2025版智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1裝修工程3.1.1內(nèi)部裝修3.1.2外部裝修3.2設(shè)備安裝3.2.1電氣設(shè)備安裝3.2.2水暖設(shè)備安裝3.2.3空調(diào)設(shè)備安裝3.2.4通訊設(shè)備安裝4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期交付5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證6.工程費用6.1工程總費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.付款條件7.1預(yù)付款7.2進度款7.3竣工驗收款7.4保修金8.保修期8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更責(zé)任14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：科技1.1.2承包方名稱：建筑裝飾工程1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承包方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概述2.1項目名稱：科技智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總面積約為10000平方米2.4項目內(nèi)容2.4.1內(nèi)部裝修：包括辦公室、會議室、接待區(qū)、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的裝修工程2.4.2外部裝修：包括外墻涂料、門窗更換、景觀綠化等工程3.服務(wù)范圍3.1裝修工程3.1.1內(nèi)部裝修3.1.1.1水泥砂漿抹灰、墻面涂料、地面鋪設(shè)等3.1.1.2窗簾、門鎖、開關(guān)插座等配件安裝3.1.2外部裝修3.1.2.1外墻涂料、門窗更換3.1.2.2景觀綠化、戶外照明等3.2設(shè)備安裝3.2.1電氣設(shè)備安裝3.2.1.1配電箱、電纜橋架等電氣設(shè)備安裝3.2.1.2照明燈具、插座等電氣配件安裝3.2.2水暖設(shè)備安裝3.2.2.1上水、下水管道鋪設(shè)3.2.2.2水龍頭、馬桶等水暖配件安裝3.2.3空調(diào)設(shè)備安裝3.2.3.1空調(diào)主機、室內(nèi)機等空調(diào)設(shè)備安裝3.2.3.2空調(diào)管道、閥門等配件安裝3.2.4通訊設(shè)備安裝3.2.4.1電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊線路鋪設(shè)3.2.4.2電話機、路由器等通訊設(shè)備安裝4.工程進度4.1工程開工時間：2025年1月1日4.2工程竣工時間：2025年6月30日4.3工程分期交付4.3.1第一階段：2025年3月31日，交付辦公區(qū)裝修4.3.2第二階段：2025年5月31日，交付會議室、接待區(qū)裝修4.3.3第三階段：2025年6月30日，交付全部外部裝修及設(shè)備安裝5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2滿足甲方提出的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.2.1甲方組織驗收5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3質(zhì)量保證5.3.1承包方對工程保修期為一年5.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負責(zé)免費維修6.工程費用6.1工程總費用：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）6.2費用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2進度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付該階段費用的60%6.2.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的10%6.2.4保修金：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的5%，工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3費用支付時間6.3.1預(yù)付款支付時間：2025年1月10日6.3.2進度款支付時間：每個階段完成后6.3.3竣工驗收款支付時間：2025年7月10日6.3.4保修金支付時間：2025年1月10日7.付款條件7.1預(yù)付款7.1.1預(yù)付款金額：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）7.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付7.2進度款7.2.1進度款支付比例：根據(jù)工程進度，每個階段完成后支付相應(yīng)階段費用的60%7.2.2進度款支付時間：每個階段完成后十個工作日內(nèi)支付7.3竣工驗收款7.3.1竣工驗收款金額：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）7.3.2竣工驗收款支付條件：工程竣工驗收合格，且甲方確認(rèn)無任何質(zhì)量異議7.3.3竣工驗收款支付時間：竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)支付7.4保修金7.4.1保修金金額：人民幣拾萬元整（￥100000.00）7.4.2保修金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付7.4.3保修金退還條件：工程保修期滿，且甲方確認(rèn)工程無任何質(zhì)量問題8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。8.1.2委托方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。8.2.2承包方在工程中存在質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)管理部門備案10.2合同生效時間10.2.1自雙方代表簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方書面簽署合同變更協(xié)議12.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進度、提供專業(yè)咨詢或檢測服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。14.3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的總工程款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督、咨詢、檢測等。14.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以確保其履行職責(zé)。14.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方對甲方負責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。14.5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評價。14.5.2第三方與乙方的劃分：14.5.2.1第三方對乙方負責(zé)，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。14.5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。14.5.3第三方與合同其他各方的劃分：14.5.3.1第三方在合同履行過程中，與合同其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。14.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他各方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的額外條款15.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：15.1.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；15.1.1.2第三方介入的費用及支付方式；15.1.1.3第三方介入的期限；15.1.1.4第三方介入的終止條件。15.2第三方介入的說明15.2.1第三方介入的說明包括但不限于：15.2.1.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進度、提供專業(yè)咨詢或檢測服務(wù)；15.2.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和流程；15.2.1.3第三方介入的成果和報告提交要求；15.2.1.4第三方介入的爭議解決機制。16.第三方責(zé)任的具體界定16.1第三方責(zé)任的界定16.1.1第三方責(zé)任是指第三方在合同履行過程中因其自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。16.1.2.1實際損失原則：第三方責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于實際造成的損失；16.1.2.2過錯責(zé)任原則：第三方責(zé)任應(yīng)當(dāng)基于其過錯程度來確定；16.1.2.3不可抗力原則：如因不可抗力導(dǎo)致第三方責(zé)任，應(yīng)按照不可抗力原則處理。