2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書(shū)范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋規(guī)則3.合伙人信息3.1合伙人基本信息3.2合伙人權(quán)利與義務(wù)4.共享辦公空間的基本情況4.1共享辦公空間的地理位置4.2共享辦公空間的面積與設(shè)施4.3共享辦公空間的租賃期限5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.使用與維護(hù)6.1合伙人使用規(guī)則6.2共享辦公空間的維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“共享辦公空間”指由甲方提供，供乙方及乙方邀請(qǐng)的其他合伙人共同使用的辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）“合伙人”指參與共享辦公空間的乙方及乙方邀請(qǐng)的其他共同使用人。（3）“租賃期限”指本合同約定的共享辦公空間使用期限。2.2合同解釋規(guī)則本合同的解釋以合同文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.合伙人信息3.1合伙人基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________3.2合伙人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行管理、維護(hù)和監(jiān)督。甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合理使用共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。4.共享辦公空間的基本情況4.1共享辦公空間的地理位置共享辦公空間位于：____________________4.2共享辦公空間的面積與設(shè)施（1）辦公桌椅；（2）辦公設(shè)備；（3）會(huì)議室；（4）茶水間；（5）其他配套設(shè)施。4.3共享辦公空間的租賃期限本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為：____________________元。5.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的__%計(jì)收。6.使用與維護(hù)6.1合伙人使用規(guī)則（1）合伙人應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，合理使用共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。（2）合伙人不得擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和布局。（3）合伙人不得在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2共享辦公空間的維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）合伙人應(yīng)愛(ài)護(hù)共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自搬離。（3）如因合伙人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，合伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）共享辦公空間的相關(guān)信息；（2）合伙人的商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密義務(wù)與責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方對(duì)其提供的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等，仍歸甲方所有。（2）乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金或滯納金的；（2）乙方違反共享辦公空間使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用的；（3）甲方違反合同約定，未提供符合約定的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施的；（4）一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方未支付租金或滯納金的情況，甲方有權(quán)采取催告、解除合同等措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）對(duì)于乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）對(duì)于甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換設(shè)施或退還租金。（4）對(duì)于一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；（2）合同解除后，合同效力終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同租賃期限為：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件清單（1）共享辦公空間設(shè)施清單；（2）租金支付計(jì)劃；（3）保密協(xié)議；（4）其他附件。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成本合同；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）提供設(shè)施維護(hù)、安全保障等第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同及雙方簽訂的協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)造成的甲方或乙方損失，其賠償總額不超過(guò)乙方實(shí)際支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.3甲方、乙方與第三方（1）甲方、乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方退出后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合同約定或雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明共享辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施，包括辦公桌椅、辦公設(shè)備、會(huì)議室設(shè)備、茶水間設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)共享辦公空間內(nèi)設(shè)施的具體情況。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式、支付賬戶(hù)等信息。說(shuō)明：此支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)第三方提供的服務(wù)，詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：此變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。6.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、支付方式、適用范圍等。說(shuō)明：此違約金協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違反共享辦公空間使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反甲方制定的共享辦公空間使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用，構(gòu)成違約。示例：乙方在共享辦公空間內(nèi)吸煙，造成他人不適，則構(gòu)成違約。3.甲方未提供符合約定的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施，構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的辦公桌椅，則構(gòu)成違約。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：甲方將乙方商業(yè)計(jì)劃泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例：第三方提供的安全保障服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書(shū)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能共享辦公空間作為一種新型辦公模式，逐漸受到廣大企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的青睞。為充分發(fā)揮智能共享辦公空間的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同設(shè)立智能共享辦公空間，并簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能共享辦公空間合伙經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能共享辦公空間：指由甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)支持等，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的現(xiàn)代化辦公空間。