2025年個人住房裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人住房裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（裝修公司）基本信息第二條合同標的2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的設(shè)計要求2.3裝修工程的質(zhì)量標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件第四條工程進度安排4.1工程進度計劃4.2工程進度調(diào)整4.3工程進度驗收第五條工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調(diào)整第六條材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備采購原則6.2材料設(shè)備采購流程6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證第七條工程質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量監(jiān)督范圍7.2質(zhì)量監(jiān)督人員7.3質(zhì)量監(jiān)督方式7.4質(zhì)量問題處理第八條工程驗收8.1工程驗收標準8.2工程驗收程序8.3工程驗收結(jié)果8.4工程驗收爭議處理第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號碼：____________________1.2乙方（裝修公司）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二條合同標的2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.1.1裝修工程地點：____________________2.1.2裝修工程面積：____________________平方米2.1.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。2.2裝修工程的設(shè)計要求2.2.1設(shè)計風(fēng)格：____________________2.2.2設(shè)計圖紙：乙方需在合同簽訂后____________________日內(nèi)提交完整的設(shè)計圖紙。2.3裝修工程的質(zhì)量標準2.3.1國家及行業(yè)標準：____________________2.3.2甲方要求：____________________第三條合同期限3.1合同開始日期：____________________3.2合同結(jié)束日期：____________________3.3合同延期及終止條件3.3.1合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議進行延期。3.3.2合同終止：發(fā)生下列情況之一，合同可終止：（1）裝修工程全部完成且驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。第四條工程進度安排4.1工程進度計劃4.1.1施工階段：____________________4.1.2每個階段的起止時間：____________________4.2工程進度調(diào)整4.2.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)提前____________________日通知甲方。4.2.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)提前____________________日通知乙方。4.3工程進度驗收4.3.1每個階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。4.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)整改完畢。第五條工程費用及支付方式5.1工程總費用：____________________元5.2費用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付總額的____________________%；5.2.2進度款：每個階段完成后，支付總額的____________________%；5.2.3尾款：工程驗收合格后____________________日內(nèi)支付剩余總額的____________________%。5.3費用支付時間：____________________5.4費用變更及調(diào)整5.4.1工程量增加或減少，費用相應(yīng)增加或減少；5.4.2材料價格上漲，費用相應(yīng)增加。第六條材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備采購原則6.1.1選用符合國家及行業(yè)標準的產(chǎn)品；6.1.2優(yōu)先選用甲方指定品牌或型號的產(chǎn)品；6.1.3采購價格合理，質(zhì)量可靠。6.2材料設(shè)備采購流程6.2.1乙方在采購前應(yīng)向甲方提供采購清單及預(yù)算；6.2.2甲方在收到采購清單及預(yù)算后____________________日內(nèi)給予回復(fù)；6.2.3乙方根據(jù)甲方回復(fù)進行采購。6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)保證所采購的材料設(shè)備符合合同約定及國家標準；6.3.2乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證書及合格證。第七條工程質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量監(jiān)督范圍7.1.1乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進行的監(jiān)督；7.1.2質(zhì)量監(jiān)督包括但不限于材料、施工工藝、施工過程等。7.2質(zhì)量監(jiān)督人員7.2.1甲方指派____________________人負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督；7.2.2乙方指派____________________人配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督。7.3質(zhì)量監(jiān)督方式7.3.1定期進行現(xiàn)場巡查；7.3.2對施工過程中的質(zhì)量問題進行記錄、反饋；7.3.3對不合格工程進行整改監(jiān)督。7.4質(zhì)量問題處理7.4.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進行整改；7.4.2甲方對整改結(jié)果進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。第八條工程驗收8.1工程驗收標準8.1.1驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準；8.1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行驗收；8.1.3驗收時應(yīng)檢查工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2工程驗收程序8.2.1乙方應(yīng)提前____________________日向甲方發(fā)出驗收通知；8.2.2甲方應(yīng)按照通知的時間參加驗收；8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程實體和隱蔽工程記錄；8.2.4驗收結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署驗收記錄。8.3工程驗收結(jié)果8.3.1驗收合格：工程符合驗收標準，雙方簽署驗收合格證書；8.3.2驗收不合格：工程不符合驗收標準，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)整改；8.3.3重新驗收：整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方重新進行驗收。8.4工程驗收爭議處理8.4.1如雙方對驗收結(jié)果有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成，可提交____________________仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2甲方或乙方因特殊原因需變更合同內(nèi)容；9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方；9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；9.3合同解除條件9.3.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.3.