2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度6.項(xiàng)目預(yù)算三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)四、技術(shù)要求1.暖通系統(tǒng)設(shè)備選型2.系統(tǒng)智能化改造方案3.系統(tǒng)性能指標(biāo)4.系統(tǒng)安全標(biāo)準(zhǔn)5.系統(tǒng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)五、項(xiàng)目實(shí)施1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工變更六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收組織4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收結(jié)果七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同生效條件4.合同生效日期5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同2.合同雙方：甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）與乙方（智能化改造公司）3.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同有效期：自2025年3月1日至2025年12月31日5.合同背景：為提高住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)的智能化水平，降低能耗，改善居民居住環(huán)境。6.合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化改造項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體小區(qū)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體改造面積或數(shù)量]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于設(shè)備更換、系統(tǒng)升級(jí)、智能控制系統(tǒng)安裝等。5.項(xiàng)目進(jìn)度：2025年3月1日至2025年3月31日：項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段2025年4月1日至2025年6月30日：設(shè)備采購(gòu)階段2025年7月1日至2025年9月30日：施工階段2025年10月1日至2025年11月30日：調(diào)試階段2025年12月1日至2025年12月31日：驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目預(yù)算：[具體預(yù)算金額]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的改造方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和審核。對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得智能化改造后的暖通系統(tǒng)使用權(quán)。在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核。2.甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)施和配合。按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行控制。對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得項(xiàng)目款項(xiàng)。4.乙方義務(wù)：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的智能化改造設(shè)備和材料。按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。四、技術(shù)要求1.暖通系統(tǒng)設(shè)備選型：采用節(jié)能、環(huán)保、高效的產(chǎn)品。設(shè)備品牌和型號(hào)需符合甲方要求。2.系統(tǒng)智能化改造方案：提供詳細(xì)的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙。確保改造后系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠。3.系統(tǒng)性能指標(biāo)：室內(nèi)溫度、濕度等參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)[具體時(shí)間]秒。4.系統(tǒng)安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家消防、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)具備故障報(bào)警和自保護(hù)功能。5.系統(tǒng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，降低能耗。五、項(xiàng)目實(shí)施1.施工準(zhǔn)備：乙方需提前[具體時(shí)間]向甲方提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。甲方需提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施。2.施工進(jìn)度：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。每階段完成后，乙方需向甲方提交施工報(bào)告。3.施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。確保工程質(zhì)量符合要求。4.施工安全：乙方需遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。5.施工變更：任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的技術(shù)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠。節(jié)能效果明顯。2.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方需提供項(xiàng)目驗(yàn)收所需資料。3.驗(yàn)收組織：驗(yàn)收小組由甲方代表、乙方代表和相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士組成。4.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目施工完成后，乙方需提前[具體時(shí)間]向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格為止。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，提供[具體時(shí)間]年的免費(fèi)售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備故障維修、系統(tǒng)故障排除、定期檢查等。3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)需求，保證服務(wù)質(zhì)量。4.售后服務(wù)責(zé)任：乙方對(duì)售后服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性負(fù)責(zé)。5.售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)期間，乙方提供免費(fèi)服務(wù)。售后服務(wù)期滿(mǎn)后，甲方需支付服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，需向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或配合，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每延誤一日，需向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，每延誤一日，需向甲方支付[具體金額]元的違約金。提供的設(shè)備或材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償：雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.合同解除后果：十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。3.合同終止后果：十四、其他1.合同附件：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.合同附件說(shuō)明：合同附件是合同不可分割的組成部分。3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。4.合同生效日期：合同簽訂日期。5.合同附件清單：[具體附件清單]甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智能化改造方案進(jìn)行最終審核，并有權(quán)要求乙方對(duì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿(mǎn)意為止。[說(shuō)明]：由于甲方作為業(yè)主委員會(huì)代表，對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃和居民需求有更深入的了解，因此賦予甲方對(duì)改造方案的主導(dǎo)權(quán)，以確保改造方案符合小區(qū)整體利益和居民需求。2.甲方監(jiān)督條款：[條款內(nèi)容]：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。[說(shuō)明]：甲方主導(dǎo)監(jiān)督有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，同時(shí)也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.甲方?jīng)Q策條款：[條款內(nèi)容]：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇重大決策問(wèn)題，甲方有權(quán)做出最終決策，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。[說(shuō)明]：甲方作為項(xiàng)目的主要出資方和利益相關(guān)方，對(duì)于項(xiàng)目的重大決策擁有最終決策權(quán)，以確保項(xiàng)目的方向和目標(biāo)與甲方的期望一致。4.