2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同范本本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景及目的1.1城市發(fā)展總體規(guī)劃1.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備必要性1.3合同簽訂主體第二條土地收購(gòu)儲(chǔ)備范圍及規(guī)模2.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備區(qū)域2.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備規(guī)模2.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備用途第三條土地收購(gòu)儲(chǔ)備方式及程序3.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備方式3.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備程序3.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格及補(bǔ)償4.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格確定依據(jù)4.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格4.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金來(lái)源及支付方式5.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金來(lái)源5.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金支付方式5.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金監(jiān)管第六條土地收購(gòu)儲(chǔ)備進(jìn)度安排6.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備階段性目標(biāo)6.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序第八條土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件10.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序第十一條合同解釋及適用11.1合同解釋原則11.2合同適用范圍11.3合同解釋爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第十三條合同履行監(jiān)督及檢查13.1監(jiān)督檢查主體13.2監(jiān)督檢查內(nèi)容13.3監(jiān)督檢查程序第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1城市發(fā)展總體規(guī)劃1.2城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整需要1.3提升城市綜合承載能力和可持續(xù)發(fā)展能力1.4土地收購(gòu)儲(chǔ)備的必要性分析1.5合同簽訂主體為甲方（市土地儲(chǔ)備中心）與乙方（土地所有權(quán)人或使用權(quán)人）第二條土地收購(gòu)儲(chǔ)備范圍及規(guī)模2.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備區(qū)域?yàn)槲沂袇^(qū)域，包括街道、社區(qū)等2.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備規(guī)模為公頃，涉及土地面積為平方公里2.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備用途包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等第三條土地收購(gòu)儲(chǔ)備方式及程序3.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備方式包括協(xié)議收購(gòu)、公開招標(biāo)收購(gòu)等3.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備程序包括前期調(diào)研、方案制定、公示公告、談判簽訂、補(bǔ)償發(fā)放等3.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備時(shí)間節(jié)點(diǎn)：前期調(diào)研3個(gè)月，方案制定1個(gè)月，公示公告1個(gè)月，談判簽訂1個(gè)月，補(bǔ)償發(fā)放2個(gè)月第四條土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格及補(bǔ)償4.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格依據(jù)土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、土地用途及規(guī)劃用途等因素確定4.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格為每平方米元4.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等第五條土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金來(lái)源及支付方式5.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金來(lái)源于市財(cái)政預(yù)算、土地出讓收入等5.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金支付方式為分期支付，首期支付比例不得低于合同總價(jià)款的30%，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分批次支付5.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金監(jiān)管由市財(cái)政部門負(fù)責(zé)第六條土地收購(gòu)儲(chǔ)備進(jìn)度安排6.1土地收購(gòu)儲(chǔ)備階段性目標(biāo)：第一年完成公頃土地收購(gòu)儲(chǔ)備，第二年完成公頃土地收購(gòu)儲(chǔ)備，第三年完成公頃土地收購(gòu)儲(chǔ)備6.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：按季度制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保按期完成土地收購(gòu)儲(chǔ)備任務(wù)6.3土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)第七條土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同變更及解除7.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的7.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)市土地儲(chǔ)備中心備案第八條土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公正、公平、公開第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同約定的土地收購(gòu)儲(chǔ)備任務(wù)完成，或因合同解除而終止第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容：包括土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃、評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償方案等10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為合同附件第十一條合同解釋及適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則11.2合同適用范圍：本合同適用于2025年度我市城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目11.3合同解釋爭(zhēng)議解決：對(duì)合同條款的解釋如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交市土地儲(chǔ)備中心或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約情形及認(rèn)定：包括未按時(shí)支付土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金、未按時(shí)完成土地收購(gòu)儲(chǔ)備任務(wù)、提供虛假信息等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，賠償方式包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)鹊谑龡l合同履行監(jiān)督及檢查13.1監(jiān)督檢查主體：市土地儲(chǔ)備中心、市財(cái)政部門、市審計(jì)部門等13.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：包括土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度、合同履行情況等13.3監(jiān)督檢查程序：監(jiān)督檢查應(yīng)定期進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保合同履行規(guī)范第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂14.2合同生效日期：本合同自合同簽訂之日起生效，至合同約定的土地收購(gòu)儲(chǔ)備任務(wù)完成或合同解除之日止第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方外的，在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入目的：為提高土地收購(gòu)儲(chǔ)備效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。8.3第三方介入方式：第三方介入可通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定。第九條第三方介入程序9.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保公平、公正、公開。9.2第三方合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.3第三方工作匯報(bào)：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條第三方責(zé)任與權(quán)利10.1第三方責(zé)任：10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。10.2第三方權(quán)利：10.