2025版建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方信息二、租賃物品1.腳手架類型及規(guī)格2.租賃數(shù)量及單價(jià)3.租賃期限4.租賃地點(diǎn)三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.預(yù)付款及押金3.逾期付款及違約金4.費(fèi)用結(jié)算方式四、交付與驗(yàn)收1.腳手架交付時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.驗(yàn)收不合格的處理4.驗(yàn)收合格后的交接手續(xù)五、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)2.維修保養(yǎng)責(zé)任3.定期檢查及保養(yǎng)4.故障排除及維修六、安全責(zé)任1.安全操作規(guī)范2.安全責(zé)任劃分3.事故報(bào)告及處理4.安全培訓(xùn)及教育七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.爭議解決方式4.違約金及賠償八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則3.訴訟途徑及管轄法院4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.腳手架清單2.驗(yàn)收報(bào)告3.附件一：使用說明書4.附件二：維修保養(yǎng)記錄十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十二、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋4.合同生效日期十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：腳手架清單2.附件二：驗(yàn)收報(bào)告3.附件三：使用說明書4.附件四：維修保養(yǎng)記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)事宜，訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃腳手架的安全使用，并規(guī)范租賃及維修保養(yǎng)行為。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。4.合同雙方信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃物品1.腳手架類型及規(guī)格出租方提供的腳手架類型為：[具體類型]，規(guī)格為：[具體規(guī)格]。2.租賃數(shù)量及單價(jià)租賃數(shù)量：[具體數(shù)量]套租賃單價(jià)：[具體單價(jià)]元/天3.租賃期限租賃期限自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式租金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)。2.預(yù)付款及押金預(yù)付款：[具體金額]元押金：[具體金額]元3.逾期付款及違約金逾期付款，每日按租金的[具體百分比]向出租方支付違約金。4.費(fèi)用結(jié)算方式租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、交付與驗(yàn)收1.腳手架交付時(shí)間出租方應(yīng)于[具體日期]前將腳手架交付承租方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程承租方應(yīng)在收到腳手架后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。3.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至合格。4.驗(yàn)收合格后的交接手續(xù)驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)，并由承租方簽字確認(rèn)。五、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)承租方應(yīng)嚴(yán)格按照腳手架使用說明書操作，注意安全。2.維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)腳手架的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.定期檢查及保養(yǎng)出租方應(yīng)每[具體天數(shù)]對腳手架進(jìn)行一次檢查，并進(jìn)行必要的保養(yǎng)。4.故障排除及維修如腳手架出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)排除故障或進(jìn)行維修。六、安全責(zé)任1.安全操作規(guī)范承租方在使用腳手架過程中，必須遵守安全操作規(guī)范。2.安全責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)腳手架本身的安全性能，承租方負(fù)責(zé)使用過程中的安全責(zé)任。3.事故報(bào)告及處理如發(fā)生事故，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并采取必要措施防止擴(kuò)大損失。4.安全培訓(xùn)及教育出租方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)及教育。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付腳手架或提供維修保養(yǎng)服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。4.違約金及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。4.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則名稱]3.訴訟途徑及管轄法院如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。十、合同附件1.腳手架清單2.驗(yàn)收報(bào)告3.附件一：使用說明書4.附件二：維修保養(yǎng)記錄十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。4.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。十二、其他約定1.合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效。2.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。4.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同簽署1.簽署日期[具體日期]2.簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.簽署人員出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________4.簽署單位出租方單位（蓋章）：________________承租方單位（蓋章）：________________十四、合同附件清單1.附件一：腳手架清單2.附件二：驗(yàn)收報(bào)告3.附件三：使用說明書4.附件四：維修保養(yǎng)記錄出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定使用方案甲方有權(quán)指定腳手架的具體使用方案，包括施工工藝、腳手架布置等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定方案進(jìn)行施工，如需變更，需經(jīng)甲方同意。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，因此有權(quán)指定使用方案，確保施工安全與效率。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對腳手架的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定，包括但不限于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性、安全性等。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方驗(yàn)收。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對腳手架的安全性有更高的要求，因此有權(quán)設(shè)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.甲方指定維修保養(yǎng)時(shí)間甲方有權(quán)指定腳手架的維修保養(yǎng)時(shí)間，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保腳手架始終保持良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工進(jìn)度有更高的要求，因此有權(quán)指定維修保養(yǎng)時(shí)間，確保施工進(jìn)度不受影響。4.甲方指定應(yīng)急處理措施甲方有權(quán)指定腳手架的應(yīng)急處理措施，包括但不限于突發(fā)故障的應(yīng)對方案、安全事故的處理程序等。乙方應(yīng)按照甲方指定措施執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工現(xiàn)場的安全管理有更高的要求，因此有權(quán)指定應(yīng)急處理措施，確保施工安全。5.甲方指定保險(xiǎn)事宜甲方有權(quán)指定腳手架的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。乙方應(yīng)按照甲方指定要求辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工現(xiàn)場的風(fēng)險(xiǎn)控制有更高的要求，因此有權(quán)指定保險(xiǎn)事宜，確保施工現(xiàn)場的安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提出使用方案乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，提出腳手架的使用方案，包括施工工藝、腳手架布置等。甲方應(yīng)充分考慮乙方提出的方案，并在合理范圍內(nèi)給予支持。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場的具體情況有更深入的了解，因此有權(quán)提出使用方案，提高施工效率。2.