2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同附件第二章場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4租賃場(chǎng)地配套設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4押金及保證金3.5租金調(diào)整條款第四章租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.5場(chǎng)地安全責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除后的后續(xù)事宜8.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同份數(shù)10.3合同解釋10.4合同生效日期第十一章合同附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地使用規(guī)則11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂人簽名12.1出租方代表簽名12.2承租方代表簽名第十三章合同簽署日期13.1出租方簽署日期13.2承租方簽署日期第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同書1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方地址：1.2.3出租方法定代表人：1.2.4承租方名稱：1.2.5承租方地址：1.2.6承租方法定代表人：1.3合同簽訂日期：1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：承租方租賃出租方的智能健身中心場(chǎng)地，用于開展健身服務(wù)業(yè)務(wù)。1.6合同履行地點(diǎn)：出租方提供的智能健身中心場(chǎng)地地址：1.7合同附件：1.7.1場(chǎng)地租賃協(xié)議1.7.2場(chǎng)地使用規(guī)則1.7.3其他相關(guān)文件第二章場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地基本情況：智能健身中心，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。2.2租賃場(chǎng)地面積：____平方米2.3租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)：健身服務(wù)2.4租賃場(chǎng)地配套設(shè)施：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：合同期限如第一章所述。3.2租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，每月租金總額為____元。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4押金及保證金：押金____元，保證金____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。3.5租金調(diào)整條款：租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于開展健身服務(wù)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)，具體使用時(shí)間需與出租方協(xié)商。4.3場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止吸煙、飲酒。4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好。4.5場(chǎng)地安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理。第五章違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反場(chǎng)地使用規(guī)則等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)最高不超過____元。第六章合同解除6.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等因素。6.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前____日書面通知另一方，雙方協(xié)商一致解除。6.3合同解除后的處理：雙方需按合同約定辦理場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇____仲裁委員會(huì)或____人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第八章合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。8.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.4合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。8.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他約定10.1通知與送達(dá)：任何通知或文件，以書面形式通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，視為已送達(dá)。10.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。10.4合同生效日期：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十一章合同附件11.1合同附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂人簽名12.1出租方代表簽名：____________________12.2承租方代表簽名：____________________第十三章合同簽署日期13.1出租方簽署日期：____________________13.2承租方簽署日期：____________________第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則14.3合同附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地設(shè)施更新責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能健身中心場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的更新和維護(hù)。具體條款如下：1.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.1.2甲方應(yīng)在每年____月____日前對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施完好。1.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新，更新計(jì)劃應(yīng)提前____日通知乙方。2.2廣告宣傳權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地內(nèi)廣告宣傳的權(quán)利。具體條款如下：1.2.1甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告宣傳，包括但不限于墻面廣告、電子顯示屏等。1.2.2甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得損害乙方利益。1.2.3甲方應(yīng)支付乙方因廣告宣傳產(chǎn)生的場(chǎng)地占用費(fèi)用。3.3場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。具體條款如下：1.3.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地，乙方需在甲方使用時(shí)間外進(jìn)行場(chǎng)地使用。1.3.2甲方使用場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：4.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式和內(nèi)容。具體條款如下：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造。4.1.2乙方應(yīng)在裝修和改造前，向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.1.3乙方對(duì)裝修和改造產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。5.2租金調(diào)整議定權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同期限內(nèi)享有租金調(diào)整的議定權(quán)。具體條款如下：5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。5.2.2雙方應(yīng)在租金調(diào)整前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.3乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同期限內(nèi)享有經(jīng)營活動(dòng)的自主權(quán)。具體條款如下：6.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整健身服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。6.3.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，不得損害甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：7.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：第三方中介在促成本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體條款如下：7.1.1中介費(fèi)用總額為____元。7.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介費(fèi)用。8.2中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：8.2.1中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。9.3中介保密條款：說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：9.3.1中介不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.3.2中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）4.合同附件四：中介協(xié)議（如有）5.合同附件五：租金支付憑證6.合同附件六：場(chǎng)地使用情況報(bào)告7.合同附件七：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)記錄8.合同附件八：合同變更協(xié)議（如有）9.合同附件九：爭議解決文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。3.違約行為：違反場(chǎng)地使用規(guī)則認(rèn)定：承租方違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則，視為違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)認(rèn)定：承租方未按約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施更新認(rèn)定：甲方未按約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知承租方支付租金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修機(jī)制，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：合同變更困難解決辦法：在合同中明確變更程序，確保雙方在變更時(shí)能迅速達(dá)成一致。4.問題：爭議解決耗時(shí)解決辦法：在合同中約定爭議解決時(shí)限，并選擇高效的爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同簽訂2.場(chǎng)地使用管理3.租金收取與支付4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與更新5.合同變更與解除6.爭議解決與法律訴訟7.中介服務(wù)與費(fèi)用結(jié)算全文完。2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)8.2.承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：智能健身中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：健身俱樂部1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)智能健身中心內(nèi)2.1.2.場(chǎng)地詳細(xì)地址：市區(qū)路號(hào)智能健身中心二樓2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為200平方米2.2.2.其中健身區(qū)域150平方米，更衣室及儲(chǔ)物間50平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.場(chǎng)地僅用于健身俱樂部日常經(jīng)營活動(dòng)2.3.2.不得用于任何與健身無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：智能健身中心賬號(hào)：0564.3.付款時(shí)間4.3.1.付款截止時(shí)間為每月第三個(gè)工作日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.1.1.根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整頻率5.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次5.3.調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行健身俱樂部相關(guān)活動(dòng)6.1.2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)6.2.