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。10.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便完成工作任務(wù)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。11.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、工作量、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。11.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同。14.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃詳細(xì)要求：包含土地收購(gòu)儲(chǔ)備區(qū)域的位置、范圍、用途規(guī)劃等。說(shuō)明：該附件用于明確土地收購(gòu)儲(chǔ)備的具體目標(biāo)和方向。2.土地市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地收購(gòu)儲(chǔ)備區(qū)域的市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果，包括土地價(jià)格、供需情況等。說(shuō)明：該附件作為確定土地收購(gòu)儲(chǔ)備價(jià)格的重要依據(jù)。3.土地收購(gòu)儲(chǔ)備補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：明確土地收購(gòu)儲(chǔ)備補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、金額等。說(shuō)明：該附件用于保障土地所有權(quán)人或使用權(quán)人的合法權(quán)益。4.土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金的使用計(jì)劃，包括支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)督土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金的合理使用。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中的服務(wù)行為。6.土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：按季度制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段的目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：該附件用于確保土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目的完成質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按時(shí)支付土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷，造成項(xiàng)目進(jìn)度滯后。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新提供服務(wù)或賠償損失。土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為優(yōu)化城市土地資源利用，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定收購(gòu)儲(chǔ)備土地，乙方作為土地所有權(quán)人，同意將土地轉(zhuǎn)讓給甲方進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“城市土地”：指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，包括國(guó)有土地和集體土地。（2）“收購(gòu)儲(chǔ)備”：指甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要，對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行收購(gòu)，并將其納入土地儲(chǔ)備庫(kù)，以備后續(xù)開發(fā)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“收購(gòu)”：指甲方以約定的價(jià)格，購(gòu)買乙方擁有的土地所有權(quán)。（2）“儲(chǔ)備”：指甲方將收購(gòu)的土地納入土地儲(chǔ)備庫(kù)，進(jìn)行管理、開發(fā)或出租等。（3）“開發(fā)”：指甲方對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行建設(shè)、改造等，以滿足城市規(guī)劃需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方購(gòu)買土地所有權(quán)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付土地收購(gòu)款。（3）甲方有義務(wù)在土地儲(chǔ)備過(guò)程中，依法辦理相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)保障乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方土地權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地收購(gòu)款。（2）乙方有義務(wù)配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將土地交付給甲方。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作，不得妨礙甲方對(duì)土地的開發(fā)利用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定支付土地收購(gòu)款，乙方應(yīng)按照合同約定將土地交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，處理剩余土地收購(gòu)儲(chǔ)備事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地收購(gòu)價(jià)款：根據(jù)甲方實(shí)際收購(gòu)的土地面積、地價(jià)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商確定的土地收購(gòu)價(jià)格計(jì)算；（2）土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：包括但不限于土地登記費(fèi)、契稅、印花稅等；（3）土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用：包括但不限于土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目前期工作費(fèi)用等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）土地收購(gòu)價(jià)款：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將土地收購(gòu)價(jià)款支付至乙方指定賬戶；（2）土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：甲方應(yīng)在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目啟動(dòng)前，將土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）土地收購(gòu)價(jià)款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目啟動(dòng)前；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款執(zhí)行；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并確保資金安全；（4）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)附具相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定將土地交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地收購(gòu)價(jià)款的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方未按合同約定配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地收購(gòu)價(jià)款的千分之五，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；（2）違約金的支付方式為一次性支付；（3）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需向第三方提供保密信息，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更；（4）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地?zé)o法交付；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）政府政策變更導(dǎo)致土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）甲乙雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目的決策權(quán)；（2）乙方保留對(duì)土地所有權(quán)的相關(guān)權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地收購(gòu)價(jià)款支付憑證3.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明4.土地儲(chǔ)備管理費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等書面文件7.甲乙雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)款；未按合同約定支付其他費(fèi)用；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定將土地交付給甲方；未按合同約定配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)和合同約定；違約行為應(yīng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行效果受損；違約行為的認(rèn)定應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.土地儲(chǔ)備：指將土地納入土地儲(chǔ)備庫(kù)，進(jìn)行管理、開發(fā)或出租等。3.土地收購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方擁有的土地所有權(quán)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。5.