2025年度住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同期限1.6合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)區(qū)域劃分第三章服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核3.3服務(wù)質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施第四章服務(wù)價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證與結(jié)算第五章服務(wù)期限與工作安排5.1服務(wù)期限5.2工作時(shí)間安排5.3假日及特殊情況下的工作安排5.4服務(wù)進(jìn)度要求第六章合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止程序第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1服務(wù)方案8.2服務(wù)人員名單8.3服務(wù)設(shè)備清單8.4其他相關(guān)文件第九章合同簽署與生效9.1合同簽署9.2合同生效條件9.3合同生效日期9.4合同備案第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件說(shuō)明11.1服務(wù)方案說(shuō)明11.2服務(wù)人員名單說(shuō)明11.3服務(wù)設(shè)備清單說(shuō)明11.4其他相關(guān)文件說(shuō)明第十二章合同履行保障12.1人員保障12.2設(shè)備保障12.3物資保障12.4安全保障第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3合同解除后事項(xiàng)14.4合同爭(zhēng)議解決后事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方信息甲方（服務(wù)外包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同服務(wù)項(xiàng)目為住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1小區(qū)公共區(qū)域地面清潔2.2.2小區(qū)公共區(qū)域綠化帶修剪2.2.3小區(qū)公共區(qū)域垃圾收集與清運(yùn)2.2.4小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)2.2.5小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境巡查2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)污漬、垃圾，綠化帶整潔，設(shè)施完好。2.3.2巡查標(biāo)準(zhǔn)：每日巡查不少于兩次，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。2.3.3服務(wù)時(shí)間：每日______時(shí)起至______時(shí)止。2.4服務(wù)區(qū)域劃分本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)橐曳焦芾淼淖≌^(qū)全部公共區(qū)域。第三章服務(wù)質(zhì)量要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用支付依據(jù)。3.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核3.2.1乙方每月對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度等。3.2.2檢查結(jié)果以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)提出整改措施。3.3服務(wù)質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施3.3.1對(duì)服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)秀的甲方，乙方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量不合格的甲方，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并可視情況扣除部分服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方按月支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1每月______日為服務(wù)費(fèi)用支付截止日。4.3.2逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。4.4付款憑證與結(jié)算4.4.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。4.4.2甲方在收到付款憑證后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。第五章服務(wù)期限與工作安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2工作時(shí)間安排5.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，合理安排服務(wù)人員的工作時(shí)間。5.2.2甲方服務(wù)人員應(yīng)遵守乙方的工作安排，不得擅自離崗。5.3假日及特殊情況下的工作安排5.3.1假日及特殊情況下的工作安排，由雙方另行協(xié)商確定。5.4服務(wù)進(jìn)度要求5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。5.4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。第六章合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。6.4合同終止程序6.4.1合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4.2如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第八章合同附件8.1服務(wù)方案8.1.1服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員安排、工作時(shí)間等詳細(xì)信息。8.2服務(wù)人員名單8.2.1服務(wù)人員名單應(yīng)包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等。8.3服務(wù)設(shè)備清單8.3.1服務(wù)設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。8.4其他相關(guān)文件8.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。第九章合同簽署與生效9.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。9.4合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因法定原因被終止。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。10.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十一章合同附件說(shuō)明11.1服務(wù)方案說(shuō)明11.1.1服務(wù)方案說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員安排、工作時(shí)間等。11.2服務(wù)人員名單說(shuō)明11.2.1服務(wù)人員名單說(shuō)明應(yīng)包括服務(wù)人員的職責(zé)、工作經(jīng)驗(yàn)等。11.3服務(wù)設(shè)備清單說(shuō)明11.3.1服務(wù)設(shè)備清單說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、使用注意事項(xiàng)等。11.4其他相關(guān)文件說(shuō)明11.4.1其他相關(guān)文件說(shuō)明應(yīng)包括文件的制定依據(jù)、執(zhí)行要求等。第十二章合同履行保障12.1人員保障12.1.1甲方應(yīng)確保服務(wù)人員的數(shù)量、素質(zhì)滿足服務(wù)需求。12.2設(shè)備保障12.2.1甲方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)備的完好、有效。12.3物資保障12.3.1甲方應(yīng)確保服務(wù)所需物資的供應(yīng)。12.4安全保障12.4.1甲方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的安全。第十三章合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起______年內(nèi)。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同生效前事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)在本合同生效前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。14.2合同終止后事項(xiàng)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.3合同解除后事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.4合同爭(zhēng)議解決后事項(xiàng)14.4.1合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)恢復(fù)正常合作。甲方（服務(wù)外包方）代表簽字：________________________乙方（服務(wù)接受方）代表簽字：________________________甲方（服務(wù)外包方）蓋章：________________________乙方（服務(wù)接受方）蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1服務(wù)人員培訓(xùn)與考核1.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備完成保潔任務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。1.