（2）合伙人：指甲乙雙方及可能的其他相關(guān)方，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）出資：指合伙人按照本協(xié)議約定，向智能共享辦公空間投入資金、設(shè)備、技術(shù)等。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)智能共享辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作。（3）收益：指智能共享辦公空間經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)。（4）風(fēng)險(xiǎn)：指因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е轮悄芄蚕磙k公空間經(jīng)營(yíng)受損的風(fēng)險(xiǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)智能共享辦公空間進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整智能共享辦公空間的經(jīng)營(yíng)策略。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)智能共享辦公空間進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保智能共享辦公空間的安全、衛(wèi)生、舒適，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理智能共享辦公空間的資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)智能共享辦公空間的債務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共享智能共享辦公空間的剩余收益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方根據(jù)智能共享辦公空間的實(shí)際情況，向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)智能共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）水電費(fèi)：智能共享辦公空間的水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方支付。（4）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)智能共享辦公空間的物業(yè)管理，乙方按照規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（5）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)管理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付。（2）甲方與乙方之間的其他費(fèi)用，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前，向甲方支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的支付周期和金額，乙方應(yīng)在指定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例由雙方協(xié)商確定。（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能共享辦公空間的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)知悉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行加密或采取其他保護(hù)措施；（3）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪(fǎng)問(wèn)和使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府封鎖等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免除履行本協(xié)議的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能共享辦公空間受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能共享辦公空間無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致智能共享辦公空間無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解機(jī)構(gòu)無(wú)法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能共享辦公空間的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造等權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能共享辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)、管理、推廣等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能共享辦公空間內(nèi)入駐企業(yè)的審核、監(jiān)管等權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智能共享辦公空間內(nèi)入駐企業(yè)的服務(wù)、協(xié)調(diào)等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)管理；（2）入駐企業(yè)的服務(wù)與支持；（3）智能共享辦公空間的宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題；（3）共享資源，共同提高智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)水平。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能共享辦公空間合伙經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.智能共享辦公空間場(chǎng)地租賃合同3.智能共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單4.智能共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理制度5.智能共享辦公空間入駐企業(yè)名單6.智能共享辦公空間財(cái)務(wù)報(bào)表7.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。甲方未按約定收取費(fèi)用。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的條款，通過(guò)書(shū)面通知或協(xié)商，認(rèn)定是否存在違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指甲乙雙方通過(guò)法院訴訟解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。4.調(diào)解：指甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能共享辦公空間運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，入駐企業(yè)出現(xiàn)投訴。解決辦法：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理入駐企業(yè)的投訴，保障其合法權(quán)益。2.問(wèn)題：甲乙雙方在費(fèi)用支付上產(chǎn)生分歧。解決辦法：建立費(fèi)用支付臺(tái)賬，明確支付時(shí)間、金額和方式，定期核對(duì)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.問(wèn)題：智能共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：甲乙雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致智能共享辦公空間無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：按照本協(xié)議約定，及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供智能共享辦公空間所需的設(shè)施設(shè)備。第三方應(yīng)保證提供設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定，合理使用其提供的設(shè)施設(shè)備。第三方有權(quán)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲乙雙方進(jìn)行維修或更換。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)和管理。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)策略提出建議和意見(jiàn)。乙方有權(quán)在智能共享辦公空間內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能共享辦公空間經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在智能共享辦公空間內(nèi)享有優(yōu)先入駐權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)模式，影響乙方的利益。