甲方變更條款：[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給出答復(fù)，并制定相應(yīng)的變更方案。[說(shuō)明]：甲方主導(dǎo)變更條款有助于甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，同時(shí)也能保證乙方有足夠的時(shí)間來(lái)應(yīng)對(duì)變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：[條款內(nèi)容]：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)和施工，并有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，最終決定是否采納。[說(shuō)明]：乙方作為專(zhuān)業(yè)的智能化改造公司，擁有豐富的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，因此賦予乙方主導(dǎo)權(quán)，有助于確保項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量和實(shí)施效率。2.乙方技術(shù)支持條款：[條款內(nèi)容]：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于施工期間的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、系統(tǒng)調(diào)試、后期維護(hù)等。[說(shuō)明]：乙方主導(dǎo)技術(shù)支持條款有助于確保項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施和質(zhì)量保障，同時(shí)也能夠提高甲方的滿(mǎn)意度。3.乙方進(jìn)度控制條款：[條款內(nèi)容]：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證按計(jì)劃完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。[說(shuō)明]：乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制條款有助于確保項(xiàng)目的按時(shí)完成，避免因延期給甲方帶來(lái)不必要的損失。4.乙方成本控制條款：[條款內(nèi)容]：乙方應(yīng)采取措施控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成，如超支，乙方應(yīng)承擔(dān)超支部分的責(zé)任。[說(shuō)明]：乙方主導(dǎo)成本控制條款有助于甲方在預(yù)算范圍內(nèi)完成項(xiàng)目，避免不必要的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：[條款內(nèi)容]：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同約定。[說(shuō)明]：引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加項(xiàng)目的透明度，減少雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的矛盾和糾紛。2.第三方職責(zé)條款：[條款內(nèi)容]：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和評(píng)估。[說(shuō)明]：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)有助于確保其能夠有效地履行監(jiān)督和評(píng)估職能。3.第三方報(bào)告條款：[條款內(nèi)容]：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。[說(shuō)明]：定期報(bào)告有助于甲方和乙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題。4.第三方費(fèi)用條款：[條款內(nèi)容]：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。[說(shuō)明]：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用分擔(dān)有助于避免在費(fèi)用問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)資料3.施工方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.設(shè)備清單及說(shuō)明書(shū)6.材料清單及質(zhì)量證明7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方授權(quán)委托書(shū)10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明11.甲方付款憑證12.乙方收款憑證13.合同變更協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或配合。乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。乙方提供的設(shè)備或材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約認(rèn)定問(wèn)題，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：費(fèi)用超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化施工方案，避免不必要的支出。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議處理。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目。2.公共建筑暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目。3.工業(yè)建筑暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目。4.商業(yè)建筑暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段3.2各階段時(shí)間安排3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求3.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)變更4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目施工要求5.1施工依據(jù)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工內(nèi)容5.4施工進(jìn)度5.5施工質(zhì)量5.6施工安全5.7施工費(fèi)用6.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)6.1設(shè)備采購(gòu)原則6.2設(shè)備采購(gòu)方式6.3設(shè)備采購(gòu)清單6.4設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用6.5設(shè)備驗(yàn)收7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收費(fèi)用8.項(xiàng)目運(yùn)維8.1運(yùn)維范圍8.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)8.3運(yùn)維費(fèi)用8.4運(yùn)維服務(wù)期限9.項(xiàng)目費(fèi)用9.1項(xiàng)目總費(fèi)用9.2各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成9.3費(fèi)用支付方式9.4費(fèi)用結(jié)算10.項(xiàng)目變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙14.3附件三：項(xiàng)目設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱(chēng)]1.1.2乙方（承包方）：[承包方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2024年10月25日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同履行地點(diǎn)：[具體地址]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目具體規(guī)模描述，如建筑面積、戶(hù)數(shù)等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.4.1暖通系統(tǒng)設(shè)備更換2.4.2智能化控制系統(tǒng)升級(jí)2.4.3能源管理系統(tǒng)安裝2.4.4用戶(hù)界面設(shè)計(jì)2.4.5系統(tǒng)安全防護(hù)2.5項(xiàng)目目標(biāo)：2.5.1提升暖通系統(tǒng)運(yùn)行效率2.5.2降低能耗2.5.3提高用戶(hù)舒適度3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段：3.1.1設(shè)計(jì)階段：2025年1月1日至2025年2月28日3.1.2施工階段：2025年3月1日至2025年12月31日3.2各階段時(shí)間安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段詳細(xì)時(shí)間安排3.2.2施工階段詳細(xì)時(shí)間安排3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求：3.3.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度要求3.3.2施工階段進(jìn)度要求3.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求：3.4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求3.4.2施工質(zhì)量要求4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：4.1.1國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范4.1.2業(yè)主方提供的資料4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2業(yè)主方特殊要求4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：4.3.1設(shè)備選型設(shè)計(jì)4.3.2控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.3.3能源管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)變更：4.4.1變更申請(qǐng)流程4.4.