保密條款：指雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付土地收購(gòu)價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付土地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付土地；如乙方仍不交付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合同條款清晰、明確。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)、土地規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行土地評(píng)估、規(guī)劃等職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、規(guī)劃結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估、規(guī)劃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其評(píng)估、規(guī)劃結(jié)果保密。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估、規(guī)劃工作。第三方應(yīng)確保評(píng)估、規(guī)劃結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付土地。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在土地收購(gòu)過(guò)程中，不得泄露其商業(yè)秘密。乙方有權(quán)要求甲方在土地收購(gòu)過(guò)程中，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更土地用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露其商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備管理，規(guī)范土地收購(gòu)儲(chǔ)備行為，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市土地儲(chǔ)備管理辦法》4.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地儲(chǔ)備管理工作的通知》5.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地儲(chǔ)備：指為實(shí)施城市規(guī)劃，滿足公共利益需要，由政府及其授權(quán)部門按照法定程序，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行收購(gòu)、征用、收回、置換、轉(zhuǎn)讓等行為。2.收購(gòu)儲(chǔ)備：指土地儲(chǔ)備主體在依法取得土地使用權(quán)后，按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備。3.收購(gòu)價(jià)格：指土地儲(chǔ)備主體與土地使用權(quán)人協(xié)商一致，以貨幣形式支付給土地使用權(quán)人的費(fèi)用。4.收購(gòu)期限：指土地儲(chǔ)備主體與土地使用權(quán)人約定的，土地使用權(quán)人將土地交付給土地儲(chǔ)備主體的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市土地：指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，屬于城市建設(shè)的土地。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法享有的對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃：指土地儲(chǔ)備主體在年度內(nèi)擬定的土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法行使土地收購(gòu)儲(chǔ)備職權(quán)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作。2.按照合同約定，按時(shí)足額支付收購(gòu)價(jià)格。3.在合同約定的期限內(nèi)，將土地交付給乙方。4.對(duì)乙方在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中提供的資料和保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法將土地使用權(quán)交付給甲方。2.按照合同約定，配合甲方完成土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作。3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置土地使用權(quán)。4.對(duì)甲方在土地收購(gòu)儲(chǔ)備過(guò)程中提供的資料和保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格。2.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算收購(gòu)價(jià)格和費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.本合同終止后，雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)仍承擔(dān)保密責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地收購(gòu)價(jià)格：指甲方根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估和合同約定，向乙方支付的土地使用權(quán)收購(gòu)費(fèi)用。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的與土地交易相關(guān)的稅費(fèi)。3.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為配合甲方進(jìn)行土地收購(gòu)儲(chǔ)備所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地收購(gòu)價(jià)格。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，自行承擔(dān)。7.3支付時(shí)間2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在完成相關(guān)手續(xù)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向相關(guān)部門支付。7.4支付條款1.甲方支付土地收購(gòu)價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以證明支付已完成。2.乙方收到土地收購(gòu)價(jià)格后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地收購(gòu)價(jià)格一定比例的違約金。2.如甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地收購(gòu)價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地收購(gòu)價(jià)格一定比例的滯納金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定將土地使用權(quán)交付給甲方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地收購(gòu)價(jià)格一定比例的違約金。2.如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地收購(gòu)價(jià)格一定比例的滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按合同約定的比例，乘以違約金額。2.滯納金的計(jì)算方式：按合同約定的比例，乘以逾期天數(shù)，再乘以每日滯納金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同及其履行情況，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土地收購(gòu)工作無(wú)法正常進(jìn)行。2.因政府征收土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)合同履行過(guò)程中的任何監(jiān)督和檢查權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方履行合同過(guò)程中的任何監(jiān)督和檢查權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方違反合同約定行為的糾正權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通，相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章蓋章：（甲方蓋章位置）蓋章：（乙方蓋章位置）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.土地評(píng)估報(bào)告。3.土地交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)格。b.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地收購(gòu)價(jià)格。c.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)。乙方違約行為：a.未按合同約定將土地使用權(quán)交付給甲方。b.未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定，在違約行為發(fā)生后，及時(shí)進(jìn)行溝通和確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.土地儲(chǔ)備：指為實(shí)施城市規(guī)劃，滿足公共利益需要，由政府及其授權(quán)部門按照法定程序，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行收購(gòu)、征用、收回、置換、轉(zhuǎn)讓等行為。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法享有的對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。5.滯納金：指因一方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)而應(yīng)支付的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按約定交付土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解未交付的原因，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按約定支付土地收購(gòu)價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付的原因，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：a.