養(yǎng)鴨場租賃合同

第第頁合同編號:________養(yǎng)鴨場租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的養(yǎng)鴨場租賃合同甲方（出租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________；乙方（承租方）：________________，住所地：________________，法定代表人：________________。鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)鴨場，乙方有意租賃甲方養(yǎng)鴨場進(jìn)行養(yǎng)鴨業(yè)務(wù)，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.甲方同意將位于________________的養(yǎng)鴨場（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用，租賃場地面積________________平方米。2.本合同租賃期限為________________年，自________________起至________________止。3.乙租賃場地的目的：乙方租賃甲方養(yǎng)鴨場用于養(yǎng)鴨及其相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保租賃場地用于養(yǎng)鴨業(yè)務(wù)。本合同旨在明確雙方在租賃養(yǎng)鴨場過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。二、價(jià)格、支付方式1.租賃場地年租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按年支付。2.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)乙方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，支付第一年租金的________________%作為定金；b)乙方在租賃期開始之日起________________日內(nèi)，支付第一個(gè)租賃年度的剩余租金；c)乙方在每個(gè)租賃年度開始之日起________________日內(nèi)，支付該年度的租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)甲方認(rèn)可的合法有效支付憑證。4.租賃期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場地租金標(biāo)準(zhǔn)變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整本合同租金。5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的________________%作為滯納金。逾期超過________________日，甲方有權(quán)解除本合同。6.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。甲方同意解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。7.甲方應(yīng)在收到乙方租金后________________日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。本合同價(jià)格、支付方式的約定，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，規(guī)范租金支付行為，促進(jìn)租賃合同的順利履行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證租賃場地符合養(yǎng)鴨業(yè)務(wù)的基本要求，包括但不限于場地平整、水源充足、排水暢通、設(shè)施齊備。2.甲方應(yīng)確保租賃場地在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并對租賃期間因場地本身原因?qū)е碌膯栴}負(fù)責(zé)修復(fù)，確保乙方正常使用。3.乙方應(yīng)按照甲方的場地現(xiàn)狀進(jìn)行養(yǎng)鴨活動(dòng)，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和管理，保持場地及設(shè)施整潔、完好。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的養(yǎng)鴨技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保養(yǎng)鴨活動(dòng)不對環(huán)境造成污染，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。6.雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。7.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更合同條款。8.如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或解除合同，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場地用途。10.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款，旨在明確雙方在租賃養(yǎng)鴨場過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方在租賃期間的友好合作與合同順利實(shí)施。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于養(yǎng)鴨技術(shù)、經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后________________年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。2.爭議解決a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至________________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。d)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。e)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同保密條款和爭議解決條款的設(shè)立，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，同時(shí)確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠得到有效、公正的解決，維護(hù)雙方的合作關(guān)系，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日止。d)本合同簽訂后，如有未盡事宜或特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。e)雙方在簽訂本合同時(shí)的所有文件、資料、證件等均為真實(shí)、有效，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同簽署a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署日期為________________。b)簽署本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。c)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保租賃養(yǎng)鴨場業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。d)本合同簽署后，如有任何修改、補(bǔ)充，均須以書面形