二零二五年度精密儀器儲(chǔ)藏室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精密儀器儲(chǔ)藏室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.儲(chǔ)藏室的基本情況2.1儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2儲(chǔ)藏室的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的周期5.3租金調(diào)整的通知6.押金及退還6.1押金金額及支付時(shí)間6.2押金的退還條件6.3押金的退還流程7.保證金及退還7.1保證金金額及支付時(shí)間7.2保證金的使用及退還7.3保證金退還的條件8.使用規(guī)則與責(zé)任8.1儲(chǔ)藏室的合理使用范圍8.2使用過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)8.3違約責(zé)任及賠償9.維修與保養(yǎng)9.1儲(chǔ)藏室的維修責(zé)任9.2日常保養(yǎng)及清潔責(zé)任9.3故障報(bào)告及處理10.租賃合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.儲(chǔ)藏室的基本情況2.1儲(chǔ)藏室的具體位置：大廈A座3樓3號(hào)儲(chǔ)藏室2.2儲(chǔ)藏室的面積：20平方米2.3儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，地面為防滑瓷磚，墻面為防潮涂料2.4儲(chǔ)藏室的配套設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、照明設(shè)施、消防器材、監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金5.2租金調(diào)整的周期：自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，每?jī)赡隇橐粋€(gè)調(diào)整周期5.3租金調(diào)整的通知：甲方應(yīng)在調(diào)整周期開(kāi)始前一個(gè)月向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣20,000元整6.2押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起3日內(nèi)支付6.3押金的退還條件：租賃期滿且儲(chǔ)藏室無(wú)損壞、租賃方無(wú)違約行為6.4押金的退還流程：租賃期滿后，租賃方向甲方提交無(wú)損壞證明，甲方在收到證明后7日內(nèi)退還押金7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起3日內(nèi)支付7.3保證金的使用及退還：如租賃方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金；租賃期滿且無(wú)違約行為，甲方在收到租賃方提交的無(wú)損壞證明后7日內(nèi)退還保證金8.使用規(guī)則與責(zé)任8.1儲(chǔ)藏室的合理使用范圍：僅限于精密儀器存儲(chǔ)及與儀器相關(guān)的維護(hù)、保養(yǎng)工作8.2使用過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室內(nèi)物品的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得損壞儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.3違約責(zé)任及賠償：如乙方違反使用規(guī)則，造成儲(chǔ)藏室損壞或物品丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.維修與保養(yǎng)9.1儲(chǔ)藏室的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.2日常保養(yǎng)及清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室內(nèi)的日常清潔及保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔9.3故障報(bào)告及處理：乙方發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換10.租賃合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2合同解除的條件：租賃期滿，合同自動(dòng)解除；如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商一致可解除合同10.3合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則：遵循公平、公正、合理的原則11.2爭(zhēng)議解決的途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)：適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃事宜，包括設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等13.合同附件13.1合同附件的內(nèi)容：儲(chǔ)藏室使用手冊(cè)、設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在使用儲(chǔ)藏室期間，不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用14.2乙方如需在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物的交付、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、租賃物的維修、合同履行情況的監(jiān)督等。15.3第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任的免除：若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息；2.根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲方或乙方的租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；3.依法依規(guī)向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用；4.在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)能力進(jìn)行充分評(píng)估。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏室使用手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明儲(chǔ)藏室的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、清潔保養(yǎng)方法等。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明儲(chǔ)藏室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證，包括押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。4.租賃合同：本合同的正式文本，包括雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等。5.服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時(shí)簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。7.合同解除協(xié)議：合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式和程序，包括仲裁、訴訟等。9.附件清單：列明所有附件的名稱、數(shù)量、用途等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成儲(chǔ)藏室損壞或物品丟失。1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借儲(chǔ)藏室。1.4乙方未按約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的清潔保養(yǎng)。1.5甲方未按約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)。1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)每日支付租金的%作為違約金。2.2乙方違反租賃物使用規(guī)則：根據(jù)損壞程度，乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借儲(chǔ)藏室：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方未按約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的清潔保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用。