2025年度個人住宅抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅抵押貸款合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物評估價值4.抵押物他項權(quán)利5.抵押物登記情況四、合同履行1.貸款發(fā)放2.貸款使用3.抵押物保管4.還款責(zé)任5.合同變更五、違約責(zé)任1.貸款逾期2.抵押物處置3.合同解除4.違約金5.法律責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決效力七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除備案八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止備案九、合同附件1.抵押物清單2.貸款使用證明3.還款憑證4.合同變更協(xié)議5.其他附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效備案5.合同生效效力十一、其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽訂人簽字十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款使用證明3.還款憑證4.合同變更協(xié)議5.其他附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除備案十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住宅抵押貸款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：貸款人：姓名：_______，身份證號碼：_______借款人：姓名：_______，身份證號碼：_______銀行名稱：_______銀行5.合同簽訂地點：_______二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_______元整2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月3.貸款利率：年利率_____%，按月計息，按月支付4.還款方式：等額本息還款法5.還款計劃：每月還款金額為人民幣_______元整三、抵押物信息1.抵押物名稱：位于_______的房產(chǎn)2.抵押物地址：_______3.抵押物評估價值：人民幣_______元整4.抵押物他項權(quán)利：無5.抵押物登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為_______四、合同履行1.貸款發(fā)放：銀行應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶2.貸款使用：借款人應(yīng)僅將貸款用于購買或建造個人住宅，不得用于其他用途3.抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害4.還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款5.合同變更：任何合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議五、違約責(zé)任1.貸款逾期：借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款本金_____%的違約金2.抵押物處置：借款人違約，銀行有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款3.合同解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于貸款本金_____%的違約金5.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)5.爭議解決效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力七、合同解除1.合同解除條件：借款人未按約定使用貸款；借款人未按約定還款；借款人未按約定保管抵押物；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由3.合同解除通知：解除通知自送達對方之日起生效4.合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息，銀行應(yīng)解除抵押權(quán)5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案八、合同終止1.合同終止條件：貸款本息全部償還完畢；合同約定的終止條件成就；依法解除合同；其他導(dǎo)致合同終止的情形2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止通知：終止通知自送達對方之日起生效4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自的權(quán)利和財產(chǎn)5.合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案九、合同附件1.抵押物清單2.貸款使用證明3.還款憑證4.合同變更協(xié)議5.其他附件十、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)銀行審核批準2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：合同生效后，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出生效通知4.合同生效備案：合同生效后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案5.合同生效效力：合同自生效之日起對雙方具有法律約束力十一、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)2.通知送達方式：通知應(yīng)以書面形式送達，或通過雙方約定的其他方式送達3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護借款人權(quán)益的原則進行解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同簽訂人簽字：合同簽訂人應(yīng)在合同上簽字或蓋章十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款使用證明3.還款憑證4.合同變更協(xié)議5.其他附件十三、合同解除1.合同解除條件：借款人未按約定使用貸款；借款人未按約定還款；借款人未按約定保管抵押物；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由3.合同解除通知：解除通知自送達對方之日起生效4.合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息，銀行應(yīng)解除抵押權(quán)5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案十四、合同終止1.合同終止條件：貸款本息全部償還完畢；合同約定的終止條件成就；依法解除合同；其他導(dǎo)致合同終止的情形2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止通知：終止通知自送達對方之日起生效4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自的權(quán)利和財產(chǎn)5.合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案借款人（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日貸款人（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供信息真實性與完整性責(zé)任條款：甲方保證向乙方提供的一切信息真實、完整，若因甲方提供的信息存在虛假或遺漏導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款確保甲方在簽訂合同時提供準確信息，防止因信息不準確造成合同風(fēng)險。2.甲方貸款用途監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)監(jiān)督借款人使用貸款的用途，若發(fā)現(xiàn)貸款被挪用，甲方有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障甲方對貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)，確保貸款用于約定用途。3.甲方提前還款優(yōu)惠條款：甲方如需提前還款，經(jīng)乙方同意后，可享受提前還款優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由雙方協(xié)商確定。說明：此條款鼓勵甲方提前還款，降低財務(wù)成本，同時給予甲方一定的優(yōu)惠。4.甲方違約責(zé)任擴大條款：甲方如有違約行為，除承擔(dān)法定違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失和合理費用。說明：此條款擴大了甲方的違約責(zé)任，以防止甲方違約行為給乙方造成額外損失。5.甲方貸款利率調(diào)整權(quán)條款：在合同履行期間，若市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率應(yīng)提前通知乙方。說明：此條款賦予甲方在市場利率波動時調(diào)整貸款利率的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方貸款發(fā)放與調(diào)整權(quán)限條款：乙方有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和貸款用途，決定貸款的發(fā)放和調(diào)整，包括貸款金額、期限和利率等。說明：此條款確保乙方在貸款發(fā)放和調(diào)整方面擁有決策權(quán)，以保障貸款的安全性和合理性。2.乙方貸款利率優(yōu)惠條件條款：若乙方認為借款人符合特定條件，如信用良好、還款能力較強等，乙方有權(quán)給予貸款利率的優(yōu)惠。3.乙方貸款逾期罰息調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人的還款情況，調(diào)整貸款逾期罰息的比率，調(diào)整后的罰息比率應(yīng)提前通知借款人。