乙方提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)根據(jù)自身施工要求，提出腳手架的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性、安全性等。甲方應(yīng)充分考慮乙方提出的標(biāo)準(zhǔn)，并在合理范圍內(nèi)給予支持。說明：乙方作為施工方，對施工質(zhì)量有更高的要求，因此有權(quán)提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。3.乙方提出維修保養(yǎng)計(jì)劃乙方有權(quán)根據(jù)腳手架的使用情況，提出維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目等。甲方應(yīng)充分考慮乙方提出的計(jì)劃，并在合理范圍內(nèi)給予支持。說明：乙方作為施工方，對腳手架的維護(hù)有更深入的了解，因此有權(quán)提出維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保腳手架的長期使用。4.乙方提出應(yīng)急處理措施乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，提出腳手架的應(yīng)急處理措施，包括突發(fā)故障的應(yīng)對方案、安全事故的處理程序等。甲方應(yīng)充分考慮乙方提出的措施，并在合理范圍內(nèi)給予支持。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場的安全管理有更深入的了解，因此有權(quán)提出應(yīng)急處理措施，確保施工安全。5.乙方提出保險(xiǎn)事宜乙方有權(quán)根據(jù)自身施工要求，提出腳手架的保險(xiǎn)事宜，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。甲方應(yīng)充分考慮乙方提出的保險(xiǎn)要求，并在合理范圍內(nèi)給予支持。說明：乙方作為施工方，對施工現(xiàn)場的風(fēng)險(xiǎn)控制有更深入的了解，因此有權(quán)提出保險(xiǎn)事宜，確保施工現(xiàn)場的安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)、調(diào)解的責(zé)任。說明：中介方作為第三方，在合同簽訂及履行過程中起到橋梁作用，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)，并對合同履行中的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.中介方費(fèi)用中介方提供的合同服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說明：中介方提供合同服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，雙方應(yīng)明確約定中介方費(fèi)用。3.中介方保密義務(wù)中介方對在合同簽訂及履行過程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介方在合同履行過程中，可能接觸到雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)雙方利益。4.中介方責(zé)任承擔(dān)如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。5.中介方權(quán)利義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。說明：中介方在合同履行過程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.腳手架清單2.驗(yàn)收報(bào)告3.使用說明書4.維修保養(yǎng)記錄5.甲方指定使用方案6.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.甲方指定維修保養(yǎng)時(shí)間8.甲方指定應(yīng)急處理措施9.甲方指定保險(xiǎn)事宜10.乙方提出使用方案11.乙方提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.乙方提出維修保養(yǎng)計(jì)劃13.乙方提出應(yīng)急處理措施14.乙方提出保險(xiǎn)事宜15.中介方服務(wù)協(xié)議16.中介方費(fèi)用清單17.中介方保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：未按時(shí)交付腳手架或提供維修保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付或服務(wù)時(shí)間，若未按時(shí)交付或提供服務(wù)，則認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：使用過程中違反安全操作規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的安全操作規(guī)范，若違反，則認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)時(shí)間或計(jì)劃，若未按時(shí)進(jìn)行，則認(rèn)定為違約行為。5.違約行為：發(fā)生事故未及時(shí)報(bào)告或未采取必要措施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的報(bào)告和處理程序，若未及時(shí)報(bào)告或未采取措施，則認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問題：腳手架出現(xiàn)故障，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：租賃方使用腳手架過程中違反安全操作規(guī)范。解決辦法：出租方應(yīng)加強(qiáng)安全培訓(xùn)，并要求租賃方遵守安全操作規(guī)范。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決或按照不可抗力相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目中腳手架的租賃及維修保養(yǎng)。2.建筑施工企業(yè)內(nèi)部對腳手架的租賃及維修保養(yǎng)。3.腳手架租賃企業(yè)與其他施工企業(yè)之間的合作。4.腳手架租賃企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)之間的合作。全文完。2025版建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1腳手架類型3.2腳手架規(guī)格3.3腳手架數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告13.3附件三：保險(xiǎn)單14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“腳手架”指用于建筑工程施工的臨時(shí)性支撐結(jié)構(gòu)，包括鋼管、扣件、腳手板等組成。1.1.2“租賃方”指需要租賃腳手架的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有腳手架并提供租賃服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指租賃方租賃腳手架的時(shí)間范圍。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1腳手架類型3.1.1鋼管腳手架3.1.2扣件式腳手架3.1.3腳手板3.2腳手架規(guī)格3.2.1鋼管直徑：48mm3.2.2腳手板厚度：5mm3.2.3扣件規(guī)格：M123.3腳手架數(shù)量3.3.1共計(jì)X套4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：現(xiàn)金支付5.3付款期限：租賃期間每月____日前支付6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____年____月____日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1腳手架外觀無損傷、銹蝕、變形等現(xiàn)象；6.2.2腳手板牢固、無裂縫、無破損；6.2.3扣件無損壞、無松動(dòng)；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1租賃方在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；6.3.2出租方在交付時(shí)提供驗(yàn)收報(bào)告；6.3.3如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：7.1.1租賃方在使用腳手架過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程；7.1.2租賃方應(yīng)確保腳手架在安全狀態(tài)下使用；7.1.3租賃方不得擅自改動(dòng)腳手架結(jié)構(gòu)；7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)腳手架的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.2.2租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)腳手架存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修；7.2.3如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致腳手架損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3故障處理：7.3.1出租方在接到租賃方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；7.3.2故障處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其提供的腳手架購買綜合責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的200%。8.1.2保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：意外事故、自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等造成的租賃物損失。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2出租方未按約定提供合格的腳手架；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方提供的腳手架存在嚴(yán)重安全隱患；11.