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)規(guī)范、操作流程、安全知識(shí)等。1.1.3甲方應(yīng)建立服務(wù)人員考核制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，考核不合格者應(yīng)進(jìn)行再培訓(xùn)。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與反饋1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方應(yīng)定期收集居民對(duì)服務(wù)的反饋意見(jiàn)，并將反饋意見(jiàn)及時(shí)傳達(dá)給乙方。1.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。1.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.3.1由于市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。1.3.2調(diào)整服務(wù)費(fèi)用應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)2.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘合格的服務(wù)人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)。2.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)規(guī)范、操作流程、安全知識(shí)等。2.1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備完成保潔任務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。2.2服務(wù)設(shè)備與物資供應(yīng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供完成保潔任務(wù)所需的設(shè)備和物資。2.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備和物資的質(zhì)量，確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.3服務(wù)質(zhì)量承諾與保證2.3.1乙方承諾提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到有效維護(hù)。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)水平。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可共同決定終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件（包括但不限于服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等）5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方授權(quán)委托書(shū)7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.付款憑證9.質(zhì)量檢查報(bào)告10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。b.未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。c.未按照約定進(jìn)行服務(wù)人員培訓(xùn)與考核。d.未按照約定進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與反饋。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。b.未按照約定提供設(shè)備和物資。c.未按照約定進(jìn)行服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)。中介機(jī)構(gòu)違約行為：a.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。b.泄露甲乙雙方信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：a.服務(wù)人員流動(dòng)性大，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。b.設(shè)備和物資供應(yīng)不及時(shí)。c.服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。2.解決辦法：a.甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，提高服務(wù)人員的待遇，穩(wěn)定人員隊(duì)伍。b.甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保設(shè)備和物資的供應(yīng)。c.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包。2.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包。3.商業(yè)場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包。4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包。全文完。2025年度住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與考核6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.解除合同的條件8.1甲方解除合同的條件8.2乙方解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：X住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：X環(huán)境衛(wèi)生保潔有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)公共區(qū)域地面清潔2.1.2小區(qū)公共區(qū)域垃圾桶清運(yùn)2.1.3小區(qū)公共區(qū)域綠化帶維護(hù)2.1.4小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清潔2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1定期清掃、擦拭、拖地2.2.2定期清運(yùn)垃圾桶2.2.3定期修剪綠化帶2.2.4定期清潔公共設(shè)施設(shè)備2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3.2效率標(biāo)準(zhǔn)：確保按時(shí)完成各項(xiàng)清潔工作2.3.3安全標(biāo)準(zhǔn)：確保清潔作業(yè)安全無(wú)事故3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：每月支付，每月底前支付下月費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查與考核：甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果作為支付費(fèi)用的依據(jù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改無(wú)效的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息7.1.2任何涉及合同內(nèi)容的資料、數(shù)據(jù)、文件等7.2保密義務(wù)7.2.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，不得向任何第三方泄露7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同期限后兩年8.解除合同的條件8.1甲方解除合同的條件8.1.1乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失8.2乙方解除合同的條件8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.2.2甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備等條件不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方履行服務(wù)義務(wù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.1.1小區(qū)公共區(qū)域地面清潔的具體要求11.1.2小區(qū)公共區(qū)域垃圾桶清運(yùn)的頻次和標(biāo)準(zhǔn)11.1.3小區(qū)公共區(qū)域綠化帶維護(hù)的具體措施11.1.4小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清潔的范圍和標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.2.2效率考核標(biāo)準(zhǔn)11.2.3安全考核標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同任何內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.1.1合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理遺留問(wèn)題14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程的公正、透明，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以維護(hù)自身權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供介入合同關(guān)系的依據(jù)和理由。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行中的爭(zhēng)議。17.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋合同履行情況，并提出合理化建議。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)。18.第三方介入的合同條款變更18.1合同條款變更程序18.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.1.2合同條款變更后，應(yīng)作為合