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.1.1賠償損失：第三方應(yīng)賠償因其過錯造成的實際損失；16.2.1.2支付違約金：第三方應(yīng)支付合同約定的違約金；16.2.1.3采取補救措施：第三方應(yīng)采取補救措施，消除影響，恢復(fù)原狀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：雙方各執(zhí)一份合同副本，需加蓋公章。說明：合同副本是雙方簽訂合同的有效憑證，具有同等法律效力。2.雙方身份證復(fù)印件要求：雙方提供身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，是簽訂合同的必要文件。3.雙方授權(quán)委托書要求：如雙方代表不是法定代表人或授權(quán)代表人，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明代表人的授權(quán)資格，確保合同的合法有效性。4.工程圖紙要求：提供項目所需的所有工程圖紙，需加蓋設(shè)計單位公章。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。5.材料清單要求：列出工程所需的所有材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是工程成本核算和材料采購的重要依據(jù)。6.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量及總工程量。說明：工程量清單是工程計量和支付的基礎(chǔ)，確保工程款結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.施工組織設(shè)計要求：提供施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工順利進行。8.工程進度表要求：編制工程進度表，包括施工節(jié)點、預(yù)計完成時間等。說明：工程進度表是監(jiān)控工程進度的工具，確保工程按計劃推進。9.質(zhì)量檢驗報告要求：工程完工后，提供質(zhì)量檢驗報告，包括檢驗項目、檢驗結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告是證明工程質(zhì)量的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達標(biāo)。10.驗收報告要求：工程驗收合格后，提供驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是證明工程已完工并合格的文件，是結(jié)算工程款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按合同約定的時間支付款項，逾期支付的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。示例：委托方逾期支付進度款，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，逾期完成的，應(yīng)向委托方支付違約金。示例：承包方逾期竣工，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行職責(zé)，未履行或履行不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時提交檢測報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力原則免除或減輕違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。全文完。2025版智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方進行智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)，旨在提高辦公樓的使用效率，改善辦公環(huán)境，滿足現(xiàn)代化辦公需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能化辦公樓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)辦公自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化的辦公樓。2.內(nèi)外裝修：指對辦公樓內(nèi)部及外部進行裝飾、改造、維修等活動。3.設(shè)備安裝：指對智能化辦公樓所需的各類設(shè)備進行安裝、調(diào)試、驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.智能化：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)辦公自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。2.辦公樓：指用于辦公活動的建筑物。3.裝修：指對建筑物進行裝飾、改造、維修等活動。4.設(shè)備：指用于辦公活動所需的各類設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足甲方要求。3.乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，確保工程合格。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期及竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點：智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)地點為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方負責(zé)智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝工程的施工、調(diào)試、驗收等工作。2.甲方負責(zé)提供必要的施工條件，如場地、材料、設(shè)備等。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部工程任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工程任務(wù)，甲方驗收合格。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.乙方完成剩余工程任務(wù)，甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等。3.設(shè)備購置費：包括但不限于智能化設(shè)備、裝飾材料等購置費用。4.施工管理費：包括但不限于現(xiàn)場管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總金額減去預(yù)付款和已支付進度款后的余額。4.保修金：結(jié)算款中應(yīng)包含____%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工并驗收合格后____個工作日內(nèi)。4.保修金退還時間：保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向乙方支付合同款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的相關(guān)技術(shù)或信息提供給第三方。2.甲方保留對智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的使用和運營權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)的順利進行。2.雙方應(yīng)就智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（承包方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝施工圖及技術(shù)要求。2.工程量清單及材料清單。3.預(yù)付款及進度款支付計劃。4.工程進度報告。5.驗收報告及保修卡。6.合同修改和補充協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款。未提供必要的施工條件。乙方違約：未按約定完成工程。施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。雙方違約：未能按時進行工程驗收。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由一方違約方提出書面違約通知，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)，進行確認(rèn)或反駁。若違約行為屬實，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.法律適用：指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定合同適用哪個國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：及時召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，制定改進措施，確保工程進度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時通知乙方進行整改，必要時可委托第三方進行檢測和鑒定。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可提供延期支付通知，并與甲方協(xié)商解決支付問題。4.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期完成，若乙方無法按期完成，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定，對提供的材料、設(shè)備進行質(zhì)量保證。