2025年度租房安全協(xié)議責任書（含設施設備維護責任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全協(xié)議責任書（含設施設備維護責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議內容1.安全責任甲方應保證出租房屋符合國家有關安全標準，乙方在租賃期間應遵守甲方關于安全的各項規(guī)定。乙方應保證在使用房屋過程中，遵守消防安全、用電安全等規(guī)定，確保自身和他人的安全。乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并積極配合甲方進行處理。2.設施設備維護責任甲方負責出租房屋內的設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方在使用過程中，應愛護房屋內的設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。二、租房期限與費用1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施設備交付給乙方，乙方應在驗收合格后簽字確認。乙方在入住前應對房屋及設施設備進行自檢，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方。2.退房乙方應在租賃期限屆滿或提前終止租賃時，將房屋及附屬設施設備恢復原狀，并通知甲方驗收。乙方在退房時，應將房屋及設施設備清潔干凈，無損壞，否則甲方有權扣除乙方相應的押金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供房屋或設施設備，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定維修房屋及設施設備，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行安全檢查，確保符合安全標準。有權要求乙方遵守安全協(xié)議中的各項規(guī)定，確保租戶和房屋安全。義務：負責房屋的安全維護和維修，確保房屋設施設備正常運行。及時向乙方提供安全使用指南和設施設備維護信息。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供安全的生活環(huán)境。有權在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方及時處理。義務：遵守安全協(xié)議中的各項規(guī)定，確保租戶和房屋安全。負責房屋內部的安全使用，不得進行任何可能危害安全的活動。六、安全檢查與維護1.安全檢查甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋及設施設備的安全。乙方應在入住前對房屋進行自查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方。2.維護責任甲方負責房屋及公共區(qū)域的安全設施設備的維護。乙方負責房屋內部設施設備的合理使用和維護。七、事故處理1.事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。甲方應在接到事故報告后，及時進行調查和處理。2.責任劃分事故原因經(jīng)調查確認后，根據(jù)責任劃分原則，由責任方承擔相應責任。如事故原因無法確定，雙方應協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行安全維護義務，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任。若甲方未及時處理乙方報告的安全隱患，導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方違反安全協(xié)議，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。若乙方未按約定使用房屋，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方安全措施、設備維護信息以及其他機密信息（包括但不限于安全操作規(guī)程、設備技術參數(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（