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：4.5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.5.2費(fèi)用支付方式5.項(xiàng)目施工要求5.1施工依據(jù)：5.1.1設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范5.1.2業(yè)主方提供的資料5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1國(guó)家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.2業(yè)主方特殊要求5.3施工內(nèi)容：5.3.1施工項(xiàng)目清單5.3.2施工技術(shù)要求5.4施工進(jìn)度：5.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.4.2進(jìn)度監(jiān)控及調(diào)整5.5施工質(zhì)量：5.5.1質(zhì)量控制措施5.5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.6施工安全：5.6.1安全施工措施5.6.2安全責(zé)任制度5.7施工費(fèi)用：5.7.1施工費(fèi)用總額5.7.2費(fèi)用支付方式8.項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)8.1設(shè)備采購(gòu)原則8.1.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2設(shè)備性能滿(mǎn)足項(xiàng)目需求8.1.3優(yōu)先選擇國(guó)內(nèi)知名品牌8.2設(shè)備采購(gòu)方式8.2.1公開(kāi)招標(biāo)8.2.2邀請(qǐng)招標(biāo)8.2.3直接采購(gòu)8.3設(shè)備采購(gòu)清單8.3.1設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)8.3.2數(shù)量及單價(jià)8.3.3供應(yīng)商信息8.4設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用8.4.1設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用總額8.4.2費(fèi)用支付方式8.5設(shè)備驗(yàn)收8.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.5.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.5.3驗(yàn)收人員及責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.2業(yè)主方特殊要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2驗(yàn)收組織9.2.3驗(yàn)收實(shí)施9.3驗(yàn)收時(shí)間9.3.1初步驗(yàn)收時(shí)間9.3.2最終驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收費(fèi)用9.4.1驗(yàn)收費(fèi)用總額9.4.2費(fèi)用支付方式10.項(xiàng)目運(yùn)維10.1運(yùn)維范圍10.1.1設(shè)備運(yùn)行維護(hù)10.1.2系統(tǒng)故障排除10.1.3能源管理10.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)10.2.1國(guó)家及地方相關(guān)運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)10.2.2業(yè)主方特殊要求10.3運(yùn)維費(fèi)用10.3.1運(yùn)維費(fèi)用總額10.3.2費(fèi)用支付方式10.4運(yùn)維服務(wù)期限10.4.1運(yùn)維服務(wù)期限10.4.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容11.項(xiàng)目費(fèi)用11.1項(xiàng)目總費(fèi)用11.1.1設(shè)備費(fèi)用11.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用11.1.3施工費(fèi)用11.1.4運(yùn)維費(fèi)用11.2各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成11.2.1設(shè)備費(fèi)用明細(xì)11.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)11.2.3施工費(fèi)用明細(xì)11.2.4運(yùn)維費(fèi)用明細(xì)11.3費(fèi)用支付方式11.3.1預(yù)付款11.3.2進(jìn)度款11.3.3驗(yàn)收款11.3.4保修金11.4費(fèi)用結(jié)算11.4.1結(jié)算方式11.4.2結(jié)算時(shí)間12.項(xiàng)目變更12.1變更范圍12.1.1設(shè)計(jì)變更12.1.2施工變更12.2變更程序12.2.1變更申請(qǐng)12.2.2變更審批12.2.3變更實(shí)施12.3變更費(fèi)用12.3.1變更費(fèi)用估算12.3.2費(fèi)用支付13.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)13.2.2法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1協(xié)商程序13.3.2仲裁程序13.3.3司法程序14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.1.1設(shè)計(jì)圖紙14.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)14.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙14.2.1施工圖紙14.2.2施工說(shuō)明書(shū)14.3附件三：項(xiàng)目設(shè)備清單14.3.1設(shè)備清單14.3.2供應(yīng)商名錄14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1合同簽訂文件14.4.2支付憑證14.4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、分包商及供應(yīng)商。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目實(shí)施效率和質(zhì)量15.2.2確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.2.3協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1項(xiàng)目咨詢(xún)16.1.2項(xiàng)目監(jiān)理16.1.3項(xiàng)目評(píng)估16.1.4技術(shù)支持16.1.5管理咨詢(xún)16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體方式16.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議16.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.1.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍18.1.2.2第三方服務(wù)的復(fù)雜程度18.1.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。19.3第三方與其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與項(xiàng)目分包商、供應(yīng)商等其他相關(guān)方的關(guān)系由各自合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)20.1.1.2第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)20.1.1.3第三方嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益20.2終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)備選型表、系統(tǒng)配置圖等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)標(biāo)注施工要求和技術(shù)參數(shù)。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商信息等。附件說(shuō)明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，需確保設(shè)備規(guī)格與項(xiàng)目需求相符。4.附件四：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包含合同文本、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的證明，需妥善保管。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包含付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。附件說(shuō)明：支付憑證是項(xiàng)目費(fèi)用支付的證明，需確保支付金額與合同約定一致。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀(guān)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要文件，需詳細(xì)記錄變更情況。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。9.附件九：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目實(shí)施階段、時(shí)間安排、進(jìn)度要求、質(zhì)量要求等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收費(fèi)用等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用未提供必要的資料和協(xié)助隱瞞項(xiàng)目相關(guān)信息未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施施工質(zhì)量不符合要求違反合同約定未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求違反服務(wù)協(xié)議約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。