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同已按約定支付租金。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期滿；12.3.2合同解除；12.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.4終止日期12.4.1租賃期滿的，合同自然終止；12.4.2合同解除的，自解除通知送達(dá)對方之日起終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告13.3附件三：保險(xiǎn)單14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要專業(yè)意見時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議過程中，因其過失或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展調(diào)查、鑒定、評(píng)估、調(diào)解或仲裁等工作。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的違約責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1當(dāng)事人一方提出第三方介入申請時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明介入的原因和需求。16.1.2對方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，也可由雙方共同指定的第三方推薦。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方的介入工作16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定開展工作，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.3.2第三方應(yīng)在完成工作后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并附具相關(guān)證據(jù)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。18.第三方介入的終止18.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入的終止。18.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任限額。19.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決爭議。19.4如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括腳手架的類型、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、出廠編號(hào)等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。附件說明：此報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的正式記錄，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。附件說明：此保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，應(yīng)由出租方提供。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，應(yīng)由出租方保存。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供合格的腳手架。1.3租賃方未按約定使用腳手架，造成損壞。1.4出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.5第三方介入過程中，甲乙雙方未積極配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.2.2違約行為對合同履行的影響；2.2.3違約行為的可預(yù)見性；2.2.4違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方無法及時(shí)收回成本，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2出租方未按約定提供合格的腳手架，導(dǎo)致租賃方施工進(jìn)度延誤，出租方應(yīng)承擔(dān)延誤工期帶來的損失。3.3租賃方未按約定使用腳手架，造成腳手架損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償出租方等值的新腳手架。3.4出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致腳手架在使用過程中發(fā)生事故，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.5第三方介入過程中，甲乙雙方未積極配合，導(dǎo)致爭議解決延誤，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工，為確保施工安全和質(zhì)量，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的建筑腳手架及其維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，適用于甲方租賃乙方建筑腳手架及其維修保養(yǎng)服務(wù)的行為。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑腳手架：指用于建筑工程施工過程中，臨時(shí)搭建的支撐、防護(hù)設(shè)施；（2）租賃：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，支付乙方租賃費(fèi)用，使用乙方提供的建筑腳手架；（3）維修保養(yǎng)：指乙方對租賃的建筑腳手架進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃建筑腳手架的時(shí)間；（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方對租賃的建筑腳手架進(jìn)行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃建筑腳手架；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合維修保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合安全、穩(wěn)定要求的建筑腳手架；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定對租賃的建筑腳手架進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)保證租賃的建筑腳手架在租賃期限內(nèi)符合安全、穩(wěn)定要求；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[施工地點(diǎn)]。5.3合同履行方式（1）甲方租賃建筑腳手架，乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）租賃期間，甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)將建筑腳手架退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止租賃合同，并支付乙方違約金；（3）乙方提前終止租賃合同，并支付甲方違約金。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃腳手架的退還手續(xù)；（2）甲方或乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用按照實(shí)際租賃天數(shù)退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃建筑腳手架的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量計(jì)算；（2）運(yùn)輸費(fèi)用：指乙方將建筑腳手架運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用；（3）安裝費(fèi)用：指乙方為甲方安裝建筑腳手架的費(fèi)用；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方對租賃的建筑腳手架進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付；（2）運(yùn)輸費(fèi)用：甲方應(yīng)在建筑腳手架到達(dá)指定地點(diǎn)后[支付期限]內(nèi)支付；（3）安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在建筑腳手架安裝完畢后[支付期限]內(nèi)支付；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，在每期保養(yǎng)后[支付期限]內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后[支付期限]內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：租賃期限開始前；（2）運(yùn)輸費(fèi)用：建筑腳手架到達(dá)指定地點(diǎn)后；（3）安裝費(fèi)用：建筑腳手架安裝完畢后；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：每期保養(yǎng)后；（5）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的[支付期限]內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的[違約金比例]%；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的建筑腳手架，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的[違約金比例]%；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式包括支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）租賃的建筑腳手架的技術(shù)參數(shù)、使用方法；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑腳手架損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密或商業(yè)秘密的條款；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對建筑腳手架的所有權(quán)，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）乙方保留對建筑腳手架的技術(shù)改進(jìn)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方不得擅自對建筑腳手架進(jìn)行改造、拆卸或轉(zhuǎn)讓；（2）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е陆ㄖ_手架損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2.