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場變化和借款人情況調(diào)整罰息比率，以適應(yīng)不同情況。4.乙方貸款還款期限延長權(quán)條款：若借款人因特殊情況無法按期還款，經(jīng)乙方同意后，乙方有權(quán)延長還款期限，但需重新評估借款人的信用狀況。說明：此條款給予乙方在借款人遇到困難時調(diào)整還款期限的靈活性。5.乙方貸款擔(dān)保要求權(quán)條款：乙方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，以保障貸款的安全性。說明：此條款保障乙方的貸款利益，通過擔(dān)保減少貸款風(fēng)險。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)在合同簽訂和履行過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，如提供真實信息、協(xié)助雙方溝通等，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，確保其履行中介職責(zé)。2.中介費用及支付條款：中介服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付，具體支付方式和時間由雙方約定。說明：此條款明確中介費用的支付方式和時間，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)在合同簽訂和履行過程中應(yīng)對雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護雙方信息的保密性，防止信息泄露。4.中介機構(gòu)解除合同的權(quán)利條款：若中介機構(gòu)認為合同履行存在重大風(fēng)險或違反法律法規(guī)，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同，并提前通知雙方。說明：此條款賦予中介機構(gòu)在特定情況下的解除合同權(quán)利，以維護自身合法權(quán)益。5.中介機構(gòu)合同解除后的責(zé)任條款：中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)協(xié)助雙方妥善處理剩余事務(wù)，并退還已收取的中介費用中不應(yīng)扣除的部分。說明：此條款確保中介機構(gòu)在合同解除后仍需履行一定的義務(wù)，保護雙方利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款使用證明3.還款憑證4.合同變更協(xié)議5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：貸款逾期：借款人未按約定時間還款。抵押物處置違約：借款人未妥善保管抵押物，或未配合銀行處置抵押物。貸款用途違規(guī)：借款人未按約定用途使用貸款。合同變更未履行：雙方未按約定變更合同條款。未經(jīng)同意提前還款：借款人未取得銀行同意即提前還款。未經(jīng)同意變更還款計劃：借款人未取得銀行同意即變更還款計劃。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生，需有明確的事實依據(jù)和證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.等額本息還款法：指借款人每月還款金額固定，包括本金和利息。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責(zé)仲裁民商事爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：銀行可發(fā)出催款通知，如借款人仍不還款，可采取法律手段追討。2.問題：抵押物受損或滅失。解決辦法：借款人應(yīng)及時通知銀行，并采取措施修復(fù)或賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，或?qū)で蠓稍?，以明確合同條款的含義。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買住宅時需要貸款。2.個人已有住宅，需要貸款進行翻修或裝修。3.個人需要貸款進行房屋買賣或投資。4.個人因特殊情況需要貸款周轉(zhuǎn)資金。5.個人與銀行之間存在貸款糾紛，需要解決。全文完。2025年度個人住宅抵押貸款合同范本7合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款人）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押貸款：指貸款人根據(jù)借款人的抵押物，向借款人發(fā)放的貸款。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。3.貸款利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。4.貸款期限：指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件。2.合同金額：指本合同約定的貸款本金總額。3.貸款合同：指本合同及乙方出具的貸款憑證。4.還款計劃：指借款人按照本合同約定的還款方式、期限和金額制定的還款計劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請貸款。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的還款計劃及時足額償還貸款本息。3.甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，不得擅自處分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款利率收取利息。3.乙方有權(quán)在貸款期間對甲方進行信用調(diào)查。4.乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追償貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，在指定的時間內(nèi)向乙方支付貸款本息。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，償還全部貸款本息。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定收取。3.保險費：根據(jù)貸款金額和抵押物價值，由乙方指定保險公司進行投保，費用由甲方承擔(dān)。4.評估費：由乙方指定的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，費用由甲方承擔(dān)。5.其他費用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.貸款利息：按月支付，具體支付日由雙方在合同中約定。2.抵押登記費、保險費、評估費等一次性費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)一次性支付給乙方。3.其他費用：按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時間1.貸款利息：自貸款發(fā)放之日起，每月的支付日為固定日期。2.抵押登記費、保險費、評估費等一次性費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。2.甲方應(yīng)在支付款項時提供必要的支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定時間支付抵押登記費、保險費、評估費等費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供貸款服務(wù)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的所有權(quán)，直至甲方償還全部貸款本息。2.乙方保留對甲方信用狀況的審查權(quán)，有權(quán)隨時要求甲方提供相關(guān)證明材料。13.2特殊權(quán)力保留1.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方進行信用調(diào)查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于貸款事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.合同的增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.抵押物清單2.還款計劃表3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.還款計劃表3.其他相關(guān)文件（包括但不限于信用報告、評估報告、抵押登記證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間償還貸款本息：認定為違約，應(yīng)支付逾期利息及違約金。未按約定支付相關(guān)費用：認定為違約，應(yīng)支付違約金。擅自處分抵押物：認定為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間發(fā)放貸款：認定為違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供貸款服務(wù)或違反保密義務(wù)：認定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指貸款人根據(jù)借款人的抵押物，向借款人發(fā)放的貸款。2.抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。3.貸款利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。4.貸款期限：指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的時間。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因特殊情況無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計劃，或?qū)で笱悠谶€款的解決方案。2.問題：抵押物價值變動，導(dǎo)致抵押物價值低于貸款余額。解決辦法：甲方應(yīng)主動與乙方聯(lián)系，提供新的評估報告，乙方有權(quán)要求甲方追加擔(dān)保。3.問題：乙方未按約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，要求乙方及時解決問題，若問題未得到解決，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