甲方未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅小區(qū)的供暖系統(tǒng)在保障居民生活舒適度的同時(shí)，也逐漸暴露出能耗高、智能化程度低等問(wèn)題。為了提高住宅小區(qū)的供暖系統(tǒng)運(yùn)行效率，降低能耗，提升居民生活品質(zhì)，現(xiàn)決定對(duì)住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)進(jìn)行智能化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保改造工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、提高居民生活舒適度的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）暖通系統(tǒng)：指住宅小區(qū)的供暖、供冷、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)。（2）智能化改造：指通過(guò)運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能調(diào)節(jié)等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）能耗：指暖通系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中消耗的能量。（2）節(jié)能減排：指降低能源消耗和減少污染物排放。（3）居民生活舒適度：指居民在住宅小區(qū)中生活時(shí)所感受到的舒適程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造工程；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造工程；（2）保證工程質(zhì)量，確保改造后的暖通系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行；（4）按合同約定向甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)工期）天。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定進(jìn)行施工；（2）甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和管理工作；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程咨詢(xún)等；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用：包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行等；（4）其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)保金、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付合同總金額的（填寫(xiě)比例）作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余的工程款；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后，甲方在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的工程款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付，不得拖欠；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（填寫(xiě)比例）每日計(jì)算；（2）甲方未能按時(shí)提供工程所需資料或變更設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同總金額的（填寫(xiě)比例）計(jì)算；（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未能及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工和合作伙伴應(yīng)遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能化改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能化改造項(xiàng)目的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效通訊方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造方案2.住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造施工圖紙3.住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造工程量清單4.住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同附件5.甲方提供的工程所需資料清單6.乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和比例。未按合同約定提供工程所需資料：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的資料提供時(shí)間和要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和節(jié)點(diǎn)。工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。泄露保密信息：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的保密條款和保密期限。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，約定當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的義務(wù)。5.法律適用：指合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力和物力資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金支付問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后書(shū)面修改。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受技術(shù)更新和改進(jìn)的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受智能化改造帶來(lái)的節(jié)能效益。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)3.3項(xiàng)目變更管理4.技術(shù)方案4.1暖通系統(tǒng)智能化改造方案4.2系統(tǒng)設(shè)備選型4.3系統(tǒng)集成方案5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目基于甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有的暖通系統(tǒng)，旨在通過(guò)智能化改造提升系統(tǒng)運(yùn)行效率、降低能耗、提高居住舒適度。1.2項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)暖通系統(tǒng)智能化管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，提升居民生活品質(zhì)。1.3項(xiàng)目范圍包括但不限于：暖通系統(tǒng)設(shè)備更新、控制系統(tǒng)升級(jí)、數(shù)據(jù)分析平臺(tái)搭建、系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)等內(nèi)容。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供必要的場(chǎng)地和條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)備安裝。（3）按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收和投入使用后的日常維護(hù)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成項(xiàng)目。（2）提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和售后服務(wù)。（3）確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全、環(huán)保。（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)保密。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：1個(gè)月（2）設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：2個(gè)月（3）系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化階段：1個(gè)月（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)：項(xiàng)目開(kāi)始后第1周（2）設(shè)備到貨：項(xiàng)目開(kāi)始后第3周（3）設(shè)備安裝完成：項(xiàng)目開(kāi)始后第5周（4）系統(tǒng)調(diào)試完成：項(xiàng)目開(kāi)始后第7周（5）項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目開(kāi)始后第9周3.3項(xiàng)目變更管理（1）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、設(shè)備更換等原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用。4.技術(shù)方案4.1暖通系統(tǒng)智能化改造方案采用先進(jìn)的智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)暖通系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控、自動(dòng)調(diào)節(jié)、數(shù)據(jù)分析等功能。4.2系統(tǒng)設(shè)備選型根據(jù)項(xiàng)目需求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定、節(jié)能環(huán)保的設(shè)備。