2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息二、租賃標(biāo)的物1.多功能廳名稱及位置2.多功能廳面積及結(jié)構(gòu)3.多功能廳設(shè)施設(shè)備清單4.多功能廳使用功能三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃用途1.合法用途2.禁止用途3.用途變更七、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)八、租賃期間的維護(hù)與管理1.多功能廳維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任4.安全責(zé)任九、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算4.違約金的支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽訂日期十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同解除通知4.合同終止通知十四、合同附件1.多功能廳設(shè)施設(shè)備清單2.租賃方及承租方身份證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同2.合同編號(hào)：_________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________5.合同當(dāng)事人信息：租賃方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________二、租賃標(biāo)的物1.多功能廳名稱及位置：_________________2.多功能廳面積及結(jié)構(gòu)：_________________3.多功能廳設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量使用狀態(tài)4.多功能廳使用功能：_________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月__日前支付4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)規(guī)定，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)退還。六、租賃用途1.合法用途：用于教育、培訓(xùn)、會(huì)議、演出等非商業(yè)性活動(dòng)。2.禁止用途：禁止用于非法活動(dòng)、商業(yè)性經(jīng)營活動(dòng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.用途變更：如需變更租賃用途，須提前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。七、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：享有租賃物使用權(quán)。監(jiān)督乙方遵守合同約定。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。2.租賃方義務(wù)：保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)修復(fù)租賃物損壞。提供必要的技術(shù)支持。3.承租方權(quán)利：按合同約定使用租賃物。在租賃期間，有權(quán)提出合理的使用建議。4.承租方義務(wù)：依法使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持租賃物清潔、衛(wèi)生。八、租賃期間的維護(hù)與管理1.多功能廳維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)多功能廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)多功能廳設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間多功能廳的清潔衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)確保多功能廳的安全設(shè)施齊全有效。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。九、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。4.合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償乙方損失。甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方。3.違約金的計(jì)算：違約金按每日租金的__%計(jì)算。4.違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)提交書面材料，說明爭議事實(shí)和理由。4.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：多功能廳設(shè)施設(shè)備清單租賃方及承租方身份證明合同簽訂證明其他相關(guān)文件3.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。4.合同簽訂日期：__年__月__日十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。4.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十四、合同附件1.多功能廳設(shè)施設(shè)備清單2.租賃方及承租方身份證明3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對多功能廳進(jìn)行統(tǒng)一管理和調(diào)度。甲方有權(quán)制定租賃規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對違反租賃規(guī)則的行為進(jìn)行處理。2.甲方收益分配條款甲方有權(quán)收取租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對多功能廳進(jìn)行廣告宣傳，并從中獲得收益。甲方與乙方按約定的比例分配收益。3.甲方設(shè)施更新條款甲方負(fù)責(zé)對多功能廳進(jìn)行必要的設(shè)施更新和維護(hù)。甲方應(yīng)確保多功能廳設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方更新設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。4.甲方安全保障條款甲方負(fù)責(zé)多功能廳的安全保衛(wèi)工作。甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。甲方應(yīng)定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.甲方違約責(zé)任條款甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行設(shè)施更新和維護(hù)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。甲方違反安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定多功能廳的使用方式和內(nèi)容。乙方有權(quán)安排活動(dòng)時(shí)間和參與者。乙方有權(quán)對多功能廳進(jìn)行適當(dāng)裝飾和布置。2.乙方設(shè)施使用條款乙方在使用多功能廳時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用說明。乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在租賃期間對多功能廳進(jìn)行必要的檢查和維修。3.乙方活動(dòng)安全責(zé)任條款乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理工作。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者遵守安全規(guī)定。乙方違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反租賃規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未履行活動(dòng)安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供租賃信息。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介違反上述責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還條款如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用退還的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定。4.中介保密條款中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。5.中介爭議解決條款中介與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.多功能廳設(shè)施設(shè)備清單2.租賃方及承租方身份證明3.合同簽訂證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。甲方未履行設(shè)施更新和維護(hù)義務(wù)。甲方違反安全保障義務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃規(guī)則。乙方未履行活動(dòng)安全責(zé)任。中介未如實(shí)提供租賃信息。中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付的一定比例的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密達(dá)成的不公開、不泄露的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：及時(shí)通知對方，要求修復(fù)或更換。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：按合同約定支付滯納金，并協(xié)商解決。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，或更換中介。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：按照合同約定處理，如退還押金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)舉辦各類培訓(xùn)活動(dòng)。2.企業(yè)舉辦會(huì)議、講座等。3.社會(huì)團(tuán)體舉辦文化活動(dòng)。4.個(gè)人舉辦婚禮、生日派對等。5.租賃多功能廳進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。全文完。2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將多功能廳出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.多功能廳：指甲方擁有的具備會(huì)議、培訓(xùn)、演出、展覽等多種功能的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方多功能廳的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租多功能廳的一方。2.乙方：指本合同中承租多功能廳的一方。3.合同履行：指本合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指本合同因約定或法定事由而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用多功能廳的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證多功能廳設(shè)施完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用多功能廳。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)多功能廳設(shè)施，不得損壞，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方多功能廳所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用多功能廳。