第三方作為咨詢顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)的土地收購(gòu)儲(chǔ)備咨詢和建議。b.第三方協(xié)助乙方進(jìn)行土地使用權(quán)評(píng)估。c.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供調(diào)解服務(wù)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與爭(zhēng)議解決。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的咨詢和建議。b.第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)格。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地收購(gòu)價(jià)格。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同相關(guān)信息的知情權(quán)。c.乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定支付土地收購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地收購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付滯納金。c.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定交付土地使用權(quán)。b.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)。c.甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：a.甲方可享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。b.甲方可享有對(duì)合同相關(guān)信息的保密權(quán)。c.甲方可享有對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付滯納金。c.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市土地收購(gòu)儲(chǔ)備合同范本3合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二章合同主體2.1出讓方信息2.2收儲(chǔ)方信息2.3代理及授權(quán)第三章土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地現(xiàn)狀第四章收購(gòu)儲(chǔ)備原則及方式4.1收購(gòu)儲(chǔ)備原則4.2收購(gòu)儲(chǔ)備方式4.3收購(gòu)儲(chǔ)備流程第五章土地收購(gòu)價(jià)格5.1收購(gòu)價(jià)格確定5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式第六章土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.2土地權(quán)益變更6.3土地權(quán)屬登記第七章合同履行與期限7.1履行時(shí)間7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)7.4履行期限第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1土地質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及說(shuō)明第十三章其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效及解除的程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4國(guó)家及地方有關(guān)土地收購(gòu)儲(chǔ)備的法律法規(guī)和政策1.2合同目的1.2.1明確土地收購(gòu)儲(chǔ)備雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)城市土地資源合理配置1.2.3保障城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展的用地需求第二章合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：_________________2.1.2出讓方法定代表人：_________________2.1.3出讓方住所：_________________2.2收儲(chǔ)方信息2.2.1收儲(chǔ)方名稱：_________________2.2.2收儲(chǔ)方法定代表人：_________________2.2.3收儲(chǔ)方住所：_________________2.3代理及授權(quán)2.3.1出讓方授權(quán)代理人：_________________2.3.2收儲(chǔ)方授權(quán)代理人：_________________第三章土地概況3.1土地位置3.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：_________________3.1.2所在市（地區(qū)、自治州、盟）：_________________3.1.3所在縣（市、旗、區(qū)）：_________________3.1.4具體地址：_________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：_________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地用途：_________________3.3.2土地類型：_________________3.4土地現(xiàn)狀3.4.1土地權(quán)屬：_________________3.4.2土地使用年限：_________________3.4.3土地權(quán)利限制：_________________第四章收購(gòu)儲(chǔ)備原則及方式4.1收購(gòu)儲(chǔ)備原則4.1.1符合國(guó)家及地方土地政策4.1.2公平、公正、公開4.1.3維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益4.2收購(gòu)儲(chǔ)備方式4.2.1招拍掛方式4.2.2協(xié)議出讓方式4.3收購(gòu)儲(chǔ)備流程4.3.1出具土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃4.3.2發(fā)布土地收購(gòu)儲(chǔ)備公告4.3.3接收土地權(quán)利人申請(qǐng)4.3.4審查、評(píng)估和談判4.3.5簽訂合同4.3.6土地權(quán)屬變更登記4.3.7土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金支付第五章土地收購(gòu)價(jià)格5.1收購(gòu)價(jià)格確定5.1.1按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定5.1.2考慮土地區(qū)位、用途、現(xiàn)狀等因素5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整5.2.2土地權(quán)利限制調(diào)整5.3付款方式5.3.1分期付款5.3.2付款比例及時(shí)間第六章土地使用權(quán)及權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給收儲(chǔ)方6.2土地權(quán)益變更6.2.1土地權(quán)屬變更登記6.2.2土地使用年限變更6.3土地權(quán)屬登記6.3.1收儲(chǔ)方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)6.3.2出讓方提供必要的協(xié)助和配合第七章合同履行與期限7.1履行時(shí)間7.1.1合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更登記7.1.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金支付期限為____個(gè)工作日7.2履行方式7.2.1出讓方按照合同約定將土地使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)移給收儲(chǔ)方7.2.2收儲(chǔ)方按照合同約定支付土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金7.3履行地點(diǎn)7.3.1土地權(quán)屬變更登記地點(diǎn)：_________________7.3.2土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金支付地點(diǎn)：_________________7.4履行期限7.4.1合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1土地質(zhì)量要求8.1.1土地質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2土地質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的要求8.3驗(yàn)收程序8.3.1雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收小組8.3.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.4.1驗(yàn)收過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定時(shí)間完成土地權(quán)屬變更登記9.1.2收儲(chǔ)方未按約定時(shí)間支付土地收購(gòu)儲(chǔ)備資金9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定9.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________10.2.2訴訟法院：_________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同期限屆滿11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地權(quán)屬證明文件12.1.2土地評(píng)估報(bào)告12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容及說(shuō)明12.2.1各附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效12.2.2各附件作為合同不可分割的一部分第十三章其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)13.1.2合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同附件齊全14.2合同解除條件14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同生效及解除的程序14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同解除程序按第十一章規(guī)定執(zhí)行出讓方（蓋章）：代表（簽字）：收儲(chǔ)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明