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方；9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；10.1.2甲方擅自更改設(shè)計要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，可提交____________________仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商約定承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程驗收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計要求、驗收標準等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________14.3.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方要求對工程質(zhì)量進行第三方監(jiān)督、檢測或評估；2.1.2爭議解決過程中，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的損失；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任范圍；3.1.3第三方責(zé)任限額不得低于甲方和乙方因第三方行為遭受的直接損失。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)時，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的要求，并書面通知對方；5.1.2雙方共同確定第三方介入的方式和范圍；5.1.3雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.1.4第三方按照協(xié)議約定執(zhí)行任務(wù)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展監(jiān)督、檢測、評估或調(diào)解工作；6.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；6.1.3第三方有權(quán)在執(zhí)行任務(wù)過程中，對甲方和乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀、獨立地執(zhí)行任務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)保證其提供的報告或結(jié)論的真實性、準確性；7.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：8.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢測或評估；8.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢測或評估；8.1.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，維護雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的費用9.1.1甲方和乙方按比例分擔(dān)；9.1.2由甲方或乙方承擔(dān)；9.1.3由雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第十一條的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：11.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測、評估或調(diào)解任務(wù)完成；11.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；11.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行任務(wù)。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報告或結(jié)論，進行后續(xù)處理；12.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、施工工藝等。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.工程進度計劃詳細要求：列出每個施工階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、驗收標準等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要文件。3.材料設(shè)備采購清單詳細要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、價格等。說明：采購清單是確保材料設(shè)備質(zhì)量的重要依據(jù)。4.工程驗收記錄詳細要求：記錄每個施工階段的驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.質(zhì)量監(jiān)督報告詳細要求：記錄質(zhì)量監(jiān)督過程中的發(fā)現(xiàn)、問題及整改建議。說明：質(zhì)量監(jiān)督報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方責(zé)任。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件。8.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用責(zé)任認定：向乙方支付____________________的違約金示例：甲方未按時支付進度款，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成工程責(zé)任認定：向甲方支付____________________的違約金示例：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：乙方負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用示例：乙方施工的墻面裂縫，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例：第三方在檢測過程中偽造數(shù)據(jù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認定責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任示例：因地震導(dǎo)致工程延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年個人住房裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算三、工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標準3.2工程驗收標準3.3工程質(zhì)量保證期四、工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度款支付節(jié)點五、工程款項5.1工程款項總額5.2工程款項支付方式5.3工程款項支付時間5.4工程款項支付憑證六、工程材料與設(shè)備6.1工程材料供應(yīng)方式6.2工程材料質(zhì)量要求6.3工程設(shè)備供應(yīng)方式6.4工程設(shè)備質(zhì)量要求七、工程監(jiān)理7.1工程監(jiān)理機構(gòu)7.2工程監(jiān)理人員7.3工程監(jiān)理職責(zé)7.4工程監(jiān)理費用八、工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費用8.4工程變更期限九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標準十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改十四、合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員合同編號2025001一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（裝修業(yè)主）：[甲方全名]乙方（工程監(jiān)理單位）：[乙方全名]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、合同標的2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程內(nèi)容[詳細列出工程包含的裝修項目]2.4工程規(guī)模[工程總面積及裝修范圍]2.5工程預(yù)算[工程總預(yù)算金額]三、工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標準[參照