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用多功能廳，并將多功能廳設(shè)施完好地歸還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金包括但不限于使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用多功能廳期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.清潔費(fèi)：乙方使用后，應(yīng)保持多功能廳的清潔衛(wèi)生，如需額外清潔服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始前支付當(dāng)期的租金。2.水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供多功能廳的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定維護(hù)多功能廳設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方在使用多功能廳期間，違反甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按約定支付。2.賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，通常以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.與本合同有關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以允許乙方將部分租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對多功能廳的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自變更或出售多功能廳。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對多功能廳進(jìn)行裝修或改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方在租賃期間，如需對多功能廳進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保多功能廳的正常使用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.多功能廳設(shè)施清單。4.租賃費(fèi)用明細(xì)表。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供多功能廳：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定維護(hù)多功能廳設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金及滯納金。損壞多功能廳設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。違反甲方規(guī)定：認(rèn)定違約，需停止使用并承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的補(bǔ)償性費(fèi)用。5.滯納金：因一方逾期支付款項(xiàng)而向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立滯納金制度。2.問題：多功能廳設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)范，明確賠償責(zé)任。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明和協(xié)商。5.問題：合同修改和補(bǔ)充困難。解決辦法：約定修改和補(bǔ)充程序，確保雙方協(xié)商一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與多功能廳的使用與管理。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的利益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲乙雙方共同維護(hù)多功能廳的正常使用。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е露喙δ軓d設(shè)施損壞或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用多功能廳。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對多功能廳進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租多功能廳。乙方有權(quán)在租賃期間獲得市場租金的調(diào)整補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用。甲方不得以任何理由限制乙方的合法使用權(quán)利。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括解除合同。甲方有權(quán)在合同期滿后收回多功能廳。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可對多功能廳進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升其價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租多功能廳。乙方不得使用多功能廳進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得在多功能廳內(nèi)進(jìn)行可能損害設(shè)施的行為。全文完。2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃標(biāo)的2.1.多功能廳名稱及地點(diǎn)2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.租賃用途6.1.允許用途6.2.禁止用途7.保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件7.3.退還流程8.使用責(zé)任8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.安全責(zé)任8.3.損壞賠償9.附屬設(shè)施9.1.提供設(shè)施9.2.維護(hù)保養(yǎng)9.3.使用規(guī)定10.附件與補(bǔ)充10.1.附件一：租賃設(shè)施清單10.2.附件二：租賃使用規(guī)則10.3.附件三：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除流程14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同變更14.3.合同解除14.4.合同終止14.5.合同附件14.6.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱：_________________1.1.2.簡稱：_________________1.1.3.地址：_________________1.1.4.聯(lián)系人：_________________1.1.5.聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方1.2.1.全稱：_________________1.2.2.簡稱：_________________1.2.3.地址：_________________1.2.4.聯(lián)系人：_________________1.2.5.聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的2.1.多功能廳名稱及地點(diǎn)2.1.1.名稱：_________________2.1.2.地址：_________________2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.面積：_________________平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.續(xù)約條件：_________________3.3.2.續(xù)約程序：_________________3.3.3.續(xù)約期限：_________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期天數(shù)：____天以內(nèi)4.3.2.逾期金額：____%4.3.3.逾期處理方式：_________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整通知5.3.1.通知方式：書面通知5.3.2.通知時(shí)間：提前____天6.租賃用途6.1.允許用途：教育、培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)等6.2.禁止用途：非法活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)、宗教活動(dòng)等7.保證金7.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整7.2.退還條件7.2.1.租賃期滿，租賃物無損壞7.2.2.租賃期滿，合同解除，無其他違約行為7.3.退還流程7.3.1.承租方在租賃期滿前____天提出退還保證金申請7.3.2.出租方在收到申請后____天內(nèi)退還保證金8.使用責(zé)任8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)多功能廳的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2.承租方應(yīng)定期檢查多功能廳的消防、安全設(shè)施，確保其完好有效。8.2.安全責(zé)任8.2.1.承租方在使用多功能廳期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和本合同約定。8.2.2.承租方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者的人身安全，并采取必要的安全措施。8.3.損壞賠償8.3.1.承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2.損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場價(jià)值確定。9.附屬設(shè)施9.1.提供設(shè)施9.1.1.出租方提供的基本設(shè)施包括：燈光、音響、空調(diào)、座椅、投影儀等。9.1.2.出租方保證提供設(shè)施的正常使用，如有損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.維護(hù)保養(yǎng)9.2.1.承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。9.2.2.出租方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。9.3.使用規(guī)定9.3.1.承租方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守出租方提供的操作規(guī)程。9.3.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自更改設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。10.附件與補(bǔ)充10.1.附件一：租賃設(shè)施清單10.1.1.列明租賃多功能廳內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備。10.1.2.包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2.附件二：租賃使用規(guī)則10.2.1.詳細(xì)規(guī)定多功能廳的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍等。10.3.附件三：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1.規(guī)定租賃設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)程序和方法。11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2.承租方違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2.出租方違約責(zé)任11.2.1.出租方未提供符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。11.2.2.