2025年度門頭房屋租賃合同含租賃用途及經(jīng)營方向限制4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門頭房屋租賃合同含租賃用途及經(jīng)營方向限制合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃房屋基本信息二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整四、租賃用途及經(jīng)營方向限制1.租賃用途2.經(jīng)營方向限制3.違規(guī)經(jīng)營處理五、房屋使用及維護(hù)1.使用要求2.維護(hù)責(zé)任3.故意損壞賠償六、押金及違約金1.押金金額及退還2.違約金條款3.違約金計(jì)算方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件效力十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門頭房屋租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：5.合同租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明：房屋使用性質(zhì)：二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金及押金的權(quán)利檢查房屋使用情況的權(quán)利在合同規(guī)定的情況下解除合同的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：提供符合合同約定的房屋維護(hù)房屋的安全和正常使用按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施3.承租方權(quán)利：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用房屋的權(quán)利按照約定用途使用房屋的權(quán)利享有合同約定的其他權(quán)利4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)保持房屋的整潔和安全在合同到期或提前解除合同時(shí)，恢復(fù)房屋原狀三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.租金支付方式：每月_______日支付當(dāng)月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變四、租賃用途及經(jīng)營方向限制1.租賃用途：僅限用于_______2.經(jīng)營方向限制：不得用于_______3.違規(guī)經(jīng)營處理：如發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營，租賃方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、房屋使用及維護(hù)1.使用要求：承租方應(yīng)按照房屋的原始用途使用不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得影響相鄰房屋的正常使用2.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換設(shè)施3.故意損壞賠償：承租方因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任六、押金及違約金1.押金金額及退還：押金金額：人民幣_(tái)______元整押金退還條件：合同到期且房屋及設(shè)施完好2.違約金條款：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金3.違約金計(jì)算方式：違約金按逾期天數(shù)及每日租金金額計(jì)算七、合同解除與終止1.合同解除條件：承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正房屋被依法查封、沒收或因公共利益需要拆除其他法律規(guī)定的合同解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同其他法律規(guī)定的合同終止條件3.合同解除或終止后的處理：租賃方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)立即搬離承租方應(yīng)按合同約定支付剩余租金和違約金房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按約定賠償八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱：仲裁規(guī)則：3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理后，按照程序進(jìn)行審理仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)3.合同附件：房屋租賃合同房屋租賃登記備案證明其他相關(guān)文件十、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：任何合同修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行雙方簽字蓋章后生效3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署雙方代表：租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：3.簽署地點(diǎn)：_______十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份2.合同保管責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保管合同原件承租方負(fù)責(zé)保管合同副本3.合同遺失處理：如合同遺失，雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任租賃方（簽字）：日期：_______承租方（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、更換設(shè)施等。甲方有權(quán)制定房屋使用規(guī)則，承租方需遵守。2.甲方維修責(zé)任甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到承租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方提前解除權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方收益權(quán)甲方享有房屋租賃期間的收益權(quán)，包括但不限于租金、附加費(fèi)用等。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在征得甲方同意的情況下，有權(quán)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)在合同期滿前_______個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。5.乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用中介方提供中介服務(wù)，收取中介費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由中介方承擔(dān)。3.中介保密中介方對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。5.中介變更通知如中介方需更換，應(yīng)提前_______日通知合同雙方，并取得雙方書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋現(xiàn)狀描述及照片7.合同簽訂過程中的溝通記錄8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方故意損壞房屋或設(shè)施甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院解決爭議的一種司法程序。5.房屋租賃登記備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，向房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：確定損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：房屋維修不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋租賃2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃門頭房屋用于經(jīng)營活動(dòng)3.房地產(chǎn)中介提供租賃服務(wù)4.房屋租賃市場管理5.房屋租賃糾紛調(diào)解與仲裁全文完。2025年度門頭房屋租賃合同含租賃用途及經(jīng)營方向限制1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及經(jīng)營方向限制2.1租賃用途說明2.2經(jīng)營方向限制說明2.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任3.租賃房屋的維護(hù)與修繕3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.2房屋修繕責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用4.1水電費(fèi)用承擔(dān)4.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用結(jié)算方式5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.2保證金退還條件及流程5.3保證金利息6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2法律適用條款9.3爭議解決法律適用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更及解除11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物：位于___________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________。房屋面積：___________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：___________。1.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)__________元整。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付下一個(gè)月的租金。1.5押金押金金額：人民幣_(tái)__________元整。押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。1.6押金退還押金退還條件：合同期滿或提前解除合同且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.租賃用途及經(jīng)營方向限制2.1租賃用途說明乙方租賃該房屋僅用于___________用途。2.2經(jīng)營方向限制說明（1）涉及違法、違規(guī)經(jīng)營的活動(dòng)；（2）產(chǎn)生噪音、異味等對(duì)周邊環(huán)境造成污染或擾民的活動(dòng)；（3）違反國家有關(guān)消防安全規(guī)定的行為。2.3違規(guī)經(jīng)營責(zé)任若乙方違反上述經(jīng)營方向限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃房屋的維護(hù)與修繕3.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.2房屋修繕責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的自然老化、損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋修繕費(fèi)用應(yīng)在乙方接到甲方通知后____日內(nèi)支付。