2025年度個(gè)人租賃住宅租賃期限調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃住宅租賃期限調(diào)整合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂于2025年，旨在調(diào)整2025年度甲方個(gè)人租賃住宅的租賃期限，保障甲乙雙方在租賃期間的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃住宅：指甲方提供給乙方使用的居住用房。（2）租賃期限：指甲方將租賃住宅提供給乙方使用的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）調(diào)整：指對(duì)原租賃合同約定的租賃期限進(jìn)行修改。（2）終止：指原租賃合同因法定事由或約定事由而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租賃期限；（2）甲方應(yīng)保證租賃住宅符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定；（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金；（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃住宅的鑰匙。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃住宅；（2）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，愛護(hù)租賃住宅；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃住宅的鑰匙。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原租賃合同約定的起始日起至調(diào)整后的終止日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃住宅所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃住宅；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃住宅的鑰匙。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因國家建設(shè)需要、公共利益需要或者其他法定原因，需要提前解除合同；（3）乙方有違反租賃合同約定行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，損害甲方合法權(quán)益；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（2）乙方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知甲方；（3）因法定原因或約定事由終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃住宅的退還、租金結(jié)算等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃住宅，并返還租賃住宅的鑰匙；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）因乙方原因終止合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月租金；（2）押金：簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際使用情況，在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用金額準(zhǔn)確無誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）甲方擅自調(diào)整租賃期限的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整后租金總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住宅的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在履行合同過程中，如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致租賃住宅損壞，無法繼續(xù)使用；（2）因政府禁令導(dǎo)致租賃住宅無法出租；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃住宅無法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃住宅的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的居住使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃住宅進(jìn)行任何形式的改造或裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃住宅的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期檢查租賃住宅的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃住宅的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.原租賃合同4.租賃住宅產(chǎn)權(quán)證明5.房屋租賃登記備案證明6.修改或補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃住宅：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃住宅交付乙方使用。擅自調(diào)整租賃期限：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定調(diào)整租賃期限，或未提前通知乙方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住宅：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.損失賠償：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃住宅。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃住宅，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付違約金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段解決。3.問題：租賃住宅設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃住宅符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)租賃住宅進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更租賃住宅的使用性質(zhì)。第三方應(yīng)確保租賃住宅的安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃住宅，并保證住宅的安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃住宅的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃住宅。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用租賃住宅，并保持住宅的完好。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃住宅恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住宅。乙方不得擅自對(duì)租賃住宅進(jìn)行改造或裝修。乙方不得在租賃住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度個(gè)人租賃住宅租賃期限調(diào)整合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限及調(diào)整1.原租賃期限2.調(diào)整后的租賃期限3.調(diào)整原因4.調(diào)整程序5.調(diào)整后的租金四、租金及支付方式1.原租金標(biāo)準(zhǔn)2.調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式4.租金支付時(shí)間5.租金支付方式變更五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序5.押金退還時(shí)間六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋損壞賠償七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整5.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同解除5.合同終止十二、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃登記證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人租賃住宅租賃期限調(diào)整合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、租賃期限及調(diào)整1.原租賃期限：_______至_______2.調(diào)整后的租賃期限：_______至_______3.調(diào)整原因：_______4.調(diào)整程序：_______5.調(diào)整后的租金：_______四、租金及支付方式1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月2.調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金支付時(shí)間：_______5.租金支付方式變更：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還程序：_______5.押金退還時(shí)間：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋使用限制：_______3.房屋維護(hù)責(zé)任：_______4.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：_______5.房屋損壞賠償：_______七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理公司：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用：_______元/月3.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：_______4.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：_______5.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約金計(jì)算：_______4.違約金支付：_______5.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的。合同解除后的。3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除后的處理：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決期限：_______十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：_______2.合同變更：_______3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同解除：_______5.合同終止：_______十二、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權(quán)屬證明3.房屋租賃登記證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同簽署單位：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽署印章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案時(shí)間：____年____月____日3.合同備案手續(xù)：_______4.合同備案費(fèi)用：_______5.合同備案期限：_______甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如遇房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)提供同等條件的臨時(shí)居住場(chǎng)所或相應(yīng)的租金減免。2.甲方提前終止權(quán)：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前_______日通知乙方。甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付_______個(gè)月的租金作為提前終止補(bǔ)償。3.甲方調(diào)整租金權(quán)：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。4.甲方提供租賃證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃證明，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃登記證明等。5.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方提前終止權(quán)：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前_______日通知甲方。乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付_______個(gè)月的租金作為提前終止補(bǔ)償。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租期間，仍應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介合同解除權(quán)：在租賃期間，任何一方未經(jīng)另一方