未提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：根據(jù)合同約定，提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：未給予借用方必要的支持和協(xié)助認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行對(duì)借用方的支持和協(xié)助義務(wù)，視為違約。6.違約行為：泄露合同信息認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果，如專利、商標(biāo)、版權(quán)等。3.保密協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容或相關(guān)信息達(dá)成的不對(duì)外泄露的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：科研進(jìn)度與合同約定不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整科研計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：及時(shí)通知出借方，由出借方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，確保資金及時(shí)到位。4.問(wèn)題：第三方中介協(xié)調(diào)不力解決辦法：更換第三方中介或調(diào)整中介協(xié)議，提高協(xié)調(diào)效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展科研項(xiàng)目2.科研機(jī)構(gòu)與企業(yè)合作共享科研資源3.政府資助的科研項(xiàng)目合作4.國(guó)際合作科研項(xiàng)目5.高校與企業(yè)合作科研項(xiàng)目全文完。二零二五年度科技研發(fā)中心房屋借用科研合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：___________（房屋所有權(quán)人）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：___________（房屋借用方）地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景：為了促進(jìn)科技創(chuàng)新，提高我國(guó)科技研發(fā)水平，甲方?jīng)Q定將位于___________的房屋提供給乙方進(jìn)行科研活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋借用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋（1）科研：指在自然科學(xué)、工程技術(shù)、醫(yī)學(xué)、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域進(jìn)行的研究活動(dòng)。（2）房屋：指甲方提供的位于___________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。（3）借用：指乙方在甲方同意的情況下，無(wú)償使用甲方房屋進(jìn)行科研活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）科研設(shè)備：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)所需的設(shè)備、儀器等。（2）科研成果：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)所取得的理論成果、技術(shù)成果等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋進(jìn)行科研活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的科研條件。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)的科研活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和科研道德規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，使用房屋內(nèi)的科研設(shè)備。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和科研道德規(guī)范，確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的位于___________的房屋。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，使用房屋內(nèi)的科研設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿，乙方完成科研活動(dòng)，經(jīng)甲方同意后，合同終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的科研設(shè)備、資料等物品清點(diǎn)、整理，并移交給甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方不得再使用甲方房屋進(jìn)行科研活動(dòng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋使用費(fèi)：乙方在借用期間，應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)，具體金額根據(jù)房屋實(shí)際情況及市場(chǎng)行情確定。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在借用期間，如需使用甲方提供的科研設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方在借用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但應(yīng)以書(shū)面形式明確。7.3支付時(shí)間（1）房屋使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)備前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季物業(yè)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或科研設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行科研活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房屋及科研設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、使用方法等。（2）乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的科研活動(dòng)涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施的調(diào)整和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方借用房屋期間，對(duì)房屋內(nèi)進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行科研活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在合同履行期間提出。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原文有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和安全管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通科研進(jìn)展及房屋使用情況。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響科研活動(dòng)或房屋安全的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）簽字：__________________乙方（房屋借用方）簽字：__________________日期：__________________蓋章：________