4.水電費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用4.1水電費(fèi)用承擔(dān)水、電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)清。4.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)公共事業(yè)費(fèi)用（如燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等）由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付，每月結(jié)清。4.3費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月的____日向甲方支付上一個(gè)月產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納時(shí)間保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日繳納保證金。5.2保證金退還條件及流程保證金退還條件：合同期滿或提前解除合同且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下。保證金退還流程：乙方搬離房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途及經(jīng)營方向限制；（3）房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，經(jīng)甲方合理通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及剩余保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用9.1合同簽訂地本合同簽訂地為___________。9.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決法律適用如發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律進(jìn)行解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃合同附件以及其他相關(guān)文件。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更及解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2附件二：房屋租賃合同附件附件二包括雙方約定的其他補(bǔ)充條款或協(xié)議。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與租賃房屋相關(guān)的所有文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________14.2簽署日期甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢服務(wù)等，其具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）評(píng)估方：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（4）咨詢服務(wù)提供方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或其他原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介費(fèi)總額的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的____倍；（3）評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違約或其他原因造成的直接損失，不包括間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更19.1變更程序如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除程序第三方介入合同的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。20.3解除生效解除后的合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容：房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃用途等信息。要求：清單應(yīng)與房屋實(shí)際情況相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件詳細(xì)內(nèi)容：合同雙方約定的補(bǔ)充條款、協(xié)議、變更記錄等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。要求：證明文件真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)內(nèi)容：水電費(fèi)繳納記錄、發(fā)票等。要求：憑證真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.公共事業(yè)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)內(nèi)容：燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用繳納記錄、發(fā)票等。要求：憑證真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.保證金繳納憑證詳細(xì)內(nèi)容：保證金繳納記錄、收據(jù)等。要求：憑證真實(shí)有效，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入合同詳細(xì)內(nèi)容：第三方介入的方式、目的、責(zé)任、權(quán)利等。要求：合同內(nèi)容明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反租賃用途及經(jīng)營方向限制；（3）房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，經(jīng)甲方合理通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）第三方嚴(yán)重違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未支付租金或保證金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；（2）乙方違反租賃用途及經(jīng)營方向限制：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍；（3）房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重：乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）發(fā)生不可抗力：根據(jù)不可抗力影響程度，甲乙雙方協(xié)商解決；（5）第三方嚴(yán)重違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）若乙方將租賃房屋用于禁止事項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）若乙方損壞房屋設(shè)施，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；（4）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（5）若第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失____元，第三方應(yīng)向甲方支付該損失。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同含租賃用途及經(jīng)營方向限制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途及經(jīng)營方向限制5.1租賃用途5.2經(jīng)營方向限制5.3違約責(zé)任6.房屋修繕責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用9.1附屬設(shè)施使用9.2設(shè)備使用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________________________1.1.2簡稱：_________________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4注冊(cè)地址：_______________________1.1.5聯(lián)系電話：_______________________1.1.6電子郵箱：_______________________1.2承租方信息1.2.1全稱：_________________________1.2.2簡稱：_________________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4注冊(cè)地址：_______________________1.2.5聯(lián)系電話：_______________________1.2.6電子郵箱：_______________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋權(quán)屬證明：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限的延長：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_________________________日前4.3租金支付方式：_________________________4.4租金調(diào)整：_________________________5.租賃用途及經(jīng)營方向限制5.1租賃用途：_________________________5.2經(jīng)營方向限制：_________________________5.3違約責(zé)任：_________________________6.房屋修繕責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任：_________________________6.2承租方修繕責(zé)任：_________________________7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任：_________________________7.2物業(yè)管理費(fèi)用：_________________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：_________________________8.2人員保險(xiǎn)：_________________________9.附屬設(shè)施及設(shè)備使用9.1附屬設(shè)施使用：_________________________9.2設(shè)備使用：_________________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件：_________________________10.2合同終止條件：_________________________11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任：_________________________11.2承租方違約責(zé)任：_________________________12.