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將智能共享辦公空間的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整智能共享辦公空間的租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能共享辦公空間經(jīng)營(yíng)所得的租金收入。甲方可享受智能共享辦公空間帶來(lái)的品牌效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能共享辦公空間的運(yùn)營(yíng)模式，影響甲方的利益。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將智能共享辦公空間的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書(shū)范本2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同份數(shù)1.6合同語(yǔ)言第二章合同雙方基本信息2.1合伙人名稱(chēng)2.2合伙人法定代表人2.3合伙人住所地2.4合伙人聯(lián)系方式2.5合伙人注冊(cè)資本2.6合伙人經(jīng)營(yíng)范圍第三章共享辦公空間概述3.1共享辦公空間定義3.2共享辦公空間位置3.3共享辦公空間面積3.4共享辦公空間設(shè)施3.5共享辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章合伙人權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)4.3合伙人保密義務(wù)4.4合伙人違約責(zé)任4.5合伙人賠償義務(wù)第五章共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.5運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督第六章共享辦公空間租賃6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整機(jī)制6.5租賃合同簽訂6.6租賃合同解除第七章共享辦公空間服務(wù)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)質(zhì)量保證7.5服務(wù)投訴處理第八章共享辦公空間安全保障8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全設(shè)施設(shè)備8.4安全事故處理8.5安全責(zé)任追究第九章合伙人退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補(bǔ)償9.4退出后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款第十三章合同生效、解釋與適用13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同適用法律第十四章合同附件14.1附件一：共享辦公空間租賃合同14.2附件二：共享辦公空間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：共享辦公空間安全保障協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同份數(shù)本合同一式____份，合伙人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.6合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱(chēng)2.2合伙人法定代表人2.3合伙人住所地2.4合伙人聯(lián)系方式2.5合伙人注冊(cè)資本2.6合伙人經(jīng)營(yíng)范圍第三章共享辦公空間概述3.1共享辦公空間定義3.2共享辦公空間位置3.3共享辦公空間面積3.4共享辦公空間設(shè)施3.5共享辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章合伙人權(quán)利與義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)4.3合伙人保密義務(wù)4.4合伙人違約責(zé)任4.5合伙人賠償義務(wù)第五章共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.5運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督第六章共享辦公空間租賃6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式6.4租金調(diào)整機(jī)制6.5租賃合同簽訂6.6租賃合同解除第七章共享辦公空間服務(wù)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)質(zhì)量保證7.5服務(wù)投訴處理第八章共享辦公空間安全保障8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全設(shè)施設(shè)備8.4安全事故處理8.5安全責(zé)任追究第九章合伙人退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補(bǔ)償9.4退出后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款第十三章合同生效、解釋與適用13.1合同生效13.2合同解釋13.3合同適用法律第十四章合同附件14.1附件一：共享辦公空間租賃合同14.2附件二：共享辦公空間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：共享辦公空間安全保障協(xié)議____年__月__日甲方（合伙人）簽字：姓名：職務(wù)：日期：乙方（合伙人）簽字：姓名：職務(wù)：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有共享辦公空間的主要經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于選址、裝修、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置、運(yùn)營(yíng)管理等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保決策過(guò)程公開(kāi)透明，并給予乙方合理的參與和表達(dá)意見(jiàn)的機(jī)會(huì)。1.2投資比例調(diào)整條款：若甲方需要增加投資比例，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，按雙方協(xié)商的比例進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的投資權(quán)益，避免甲方單方面增加投資導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。1.3收入分配條款：甲方作為主導(dǎo)方，享有共享辦公空間經(jīng)營(yíng)所得的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中能夠獲得合理的收益回報(bào)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對(duì)共享辦公空間的經(jīng)營(yíng)和管理承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)共享辦公空間的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，確保運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，享有共享辦公空間的主要經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于選址、裝修、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置、運(yùn)營(yíng)管理等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保決策過(guò)程公開(kāi)透明，并給予甲方合理的參與和表達(dá)意見(jiàn)的機(jī)會(huì)。2.2投資比例調(diào)整條款：若乙方需要增加投資比例，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按雙方協(xié)商的比例進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方的投資權(quán)益，避免乙方單方面增加投資導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.3收入分配條款：乙方作為主導(dǎo)方，享有共享辦公空間經(jīng)營(yíng)所得的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中能夠獲得合理的收益回報(bào)。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對(duì)共享辦公空間的經(jīng)營(yíng)和管理承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)共享辦公空間的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，確保運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方就共享辦公空間的經(jīng)營(yíng)、管理、合作等方面進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介的介入有助于雙方在合作過(guò)程中減少誤解和糾紛，提高合作效率。