2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標(biāo)的8.合同背景二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施5.鋪面現(xiàn)狀6.鋪面使用性質(zhì)三、轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)租權(quán)2.轉(zhuǎn)租義務(wù)3.轉(zhuǎn)租限制4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.轉(zhuǎn)租期限6.轉(zhuǎn)租變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整5.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十、合同其他約定1.合同補(bǔ)充條款2.合同變更3.合同解釋4.合同履行5.合同終止后的處理十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案費(fèi)用5.合同備案時(shí)間十二、合同解除與終止后的處理1.鋪面返還2.費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任4.爭議解決5.合同解除或終止后的其他處理十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.鋪面租賃關(guān)系2.鋪面設(shè)施返還3.費(fèi)用結(jié)算4.違約責(zé)任5.爭議解決十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同解除與終止5.合同履行合同編號2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2.合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方），乙方（承租方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：甲方將位于____地址的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，用于經(jīng)營新型環(huán)保材料業(yè)務(wù)7.合同標(biāo)的：位于____地址，面積為____平方米的鋪面8.合同背景：____二、鋪面基本情況1.鋪面位置：____地址2.鋪面面積：____平方米3.鋪面結(jié)構(gòu)：____4.鋪面設(shè)施：____5.鋪面現(xiàn)狀：____6.鋪面使用性質(zhì)：____三、轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)租權(quán)：甲方享有將鋪面轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利2.轉(zhuǎn)租義務(wù)：甲方應(yīng)確保鋪面的合法性和使用權(quán)利3.轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自改變鋪面的使用性質(zhì)4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用為____元/月5.轉(zhuǎn)租期限：____年____月____日至____年____月____日6.轉(zhuǎn)租變更：雙方可協(xié)商一致對轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更四、租金及支付方式1.租金金額：____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整：____5.違約責(zé)任：____五、押金及退還1.押金金額：____元2.押金支付方式：____3.押金退還條件：____4.押金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還六、合同解除與終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除程序：____4.合同終止程序：____5.合同解除或終止后的責(zé)任：____七、違約責(zé)任1.違約情形：____2.違約責(zé)任：____3.違約賠償：____4.違約糾紛解決：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：____4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)九、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十、合同其他約定1.合同補(bǔ)充條款：____2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的后續(xù)事宜十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同備案：本合同需在____日內(nèi)向____機(jī)關(guān)備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：____4.合同備案費(fèi)用：____5.合同備案時(shí)間：____十二、合同解除與終止后的處理1.鋪面返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將鋪面完好無損地返還給甲方2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.爭議解決：合同解除或終止后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理5.合同解除或終止后的其他處理：____十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.鋪面租賃關(guān)系：合同解除或終止后，雙方不再存在租賃關(guān)系2.鋪面設(shè)施返還：乙方應(yīng)將合同約定的鋪面設(shè)施完好無損地返還給甲方3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.爭議解決：合同解除或終止后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效：____年____月____日3.合同備案：____4.合同解除與終止：____5.合同履行：____甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、市場推廣、店鋪形象等，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方品牌使用說明：乙方在經(jīng)營過程中，需使用甲方指定的品牌標(biāo)識和宣傳材料，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改。3.甲方收益分成說明：乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，甲方享有一定比例的分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)鋪面設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.甲方市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等，乙方應(yīng)積極參與并配合。6.甲方合同解除權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有鋪面的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、人員招聘等。2.乙方裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對鋪面進(jìn)行裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。3.乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。4.乙方收益全部歸己說明：乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益，除合同約定的分成外，其余部分歸乙方所有。5.乙方合同解除權(quán)說明：若甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方經(jīng)營自主性保障說明：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主性，不得干涉乙方正常經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔(dān)，具體由合同約定。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.中介協(xié)調(diào)權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的糾紛，但無權(quán)干涉雙方的權(quán)利義務(wù)。4.中介合同解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限由雙方協(xié)商確定，一般與合同期限一致。6.中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體結(jié)算方式由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.合同附件一（中介服務(wù)協(xié)議）4.合同附件二（租金支付憑證）5.合同附件三（押金收據(jù)）6.合同附件四（甲方經(jīng)營指導(dǎo)方案）7.合同附件五（乙方裝修方案）8.合同附件六（市場推廣計(jì)劃）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未履行支付義務(wù)。3.違約行為：甲方未履行合同約定的裝修義務(wù)認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成鋪面裝修。4.違約行為：乙方未履行合同約定的市場推廣義務(wù)認(rèn)定：乙方未按合同約定執(zhí)行市場推廣計(jì)劃。5.違約行為：乙方擅自改變鋪面使用性質(zhì)認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變鋪面使用性質(zhì)。6.違約行為：乙方未妥善維護(hù)鋪面設(shè)施認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中，未按約定愛護(hù)和保養(yǎng)鋪面設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同備案：指合同當(dāng)事人將合同提交有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛尋求解決辦法。