2025年度個人房產(chǎn)交易合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方身份證號1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)方4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶所需材料5.3過戶時間5.4過戶費用6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收報告7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：房產(chǎn)過戶申請表10.4附件四：房產(chǎn)驗收報告11.合同簽訂時間與地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方身份證號甲方身份證號：[甲方身份證號]乙方身份證號：[乙方身份證號]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途說明]2.5房產(chǎn)建筑年代房產(chǎn)建筑年代：[建筑年份]3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：[金額單位：元]3.2付款方式付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：首付款：[金額單位：元]，[付款時間]尾款：[金額單位：元]，[付款時間]3.4付款憑證付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類稅費種類：[稅費種類說明，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：[稅費承擔(dān)方說明，如甲方、乙方等]4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：[繳納時間說明，如過戶前、過戶后等]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請過戶申請：[過戶申請時間]5.2過戶所需材料過戶所需材料：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證身份證件交易合同付款憑證其他相關(guān)材料5.3過戶時間過戶時間：[過戶時間說明，如具體日期]5.4過戶費用過戶費用：[金額單位：元]6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：[交付時間說明，如具體日期]6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)說明，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]6.3驗收程序驗收程序：雙方約定驗收時間驗收人員到場驗收房屋及附屬設(shè)施驗收記錄6.4驗收報告驗收報告：[驗收報告類型，如書面報告、電子報告等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決請求房地產(chǎn)交易管理部門調(diào)解向人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限，如30日、60日等]8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)9.合同生效與解除9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章交易價格及稅費支付房產(chǎn)過戶手續(xù)完成9.2合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.3合同解除程序合同解除程序：提出解除合同書面通知雙方確認(rèn)解除完成合同解除后的善后事宜10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：房產(chǎn)過戶申請表10.4附件四：房產(chǎn)驗收報告10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽訂時間與地點11.1簽訂時間簽訂時間：[具體日期]11.2簽訂地點簽訂地點：[具體地址]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]13.合同生效條件13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同附件齊全14.其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二其他約定事項二：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項三其他約定事項三：本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指為交易雙方提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供交易信息及咨詢服務(wù)進(jìn)行房產(chǎn)評估提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)提供法律咨詢及代理服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證所提供服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：[第三方名稱]在提供[具體服務(wù)]服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[金額單位：元]。[第三方名稱]在提供[具體服務(wù)]服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，最高賠償金額不超過[金額單位：元]。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后更換。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的其他責(zé)任。15.7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項，包括但不限于：第三方介入的時間節(jié)點第三方介入的服務(wù)內(nèi)容第三方介入的費用及支付方式16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入后的責(zé)任劃分，包括但不限于：第三方在介入過程中的責(zé)任甲乙雙方在第三方介入過程中的責(zé)任第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入后的爭議解決方式，包括但不限于：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，可請求第三方介入的機構(gòu)或法院進(jìn)行裁決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：付款憑證要求：提供交易過程中所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明交易價格的支付情況。3.附件三：房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表，包括雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：用于申請房產(chǎn)過戶。4.附件四：房產(chǎn)驗收報告要求：由雙方共同簽字的房產(chǎn)驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等驗收情況。說明：用于證明房產(chǎn)交付時的狀態(tài)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、水電煤氣繳費憑證等。說明：用于補充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[比例，如5%]。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元房款，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付5萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[金額單位：元]。示例：若乙方應(yīng)于2025年5月1日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為2025年5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付每日1000元的違約金，共計5000元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：一方