爭議解決12.1爭議解決方式：_________________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件：_________________________13.2合同變更程序：_________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：_________________________14.2合同份數(shù)：_________________________14.3合同簽署日期：_________________________14.4合同簽署地點(diǎn)：_________________________14.5合同附件清單：14.5.1附件一：房屋租賃清單14.5.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.5.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件14.5.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)方或其家庭成員。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的情形，包括但不限于：a.房屋交易過程中的中介服務(wù)；b.合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)；c.資金監(jiān)管、擔(dān)保服務(wù)；d.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同總金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的申請(qǐng)：a.甲乙雙方可共同決定是否引入第三方；b.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.5.2第三方介入的確認(rèn)：a.甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；b.第三方應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)后，開始履行職責(zé)。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更：a.如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意；b.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的約定應(yīng)重新簽訂。15.6.2第三方退出：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方；b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得泄露甲方商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保甲方合法權(quán)益不受損害。15.7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得泄露乙方商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保乙方合法權(quán)益不受損害。15.7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：a.列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息；b.明確房屋的權(quán)屬證明文件；c.描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)備、家具等；d.列出房屋租賃的起始日期和終止日期；e.列出租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：a.描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等；b.描述房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等狀況；c.描述房屋的裝修情況，包括材料、顏色、風(fēng)格等；d.描述房屋的附屬設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：a.提供租賃雙方的身份證正反面復(fù)印件；b.確保復(fù)印件清晰、完整，與原件一致。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a.房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等；b.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；c.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；d.任何其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金；b.承租方未按約定用途使用房屋；c.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.租賃方未按時(shí)支付租金：第一個(gè)月內(nèi)未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；連續(xù)兩個(gè)月未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.承租方未按約定用途使用房屋：乙方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失；如違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。c.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施：承租方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失；如損壞嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的損失；如違約行為嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，如每日滯納金為租金的1%。若承租方在租賃期間擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償因改變用途造成的裝修費(fèi)用損失。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同含租賃用途及經(jīng)營方向限制3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景為甲方將其位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的門頭房屋出租給乙方使用，乙方擬用于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途）。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門頭房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門頭房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃用途：指乙方租賃門頭房屋的用途，具體為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途）。3.經(jīng)營方向限制：指乙方在租賃期間，對(duì)門頭房屋的經(jīng)營方向進(jìn)行限制，具體限制內(nèi)容為（請(qǐng)?zhí)顚懡?jīng)營方向限制）。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門頭房屋的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門頭房屋租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用門頭房屋。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合經(jīng)營方向限制。3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金和押金。4.甲方應(yīng)保證門頭房屋的房屋本體及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門頭房屋。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定繳納租金和押金。4.乙方應(yīng)合理使用門頭房屋，愛護(hù)房屋本體及其附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的門頭房屋。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金和押金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的門頭房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖K止租賃期限）通知甲方。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方搬離門頭房屋，歸還鑰匙；3.甲方退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門頭房屋恢復(fù)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付門頭房屋的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用門頭房屋期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金和押金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日按租金的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）支付。2.乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用門頭房屋，并要求乙方在（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)補(bǔ)足押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的門頭房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變門頭房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)違約情況，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他甲方要求保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行期間及履行完畢后，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如2023年（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）發(fā)生的地震。2.洪水：如2023年（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）發(fā)生的洪水。3.政府禁令：如政府因公共衛(wèi)生原因發(fā)布的禁令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系；2.本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.任何涉及本合同項(xiàng)下保密條款的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門頭房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門頭房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入門頭房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在門頭房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過