4.3系統(tǒng)集成方案將智能化控制系統(tǒng)與現(xiàn)有暖通系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。（2）安裝費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。（3）調(diào)試費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。（4）其他費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.3費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，每月支付已完成工程量的30%。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。（4）項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后，支付剩余的30%。6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求，功能正常。（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿(mǎn)足智能化管理需求。（3）能源消耗降低，符合節(jié)能要求。6.2驗(yàn)收流程（1）乙方完成項(xiàng)目實(shí)施后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目實(shí)施完成后30日內(nèi)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾乙方承諾項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量保證措施（1）選用優(yōu)質(zhì)設(shè)備和材料。（2）制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保施工質(zhì)量。（3）對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高施工技能。（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。7.3質(zhì)量責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)行整改或賠償。（2）項(xiàng)目保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決因質(zhì)量問(wèn)題引起的故障和問(wèn)題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度、客戶(hù)信息等。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿(mǎn)為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成項(xiàng)目。（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息。（4）任何一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)至少進(jìn)行一次書(shū)面協(xié)商。（2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還。（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)。（2）合同因解除而終止。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算。13.其他13.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于2025年X月X日由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能被引入以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲方委托，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。包括但不限于：按時(shí)完成委托任務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2.2權(quán)利獲取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定獲取必要的工作條件和支持；在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)。15.2.3利益第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用和其他合理收益。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.3.2授權(quán)一旦選定第三方，甲方應(yīng)向其授權(quán)，明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。16.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的溝通暢通，必要時(shí)可共同召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。16.3爭(zhēng)議處理如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可參照第10條爭(zhēng)議解決條款處理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2限額責(zé)任17.2.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和第三方因其違約行為造成的損失。17.2.3限額責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1乙方在第三方介入時(shí)需增加的額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同要求；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)檢查和技術(shù)交流。18.2甲方在第三方介入時(shí)需增加的額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資源；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方與第三方之間的合作；甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用在合同約定范圍內(nèi)合理支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、技術(shù)路線(xiàn)、預(yù)算等。要求：內(nèi)容完整，技術(shù)方案合理可行，預(yù)算準(zhǔn)確。2.設(shè)備清單列出項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。要求：清單清晰，信息準(zhǔn)確，符合項(xiàng)目需求。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。要求：標(biāo)準(zhǔn)明確，流程合理，便于操作。4.保密協(xié)議約定雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密義務(wù)。要求：內(nèi)容完整，保密范圍明確，違約責(zé)任清晰。5.費(fèi)用支付計(jì)劃列出項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。要求：費(fèi)用構(gòu)成合理，支付方式明確，時(shí)間節(jié)點(diǎn)清晰。6.項(xiàng)目變更記錄記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。要求：記錄完整，變更原因合理，變更影響評(píng)估準(zhǔn)確。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。要求：報(bào)告內(nèi)容完整，驗(yàn)收意見(jiàn)明確，結(jié)論客觀(guān)公正。8.第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，服務(wù)期限明確，費(fèi)用合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。未提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新進(jìn)行整改或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成委托任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新進(jìn)行服務(wù)或賠償。4.違約行為示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)所需設(shè)備，延誤項(xiàng)目進(jìn)度。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)為乙方責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限第二章當(dāng)事人信息2.1合同雙方基本信息2.2項(xiàng)目業(yè)主2.3承包單位第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4改造范圍第四章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4安全規(guī)范第五章施工方案與進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工順序5.3施工進(jìn)度安排5.4工程驗(yàn)收第六章設(shè)備與材料供應(yīng)6.1設(shè)備清單6.2材料清單6.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求6.4供應(yīng)商資質(zhì)要求第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2分階段支付比例7.3支付方式7.4逾期付款罰則第八章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3工程保險(xiǎn)8.4不可抗力第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算9.4爭(zhēng)議解決方式第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件12.1技術(shù)資料12.2施工圖紙12.3設(shè)備與材料清單12.4其他附件第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期第十四章合同解除與終止后的處理14.1解除或終止合同后的付款14.2工程交付14.3工程驗(yàn)收14.