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：通過協(xié)商、發(fā)出書面催告等方式，要求違約方履行支付義務(wù)。2.問題：鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，增加推廣力度。4.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：1.新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租。2.鋪面租賃合同中涉及中介服務(wù)。3.鋪面裝修及市場推廣合作。4.鋪面設(shè)施維護(hù)及使用責(zé)任。5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物3.1門面鋪面基本情況3.2轉(zhuǎn)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.轉(zhuǎn)租權(quán)8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指原租賃合同的甲方，即擁有門面鋪面所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指原租賃合同的乙方，即原承租人，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)租給第三方。1.1.4“轉(zhuǎn)租方”指接受承租方轉(zhuǎn)租的門面鋪面使用權(quán)的第三方。1.1.5“標(biāo)的物”指出租方提供的位于[具體地址]的門面鋪面。1.1.6“轉(zhuǎn)租期限”指本合同約定的轉(zhuǎn)租期限，自[起始日期]至[終止日期]。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租金”指轉(zhuǎn)租方支付給承租方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償承租方在轉(zhuǎn)租期間對門面鋪面的使用。1.2.2“保證金”指轉(zhuǎn)租方支付給承租方的一定金額，作為轉(zhuǎn)租方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2.3“維修”指對門面鋪面進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修復(fù)，以保持其正常使用狀態(tài)。1.2.4“保險(xiǎn)”指轉(zhuǎn)租方根據(jù)本合同約定購買的保險(xiǎn)，以保障門面鋪面及其中財(cái)產(chǎn)的安全。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物3.1門面鋪面基本情況3.1.1地點(diǎn)：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.1.4狀態(tài)：[具體狀態(tài)]3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1起始日期：[起始日期]3.2.2終止日期：[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[具體金額]4.1.2總租金：[具體金額]4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整5.1.2物價(jià)上漲5.2調(diào)整方式5.2.1按照國家政策調(diào)整5.2.2按照物價(jià)上漲指數(shù)調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.1.1金額：[具體金額]6.2保證金退還條件6.2.1合同期滿且無違約行為6.2.2承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1轉(zhuǎn)租方可以在門面鋪面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。7.1.2轉(zhuǎn)租方不得改變門面鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2使用限制7.2.1不得用于非法經(jīng)營。7.2.2不得進(jìn)行破壞性裝修或改變原結(jié)構(gòu)。8.轉(zhuǎn)租權(quán)8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租方須具備合法經(jīng)營資格，并承諾遵守本合同各項(xiàng)約定。8.2轉(zhuǎn)租審批8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、經(jīng)營內(nèi)容、租賃期限等。8.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)門面鋪面主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)門面鋪面內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)保持門面鋪面的整潔和完好，不得擅自改變門面鋪面的外觀。9.2.2承租方應(yīng)定期對門面鋪面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其使用安全。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)門面鋪面及其中財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于[具體金額]。10.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金或保證金。11.1.2違反使用范圍和使用限制。11.1.3未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，任何一方有權(quán)提前[具體天數(shù)]通知對方解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁委員會名稱]。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同附件包括但不限于：門面鋪面現(xiàn)狀描述、轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保能夠覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。5.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。6.1.2第三方介入的變更應(yīng)不影響本合同的基本原則和甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，就合同變更達(dá)成一致意見。6.2.2甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件7.1.1第三方協(xié)議終止或無效。7.1.2本合同約定的合同終止條件成就。7.2合同終止的程序7.2.1第三方協(xié)議終止或無效時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.2.2本合同約定的合同終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁委員會名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面鋪面現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述門面鋪面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等。2.附件二：轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租方的合法性，保障合同的有效性。3.附件三：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障各方的合法權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：轉(zhuǎn)租方支付租金的憑證，證明其已履行支付義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于記錄租金支付情況，作為合同履行情況的證明。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：轉(zhuǎn)租方購買的保險(xiǎn)單，證明其已履行保險(xiǎn)義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于記錄保險(xiǎn)情況，保障門面鋪面及其中財(cái)產(chǎn)的安全。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄門面鋪面維修保養(yǎng)情況的文檔，證明其已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于記錄門面鋪面的維修保養(yǎng)情況，保障門面鋪面的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反使用范圍和使用限制1.3未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任1.4未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違反使用范圍和使用限制：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.3未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.4未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變門面鋪面的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.3乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致門面鋪面損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的新型環(huán)保材料門面鋪面，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型環(huán)保材料：指具有環(huán)保性能、符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、在行業(yè)內(nèi)具有一定影響力的材料。