2025年度贈與房屋贈與及裝修工程竣工驗收協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度贈與房屋贈與及裝修工程竣工驗收協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及裝修描述1.房屋及裝修信息房屋1：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結構為______。裝修1：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電等設施。房屋及裝修應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的居住要求。2.質量要求乙方提供的房屋及裝修應具備質量合格證明文件，如竣工驗收報告、施工許可證等。房屋及裝修的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋及裝修在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及裝修質量問題導致的居住故障或性能下降。二、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及裝修交付至甲方指定地點。交付時間以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.交付地點乙方將房屋及裝修交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。三、驗收標準與程序1.驗收標準甲方將按照國家相關建筑標準及甲方特定的居住要求對房屋及裝修進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、設施設備完好等方面。乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.驗收程序甲方在房屋及裝修交付前，將向乙方發(fā)出驗收通知。乙方應在接到驗收通知后______個工作日內(nèi)完成驗收工作。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時交付房屋及裝修，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。甲方提供的房屋及裝修不符合約定質量要求，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時完成房屋及裝修，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。乙方提供的房屋及裝修不符合約定質量要求，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及裝修進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)居住需求調整房屋及裝修標準，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及裝修，并按照合同約定支付相關費用。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房屋及裝修后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致施工延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供房屋及裝修服務。對甲方提供的房屋及裝修相關的個人信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工完成前應對房屋及裝修進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及裝修后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及裝修信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有施工且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及裝修，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標準完成施工，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工的房屋及裝修不符合合同要求，應負責免費返工至符合要求的程度，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋及裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起