2025房屋出租合同正規(guī)版本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在天內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應確保所提供的房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。若房屋存在安全隱患或不符合租賃條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應在合同簽訂前，向承租方展示房屋實際情況，并在合同中明確房屋的狀況。如有隱瞞或虛假陳述，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。2.承租方應按約定支付租金。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金。若出現(xiàn)支付困難，承租方應及時與出租方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.雙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。如有損壞，損壞方應承擔修復費用。解決辦法：雙方應在合同中明確設(shè)施的使用要求和損壞后的處理方式。如有爭議，可請第三方專業(yè)機構(gòu)評估修復費用。4.租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按約定恢復原狀。如有損壞，承租方應承擔修復費用。解決辦法：雙方應在合同中明確租賃期滿后的房屋交還要求和修復費用承擔方式。如有爭議，可請第三方專業(yè)機構(gòu)評估修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃中介機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。4.涉及押金、租金支付、維修等常見租賃條款的合同。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及相應的規(guī)定和限制。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由出租方承擔，哪些由承租方承擔。3.變更條款：如果合同一方需變更聯(lián)系信息或地址，應提前通知對方并辦理變更手續(xù)。4.保險責任：要求承租方購買相應的房屋保險，并可能要求出租方提供保險證明。5.提前解約：雙方同意在特定條件下可以提前終止租賃合同，并列明相關(guān)條件和后果。6.續(xù)租條款：如果承租方希望續(xù)租，應在租賃期滿前提出申請，并說明續(xù)租條款。7.違反合同：詳細說明違約行為的處理方式，包括違約金的標準和計算方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明或其他出租權(quán)證明文件。3