二零二五年度房產抵押貸款合同利率調整與通知合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產抵押貸款合同利率調整與通知合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調整說明1.利率調整依據本合同約定的利率將根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調整，具體調整方式如下：材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如利率調整周期、調整幅度等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方提供的利率調整信息應具備官方發(fā)布文件，如中國人民銀行公告等。2.利率調整通知乙方應在利率調整前______個工作日向甲方發(fā)出書面通知，通知內容包括調整后的利率、調整生效日期等。二、利率調整執(zhí)行1.利率調整時間甲方應按照乙方通知的利率調整時間執(zhí)行新的利率。2.利率調整生效自乙方通知的利率調整生效之日起，本合同約定的利率將調整為新的利率。三、利率調整通知1.利率調整通知方式乙方應以書面形式向甲方發(fā)送利率調整通知，包括但不限于電子郵件、郵寄等方式。2.利率調整通知內容利率調整通知應包含調整后的利率、調整生效日期、聯(lián)系方式等信息。四、其他約定1.本合同利率調整條款的修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按中國人民銀行及有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款利率進行調整，調整依據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。有權在利率調整前向乙方發(fā)出書面通知，通知內容包括調整后的利率、調整生效日期等。義務：在合同規(guī)定的時間內支付調整后的貸款利息。為乙方提供貸款相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付利息后，有權要求甲方按照約定支付貸款本金。如因甲方原因導致利息支付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付貸款利息。對甲方提供的與貸款相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、利率調整與通知1.利率調整方式乙方在支付利息前應對利率進行自檢，確保利率符合合同要求。甲方在收到利息后的______個工作日內（具體時長）進行利率調整，可以采用抽檢或全檢的方式。2.利率調整標準利率調整標準以本合同約定的貸款利率以及國家相關標準為準。如利率調整不符合合同要求，甲方應在調整后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整利率等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據貸款進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的利息后，甲方支付相應比例的貸款本金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有利息支付且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕調整利率，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付利息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的利息不符合合同要求，應負責補足差額，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因利息支付錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方貸款利率、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方