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)智能化改造目標(biāo)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。第二章當(dāng)事人信息2.1合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.2項(xiàng)目業(yè)主甲方為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。2.3承包單位乙方為承包單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收等。第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目涉及住宅小區(qū)_______棟樓，總建筑面積_______平方米。3.4改造范圍（1）暖通系統(tǒng)設(shè)備更新與升級(jí)；（2）智能化控制系統(tǒng)安裝；（3）節(jié)能改造措施；（4）相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。第四章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)規(guī)范項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所使用的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全規(guī)范項(xiàng)目施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范。第五章施工方案與進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工順序、施工工藝等。5.2施工順序（1）拆除原有暖通系統(tǒng)設(shè)備；（2）安裝新設(shè)備；（3）調(diào)試與試運(yùn)行；（4）驗(yàn)收。5.3施工進(jìn)度安排項(xiàng)目施工進(jìn)度安排如下：（1）設(shè)計(jì)階段：_______；（2）設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：_______；（3）調(diào)試與試運(yùn)行階段：_______；（4）驗(yàn)收階段：_______。5.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章設(shè)備與材料供應(yīng)6.1設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：設(shè)備清單。6.2材料清單詳見(jiàn)附件二：材料清單。6.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求設(shè)備與材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.4供應(yīng)商資質(zhì)要求供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并承諾提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元。7.2分階段支付比例（1）設(shè)計(jì)階段：合同總價(jià)_______%；（2）設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：合同總價(jià)_______%；（3）調(diào)試與試運(yùn)行階段：合同總價(jià)_______%；（4）驗(yàn)收階段：合同總價(jià)_______%。7.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付比例和支付方式向乙方支付合同價(jià)款。7.4逾期付款罰則若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款罰金。第八章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲方承擔(dān)不可抗力、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。8.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)目辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算（1）未按期完成工程，每日按合同總價(jià)_______%支付違約金；（2）未按期支付款項(xiàng)，每日按逾期款項(xiàng)的_______%支付違約金。9.4爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程交付、驗(yàn)收等事宜。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十二章合同附件12.1技術(shù)資料詳見(jiàn)附件一：技術(shù)資料。12.2施工圖紙?jiān)斠?jiàn)附件二：施工圖紙。12.3設(shè)備與材料清單詳見(jiàn)附件三：設(shè)備與材料清單。12.4其他附件詳見(jiàn)附件四：其他附件。第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同解除與終止后的處理14.1解除或終止合同后的付款合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。14.2工程交付合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程交付甲方。14.3工程驗(yàn)收合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。14.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備與材料處理、人員安置等。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對(duì)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)款調(diào)整等。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方審批流程乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、設(shè)備更換等，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.5甲方指定第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)指定第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)自主權(quán)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有設(shè)計(jì)自主權(quán)，但應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工方案優(yōu)化乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。2.3材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.4施工進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。2.5乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，且在合同簽訂前應(yīng)向雙方提供相關(guān)證明材料。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.技術(shù)資料2.施工圖紙3.設(shè)備與材料清單4.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明5.乙方設(shè)計(jì)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程；甲方未按期支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)完成；甲方未按合同約定的支付比例和支付方式支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付；任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.違約金：是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.仲裁委員會(huì)：是指依法設(shè)立的、專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁民事?tīng)?zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.第三方責(zé)任險(xiǎn)：是指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故造成他人人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確延誤原因，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，如延誤導(dǎo)致額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：甲方支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造項(xiàng)目；2.甲方為業(yè)主，乙方為承包單位；3.項(xiàng)目涉及設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及第三方中介機(jī)構(gòu)；5.項(xiàng)目涉及設(shè)備與材料采購(gòu)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量保證等。全文完。2025年度住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)智能化改造合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2各階段時(shí)間安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2規(guī)范要求6.項(xiàng)目設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單6.2材料清單6.3設(shè)備與材料質(zhì)量要求7.項(xiàng)目施工與安裝7.1施工方案7.2安裝要求7.3施工進(jìn)度安排8.項(xiàng)目驗(yàn)收與調(diào)試8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3調(diào)試要求9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證9.2售后服務(wù)10.合同價(jià)格與支付方式10.1