二零二五年度美甲店門面租賃合同及設(shè)備更新維護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美甲店門面租賃合同及設(shè)備更新維護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.門面描述門面位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，租賃用途為美甲店。2.設(shè)備描述設(shè)備包括但不限于美甲桌、美甲椅、美甲工具等，具體清單見附件。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面及設(shè)備交付給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、設(shè)備更新維護(hù)1.更新乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)備在租賃期間保持良好狀態(tài)，如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.更新維護(hù)費(fèi)用更新維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面及設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知乙方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面及設(shè)備的良好狀態(tài)。不得將門面及設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用門面及設(shè)備，不得擅自改變其用途。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回門面及設(shè)備。義務(wù)：維護(hù)門面及設(shè)備的完好，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，不得對(duì)門面進(jìn)行破壞性裝修或改造。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期對(duì)門面及設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行。2.管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的清潔和安全，確保顧客和員工的人身安全。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給乙方。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供門面及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____