2.門面鋪面：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的新型環(huán)保材料門面鋪面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租：指甲方將原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃期限：指甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對門面鋪面的使用情況。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用門面鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)保持門面鋪面的完好，不得擅自改變門面鋪面的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)門面鋪面的具體地址為：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按時(shí)交付門面鋪面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動導(dǎo)致本合同無法履行；3.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求乙方提前終止租賃合同；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或因其他原因終止合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)將門面鋪面交還給甲方；2.租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；3.終止合同后，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿或終止合同時(shí)，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好支付憑證，以便日后核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付門面鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。2.乙方擅自改變門面鋪面結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方擁有的新型環(huán)保材料相關(guān)信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（請列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同；2.涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面鋪面的所有權(quán)。2.甲方保留對新型環(huán)保材料的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方經(jīng)營活動中，對新型環(huán)保材料品牌形象進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)門面鋪面的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面鋪面照片及詳細(xì)資料。2.甲方擁有的新型環(huán)保材料相關(guān)證明文件。3.甲方與物業(yè)管理方的合作協(xié)議。4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。5.乙方支付押金及租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定交付門面鋪面，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變門面鋪面結(jié)構(gòu)或使用功能，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在一定期限內(nèi)對特定信息保密的條款。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對文學(xué)、藝術(shù)、自然科學(xué)等作品以及工業(yè)產(chǎn)品等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自改變門面鋪面結(jié)構(gòu)或使用功能。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其立即恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決；如無法解決，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的質(zhì)量或安全問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供門面鋪面的真實(shí)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對門面鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得甲方提供的新型環(huán)保材料的技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同履行期間，優(yōu)先獲得甲方的新型環(huán)保材料訂單。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供新型環(huán)保材料的技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的經(jīng)營行為，包括但不限于廣告宣傳、客戶開發(fā)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用門面鋪面。2.甲方的利益條款甲方可從乙方獲得的租金中，扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方可優(yōu)先獲得乙方在新型環(huán)保材料領(lǐng)域的合作機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，從事與甲方新型環(huán)保材料業(yè)務(wù)相競爭的經(jīng)營行為。全文完。2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3押金金額4.4押金退還條件5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)與修繕7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋用途12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3不可抗力13.合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度新型環(huán)保材料門面鋪面的轉(zhuǎn)租關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中門面面積為平方米，鋪面面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為米，共層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有水、電、暖、燃?xì)獾然驹O(shè)施，以及必要的消防設(shè)備。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：3.2承租方信息承租方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額本合同期內(nèi)，每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月的日前支付，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3押金金額押金金額為人民幣元，承租方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付。4.4押金退還條件合同期滿或提前解除合同，且房屋及設(shè)施完好無損的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。5.3續(xù)約流程續(xù)約流程與簽訂本合同相同，包括簽訂合同、支付押金等。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍承租方僅限于在本房屋內(nèi)從事新型環(huán)保材料的銷售業(yè)務(wù)。6.2禁止事項(xiàng)（1）違法經(jīng)營；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞房屋及設(shè)施；（4）影響相鄰業(yè)主的正常生活；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為自己名下的房屋購買房屋保險(xiǎn)，并在合同簽訂前向承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)，如產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、營業(yè)中斷險(xiǎn)等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。（2）出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入房屋或使用承租方財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。（2）承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用；（3）房屋被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋用途承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。12.2房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減少損失。13.合同生效與附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、管理而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、管理過程中，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金的支付、房屋的維修、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5