出租方未按時(shí)維修設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2.合同解除流程13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后____天內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同變更14.2.1.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.合同解除14.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.4.合同終止14.4.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.5.合同附件14.5.1.本合同附件與具有同等法律效力。14.6.合同解釋權(quán)14.6.1.本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2.第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.第三方的介入條件15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方的責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。15.4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1.第三方因提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.2.第三方因提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.3.第三方因提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方的信譽(yù)損失。15.5.第三方介入的具體條款15.5.1.中介方15.5.1.1.中介方在本合同中的責(zé)任是促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。15.5.1.2.中介方的服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.5.1.3.中介方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.2.擔(dān)保方15.5.2.1.擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任是保證承租方按時(shí)支付租金，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2.2.擔(dān)保方的擔(dān)保金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保合同中明確。15.5.2.3.擔(dān)保方的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3.咨詢服務(wù)方15.5.3.1.咨詢服務(wù)方在本合同中的責(zé)任是提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.5.3.2.咨詢服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.5.3.3.咨詢服務(wù)方不承擔(dān)因甲乙雙方?jīng)Q策失誤而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.4.設(shè)備供應(yīng)商15.5.4.1.設(shè)備供應(yīng)商在本合同中的責(zé)任是提供租賃所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。15.5.4.2.設(shè)備供應(yīng)商的設(shè)備質(zhì)量保證期由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.4.3.設(shè)備供應(yīng)商不承擔(dān)因設(shè)備使用不當(dāng)或第三方操作失誤而產(chǎn)生的責(zé)任。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.6.2.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.6.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出多功能廳內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。要求附件一與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定多功能廳的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。要求附件二作為合同的一部分，對甲乙雙方具有約束力。3.附件三：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定租賃設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)程序和方法，確保設(shè)施的正常使用和延長使用壽命。要求附件三作為合同的一部分，對甲乙雙方具有約束力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)證明承租方已支付租賃保證金的收據(jù)，作為合同附件。5.附件五：租金支付憑證證明承租方已支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方對合同條款的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方解除合同的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。8.附件八：第三方協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃用途，進(jìn)行非法活動(dòng)。承租方未遵守租賃使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。出租方未按時(shí)維修設(shè)施或維修不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約造成的損失。承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。承租方未遵守租賃使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。出租方未按時(shí)維修設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因設(shè)施損壞造成的損失。全文完。2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1多功能廳的基本情況3.2租賃物使用范圍3.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.租賃物的使用7.1使用規(guī)范7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.安全與消防8.1安全責(zé)任8.2消防責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版教育機(jī)構(gòu)多功能廳租賃合同》。1.1.2“出租方”指將多功能廳出租給承租方使用的教育機(jī)構(gòu)。1.1.3“承租方”指租用多功能廳的法人或其他組織。1.1.4“多功能廳”指出租方提供的具備會(huì)議、培訓(xùn)、演出等多種功能的場所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的多功能廳使用時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.2.2本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)具有本條所列明的含義。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃物3.1多功能廳的基本情況3.1.1多功能廳名稱：3.1.2多功能廳地址：3.1.3多功能廳面積：3.1.4多功能廳設(shè)施清單：3.2租賃物使用范圍3.2.1租賃物僅用于會(huì)議、培訓(xùn)、演出等活動(dòng)。3.2.2租賃物不得用于任何非法活動(dòng)。3.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或損壞。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限的變更4.3.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前30日書面通知對方。4.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整幅度6.2.1調(diào)整幅度不超過國家政策調(diào)整幅度。6.3調(diào)整程序6.3.1出租方提出調(diào)整租金申請，經(jīng)承租方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.租賃物的使用7.1使用規(guī)范7.1.1承租方在使用多功能廳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。7.1.2承租方不得將多功能廳轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.2使用時(shí)間7.2.1承租方應(yīng)按照租賃期限約定的時(shí)間使用多功能廳。7.2.2如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前24小時(shí)向出租方提出申請。7.3使用限制7.3.1承租方不得在多功能廳內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常使用或損害租賃物的情況。8.安全與消防8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)多功能廳的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方在使用多功能廳期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。8.2消防責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保多功能廳的消防設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2.2承租方應(yīng)熟悉并遵守消防規(guī)定，確?；顒?dòng)期間消防通道暢通，并配備必要的消防器材。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在必要時(shí)進(jìn)行演練。8.3.2承租方應(yīng)配合出租方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，并確?；顒?dòng)參與者了解應(yīng)急程序。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的多功能廳財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其活動(dòng)中的責(zé)任投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于多功能廳的實(shí)際價(jià)值。9.2.2承租方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于活動(dòng)可能造成的最大損失。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括因承租方活動(dòng)造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.1.2若承租方違反使用規(guī)范，損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.2.2若出租方未履行安全與消防責(zé)任，導(dǎo)致承租方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，否則通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：多功能廳設(shè)施清單、租賃期限確認(rèn)書、保險(xiǎn)合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行或合同的完善。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2