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介與雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保中介服務(wù)的費(fèi)用合理，避免對(duì)任何一方造成不必要的負(fù)擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)條款：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，避免泄露給第三方。3.4中介解除合同條款：若中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與中介的合同。說(shuō)明：此條款確保中介在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守合同約定，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：共享辦公空間租賃合同2.附件二：共享辦公空間服務(wù)協(xié)議3.附件三：共享辦公空間安全保障協(xié)議4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合伙人出資證明（如有）6.附件六：共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的金額和方式支付租金或管理費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定提供共享辦公空間服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目和服務(wù)質(zhì)量提供共享辦公空間服務(wù)。3.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定，對(duì)共享辦公空間的經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合伙人：指根據(jù)合伙協(xié)議共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人或其他組織。2.共享辦公空間：指由多個(gè)合伙人共同投資、共同經(jīng)營(yíng)，提供辦公設(shè)施和服務(wù)的場(chǎng)所。3.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)共享辦公空間的日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和控制的活動(dòng)。4.保密義務(wù)：指任何一方在合作過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合伙人之間意見(jiàn)分歧，導(dǎo)致決策效率低下。解決辦法：設(shè)立合伙人會(huì)議制度，定期召開(kāi)會(huì)議，充分討論并達(dá)成共識(shí)。2.問(wèn)題：共享辦公空間設(shè)施損壞，影響正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)基金，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問(wèn)題：租金或管理費(fèi)用收取不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催收制度，對(duì)逾期未支付費(fèi)用的合伙人進(jìn)行催收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：合伙人共同投資，共同經(jīng)營(yíng)共享辦公空間。說(shuō)明：適用于多個(gè)合伙人共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益的情況。2.場(chǎng)景：一方或多方提供場(chǎng)地，另一方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。說(shuō)明：適用于一方擁有場(chǎng)地資源，另一方擁有運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的情況。3.場(chǎng)景：共享辦公空間與第三方中介合作。說(shuō)明：適用于共享辦公空間需要第三方中介提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情況。全文完。2025年度智能共享辦公空間合伙協(xié)議書(shū)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出資方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能共享辦公空間作為一種新型辦公模式，逐漸受到市場(chǎng)的關(guān)注。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資、合作運(yùn)營(yíng)智能共享辦公空間項(xiàng)目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能共享辦公空間項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及收益分配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能共享辦公空間：指以智能化技術(shù)為支撐，為用戶(hù)提供靈活、便捷、舒適的辦公環(huán)境，實(shí)現(xiàn)資源共享、協(xié)同辦公的場(chǎng)所。（2）合伙經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）出資方：指在本協(xié)議中承擔(dān)出資義務(wù)的一方。（2）運(yùn)營(yíng)方：指在本協(xié)議中負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的一方。（3）收益分配：指甲乙雙方按照約定比例對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。（4）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：指甲乙雙方按照約定比例對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)參與智能共享辦公空間項(xiàng)目的決策和管理。（2）甲方按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)智能共享辦公空間項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能共享辦公空間項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配項(xiàng)目剩余收益；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目剩余風(fēng)險(xiǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）投資成本：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、軟件購(gòu)置費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢(xún)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方按照協(xié)議約定，定期向乙方支付投資成本。（2）乙方按照協(xié)議約定，定期向甲方支付運(yùn)營(yíng)成本及項(xiàng)目收益分成。（3）雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間：（1）投資成本支付時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)，將首期投資款支付給乙方。（2）運(yùn)營(yíng)成本支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后三十日內(nèi)，向甲方支付上一年度的運(yùn)營(yíng)成本及收益分成。7.4支付條款：（1）甲方支付的投資成本不得因乙方違約而要求返還。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合理，并附具相關(guān)憑證。（3）雙方應(yīng)定期核對(duì)費(fèi)用支付情況，確保雙方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付投資成本的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置合伙財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)成本及收益分成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。（2）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，影響項(xiàng)目收益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金。（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議生效之日起至合作結(jié)束后的五年內(nèi)。（2）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將其出資份額部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合作前已經(jīng)擁有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能共享辦公空間項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的具體管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能共享辦公空間項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________