2.5甲方未按約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)：甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.6第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方逾期3天未支付租金，應(yīng)支付元違約金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)則：乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致儲(chǔ)藏室墻面受損，乙方應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借儲(chǔ)藏室：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租儲(chǔ)藏室，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。4.乙方未按約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的清潔保養(yǎng)：乙方未按約定進(jìn)行清潔保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用元。5.甲方未按約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室的維修保養(yǎng)：儲(chǔ)藏室空調(diào)出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)維修，承擔(dān)維修費(fèi)用元。6.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失元。全文完。二零二五年度精密儀器儲(chǔ)藏室租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章租賃物品及服務(wù)2.1租賃物品清單2.2租賃服務(wù)內(nèi)容2.3租賃物品及服務(wù)的使用規(guī)定第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃場(chǎng)所描述4.1儲(chǔ)藏室位置及面積4.2儲(chǔ)藏室設(shè)施及環(huán)境要求4.3儲(chǔ)藏室安全措施第五章租賃物品的保管與維護(hù)5.1租賃物品的保管責(zé)任5.2租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任第六章租賃物品的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任第七章合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3免責(zé)條款第十一章合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：租賃物品及服務(wù)使用規(guī)定11.3附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同份數(shù)第十四章合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度精密儀器儲(chǔ)藏室租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2出租方地址：[出租方地址]1.3.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.5承租方：[承租方全稱]1.3.6承租方地址：[承租方地址]1.3.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同目的：明確雙方關(guān)于精密儀器儲(chǔ)藏室租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的利益。第二章租賃物品及服務(wù)2.1租賃物品清單：2.1.1[租賃物品名稱1]2.1.2[租賃物品名稱2]2.1.3[租賃物品名稱3]2.1.10[租賃物品名稱10]2.2租賃服務(wù)內(nèi)容：2.2.1提供儲(chǔ)藏室及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)2.2.2定期對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清潔和消毒2.2.3提供必要的安全保衛(wèi)措施2.3租賃物品及服務(wù)的使用規(guī)定：2.3.1租賃物品僅限于承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或出借2.3.2承租方應(yīng)合理使用租賃物品，不得進(jìn)行任何損壞或破壞行為2.3.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及儲(chǔ)藏室管理制度第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式及金額：3.2.1租金每月[金額]元，按月支付3.2.2首月租金在簽訂合同當(dāng)日支付，后續(xù)租金每月[日期]前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：3.3.1如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整第四章租賃場(chǎng)所描述4.1儲(chǔ)藏室位置及面積：4.1.1儲(chǔ)藏室位于[具體位置]4.1.2儲(chǔ)藏室面積為[面積]平方米4.2儲(chǔ)藏室設(shè)施及環(huán)境要求：4.2.1儲(chǔ)藏室應(yīng)具備恒溫、恒濕、防塵、防潮等功能4.2.2儲(chǔ)藏室應(yīng)配備必要的消防設(shè)施4.3儲(chǔ)藏室安全措施：4.3.1儲(chǔ)藏室應(yīng)設(shè)置安全門鎖4.3.2儲(chǔ)藏室內(nèi)部應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備第五章租賃物品的保管與維護(hù)5.1租賃物品的保管責(zé)任：5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的保管5.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管租賃物品5.2租賃物品的維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)5.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)保持租賃物品的良好狀態(tài)5.3租賃物品的保險(xiǎn)責(zé)任：5.3.1出租方對(duì)租賃物品進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任第六章租賃物品的使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1租賃物品僅限于精密儀器的儲(chǔ)存和保管6.1.2租賃物品不得用于任何非法用途6.2使用限制：6.2.1租賃物品不得擅自拆解或改裝6.2.2租賃物品不得遭受任何物理或化學(xué)損害6.3使用責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物品的使用安全負(fù)責(zé)第七章合同變更及解除7.1合同變更程序：7.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2合同解除條件：7.2.1合同期滿或租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形7.3合同解除程序：7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方7.3.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃物品使用規(guī)定8.1.3承租方造成租賃物品損壞或丟失8.1.4出租方未按約定提供租賃服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1違約賠償金額按雙方協(xié)商或法定標(biāo)準(zhǔn)確定第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地址]9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力情形：10.2.1自然災(zāi)害10.2.2社會(huì)事件10.2.3政府行為10.3免責(zé)條款：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：租賃物品及服務(wù)使用規(guī)定11.3附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂合同12.1.2雙方簽字蓋章12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序：12.3.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜12.3.2雙方簽字確認(rèn)合同終止第十三章其他約定13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2語(yǔ)言文字：13.2.1本合同采用中文書寫13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四章合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效出租方簽字：____________________日期：_________________________承租方簽字：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)儲(chǔ)藏室及租賃物品擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于安全、清潔、維護(hù)等方面。