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求的具體質(zhì)量標準]3.2工程驗收標準[詳細列出工程驗收的標準和流程]3.3工程質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期時長及具體內(nèi)容]四、工程進度安排4.1工程開工時間[具體開工日期]4.2工程竣工時間[具體竣工日期]4.3工程進度款支付節(jié)點[列出每個進度款支付節(jié)點及對應(yīng)工程內(nèi)容]五、工程款項5.1工程款項總額[工程總款項金額]5.2工程款項支付方式[詳細說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3工程款項支付時間[每個進度款支付的具體時間]5.4工程款項支付憑證[規(guī)定支付憑證的格式及要求]六、工程材料與設(shè)備6.1工程材料供應(yīng)方式[甲方自行采購或乙方提供材料]6.2工程材料質(zhì)量要求[詳細列出材料質(zhì)量要求及檢測標準]6.3工程設(shè)備供應(yīng)方式[甲方自行采購或乙方提供設(shè)備]6.4工程設(shè)備質(zhì)量要求[詳細列出設(shè)備質(zhì)量要求及檢測標準]七、工程監(jiān)理7.1工程監(jiān)理機構(gòu)[監(jiān)理機構(gòu)名稱及資質(zhì)]7.2工程監(jiān)理人員[監(jiān)理人員名單及職責(zé)]7.3工程監(jiān)理職責(zé)[詳細列出監(jiān)理人員的具體職責(zé)]7.4工程監(jiān)理費用[監(jiān)理費用總額及支付方式]八、工程變更8.1工程變更范圍[列出允許變更的范圍，包括但不限于設(shè)計變更、材料變更、工程量變更等]8.2工程變更程序[詳細規(guī)定變更申請、審批、實施和記錄的程序]8.3工程變更費用[規(guī)定變更費用的計算方法及承擔(dān)方]8.4工程變更期限[規(guī)定工程變更的響應(yīng)時間及完成期限]九、違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任[列出雙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、修復(fù)、終止合同等]9.3違約責(zé)任賠償標準[規(guī)定具體的賠償金額或計算方法]十、爭議解決10.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)[指定或約定爭議解決的機構(gòu)或人員]10.3爭議解決期限[規(guī)定爭議解決的最長期限]十一、合同生效與解除11.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的具體條件]11.2合同解除條件[列出合同解除的具體條件]11.3合同解除程序[規(guī)定合同解除的正式程序]十二、合同終止12.1合同終止條件[列出合同終止的具體條件]12.2合同終止程序[規(guī)定合同終止的正式程序]12.3合同終止后的處理[規(guī)定合同終止后的相關(guān)事宜處理，如工程驗收、款項結(jié)算等]十三、其他約定13.1合同附件[列出合同附件的名稱及內(nèi)容]13.2合同附件效力[規(guī)定合同附件的效力及與合同的關(guān)系]13.3合同附件修改[規(guī)定合同附件的修改程序及效力]十四、合同簽署14.1合同簽署時間[規(guī)定合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點[規(guī)定合同簽署的具體地點]14.3合同簽署人員[列出合同簽署人員的姓名及職務(wù)][甲方（裝修業(yè)主）簽字：_________________][乙方（工程監(jiān)理單位）簽字：_________________][見證人簽字：_________________][日期：_________________]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方作為業(yè)主擁有最終決策權(quán)，乙方需遵照甲方的指示進行工程監(jiān)理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。1.3甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對工程進行變更，包括設(shè)計、材料、施工方法等，變更需經(jīng)乙方評估后同意。1.4甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對竣工工程進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。1.5甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方有權(quán)與乙方、施工方及其他相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，以確保工程順利進行。1.6甲方資料保管權(quán)說明：甲方負責(zé)保管與工程相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為工程監(jiān)理單位擁有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況做出決策，包括但不限于施工方案、材料選擇、工期調(diào)整等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工方進行監(jiān)督，確保其按照合同要求和設(shè)計規(guī)范進行施工。2.4乙方驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工完成的工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.5乙方協(xié)調(diào)權(quán)說明：乙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、施工方及其他相關(guān)方的關(guān)系，以確保工程順利進行。2.6乙方資料保管權(quán)說明：乙方負責(zé)保管與工程相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工方之間的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費用說明：中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介參與說明：中介參與合同簽訂、變更、驗收等環(huán)節(jié)，對相關(guān)事宜提出意見和建議。3.4中介監(jiān)督權(quán)說明：中介有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同要求和設(shè)計規(guī)范進行施工。3.5中介調(diào)解權(quán)說明：中介有權(quán)對甲方、乙方和施工方之間的爭議進行調(diào)解，提出解決方案。3.6中介保密義務(wù)說明：中介對合同內(nèi)容和相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.7中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介終止合同說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或施工方有嚴重違約行為，有權(quán)終止合同。3.9中介后續(xù)服務(wù)說明：中介在合同終止后，有權(quán)提供后續(xù)服務(wù)，如工程維護、質(zhì)量保修等。3.10中介費用結(jié)算說明：中介費用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按時支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明書2.施工方案及施工圖3.材料采購清單及質(zhì)量保證書4.施工合同5.工程進度計劃表6.工程款項支付計劃表7.工程驗收報告8.甲方提供的其他相關(guān)文件9.乙方提供的監(jiān)理報告10.中介機構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議及費用清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方超過約定的支付期限未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程監(jiān)理工作。認定：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，視為違約。3.違約行為：施工方未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。認定：施工方在施工過程中未遵守設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認定：中介機構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)或未達到中介服務(wù)標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.