使用時(shí)間6.2.1.場(chǎng)地使用時(shí)間為每日8:00至22:006.2.2.如有特殊需求，需提前與出租方協(xié)商6.3.使用限制6.3.1.場(chǎng)地內(nèi)不得設(shè)置任何障礙物，保持通道暢通6.3.2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的120%8.1.2.出租方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向承租方提供保險(xiǎn)單副本8.2.承租方保險(xiǎn)8.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的員工和會(huì)員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣20萬元8.2.2.承租方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金9.1.2.如承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金9.2.2.如出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地設(shè)施清單租金支付憑證保險(xiǎn)單副本14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：2024年12月15日14.2.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并在合作協(xié)議中予以約定。2.3.第三方介入前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，由合同雙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)盡最大努力減輕損失。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減輕其責(zé)任。5.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1.第三方權(quán)利：收取合同雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；享有合同雙方對(duì)其提供服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋；在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)和權(quán)限。6.2.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密；及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：第三方與出租方、承租方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因合同雙方的關(guān)系而免除其責(zé)任。7.2.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)；第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，由合同雙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)盡最大努力減輕損失。7.3.第三方與其他各方之間的溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)主動(dòng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)了解合同雙方的需求和意見；第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、功能分區(qū)、出入口等。說明：為明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于健身器材、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等。說明：為雙方提供場(chǎng)地設(shè)施的詳細(xì)信息，便于雙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：為證明租金支付的有效性。4.保險(xiǎn)單副本要求：提供保險(xiǎn)公司的正式保險(xiǎn)單副本，并注明保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任范圍。說明：為證明雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說明：為明確雙方在使用場(chǎng)地過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明：為明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明：為明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：為明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任故意損壞場(chǎng)地設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)時(shí)間違約行為對(duì)合同雙方造成的損失違約方的主觀過錯(cuò)3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例二：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能健身中心：指運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，集運(yùn)動(dòng)、娛樂、健身等功能于一體的健身場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的、可供乙方租賃的智能健身中心場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，向甲方支付租金，使用甲方提供的場(chǎng)地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、整潔，符合乙方經(jīng)營需求。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方智能健身中心場(chǎng)地，具體地址為：（請(qǐng)?zhí)顚憟?chǎng)地地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方發(fā)出書面通知。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方租賃場(chǎng)地的費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日相當(dāng)于租金1%的違約金。2.如甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日相當(dāng)于租金1%的滯納金。2.如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，直至乙方履行完畢為止。2.損壞賠償：乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方，包括但不限于維修費(fèi)用、恢復(fù)費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.任何一方在履行本合同過程中所獲得的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)所獲知的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能健身中心場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或自身合法權(quán)益，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能健身中心的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議或活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能健身中心場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場(chǎng)地租賃平面圖。4.場(chǎng)地設(shè)施清單。5.甲方開具的場(chǎng)地租賃保證金收據(jù)。6.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按約定維護(hù)場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)支付保證金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間與實(shí)際工作日不符。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付的具體日期，如遇特殊情況，可提前或延后支付。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：設(shè)立場(chǎng)地設(shè)施損壞登記制度，雙方共同確認(rèn)損壞情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)分歧，溝通不暢。解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，雙方定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決合同無法履行的問題，盡量減少損失。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同約定。2.第三方應(yīng)對(duì)其工作人員在場(chǎng)地內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更場(chǎng)地用途。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自變更場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在租賃期間，保持場(chǎng)地整潔。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的租金中提取一定比例的物業(yè)費(fèi)。甲方可享受乙方提供的商業(yè)活動(dòng)帶來的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。全文完。2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃服務(wù)合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件一10.2場(chǎng)地租賃合同附件二10.3其他相關(guān)附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效時(shí)間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的處理14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健身中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：智能健身中心2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地用途：用于開設(shè)智能健身中心，提供健身服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），余款于每季度初前支付4.3付款日期：每月1日4.4逾期付款處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬分之五的違約金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金5.3保證金退還條件：合同期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還保證金5.4保證金退還流程：乙方應(yīng)在合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交退還保證金申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展智能健身業(yè)務(wù)6.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至22:006.3場(chǎng)地使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何與健身業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)6.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之十作為違約金7.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬分之五的違約金7.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失9.2乙方解除合同條件：9.2.1甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為9.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用場(chǎng)地期間的合理費(fèi)用10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)附件：包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日12.合同修改12.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議12.2合同修改生效時(shí)間：修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等的清點(diǎn)、驗(yàn)收13.3合同終止后的處理：13.3.1乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用場(chǎng)地期間的合理費(fèi)用14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2合同未盡事宜的處理：如合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3.1協(xié)商調(diào)解16.3.2法律仲裁16.3.3技術(shù)評(píng)估16.3.4監(jiān)理監(jiān)