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)儲(chǔ)藏室有充分的控制權(quán)，能夠確保其安全和良好狀態(tài)。1.2租賃物品的更新條款內(nèi)容：租賃物品如需更新，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]天通知乙方后進(jìn)行，乙方不得拒絕。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：如遇租金調(diào)整，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，調(diào)整方案需提前[天數(shù)]天通知乙方。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租金調(diào)整方面的主動(dòng)權(quán)，同時(shí)給予乙方足夠的時(shí)間來(lái)適應(yīng)可能的變化。1.4甲方提供的額外服務(wù)說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間提供額外服務(wù)，以保障租賃物品的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)自主決定租賃物品的使用方式和時(shí)間。說(shuō)明：此條款賦予乙方在租賃物品使用方面的自主權(quán)，以滿足其特定需求。2.2租賃物品的更換條款內(nèi)容：如乙方認(rèn)為租賃物品不符合使用需求，有權(quán)在提前[天數(shù)]天通知甲方后更換。2.3租金調(diào)整接受權(quán)條款內(nèi)容：如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)接受甲方提出的調(diào)整方案，并在[天數(shù)]天內(nèi)支付調(diào)整后的租金。說(shuō)明：此條款確保乙方在租金調(diào)整方面有接受權(quán)，同時(shí)保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。2.4乙方提供的額外要求說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間能夠獲得所需的支持和幫助，提高使用效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說(shuō)明：此條款確保中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.3中介糾紛解決條款內(nèi)容：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介方在合同執(zhí)行過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保護(hù)雙方利益。3.4中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行的保密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單2.附件二：租賃物品及服務(wù)使用規(guī)定3.附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金調(diào)整方案（如有）6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反租賃物品使用規(guī)定，造成損壞或丟失1.3甲方未按約定提供租賃服務(wù)1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定2.2任何一方違反合同約定，均視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.中介：指在合同簽訂或履行過(guò)程中，提供協(xié)助或服務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：租賃物品損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.精密儀器儲(chǔ)存和保管2.科學(xué)研究機(jī)構(gòu)、高校、企業(yè)等對(duì)精密儀器的租賃需求3.需要恒溫恒濕等特殊環(huán)境進(jìn)行儀器儲(chǔ)存的場(chǎng)合4.通過(guò)第三方中介進(jìn)行租賃交易的雙方全文完。二零二五年度精密儀器儲(chǔ)藏室租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有精密儀器儲(chǔ)藏室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特向甲方租賃該儲(chǔ)藏室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精密儀器儲(chǔ)藏室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）精密儀器：指在科學(xué)實(shí)驗(yàn)、生產(chǎn)制造等領(lǐng)域中，具有高精度、高性能、高穩(wěn)定性的儀器設(shè)備。（2）儲(chǔ)藏室：指甲方提供的用于存放精密儀器的專用房間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)藏室的有效時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的儲(chǔ)藏室使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的安全、整潔，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止合同并收回儲(chǔ)藏室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，存放精密儀器。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)藏室地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，存放精密儀器。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品清空，并歸還鑰匙。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（2）因乙方違約終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，用于保證租賃期間的正常使用和維護(hù)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，按期支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)甲方通知。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，以備甲方查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供合格的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）若乙方損壞儲(chǔ)藏室或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按上述比例計(jì)算，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際情況，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于儲(chǔ)藏室的位置、設(shè)施、使用方法等。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回儲(chǔ)藏室的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)儲(chǔ)藏室的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的設(shè)施齊全、安全，為乙方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照約定使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精密儀器儲(chǔ)藏室租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式作出。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲(chǔ)藏室設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的精密儀器清單及照片。3.甲方開(kāi)具的租金收據(jù)模板。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合格的儲(chǔ)藏室，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定為違約。損壞儲(chǔ)藏室或其附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。擅自改動(dòng)儲(chǔ)藏室設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：