工程監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、材料等進行監(jiān)督檢查的活動。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求和使用功能的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：與施工方協(xié)商，明確延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：要求施工方提供材料質(zhì)量證明，如不合格，要求更換，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：工程款項支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，明確支付條件，及時解決支付糾紛。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，明確中介服務(wù)標準，如服務(wù)不到位，可要求終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房裝修工程。2.公共建筑裝修工程。3.商業(yè)場所裝修工程。4.工業(yè)廠房裝修工程。5.其他需要工程監(jiān)理的裝修項目。全文完。2025年個人住房裝修工程質(zhì)量監(jiān)督合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（工程監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，個人住房裝修市場需求日益旺盛。為保障裝修工程質(zhì)量和安全，規(guī)范裝修市場秩序，甲方?jīng)Q定委托乙方對本次裝修工程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修工程質(zhì)量達到國家標準。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑工程裝修工程質(zhì)量監(jiān)督領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修工程：指甲方委托乙方進行質(zhì)量監(jiān)督的房屋裝修項目。（2）質(zhì)量監(jiān)督：指乙方對裝修工程的質(zhì)量進行監(jiān)控、檢查和評定，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。（3）施工圖紙：指由甲方提供的裝修工程圖紙，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙等。（4）施工規(guī)范：指國家或行業(yè)規(guī)定的建筑工程施工標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對裝修工程進行質(zhì)量監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供裝修工程施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等質(zhì)量監(jiān)督活動。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量監(jiān)督費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供裝修工程施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場檢查、驗收等質(zhì)量監(jiān)督活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程質(zhì)量進行評定，并向甲方提供質(zhì)量評定報告。（4）乙方應(yīng)保證質(zhì)量監(jiān)督活動的獨立性、客觀性和公正性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點裝修工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）審查施工圖紙，確保其符合國家及行業(yè)規(guī)范。（2）對施工現(xiàn)場進行巡查，檢查施工質(zhì)量。（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行記錄、處理和反饋。（4）對裝修工程進行竣工驗收，出具質(zhì)量評定報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）裝修工程竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，書面解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的質(zhì)量評定報告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：乙方提供裝修工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的費用。（2）資料費：乙方為完成質(zhì)量監(jiān)督工作所發(fā)生的資料編制、打印、郵寄等費用。（3）差旅費：乙方因履行合同所需發(fā)生的差旅費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付監(jiān)理服務(wù)費。（2）資料費、差旅費及其他費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費：甲方應(yīng)在裝修工程開工前支付首期監(jiān)理服務(wù)費，占總監(jiān)理服務(wù)費的比例為30%；在裝修工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付第二期監(jiān)理服務(wù)費，占總監(jiān)理服務(wù)費的比例為40%；在裝修工程竣工驗收合格后支付尾期監(jiān)理服務(wù)費，占總監(jiān)理服務(wù)費的比例為30%。（2）資料費、差旅費及其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付各項費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之二十。（2）甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間監(jiān)理服務(wù)費的百分之三十。（2）乙方未按約定提供質(zhì)量評定報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為質(zhì)量評定報告費用的百分之五十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金。（2）違約方造成的損失，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）裝修工程的設(shè)計圖紙、施工方案等。（2）裝修工程的質(zhì)量評定報告、驗收記錄等。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對裝修工程質(zhì)量監(jiān)督過程中的專業(yè)判斷和結(jié)論的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方同意乙方保留調(diào)整監(jiān)督方案的權(quán)利。（2）如因政策法規(guī)調(diào)整等原因，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保裝修工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時進行質(zhì)量監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款的變更、補充或刪除不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.裝修工程施工方案3.裝修工程質(zhì)量監(jiān)督計劃4.質(zhì)量評定報告5.差旅費報銷單6.資料費發(fā)票7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用的。b.提供的施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料不符合要求的。乙方違約：a.未按約定提供質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的。b.未按約定提供質(zhì)量評定報告的。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未按約定支付費用或提供的資料不符合要求，經(jīng)乙方通知后仍不改正，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按約定提供服務(wù)或提供報告，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。