建筑腳手架技術(shù)參數(shù)及使用說明書3.甲方施工方案及安全措施4.乙方維修保養(yǎng)計(jì)劃及費(fèi)用明細(xì)5.雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時(shí)提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的建筑腳手架：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露保密信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供符合約定的建筑腳手架。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的建筑腳手架的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的建筑腳手架符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間對建筑腳手架進(jìn)行合理使用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供建筑腳手架及其相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行建筑腳手架的安裝、使用和維修保養(yǎng)。4.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致建筑腳手架損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在使用過程中遵守安全操作規(guī)程，確保建筑腳手架的安全使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對租賃的建筑腳手架進(jìn)行驗(yàn)收，并按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對建筑腳手架進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，以延長其使用壽命。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。若甲方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致建筑腳手架損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在使用過程中，不得擅自對建筑腳手架進(jìn)行改造或拆卸。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的建筑腳手架。甲方可要求乙方在租賃期間對建筑腳手架進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同終止后，對建筑腳手架進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，以保障其后續(xù)使用。甲方可要求乙方在合同終止后，對建筑腳手架進(jìn)行驗(yàn)收，并按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能提供符合要求的建筑腳手架，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。若乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025版建筑腳手架租賃及維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1腳手架類型及規(guī)格2.2腳手架數(shù)量及租賃期限2.3腳手架使用地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2預(yù)付款及押金3.3租金支付方式及時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1腳手架交付時(shí)間及方式4.2腳手架驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.使用與保管5.1腳手架使用規(guī)范5.2腳手架保管責(zé)任5.3腳手架損壞賠償6.維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)時(shí)間及程序7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任的免除9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1腳手架清單13.2使用說明書13.3保修卡14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1腳手架類型及規(guī)格甲方提供的腳手架類型為：____________________規(guī)格為：____________________2.2腳手架數(shù)量及租賃期限甲方應(yīng)向乙方提供腳手架數(shù)量為：____________________租賃期限為：____年____月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3腳手架使用地點(diǎn)乙方使用腳手架的地點(diǎn)為：____________________3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為：____________________元。3.2預(yù)付款及押金乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款：____________________元。租賃期滿后，無損壞或欠款的情況下，甲方無息退還押金：____________________元。3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式為：____________________租金支付時(shí)間為：每月____日支付當(dāng)月租金。4.交付與驗(yàn)收4.1腳手架交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將腳手架交付給乙方。交付方式為：____________________4.2腳手架驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到腳手架后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________驗(yàn)收程序?yàn)椋篲___________________4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____小時(shí)內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.使用與保管5.1腳手架使用規(guī)范乙方應(yīng)按照腳手架使用說明書的要求使用腳手架，并確保使用安全。5.2腳手架保管責(zé)任乙方應(yīng)對腳手架進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。5.3腳手架損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致腳手架損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)范圍包括：____________________維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)時(shí)間及程序維修保養(yǎng)時(shí)間為：____________________維修保養(yǎng)程序?yàn)椋篲___________________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍保險(xiǎn)種類為：____________________保險(xiǎn)范圍為：____________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序?yàn)椋篲___________________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形：若甲方未按時(shí)交付腳手架，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方提供的腳手架不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.1.2乙方違約情形：若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若乙方損壞或丟失腳手架，應(yīng)按原價(jià)賠償。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2甲方提供不符合約定的腳手架9.1.3乙方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理腳手架及相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即返還腳手架，甲方應(yīng)退還預(yù)付款及押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理腳手架及相關(guān)事宜11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即返還腳手架，甲方應(yīng)退還預(yù)付款及押金。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括：____________________12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對方或其指定的接收人時(shí)12.3合同附件合同附件包括：____________________13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1甲方簽字蓋章：13.1.2乙方簽字蓋章：13.2合同生效日