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方對其提供的材料、設(shè)備進行驗收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供符合要求的材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，要求甲方支付保修金。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致工程延期時，要求甲方延長工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。甲方可要求乙方對工程進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)，對工程進行維護和修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025版智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.服務(wù)內(nèi)容4.1裝修工程4.2設(shè)備安裝4.3配套服務(wù)5.項目進度安排5.1項目啟動時間5.2各階段完成時間5.3項目竣工時間6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求6.2施工規(guī)范6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料與設(shè)備7.1材料采購7.2設(shè)備采購7.3材料與設(shè)備驗收8.合同價格與支付8.1合同價格8.2支付方式8.3付款時間9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目進度計劃13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：材料清單14.其他14.1合同修改14.2合同解除14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“智能化辦公樓”指具備智能化管理系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)等功能的辦公樓。1.1.2本合同中“內(nèi)外裝修”指包括外墻裝飾、室內(nèi)裝飾、隔斷工程、地面工程、墻面工程、天花工程等。1.1.3本合同中“設(shè)備安裝”指包括電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等設(shè)備的安裝和調(diào)試。1.2解釋1.2.1本合同中對專用術(shù)語的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______智能化辦公樓內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝項目3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______（包括總面積、層數(shù)、使用功能等）4.服務(wù)內(nèi)容4.1裝修工程4.1.1外墻裝飾：包括石材干掛、玻璃幕墻等。4.1.2室內(nèi)裝飾：包括吊頂、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。4.1.3隔斷工程：包括輕鋼龍骨隔斷、玻璃隔斷等。4.1.4地面工程：包括地磚、地毯等。4.1.5墻面工程：包括墻面涂料、壁紙等。4.1.6天花工程：包括吊頂造型、燈光照明等。4.2設(shè)備安裝4.2.1電梯：包括客梯、貨梯等。4.2.2空調(diào)：包括中央空調(diào)、分體空調(diào)等。4.2.3消防系統(tǒng)：包括火災(zāi)報警、自動噴水滅火系統(tǒng)等。4.2.4安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。4.2.5智能化系統(tǒng)：包括綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)等。4.3配套服務(wù)4.3.1設(shè)計咨詢：提供裝修和設(shè)備安裝的設(shè)計咨詢服務(wù)。4.3.2施工監(jiān)理：對裝修和設(shè)備安裝的施工過程進行監(jiān)督和驗收。5.項目進度安排5.1項目啟動時間：_______5.2各階段完成時間：5.2.1設(shè)計階段：_______5.2.2施工準(zhǔn)備階段：_______5.2.3裝修施工階段：_______5.2.4設(shè)備安裝階段：_______5.2.5驗收階段：_______5.3項目竣工時間：_______6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求：6.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。6.2施工規(guī)范：6.2.1施工應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2施工過程應(yīng)確保質(zhì)量和安全。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2設(shè)備安裝質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品說明書和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.合同價格與支付8.1合同價格8.1.1本合同總價為人民幣_______元整。8.1.2裝修工程費用：人民幣_______元整。8.1.3設(shè)備安裝費用：人民幣_______元整。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同總價_______%作為預(yù)付款。8.2.2甲方應(yīng)在裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付裝修工程費用的_______%。8.2.3甲方應(yīng)在設(shè)備安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付設(shè)備安裝費用的_______%。8.2.4甲方應(yīng)在項目竣工并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項的_______%。8.3付款時間8.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。8.3.2裝修工程付款時間：裝修工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)。8.3.3設(shè)備安裝付款時間：設(shè)備安裝工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)。8.3.4竣工付款時間：項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)。9.保修與維修9.1保修期限9.1.1裝修工程保修期限為_______年。9.1.2設(shè)備安裝保修期限為_______年。9.2維修責(zé)任9.2.1在保修期內(nèi)，因乙方施工或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.2.2保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。9.3維修費用9.3.1保修期內(nèi)維修費用由乙方承擔(dān)。9.3.2保修期滿后維修費用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.1.2甲方未按時完成驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。11.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2預(yù)付款支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因法定原因解除。13.合同附件13.1附件一：項目進度計劃13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.其他14.1合同修改14.1.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他相關(guān)協(xié)助的獨立實體或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢公司、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性以及合同的順利實施。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.2.2審查設(shè)計圖紙和施工方案，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.3對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測，確保其符合合同約定。2.2.4協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)，共同選定合適的第三方。3.3第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2如服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.1.1要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.1.2要求甲方或乙方提供相關(guān)信息和資料。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對施工過程進行監(jiān)督和檢查。5.