二零二五年度城市綜合體門面出售合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體門面出售合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面信息門面位于______，具體地址為______。門面面積為______平方米，層高_(dá)_____米，結(jié)構(gòu)為______。門面現(xiàn)狀為______，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.質(zhì)量要求甲方保證門面無產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、購買數(shù)量與價(jià)格1.購買數(shù)量乙方同意購買甲方上述門面。2.購買價(jià)格本合同門面出售價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.交貨地點(diǎn)門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在甲方所在地辦理。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。2.違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的門面進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒絕出售或要求重新協(xié)商。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門面售價(jià)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將門面產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并確保門面無任何法律糾紛。向乙方提供門面的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照約定完成產(chǎn)權(quán)過戶。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付購房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件等。六、交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。如甲方無故拒絕交付門面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購置成本、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、門面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___